Este apartamento de dois quartos em Calahonda, Málaga, está localizado numa posição privilegiada a poucos metros do mar. Com 119 m² de área útil e dois quartos completos, esta propriedade representa uma oportunidade para viver junto à costa mediterrânica. O imóvel está inserido num complexo residencial bem estabelecido, com acesso direto à praia e a todas as comodidades urbanas necessárias para o dia a dia. A sua localização permite desfrutar de um estilo de vida costeiro sem sacrificar a conveniência das infraestruturas urbanas.
Comparativamente com outros projetos na Costa del Sol, este apartamento em Calahonda apresenta uma relação equilibrada entre preço, localização e dimensão. Em contrastes com desenvolvimentos mais recentes como Aquamar em Torre del Mar (a partir de €269.950) ou Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205.000), este imóvel oferece uma localização mais consolidada e próxima à praia, embora a um preço superior. Em relação a propriedades em zonas mais exclusivas como Etherna Homes 2 em Estepona (a partir de €259.000), Calahonda proporciona maior centralidade na Costa del Sol e melhor acesso a infraestruturas estabelecidas. A vantagem distintiva desta localização reside na sua maturidade urbana, com todos os serviços já operacionais e uma comunidade residencial estável.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está estrategicamente posicionado na primeira linha de complexo frente à praia, a aproximadamente 900 metros de distância da costa. A urbanização de Calahonda oferece um equilíbrio entre ambiente residencial e acesso a serviços comerciais, estando integrada na área urbana de Mijas Costa, entre Marbella e Fuengirola.
Com dois quartos e dois quartos de banho, este apartamento atende às necessidades de casais, pequenas famílias ou como residência secundária. A disposição dos espaços inclui sala de estar ampla com acesso ao terraço, cozinha equipada e área de arrumos, oferecendo funcionalidade para vida diária e momentos de lazer no exterior.
Trata-se de um imóvel concluído e pronto para habitação, pertencente a um complexo residencial já estabelecido. A edificação apresenta bom estado de conservação, com áreas comuns bem mantidas, incluindo piscinas e zonas verdes, demonstrando maturidade da urbanização e estabilidade no mercado imobiliário local.
O apartamento não dispõe de vistas diretas para o mar a partir do interior, estando as mesmas orientadas a oeste para a área jardim e piscina. A área de jardim privativo é limitada a 10 m², adequada para uso minimalista mas insuficiente para quem procura grandes espaços exteriores. O complexo não oferece serviços de hotelaria ou concierge especializada.
Esta propriedade adapta-se particularmente bem a perfis que procuram uma residência secundária com potencial para uso regular durante todo o ano. Casais cujos filhos já saíram de casa encontrarão no apartamento o espaço adequado para receber visitas familiares sem excesso de dimensão. Profissionais que trabalham remotamente beneficiarão do clima durante todo o ano e da proximidade a serviços essenciais, permitindo conciliar trabalho e lazer. Investidores que procuram propriedades com potencial de arrendamento sazonal encontrarão nesta localização uma procura constante, especialmente durante os meses de verão.
O apartamento apresenta acabamentos de bom nível, com cozinha totalmente equipada e eletrodomésticos integrados que facilitam o dia a dia. Os quartos dispõem de armários embutidos com aproveitamento otimizado do espaço, enquanto os quartos de banho apresentam sanita de qualidade e acabamentos em cerâmica. A área exterior dispõe de vidros sliding que protegem do vento e permitem utilizar o terraço durante todo o ano, aumentando a usabilidade do espaço. O complexo mantém padrões de conservação elevados, com pintura recente em áreas comuns e manutenção regular das zonas de jardinagem.
Com um preço de lançamento a partir de €535.000, este apartamento de dois quartos posiciona-se no segmento médio-alto do mercado imobiliário da Costa del Sol. O valor reflete a sua localização privilegiada em complexo frente à praia, a área útil de 119 m² e a inclusão de estacionamento subterrâneo na propriedade. Comparativamente com propriedades similares na mesma zona de Calahonda, o preço apresenta competitividade, especialmente quando considerados os custos associados a propriedades mais recentes ou com localização mais central em Marbella.
Calahonda apresenta-se como uma localidade que combina a tranquilidade de uma zona residencial com a dinamismo de uma área turística estabelecida. O dia a dia nesta região caracteriza-se pela possibilidade de deslocar-se a pé até à praia, estabelecimentos comerciais e restaurantes, criando um ritmo de vida descontraído onde se alternam momentos de relaxe na praia com atividades sociais. Os residentes podem estabelecer rotinas matinais de caminhada ao longo do passeio marítimo, seguidas de café nos numerosos estabelecimentos locais. Durante as horas de maior calor, a sombra dos jardins tropicais do complexo oferece refúgio, enquanto o final da tarde pode ser desfrutado no terraço com vistas para o pôr do sol sobre o jardim. A proximidade de múltiplas praia permite variar os destinos conforme as preferências pessoais, evitando a monotonia.
A vida nesta zona de Calahonda caracteriza-se pela excelência das infraestruturas disponíveis a curtas distâncias. A aproximadamente 600 metros encontram-se farmácias, supermercados e estabelecimentos bancários, cobrindo as necessidades básicas do dia a dia sem necessidade de utilizar transporte motorizado. A rede de restaurantes e cafés nas imediações oferece múltiplas opções para refeições fora de casa, com cerca de 39 estabelecimentos de restauração num raio de 2 km. O acesso a cuidados de saúde está assegurado pela presença de centros de saúde na região, embora o hospital mais próximo se situe a 9,5 km.
O mapa ilustra a posição privilegiada do complexo em Calahonda, com destaque para a sua proximidade imediata à linha costeira e às várias praias da zona. A representação visual permite compreender a relação do imóvel com as principais vias de acesso, infraestruturas e pontos de interesse, evidenciando o equilíbrio entre localização residencial e acesso a serviços essenciais.
Calahonda ocupa uma posição estratégica na Costa del Sol, situando-se aproximadamente a meio caminho entre Marbella e Fuengirola. Esta localização intermédia permite beneficiar do dinamismo económico e serviços destas duas cidades sem estar diretamente no seu centro mais movimentado. A cerca de 35 km de Málaga e a apenas 20 minutos de carro de Puerto Banús, a área representa um ponto de equilíbrio entre acesso a serviços urbanos e ambiente costeiro mais tranquilo.
O acesso às principais áreas de interesse é uma das características mais valorizadas desta localização. A praia mais próxima, La Luna-Royale Beach, situa-se a apenas 881 metros, aproximadamente 10 minutos a pé. O Aeroporto Internacional de Málaga-Costa del Sol localiza-se a 28 km, cerca de 25 minutos de carro. Para os entusiastas de golfe, o campo de Cabopino encontra-se a apenas 1,9 km, enquanto outros campos como El Soto Golf e Par 3 Course estão a distâncias inferiores a 4,5 km. As principais localidades da zona encontram-se entre 15-20 minutos de carro.
| Distância até à Praia | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima de Calahonda é tipicamente mediterrânico, com temperaturas médias anuais que rondam os 18,6°C e uma variação entre 12°C no inverno e 26°C no verão. A região beneficia de aproximadamente 3.889 horas de sol por ano, um dos valores mais elevados da Europa, permitindo desfrutar de exteriores durante a maior parte do ano. O período de banho no mar estende-se por aproximadamente 5 meses, quando a temperatura da água atinge ou supera os 20°C, geralmente de maio a outubro. Situada a 58 metros acima do nível do mar, a localização beneficia de ventilação natural moderada.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A área de Calahonda e Mijas Costa dispõe de várias praias de qualidade, incluindo seis galardoadas com a Bandeira Azul que atestam a excelência das suas águas e serviços. As praias mais próximas, como Playa de Mijas, La Luna-Royale Beach e Playa de Calahonda, encontram-se a menos de 1 km e oferecem areais finos e serviços de apoio. Para desportos náuticos, o Porto de Cabopino, a apenas 2 km, disponibiliza instalações para prática de vela. A oferta de golfe é relevante, com três campos a menos de 4,5 km: Cabopino Golf, El Soto Golf e Par 3 Course.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda ocupa uma posição estratégica na Costa del Sol, situando-se aproximadamente a meio caminho entre Marbella e Fuengirola. Esta localização intermédia permite beneficiar do dinamismo económico e serviços destas duas cidades sem estar diretamente no seu centro mais movimentado. A cerca de 35 km de Málaga e a apenas 20 minutos de carro de Puerto Banús, a área representa um ponto de equilíbrio entre acesso a serviços urbanos e ambiente costeiro mais tranquilo.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.1°C | 69 mm |
| Fevereiro | 12.3°C | 69 mm |
| Março | 14.2°C | 54 mm |
| Abril | 16.0°C | 33 mm |
| Maio | 18.0°C | 28 mm |
| Junho | 21.9°C | 5 mm |
| Julho | 25.3°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Setembro | 22.7°C | 9 mm |
| Outubro | 19.1°C | 56 mm |
| Novembro | 15.3°C | 84 mm |
| Dezembro | 12.8°C | 79 mm |
Moderado
Ref: VL502510
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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