カラホンダのこのプロパティは、周辺の類似プロジェクトと比較して明確な差別化要因を持っています。トーレ・デル・マルのアクアマールプロジェクト（269,950ユーロから）やミハスのランタナ・レシデンシャル（205,000ユーロから）と比較して、このカラホンダ物件はプレミアム価格帯に位置しますが、それは海岸線への直接アクセスという利点を反映しています。エステポナのエテルナ・ホームズ2（259,000ユーロから）のようなプロジェクトも低い価格帯にありますが、カラホンダはマルベージャとフエンヒローラという二つの主要な都市中心地の間の戦略的な位置を提供し、より多くのサービスとインフラへのアクセスを可能にしています。カラホンダ地域は3,800件の不動産取引を記録しており、活発なセカンダリーマーケットを持つ成熟した住宅地であることを示しています。周辺の新規開発と比較して、この完成したプロパティは即時の所有と利用可能性を提供し、建設の遅延や未確定要素のリスクがありません。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件はカラホンダのフロントラインビーチ複合施設に位置し、海岸ボードウォークとビーチに直接接続されています。アパートメントは1階にあり、共同エリアへのプライベート庭園アクセスがあります。西向きの向きはテラスに午後の太陽を提供します。都市化はビーチへの直接アクセスを提供しながら、徒歩圏内の商業施設やサービスに囲まれており、自己完結型の海岸生活環境を作り出しています。
このアパートメントには、居住者に十分な収納スペースを提供する組み込み式クローゼット付きの2つのダブルベッドルームがあります。マスターベッドルームにはテラスへの直接アクセス付きのエンスイートバスルームが含まれています。別のユーティリティルームは家電製品用の追加スペースを提供し、ガラスカーテン付きの覆いテラスは屋外居住スペースを年間を通じて拡張します。プライベート庭園エリアは、独立型プロパティの典型的なメンテナンス要件なしで屋外生活オプションを提供します。
このプロパティは建設が完了しており、即時の入居が可能です。確立された都市部の一部として、インフラと共同施設は完全に運用・維持されています。複合施設には成熟した熱帯景観と、プールやセキュリティシステムを含む適切に機能するアメニティがあります。このプロパティに関連する建設の遅延や不確実性はなく、即時の所有権利益を提供します。
このプロパティはプライベート駐車場を提供していませんが、地下駐車場は複合施設内で利用可能です。10㎡の区画面積はプライベート庭園部分のみで構成され、追加の土地所有権はありません。このアパートメントは新規開発ではなく、確立された複合施設の中古物件です。プロパティは1階にあるため、エレベーターアクセスはありません。商業地域やビーチフロントの活動への近接性により、完全な静けさは提供されません。
このプロパティは、スペインでの定期的な休暇または長期滞在のための第二の住居を探している購入者に適しています。多くのアメニティへの近接性と車の不要性は、短期訪問時に利便性を求める人々にとって実用的です。2ベッドルームのレイアウトは、カップル、小さな家族、または定期的にゲストを招待する人々を収容できます。24時間セキュリティ付きの確立された都市部は、孤立したプロパティよりも管理されたコミュニティ環境を好む人々に適しています。ビーチアクセスと気候は、特に北の気候から冬の太陽を求めている人々にとって、年間を通じた使用をサポートします。近くのインターナショナルスクールの存在は、スペインへの長期的な移住を検討している家族にとっても有用性を示唆しています。完成した状況は、新規建設を待ちたくない人々のための即時の利用可能性を意味します。
このアパートメントには別のユーティリティルーム付きの完全に取り付けられたキッチンが特徴で、包括的な食品調理と保管能力を提供します。バスルームにはマスターベッドルーム用のエンスイート施設が含まれ、利便性とプライバシーを提供します。両方のベッドルームの組み込み式クローゼットは、追加の家具購入の必要性を排除します。ガラスカーテン付きの覆いテラスは、天候条件に関係なく年間を通じて使用可能にする技術的特徴です。共同エリアは成熟した熱帯景観と維持されたプール（一つの塩水オプションを含む）を展示し、共同施設への持続的な投資を示しています。プロパティの「良好」状態評価は、すぐに改修が必要ない状態で維持された内部空間を示唆しています。エアコンの存在は、より暖かい月間に快適な生活のために必要な気候制御を提供します。
このプロパティは、2ベッドルーム、2バスルームの119㎡アパートメントに対して535,000ユーロで価格設定されています。この価格設定は、フロントラインビーチのロケーションとプライベート庭園エリアの包含を反映しています。複合施設内では、正確な位置、眺望、特定の階層に基づいて価格が変動する可能性がありますが、この1階ユニットは庭園への直接アクセスを提供します。価格水準は近くのミハスやエステポナの類似物件よりも上に位置し、確立されたカラホンダ地域での直接ビーチアクセスへのプレミアムを反映しています。完成した建設状況は、新規建設のリスクや遅延なしでの即時利用可能性を意味します。
このプロパティは、ビーチアクセスと屋外生活を中心とした海岸ライフスタイルを促進します。朝のルーティンにはアパートントからすぐそばの海岸ボードウォークを散歩し、テラスでコーヒーを飲むことが含まれるかもしれません。日常の買い物は徒歩で近くのスーパーマーケットや店でできます。午後は共同プールまたは近くのビーチでの水泳オプションがあり、2km圏内にゴルフ施設があります。西向きのテラスは夕方の屋外ダイニングに快適な空間を提供します。多数のレストランやカフェへの近接性により、車なしで多様なダイニング体験が可能です。他の居住者や観光客の存在は、共有アメニティを持つコミュニティ雰囲気を作り出し、24時間セキュリティは管理された環境を確保します。この場所は、アクティブな海岸ライフスタイルとリラックスした居住生活の両方をサポートします。
このプロパティは、日常の必需品とレジャーオプションが簡単にアクセスできる包括的な生活環境に位置しています。2km以内に39のレストランが多様なダイニング選択肢を提供し、7つの薬局が便利な健康サービスを提供します。24時間セキュリティシステムは複合施設内に管理された環境を作り出します。4つの公共交通路線と50の停留所が地域をより広範な目的地に接続しますが、多くのアメニティは徒歩圏内にあります。都市部には年間約7ヶ月間営業するビーチバーが含まれ、社交オプションを拡張します。複合施設にはバスケットボールコートとサッカー場などのスポーツ施設が含まれており、プールと子供用遊び場を補完しています。これにより、直接のビーチアクセスを持つ包含されたエリア内で居住ニーズが満たされる統合された生活環境が作り出されます。
このプロパティのカラホンダでの位置は、マラガ県のミハス自治体内にあり、地中海海岸線に直接位置しています。都市化は、東の地域のランドマークであるマルベージャと西のフエンヒローラの間に位置し、東のカボピノマリーナ地域が参照点として機能します。プロパティのフロントラインビーチの位置は、海岸道路ネットワークとの関係で明確に可視化され、ビーチとより広い地域を接続する海岸ボードウォークシステムへの直接アクセスがあります。
カラホンダはコスタ・デル・ソル海岸線の中央に位置し、大きな都市中心地のマルベージャ（北東）とフエンヒローラ（南西）の間にあります。この位置は、自給自足の地域アメニティと、必要に応じて主要都市サービスへのアクセスの両方を提供します。この地域は2,131のベッドを持つ10のホテルを提供する住宅観光ハブとして発展し、確立された訪問者インフラを示しています。地域内の3,800の不動産取引は、活発な不動産市場状態を示しています。カラホンダの位置は、観光客のアクセシビリティと居住の安定性の間のバランスを提供し、近くのA-7海岸高速道路を介してより広いコスタ・デル・ソル交通網に接続された直接の海岸アクセスを持っています。
このプロパティは重要なアメニティへの戦略的アクセスを提供します：900メートル以内の3つのビーチが即時の海岸アクセスを提供し、ラ・ルナ・ロイヤルビーチが0.9kmで最も近いです。マラガ・コスタ・デル・ソル空港は28km離れており、車で約30分です。ゴルフ愛好家には4.3km以内に3つのコースがあり、カボピノゴルフが1.9kmで最も近いです。買い物の必要は592m離れたスーパーマーケットで満たされ、薬局は600mでアクセス可能です。2.0kmのプエルト・カボピノマリーナは海洋施設と追加のダイニングオプションを提供します。プロパティの位置付けは日常活動中に車の必要性を排除しますが、より広範なコスタ・デル・ソル地域の探索または空港送迎には車が有益でしょう。
| ビーチまでの距離 | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この場所は年間平均気温18.6℃、季節的な範囲が12-26℃の地中海性気候の恩恵を受けます。年間3,889時間の日照時間で、地域は広範な太陽曝光を受け、特に西向きのテラスにとって有益です。海抜58mの標高は、直接のビーチフロントプロパティと比較して若干の冷却を提供します。ビーチへの穏やかな5.1%の勾配は、歩行のための管理しやすい地形を作り出します。水温が20℃を超える5ヶ月の水泳シーズンは、延長されたビーチ活動をサポートします。地域内の6つのブルーフラッグビーチは、高い環境基準と水質を示し、海岸生活のための地域の自然な魅力を強化しています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このプロパティは歩行距離内の複数のビーチへのアクセスを提供し、すべてが環境品質基準を維持しています。最も近いブルーフラッグビーチには地域内のデル・カニョン＝ラ・ペラとラ・グアルディアが含まれます。レクリエーション施設には4.3km以内に3つのゴルフコースがあり、異なるスキルレベルのための多様なプレーオプションを提供します。ラ・シエスタゴルフクラブ（0.7km）やクラブ・デル・ソル（0.8km）などのスポーツセンターは、ビーチ活動を超えた追加の運動オプションを提供します。共同複合施設には2つのプール（1つは塩水特徴付き）と指定された子供用エリアが含まれています。都市部内のバスケットボールコートとサッカー場がレクリエーションの可能性を追加し、移動なしでアクティブな生活のための包括的な環境を作り出します。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
カラホンダはコスタ・デル・ソル海岸線の中央に位置し、大きな都市中心地のマルベージャ（北東）とフエンヒローラ（南西）の間にあります。この位置は、自給自足の地域アメニティと、必要に応じて主要都市サービスへのアクセスの両方を提供します。この地域は2,131のベッドを持つ10のホテルを提供する住宅観光ハブとして発展し、確立された訪問者インフラを示しています。地域内の3,800の不動産取引は、活発な不動産市場状態を示しています。カラホンダの位置は、観光客のアクセシビリティと居住の安定性の間のバランスを提供し、近くのA-7海岸高速道路を介してより広いコスタ・デル・ソル交通網に接続された直接の海岸アクセスを持っています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.1°C | 69 mm |
| 2月 | 12.3°C | 69 mm |
| 3月 | 14.2°C | 54 mm |
| 4月 | 16.0°C | 33 mm |
| 5月 | 18.0°C | 28 mm |
| 6月 | 21.9°C | 5 mm |
| 7月 | 25.3°C | 1 mm |
| 8月 | 25.8°C | 2 mm |
| 9月 | 22.7°C | 9 mm |
| 10月 | 19.1°C | 56 mm |
| 11月 | 15.3°C | 84 mm |
| 12月 | 12.8°C | 79 mm |
やや傾斜
Ref: VL502510
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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