Šis dviejų miegamųjų butas esantis Kalahondos rajone, Malagos provincijoje, turi 119 m² gyvenamosios plotą ir yra tik 851 metrų atstumu nuo paplūdimio. Butas yra pilnai įrengtas ir turi dvišalią terasą, iš kurios atsiveria vaizdas į sodą ir bendrą baseiną. Kompleksas yra pirmoje eilėje prie jūros, todėl suteikia tiesioginę prieigą prie paplūdimio ir pajūrio takų. Butas orientuotas į vakarus, todėl gauna daug popietinės saulės.
Palyginti su kitais projektais Costa del Sol regione, šis Kalahondos butas siūlo geresnę prieigą prie paplūdimio nei dauguma kitų panašaus dydžio projektų. Pavyzdžiui, Aquamar projekte Torre del Mar (nuo 269 950 eurų) ar Lantana Residencial Mijas (nuo 205 000 eurų) kainos yra žymiai žemesnės, bet šie projektai neturi tiesioginės prieigos prie paplūdimio ir yra toliau nuo pagrindinių paslaugų. Kitas palyginamasis projektas Etherna Homes 2 Esteponoje (nuo 259 000 eurų) yra panašaus kainojamojo lygio, bet yra toliau nuo Malagos oro uosto. Kalahondos rajonas, palyginti su Marbella ar Fuengirola, siūlo ramesnę ir mažiaje intensyvią turistinę aplinką, tačiau išlaiko visus pagrindinius patogumus ir paslaugas.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra strategiškai įsikūręs Kalahondos rajone, už 28 km nuo Malagos tarptautinio oro uosto. Jis yra pirmoje eilėje prie jūros, už tik kelių minučių kelio pėsčiomis nuo kelio paplūdimių. Apie 600 metrų atstumu yra vaistinė, o maisto prekybos centras yra už mažiau nei 600 metrų, todėl kasdienės paslaugos yra lengvai pasiekiamos.
Butas su dviem miegamaisiais ir dviem vonios kambariais tinka poroms arba nedidelėms šeimoms, ieškantiems antraeilės būsto prie jūros. 119 m² gyvenamasis plotas suteikia pakankamai vietos atokiai gyvenamajai erdvei, miegamiesiems ir erdviai virtuvei. Terasa su stiklo užuolaidomis leidžia naudotis šia erdve visus metus, o bendri baseinai ir sodai prailgina poilsio ir laisvalaikio galimybes.
Butas yra pilnai pastatytas ir įrengtas, todėl nereikia laukti statybų pabaigos. Kompleksas yra pilnai funkcionuojantis su visomis sutartomis įrangomis, įskaitant du didelius baseinus (vienas jūros vandens), kuriuos prižiūri profesionali komanda. Bendrieji sodai ir infrastruktūra yra puikiai priežiūrūti, o saugumas užtikrintas 24 valandas per parą.
Nepaisant prieigos prie paplūdimio, butas neturi tiesioginio jūros vaizdo, nes yra žemutiniame aukšte. Bendras sodas, nors ir prižiūrėtas, yra dalin, todėl privatumas gali būti ribotas. Nėra individualaus baseino ar privačios žaliosios zonos, o terasos plotas yra ribotas dėl mažo sklypo dydžio (tik 10 m²).
Šis butas tinka tiems, kurie ieško antraeilės būsto prie jūros, bet nenori būti per toli nuo pagrindinių paslaugų. Jis puikiai tinka poroms arba nedidelėms šeimoms, kurios nori praleisti vasaros atostogas prie jūros, tačiau nori, kad būstas būtų naudojamas ir kitais metų laikais. Dėl vakarų orientacijos ir stiklo užuolaidų terasoje, butas yra tinkamas žiemos mėnesiems, kai dauguma kitų pajūrio vietovių būna praktiškai tuščios. Taip pat jis tinka investuotojams, kurie ieško nuomojamo būsto turistų sezono metu, nes lokacija yra populiari tarp atostogaujančių ir turi gerą infrastruktūrą trumpalaikiam nuomai.
Butas yra geros būklės su aukštos kokybės apdaila. Miegamieji turi integruotas spintas, o vonios kambariai yra pilnai įrengti su šiuolaikinėmis sanitarinėmis įrangomis. Virtuvė yra pilnai įrengta ir turi atskirą patalpą skalbimo mašinai. Terasa turi specialias stiklo užuolaidas, leidžiančias naudotis ja visus metus nepriklausomai nuo oro sąlygų. Komplekso bendri elementai, įskaitant baseinus ir sodus, yra prižiūrimi profesionalių komandų, o bendrijos taisyklės užtikrina pastovią kokybę. Pastatas turi oro kondicionavimo sistemą, kuri suteikia šiltą oro per ventiliaciją šaltuoju metų laiku.
Butas yra parduodamas už 535 000 eurų, kaina atitinka pirmos eilės prie jūros lokaciją ir komplekso kokybę. Kalahondos rajone, palyginti su kitais Malagos pakrantės rajonais, kainos yra vidutinės, tačiau šio konkretaus projekto kaina yra šiek tiek aukštesnė dėl tiesioginės prieigos prie paplūdimio ir aukšto infrastruktūros lygio. Palyginti su kitais projektais regione, pvz., Aquamar Torre del Mar (nuo 269 950 eurų) ar Lantana Residencial Mijas (nuo 205 000 eurų), šis projektas yra brangesnis, bet siūlo geresnę lokaciją ir papildymus.
Gyvenimas šiame bute orientuotas į pajūrio gyvenimo būdą su patogumais. Rytais galima pasivaikščioti paplūdimiu, kuris yra vos kelių minučių atstumu, arba gerti kavą viename iš kaimyninių kafe. Dieną galima naudotis bendrais baseinais arba sportuoti netoliese esančiuose sporto klubuose. Dėl gero susisiekimo pėsčiomis, daugybė paslaugų - nuo restoranų iki parduotuvių - pasiekiamos nenaudojant transporto. Vakarais galima pasivaikščioti pajūrio takais arba mėgautis saulei leidžiantis terasoje. Gyvenimas čia yra tarp turizmo intensyvumo ir vietinio gyvenimo harmonijos, kuriamą šioje išvystytoje pakrantės vietovėje.
Gyvenama aplinka šiame rajone yra labai patogi. Per 600 metrų atstumą yra maisto prekybos centras, vaistinė ir kavinės, o restoranų skaičius 2 km spinduliu siekia 39. Sveikatos priežiūra pasiekiama per 2,2 km esančiame sveikatos centre, o artimiausia ligoninė yra už 9,5 km. Švietimo įstaigos taip pat yra lengvai pasiekiamos - per 2 km spinduliu yra 15 pradinių mokyklų ir 10 vidurinių mokyklų, o tarptautinė mokykla yra už 6,8 km. Viešasis transportas yra gerai išvystytas su 4 maršrutais ir 50 stotelėmis, todėl automobilis nėra būtinas kasdieniam gyvenimui.
Ši žemėlapis vaizduoja strateginę Kalahondos padėtį tarp Fuengirolos ir Marbelos. Butas yra pirmoje eilėje prie jūros, tiesiogiai prie pagrindinės pakrantės, o artimiausi paplūdimiai yra vos kelių šimtų metrų atstumu. Lietuviai ypač vertina tokias pajūrio vietoves, kur galima derinti poilsį su paplūdimiu ir prieiga prie visų būtinų paslaugų.
Kalahondos rajonas yra tarp Fuengirolos ir Marbelos, du populiariausių pajūrio kurortų Costa del Sol regione. Jis yra apie 10 km į rytus nuo Fuengirolos ir apie 15 km į vakarus nuo Marbelos. Ši strateginė padėtis leidžia lengvai pasiekti abu miestus ir jų paslaugas, išlaikant ramesnę ir mažiau urbanizuotą aplinką. Rajonas yra apie 35 km į vakarus nuo Malagos miesto centro, o iki Malagos oro uosto yra 28 km.
Paplūdimiai yra tiesiai po ranka - artimiausias Playa de Mijas paplūdimys yra tik 851 metrų atstumu, o La Luna-Royale Beach - 881 metrų atstumu. Malagos oro uostas yra už 28 km, o atstumas iki artimiausio miesto, Fuengirola, yra apie 10 km. Golfo aikštynai taip pat yra lengvai pasiekiami - Cabopino golfo aikštynas yra už 1,9 km, El Soto Golf - už 3,7 km, o Par 3 Course - už 4,3 km. Puerto Cabopino jachtų marina yra už 2,0 km, o artimiausia automobilių elektros įkrovimo stotelė - už 568 metrų.
| Iki paplūdimio | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatas šioje vietovėje yra tipiškas Viduržemio jūros regionui su vidutine metų temperatūra 18,6°C. Žiemą temperatūra nukrenta iki 12°C, o vasarą pakyla iki 26°C. Per metus iškrenta apie 3889 saulėtingų valandų, o maudytis jūroje galima penkis mėnesius per metus, kai vandens temperatūra siekia 20°C. Rajonas yra 58 metrų aukštyje virš jūros lygio, o nuolydis į paplūdimį yra 5,1%, kas laikoma vidutinišku ir lengvai įveikiamu pėsčiomis.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Paplūdimiai netoliese yra aukštos kokybės, kai kurie turi Mėlyna vėliavą statusą. Artimiausi Mėlyna vėliava paplūdimiai yra Del Cañon-La Pelá, La Guardia, Playa Granada, Salobreña ir Torrenueva. Rajone yra daug sporto kompleksų, įskaitant La Siesta Golf Club (0,7 km), Club del Sol (0,8 km) ir kelis golfo aikštynus. Komplekse yra krepšinio aikštelė ir futbolo aikštė, o vaikams įrengta žaidimų aikštelė. Tiesioginė prieiga prie paplūdimio leidžia mėgautis vandens sportu ir kitomis jūros veiklomis.
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Kalahondos rajonas yra tarp Fuengirolos ir Marbelos, du populiariausių pajūrio kurortų Costa del Sol regione. Jis yra apie 10 km į rytus nuo Fuengirolos ir apie 15 km į vakarus nuo Marbelos. Ši strateginė padėtis leidžia lengvai pasiekti abu miestus ir jų paslaugas, išlaikant ramesnę ir mažiau urbanizuotą aplinką. Rajonas yra apie 35 km į vakarus nuo Malagos miesto centro, o iki Malagos oro uosto yra 28 km.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.1°C | 69 mm |
| Vasaris | 12.3°C | 69 mm |
| Kovas | 14.2°C | 54 mm |
| Balandis | 16.0°C | 33 mm |
| Gegužė | 18.0°C | 28 mm |
| Birželis | 21.9°C | 5 mm |
| Liepa | 25.3°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 25.8°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.7°C | 9 mm |
| Spalis | 19.1°C | 56 mm |
| Lapkritis | 15.3°C | 84 mm |
| Gruodis | 12.8°C | 79 mm |
Vidutinis
Ref: VL502510
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID