Appartement de deux chambres situé à Calahonda, dans la province de Málaga. Construit dans un complexe résidentiel en front de mer, il offre 119 m² d'espace habitable avec deux salles de bain. L'appartement dispose d'une terrasse couverte avec accès direct à un jardin privé. Le complexe bénéficie d'une situation stratégique à proximité immédiate de la plage et des services urbains, avec une orientation ouest permettant de profiter du soleil en fin de journée.
Comparé aux projets similaires de la région, cet appartement à Calahonda se positionne dans une gamme de prix supérieure. L'Aquamar à Torre del Mar offre des propriétés à partir de 269 950 €, tandis que Lantana Residencial à Mijas propose des options à partir de 205 000 €. La différence de prix s'explique par plusieurs facteurs distinctifs. Contrairement à ces projets plus récents, l'appartement de Calahonda bénéficie d'une situation en front de mer avec accès direct à la plage, un atout majeur sur la Costa del Sol. De plus, la surface habitable de 119 m² est nettement supérieure à la moyenne des appartements dans cette gamme de prix. L'emplacement entre Marbella et Fuengirola offre un équilibre distinctif entre accessibilité aux services urbains et environnement résidentiel plus calme. Les complexes plus récents comme Etherna Homes 2 à Estepona, bien que modernes, ne bénéficient pas de la même proximité immédiate avec la mer et l'écosystème de services déjà établi que l'on trouve à Calahonda. Cette région historique de la Costa del Sol a également démontré une plus grande stabilité des valeurs immobilières à long terme.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement se situe dans un complexe résidentiel en front de mer à Calahonda, à seulement 900 mètres de la plage La Luna-Royale. Il se trouve dans une zone urbaine développée où de nombreux services sont accessibles à pied. La proximité de la mer et des infrastructures locales en fait une propriété avec un fort ancrage géographique dans l'environnement côtier de la Costa del Sol.
Ce deux-pièces répond aux besoins fondamentaux d'un logement secondaire ou principal pour deux personnes. La surface de 119 m² offre un espace de vie suffisant pour une occupation permanente ou saisonnière. Les deux chambres avec placards intégrés et les deux salles de bain permettent un confort quotidien pour un couple ou une petite famille. La terrasse et le jardin extérieur augmentent l'espace utilisable.
Le projet est déjà achevé et livré. Il ne s'agit pas d'une construction neuve mais d'un appartement existant en bon état, prêt à être occupé. Aucun délai de construction n'est donc à prévoir. Le complexe résidentiel dispose déjà de toutes ses installations communes opérationnelles, y compris les piscines et les espaces verts entretenus.
L'appartement ne bénéficie pas d'une vue directe sur la mer depuis l'intérieur. La surface de 10 m² pour le jardin est relativement limitée. Le projet ne comprend pas de parking privatif, bien qu'un parking souterrain commun soit disponible dans le complexe. L'appartement est situé au rez-de-chaussée, ce qui peut réduire la luminosité naturelle dans certaines pièces.
Ce logement convient particulièrement aux acheteurs recherchant une propriété à la mer sans les contraintes d'une maison individuelle. Il correspond aux besoins d'un couple ou d'une petite famille souhaitant profiter du climat méditerranéen plusieurs mois par an. Pour les personnes actives qui apprécient pouvoir se déplacer à pied pour les courses et les loisirs, cette situation est idéale. Les retraités qui cherchent un lieu de résidence principal ou secondaire dans une environnement sécurisé avec services à proximité y trouveront leur compte. Les amateurs de golf bénéficient de plusieurs parcours à courte distance. Pour ceux qui apprécient la vie communautaire sans pour autant être isolés, ce complexe offre un équilibre entre convivialité et intimité. Les familles avec enfants peuvent profiter des espaces de jeux et des piscines adaptées.
L'appartement présente une finition de bonne qualité selon la description disponible. Les cuisines sont entièrement équipées avec une buanderie séparée, offrant un espace fonctionnel pour la vie quotidienne. Les chambres disposent de placards intégrés pour optimiser le rangement. La salle de bain principale accessible depuis la chambre des maîtres comporte des équipements complets. La terrasse est équipée de stores en verre, un détail technique qui permet d'utiliser cet espace toute l'année, quelle que soit la météo. Le complexe dans son ensemble bénéficie d'un entretien soigné des espaces verts et des piscines, avec une réception et un service de sécurité 24h/24. La qualité perçue est celle d'un résidentiel bien entretenu où les détails pratiques ont été pris en compte.
Le prix de cet appartement est fixé à 535 000 €. Ce tarif correspond à un segment supérieur du marché pour un deux-pièces dans la région, justifié par la situation en front de mer, la surface généreuse de 119 m² et les prestations du complexe. Comparativement, des appartements similaires dans des complexes moins bien situés ou plus anciens se négocient entre 200 000 et 270 000 €. La valeur est renforcée par l'accès direct à la plage et aux équipements communs de qualité.
Cet appartement à Calahonda offre un mode de vie à la méditerranéenne où les besoins quotidiens peuvent être satisfaits à pied. Le matin, on peut accéder à la plage en moins de dix minutes à pied, tandis que les courses quotidiennes se font dans les commerces à proximité immédiate. En milieu de journée, la terrasse avec ses stores en verre permet de profiter de l'extérieur quelle que soit la saison. Le complexe propose deux piscines, dont une d'eau salée, pour se rafraîchir pendant les mois d'été. Le soir, la proximité de nombreux restaurants permet de dîner à l'extérieur sans avoir à prendre la voiture. Pour les golfeurs, plusieurs parcours sont accessibles en quelques minutes en voiture. La vie dans ce complexe se caractérise par sa commodité, où tout est à portée de main.
L'environnement quotidien autour de cet appartement se caractérise par sa richesse en services et infrastructures. À moins d'un kilomètre, on trouve 39 restaurants, 7 pharmacies, 9 banques et 14 cafés, créant une zone urbaine dense en possibilités. La présence de 15 écoles primaires et 10 secondaires dans la région indique un environnement adapté aux familles. Les transports publics sont bien représentés avec 4 lignes et 50 arrêts à proximité. La santé est couverte par 2 centres de santé et un hôpital à 9,5 km. La mobilité est facilitée par la proximité d'une station de recharge pour véhicules électriques à 568 mètres. Cet ensemble de services crée un cadre de vie autonome où de nombreux besoins peuvent être satisfaits sans déplacements importants.
La carte montre la situation privilégiée de l'appartement en front de mer à Calahonda, avec un accès direct à la plage La Luna-Royale. On remarque la proximité des parcours de golf au sud-est et la présence des services urbains formant un réseau dense autour du complexe résidentiel. La position entre Marbella et Fuengirola est visible, illustrant l'avantage de cette localisation centrale sur la Costa del Sol.
Calahonda occupe une position stratégique sur la Costa del Sol, entre Marbella à l'ouest et Fuengirola à l'est. Cette situation permet de bénéficier des services de ces deux villes importantes tout en profitant d'un environnement plus résidentiel. À 28 km de l'aéroport de Malaga, la localisation offre un bon équilibre entre accessibilité internationale et tranquillité. La région se caractérise par son développement urbain contrôlé qui a su préserver des espaces naturels et des accès directs à la mer, contrairement à d'autres zones plus densément construites de la côte. Cette position en fait un point de départ idéal pour explorer à la fois la côte et l'intérieur des terres de la province de Malaga.
L'appartement bénéficie d'une excellente accessibilité aux services essentiels. La plage la plus proche (La Luna-Royale) se trouve à 881 mètres, soit environ 10 minutes à pied. Pour les golfeurs, le parcours de Cabopino est accessible à 1,9 km, tandis que les aéroports de Malaga et Gibraltar sont respectivement à 28 km et 68 km. Le centre urbain de Mijas se trouve à proximité, offrant des services complémentaires. Les commerces du quotidien comme les supermarchés sont à moins de 600 mètres. Cette proximité immédiate avec la mer et les services réduit la dépendance à la voiture pour les activités courantes, bien qu'un véhicule reste recommandé pour explorer plus amplement la région.
| Distance plage | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La situation à 58 mètres au-dessus du niveau de la mer et à proximité immédiate de la côte offre un climat méditerranéen typique avec une température annuelle moyenne de 18,6°C. Les températures varient entre 12°C et 26°C en moyenne, créant un environnement tempéré tout au long de l'année. La région bénéficie de 3 889 heures d'ensoleillement par an, ce qui favorise les activités extérieures. La saison de baignade s'étend sur 5 mois, période pendant laquelle la température de l'eau atteint ou dépasse 20°C. La pente modérée de 5,1% vers la plage facilite l'accès à la mer sans effort excessif. Ces conditions climatiques permettent de profiter des espaces extérieurs de la propriété pendant une grande partie de l'année.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La zone de Calahonda offre un accès privilégié à plusieurs plages, dont certaines labellisées Blue Flag comme Del Cañon-La Pelá, La Guardia ou Playa Granada. La plage la plus proche, La Luna-Royale Beach, se trouve à moins d'un kilomètre. Pour les amateurs de golf, la région est particulièrement bien dotée avec le parcours de Cabopino à 1,9 km, El Soto Golf à 3,7 km et Par 3 Course à 4,3 km. Les installations sportives sont complétées par des centres comme La Siesta Golf Club à 0,7 km et Club del Sol à 0,8 km. Le port de Cabopino, accessible à 2 km, offre des activités nautiques supplémentaires. Cette concentration d'équipements de loisir en fait une destination attractive pour les amateurs de sports et de loisirs en plein air.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda occupe une position stratégique sur la Costa del Sol, entre Marbella à l'ouest et Fuengirola à l'est. Cette situation permet de bénéficier des services de ces deux villes importantes tout en profitant d'un environnement plus résidentiel. À 28 km de l'aéroport de Malaga, la localisation offre un bon équilibre entre accessibilité internationale et tranquillité. La région se caractérise par son développement urbain contrôlé qui a su préserver des espaces naturels et des accès directs à la mer, contrairement à d'autres zones plus densément construites de la côte. Cette position en fait un point de départ idéal pour explorer à la fois la côte et l'intérieur des terres de la province de Malaga.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.1°C | 69 mm |
| Février | 12.3°C | 69 mm |
| Mars | 14.2°C | 54 mm |
| Avril | 16.0°C | 33 mm |
| Mai | 18.0°C | 28 mm |
| Juin | 21.9°C | 5 mm |
| Juillet | 25.3°C | 1 mm |
| Août | 25.8°C | 2 mm |
| Septembre | 22.7°C | 9 mm |
| Octobre | 19.1°C | 56 mm |
| Novembre | 15.3°C | 84 mm |
| Décembre | 12.8°C | 79 mm |
Modéré
Ref: VL502510
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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