Appartamento fronte mare situato a Calahonda, Málaga, in una posizione privilegiata a soli 900 metri dalla spiaggia. Questo complesso residenziale offre 2 camere da letto e 2 bagni con una superficie abitabile di 119 m². L'edificio si trova in una zona urbana ben sviluppata con numerosi servizi raggiungibili a piedi, tra cui ristoranti, supermercati e farmacie. La proprietà gode di un clima mediterraneo con circa 3.889 ore di sole all'anno e temperature medie annue di 18.6°C.
Rispetto ad altre proprietà nella regione, questo appartamento a Calahonda si distingue per la sua posizione fronte mare a un prezzo competitivo. Progetti simili come Aquamar a Torre del Mar partono da €269.950, ma si trovano in una zona con minor sviluppo turistico e più distante dai servizi internazionali. Lantana Residencial a Mijas propone prezzi da €205.000, ma gli appartamenti sono più piccoli e la posizione non fronte mare. Etherna Homes 2 a Estepona, con prezzi da €259.000, offre una posizione più orientale con un microclima leggermente diverso e maggiore distanza dall'aeroporto di Malaga. Calahonda rappresenta un equilibrio adatto tra accessibilità, servizi e posizione rispetto al mare.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova in una posizione strategica nel complesso residenziale di Calahonda, direttamente collegato alla spiaggia attraverso un accesso pedonale privato. La struttura è integrata nell'ambiente costiero, con una leggera pendenza del 5.1% verso il mare che favorisce la vista panoramica. La posizione a 58 metri sul livello del mare offre un equilibrio tra fresco marittimo e protezione dalle umidità eccessive.
La distribuzione interna degli spazi soddisfa le esigenze abitative residenziali e vacanziere. Le due camere da letto con armadi a muro offrono spazio sufficiente per coppie o piccole famiglie, mentre il soggiorno con accesso diretto alla terrazza coperta crea un'area polifunzionale per momenti di relax e intrattenimento. L'angolo cottura completamente attrezzato e la lavanderia separata garantiscono praticità quotidiana.
Il complesso risulta già completato e pronto per l'occupazione immediata, senza tempi di attesa legati a costruzioni in corso. Le aree comuni presentano una manutenzione regolare che ne mantiene l'aspetto curato e funzionale. La struttura presenta un buon stato di conservazione generale, con impianti moderni che includono aria condizionata per il comfort climatico durante tutto l'anno.
L'appartamento non offre un giardino privato di dimensioni significative, essendo limitato a un balcone di 10 m². La posizione al piano terra potrebbe comportare minore privacy rispetto agli appartamenti ai piani superiori. Il complesso non dispone di servizio di portineria h24, ma solo di una reception con orari limitati. Non sono presenti spazi di archiviazione aggiuntivi oltre agli armadi a mulo nelle camere.
Questa proprietà è particolarmente adatta a chi cerca una residenza secondaria per vacanze frequenti nella Costa del Sol senza dover rinunciare al comfort di una casa attrezzata. La posizione è adatto per chi apprezza potersi recare in spiaggia a piedi e desidera vivere in un ambiente internazionale ma ben organizzato, con tutti i servizi necessari a portata di mano. È anche una buona opzione per piccole famiglie o coppie che intendono trasferirsi definitivamente in Spagna, grazie alla vicinanza a scuole internazionali e servizi sanitari. Gli amanti del golf beneficiano della presenza di diversi campi a pochi chilometri di distanza.
L'appartamento presenta finiture di buon livello, con particolare attenzione alla funzionalità degli spazi. La cucina è completamente attrezzata con elettrodomestici moderni e include una lavanderia separata che aumenta la praticità quotidiana. Gli armadi a molo in entrambe le camere da letto offrono ampio spazio di stivaggio senza occupare superficie calpestabile. Il bagno padronale con doccia è finito con materiali resistenti all'umidità, adeguati per l'ambiente costiero. La presenza di aria condizionata assicura il comfort durante i mesi estivi. Le terrazze con vetrate scorrevoli in vetro rappresentano un elemento di qualità superiore.
L'appartamento è proposto a un prezzo di partenza di €535.000, che si posiziona nella fascia media-alta del mercato locale per questa tipologia di proprietà fronte mare. Il valore riflette la posizione privilegiata nel complesso, gli spazi abitativi generosi di 119 m² e la completezza dei servizi offerti dal complesso residenziale. Considerando la vicinanza alla spiaggia e gli accessori come il posto auto sotterraneo inclusi nel prezzo, la proprietà presenta un rapporto qualità-prezzo competitivo rispetto ad altre proprietà simili nella zona.
La vita quotidiana in questo appartamento si svolge con un ritmo piacevole tra interno ed esterno. Le ampie vetrate del soggiorno si aprono sulla terrazza coperta con tende in vetro, trasformando questo spazio in un'ulteriore stanza utilizzabile durante tutto l'anno. Le mattine iniziano spesso con la prima colazione all'aperto, godendo dell'orientamento ovest che protegge dal sole diretto nelle ore più calde. La vicinanza alla spiaggia permette brevi passeggiate per raggiungere il mare, rendendo semplice alternare momenti di relax in piscina comunale a bagni in spiaggia. La posizione nel complesso offre accesso diretto alle due piscine e alle aree verdi tropicali ben curate, spazi sociali dove interagire con altri residenti.
La posizione dell'appartamento garantisce un'ottima qualità della vita grazie alla presenza di numerosi servizi a breve distanza. Entro 2 km si trovano 39 ristoranti, 7 farmacie, 9 banche e 14 caffetterie, offrendo un'ampia scelta per il tempo libero e le necessità quotidiane. La struttura è ben collegata con il resto della costa attraverso 4 linee di trasporto pubblico con 50 fermate nei paraggi. Le infrastrutture sanitarie comprendono 2 centri medici a breve distanza, mentre l'ospedale più vicino si trova a 9.5 km.
La cartografia mostra l'appartamento in posizione privilegiata nel complesso residenziale di Calahonda, con accesso diretto alla spiaggia e al passeggiateo costiero. La posizione rispetto alle principali infrastrutture e servizi emerge chiaramente, evidenziando come la maggior parte delle necessità quotidiane siano soddisfatte a breve distanza a piedi.
Calahonda occupa una posizione strategica sulla Costa del Sol, a circa metà strada tra Marbella e Fuengirola, due delle principali località turistiche della zona. La sua ubicazione permette di beneficiare dei servizi e dell'atmosfera internazionale di queste città più grandi mantenendo un ambiente più tranquillo e riservato. A soli 28 km dall'aeroporto di Malaga, la località è facilmente raggiungibile per i viaggi internazionali.
La spiaggia più vicina, La Luna-Royale Beach, dista appena 900 metri e può essere raggiunta comodamente a piedi in circa 10 minuti. L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol si trova a 28 km, circa 30 minuti di automobile. Per gli amanti del golf, sono disponibili diverse opzioni: il campo da golf Cabopino a 1.9 km, El Soto Golf a 3.7 km e il Par 3 Course a 4.3 km. Il porto turistico di Puerto Cabopino si trova a 2.0 km, offrendo opportunità per attività nautiche.
| Distanza dal mare | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Calahonda gode di un clima mediterraneo eccellente con 3.889 ore di sole all'anno e temperature medie annue di 18.6°C. Durante i mesi estivi, le temperature variano tipicamente tra 20-30°C, mentre in inverno rimangono miti con medie intorno ai 12-15°C. La stagione balneare si estende per circa 5 mesi, con temperature dell'acqua superiori ai 20°C da maggio a ottobre. La posizione a 58 metri sul livello del mare offre un microclima favorevole con brezze marine che mitigano il caldo estivo.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La zona offre eccellenti opportunità ricreative balneari, con sei spiagge premiate con la Blue Flag nelle vicinanze, tra cui Playa de Mijas a 851 metri, La Luna-Royale Beach a 881 metri e Playa de Calahonda a soli 906 metri. Per gli appassionati di golf, la zona è particolarmente ben servita con tre campi da golf a breve distanza: Cabopino golf a 1.9 km, El Soto Golf a 3.7 km e Par 3 Course a 4.3 km. Le strutture sportive includono centri sportivi come La Siesta Golf Club a 0.7 km e Club del Sol a 0.8 km.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda occupa una posizione strategica sulla Costa del Sol, a circa metà strada tra Marbella e Fuengirola, due delle principali località turistiche della zona. La sua ubicazione permette di beneficiare dei servizi e dell'atmosfera internazionale di queste città più grandi mantenendo un ambiente più tranquillo e riservato. A soli 28 km dall'aeroporto di Malaga, la località è facilmente raggiungibile per i viaggi internazionali.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.1°C | 69 mm |
| Febbraio | 12.3°C | 69 mm |
| Marzo | 14.2°C | 54 mm |
| Aprile | 16.0°C | 33 mm |
| Maggio | 18.0°C | 28 mm |
| Giugno | 21.9°C | 5 mm |
| Luglio | 25.3°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Settembre | 22.7°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.1°C | 56 mm |
| Novembre | 15.3°C | 84 mm |
| Dicembre | 12.8°C | 79 mm |
Moderato
Ref: VL502510
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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