شقة مواجهة للشاطئ في كالاهوندا، مالقة. هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم وحمامين تقع في مجمع سكني مباشر على الشاطئ بمساحة 119 متر مربع. تتميز بموقعها الاستراتيجي على الخط الأمامي للشاطئ مع إمكانية الوصول المباشر إلى الشاطئ والمناطق الترفيهية المجاورة. المشروع مكتمل وجاهز للتسليم الفوري، مما يوفر فرصة للاستمتاع بالمنزل الساحلي دون الحاجة لانتظار فترات البناء.
تتمتع كالاهوندا بموقع استراتيجي بين مدينتي ماربيا وفويرنغيرولا، مما يمنحها مزيجاً فريداً من الحياة الساحلية والمرافق الحضرية. مقارنة بمشاريع مثل أكوامار في توري ديل مار التي تبدأ من 269,950 يورو، فإن أسعار كالاهوندا أعلى لكنها توفر موقعاً أكثر تميزاً على الخط الأمامي للشاطئ. مشروع لانتانا ريزيدنسيال في ميخاس الذي تبدأ أسعاره من 205,000 يورو يوفر خيارات أكثر اقتصادية لكنه يبعد عن الشاطئ. بالمقارنة مع إثيرنا هومز 2 في إستيبونا التي تبدأ من 259,000 يورو، فإن شقق كالاهوندا توفر إمكانية وصول أفضل إلى المرافق الحضرية والبنية التحتية. تمثل كالاهوندا خياراً متوازناً بين الجودة والموقع والسعر في سوق عقارات كوستا ديل سول.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في منطقة كالاهوندا الحضرية بمدينة مالقة، على بعد أقل من كيلومتر واحد من شاطئ لونا-رويال. الموقع يوفر إمكانية الوصول المشي إلى معظم المرافق اليومية بما في ذلك المحلات التجارية والمطاعم والصيدليات. المنطقة تتميز بشعبيتها بين المقيمين الدوليين والسياح على حد سواء.
الشقة مناسبة للأشخاص الباحثين عن إقامة ساحلية مع راحة المدينة. توفر غرفتين للنوم وحمامين مما يجعلها مناسبة للأزواج أو العائلات الصغيرة. تواجه الشقة الغرب، مما يوفر إطلالات على الغروب فوق البحر. مساحة 119 متر مربع توفر مساحة كافية للعيش المريح مع شرفة مغطاة تصلح لتناول الوجبات في الهواء الطلق.
المشروع مكتمل البناء وجاهز للتسليم الفوري. لا توجد فترات انتظار للتسليم أو مخاطر متعلقة بتأخير البناء. الشقة في حالة جيدة وتشمل جميع المرافق الأساسية جاهزة للاستخدام. المنطقة السكنية تم تأسيسها بالكامل مع جميع الخدمات المشتركة التشغيلية.
الشقة لا توفر مساحة إضافية للتوسع المستقبلي نظراً لمساحتها المحدودة. لا توجد ميزات مثل ملعب الجولف الخاص أو المرافق الحصرية داخل الوحدة نفسها. الموجود على الطابق الأرضي قد يحد من بعض الإطلالات مقارنة بالطوابق العليا. لا توجد مواقف سيارات مخصصة للوحدة وإنما مواقف مشتركة تحت الأرض.
هذه الشقة مناسبة للأشخاص الذين يبحثون عن منزل ثانٍ في إسبانيا للعطلات أو الإقامة الجزئية. إنها خيار مثالي للأزواج أو العائلات الصغيرة الذين يرغبون في الاستمتاع بنمط حياة ساحلي مع سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية. كما أنها مناسبة للمستثمرين الباحثين عن عقار للإيجار في منطقة سياحية شعبية. بالنسبة للأشخاص الذين يعملون عن بعد، توفر الشقة بيئة عمل جيدة مع إمكانية الاستمتاع بالمناظر البحرية أثناء العمل. الحياة في هذه المنطقة تعني الاستمتاع بأكثر من 300 يوم مشمس في السنة مع درجات حرارة معتدلة معظم أيام السنة.
تتميز الشقة بمواد عالية الجودة بما في ذلك نوافذ مزدوجة للعزل الحراري والصوتي. تحتوي على مطبخ مجهز بالكامل مع غرفة utilities منفصلة. الأرضيات مصنوعة من مواد متينة مناسبة للمناخ الساحلي. تحتوي غرف النوم على خزانات مدمجة لتوفير مساحة تخزين كافية. تم تجهيز الشقة بنظام تكييف الهواء للتبريد في الأيام الحارة. الشرفة المجهزة بستائر زجاجية تسمح باستخدامها على مدار السنة بغض النظر عن الطقس. المجمع يحافظ على حدائق استوائية بشكل منتظم ويوفر صيانة دورية للمرافق المشتركة.
تبدأ أسعار الشقق في هذا المجمع من 535,000 يورو للوحدات المكونة من غرفتي نوم. هذا السعر ينافس مقارنة بالعقارات المماثلة الموجودة على الخط الأمامي للشاطئ في مناطق أخرى من كوستا ديل سول. تتوفر خيارات تمويل مختلفة للمشترين الدوليين، مع إمكانية الحصول على قروض عقارية من البنوك الإسبانية. يتم تقديم الأسعار شاملة المواقف المشتركة تحت الأرض والوصول إلى جميع المرافق المشتركة في المجمع.
الحياة في هذه الشقة تعني الاستمتاع بنمط حياة ساحلي مع راحة المدينة. يمكن قضاء الصباحات بالاستمتاع بالشمس على الشرفة الخاصة أو المشي إلى الشاطئ القريب. خلال النهار، يمكن الوصول سيراً على الأقدام إلى المحلات التجارية والمطاعم للحصول على الاحتياجات اليومية. بعد الظهر، يوفر المجمع السكني مسابح مشتركة للسباحة والاسترخاء. المساءات يمكن قضاؤها في الحدائق الاستوائية المشتركة أو الاستمتاع بالأجواء الليلية في المطاعم القريبة. المنطقة تتميز بحركة نشطة خلال مواسم السياحة مع هدوء نسبي خلال فصل الشتاء.
توفر الشقة حياة عملية مع جميع المرافق الأساسية على بعد مسافة قصيرة سيراً على الأقدام. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 592 متر فقط، بينما تقع الصيدلية على بعد 600 متر. يوجد 39 مطعماً و14 مقهى ضمن نطاق 2 كم من الشقة. للرعاية الصحية، يوجد مركزان صحيان في المنطقة مع مستشفى على بعد 9.5 كم. فيما يتعلق بالتعليم، يتوفر 15 مدرسة ابتدائية و10 مدارس ثانوية في المنطقة، مما يجعلها مناسبة للعائلات التي ترغب في إقامة طويلة الأمد. المنطقة تتميز ببنية تحتية جيدة مع 4 خطوط للحافلات العامة و50 محطة للحافلات في المنطقة.
تظهر الخريطة موقع المجمع السكني مباشرة على شريط الساحلي في كالاهوندا. يبرز الموقع الاستراتيجي للشقة على الخط الأمامي للشاطئ مع إمكانية الوصول المباشر إلى الشاطئ والممشى الساحلي. كما توضح الخريطة قرب المجمع من المرافق الحضرية والطرق الرئيسية التي تربط المنطقة بمدن أخرى على كوستا ديل سول.
تقع كالاهوندا في منطقة مالاقة الساحلية بين مدينتي ماربيا وفويرنغيرولا. تتميز المنطقة بمزيج فريد من الحياة الساحلية والمرافق الحضرية، مما يجعلها وجهة شعبية للمقيمين الدوليين. تعتبر كالاهوندا من المناطق السكنية الم well-established على كوستا ديل سول مع بنية تحتية متطورة وخدمات متنوعة. المنطقة تقع ضمن منطقة ميخاس، والتي تشتهر بشواطئها الجميلة ومناظرها الطبيعية الجذابة. موقعها الاستراتيجي يجعلها قريبة من المدن الرئيسية والمناطق الترفيهية دون أن تكون في قلب الزحام.
يقع أقرب شاطئ على بعد 906 متر من الشقة، مما يمكن الوصول إليه سيراً على الأقدام في حوالي 10 دقائق. تقع مدن ماربيا وفويرنغيرولا على بعد حوالي 20 كم بالسيارة، بينما تبعد مدينة مالقة حوالي 30 كم. يقع مطار مالاغا-كوستا ديل سول على بعد 28 كم فقط، مما يجعله سهل الوصول لحالات السفر الدولية. بالنسبة لهواة الجولف، يوجد 3 ملاعب جولف على بعد أقل من 5 كم، أقربها ملعب كابوبينو للجولف على بعد 1.9 كم. كما يوجد ميناء بويرتو كابوبينو على بعد 2 كم، مما يوفر إمكانية لممارسة الأنشطة البحرية.
| مسافة الشاطئ | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع موقع الشقة بمناخ متوسطي معتدل طوال العام. متوسط درجات الحرارة يتراوح بين 12-26 درجة مئوية، مع متوسط سنوي يبلغ 18.6 درجة مئوية. المنطقة تتمتع بحوالي 3,889 ساعة من أشعة الشمس سنوياً، مما يجعلها واحدة من أكثر المناطق مشمساً في أوروبا. موسم السباحة يدوم حوالي 5 أشهر عندما تكون درجة حرارة الماء 20 درجة مئوية أو أعلى. تقع الشقة على ارتفاع 58 متراً فوق مستوى سطح البحر مع انحدار معتدل نحو الشاطئ بنسبة 5.1٪. هذا الارتفاع المعتدل يساعد في التهوية الطبيعية ويوفر مناظر بانورامية للبحر دون التعرض لرياح قوية.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يوجد عدة شواطئ على بعد مسافة قريبة من الشقة، بما في ذلك شاطئ ميخاس على بعد 851 متر وشاطئ كالاهوندا على بعد 906 متر. المنطقة تضم 6 شواطئ حاصلة على علامة العلم الأزرق، مما يدل على جودة المياه والخدمات. بالنسبة لهواة الجولف، يوجد 3 ملاعب جولف على بعد أقل من 5 كم، بما في ذلك ملعب كابوبينو للجولف وملعب إيل سوتو للجولف. يوجد أيضاً مرافق رياضية قريبة مثل نادي لا سيستا للجولف على بعد 0.7 كم ونادي كلوب ديل سول على بعد 0.8 كم. المنطقة تتيح فرصاً لممارسة أنشطة مختلفة مثل كرة السلة وكرة القدم في الملاعب المخصصة في المجمع السكني.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع كالاهوندا في منطقة مالاقة الساحلية بين مدينتي ماربيا وفويرنغيرولا. تتميز المنطقة بمزيج فريد من الحياة الساحلية والمرافق الحضرية، مما يجعلها وجهة شعبية للمقيمين الدوليين. تعتبر كالاهوندا من المناطق السكنية الم well-established على كوستا ديل سول مع بنية تحتية متطورة وخدمات متنوعة. المنطقة تقع ضمن منطقة ميخاس، والتي تشتهر بشواطئها الجميلة ومناظرها الطبيعية الجذابة. موقعها الاستراتيجي يجعلها قريبة من المدن الرئيسية والمناطق الترفيهية دون أن تكون في قلب الزحام.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.1°C | 69 mm |
| فبراير | 12.3°C | 69 mm |
| مارس | 14.2°C | 54 mm |
| أبريل | 16.0°C | 33 mm |
| مايو | 18.0°C | 28 mm |
| يونيو | 21.9°C | 5 mm |
| يوليو | 25.3°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.7°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 56 mm |
| نوفمبر | 15.3°C | 84 mm |
| ديسمبر | 12.8°C | 79 mm |
معتدل
Ref: VL502510
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID