Этот двухкомнатный апартамент площадью 119 м² находится в Калагонде, в шаговой доступности от пляжа. Расположенный на первой линии комплекса у моря, объект предлагает полностью оборудованную кухню, просторную гостиную и выход на террасу с садом. Комплекс включает два бассейна (один с морской водой), тропические сады, детскую площадку, круглосуточную охрану и подземную парковку. Строительство завершено, что делает объект готовым к заселению.
Этот объект в Калагонде позиционируется в более высоком ценовом сегменте по сравнению с некоторыми альтернативами в регионе, такими как Aquamar в Торре-дель-Мар (от €269,950) или Lantana Residencial в Миясе (от €205,000). Однако цена оправдана премиальным расположением на первой линии пляжа, в то время как многие другие проекты находятся в некотором удалении от моря. В отличие от Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €259,000), этот объект является полностью готовым к заселению, без рисков, связанных со строительством и сдачей. По сравнению с другими районами Коста-дель-Соль, Калагонда предлагает сбалансированное сочетание прибрежной жизни и городской инфраструктуры без скопления туристов, характерного для центральных частей Марбельи. Район известен своей стабильной привлекательностью для международных резидентов, что создает потенциал для сохранения стоимости недвижимости. Расположение между Марбельей и Фуэнхиролой обеспечивает доступность услуг этих крупных городов при сохранении более спокойной атмосферы прибрежного поселка, что делает этот объект привлекательным для тех, кто ищет баланс между активной городской жизнью и отдыхом у моря.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Апартаменты находятся в Калагонде, в 850 метрах от пляжа Ла Луна-Ройал. Расположение на первой линии пляжа обеспечивает прямой доступ к морю. Вокруг развитая городская инфраструктура с ресторанами, магазинами и другими удобствами в радиусе 2 км. Близость к гольф-полям (менее 2 км) делает объект привлекательным для любителей этого спорта.
Объект отвечает потребностям проживания у моря с двумя спальнями и двумя ванными комнатами площадью 119 м². Терраса со стеклянными шторами позволяет использовать пространство круглый год. Планировка включает отдельную Laundry room, встроенные шкафы в спальнях и прямую террасу из главной спальни. Подземная парковка и хранилище решают вопросы хранения транспорта и личных вещей.
Строительство объекта полностью завершено, что исключает риски, связанные со сроками сдачи или изменениями в проекте. Апартаменты готовы к немедленному заселению после приобретения. Комплекс уже функционирует с установленной инфраструктурой, включая бассейны, сады, службы безопасности и пляжный бар. Покупатели могут немедленно пользоваться всеми преимуществами готового объекта без ожидания завершения работ.
Объект не предполагает возможности расширения или реконструкции из-за статуса готовой постройки. Отсутствие частного бассейна компенсируется общественными бассейнами в комплексе. Небольшая площадь участка (10 м²) ограничивает возможности для создания собственного просторного сада. Удаленность от крупных торговых центров требует использования местных магазинов для повседневных покупок.
Этот объект подходит для покупателей, ищущих второе жилье у моря без необходимости проводить время на строительстве или отделке. Пары или небольшие семьи, которые проводят значительную часть года в Испании, оценят готовность объекта к проживанию и развитую инфраструктуру района. Инвесторы, интересующиеся сдачей в аренду, найдут привлекательным высокий спрос на жилье у моря в Калагонде и возможность получения арендного дохода в туристический сезон. Пожилые люди, проводящие зиму в более теплом климате, оценят комфортное проживание благодаря стеклянным шторам на террасе, позволяющим использовать это пространство даже в прохладные месяцы. Для любителей гольфа близость к полю Cabopino (1.9 км) делает объект особенно привлекательным. Владельцы этих апартаментов смогут вести прибрежный образ жизни с возможностью прогулок по пляжу, занятий гольфом и наслаждения местной кухней в ближайших ресторанах.
Апартаменты представлены в хорошем состоянии с качественными материалами отделки. Кухня полностью оборудована и включает отдельную прачечную, что повышает функциональность пространства. Встроенные шкафы в спальнях оптимизируют хранение. Терраса оснащена стеклянными шторами - современное решение, обеспечивающее защиту от ветра и возможность использования пространства круглый год. Санузлы отделаны стандартными для испанского рынка материалами средней ценовой категории. В главной спальне есть собственная ванная комната, что добавляет комфорта. Общественные зоны комплекса демонстрируют качественное содержание: бассейны регулярно обслуживаются, тропические сады аккуратно подстрижены. Комплекс имеет круглосуточную охрану и приемную, что свидетельствует о хорошем уровне управления объектом. Как правило, для испанских объектов у моря в этом ценовом сегменте применяются водостойкие материалы, способные выдерживать влажный морской климат без значительного износа.
Цена на этот двухкомнатный апартамент начинается от €535,000, что соответствует средней рыночной стоимости для перволинейных объектов в Калагонде. Эта позиционирование placing it above some nearby alternatives like Aquamar in Torre del Mar (от €269,950) or Lantana Residencial in Mijas (от €205,000), что отражает премиальное расположение у моря. Площадь 119 м² обеспечивает конкурентное соотношение цены и площади по сравнению с другими объектами в районе. Как готовый объект, апартаменты не требуют дополнительных инвестиций в отделку, что может снизить общие затраты по сравнению с новостройками, требующими завершения.
Жизнь в этих апартаментах определяется близостью к морю. Утро можно начать с прогулки по пляжу, находящемуся всего в 900 метрах, позавтракать на террасе с видом на сад, а днем отправиться на один из близлежащих гольф-полей. Для повседневных нужд в 600 метрах находится аптека и супермаркет. Вечером можно выбрать один из 39 ресторанов в радиусе 2 км или приготовить ужин на полностью оборудованной кухне. Стеклянные шторы на террасе позволяют комфортно проводить время здесь даже в прохладные месяцы. Комплекс предлагает две зоны бассейна, что создает возможности как для активного отдыха, так и для расслабления. Зимой, когда пляжный бар закрывается, инфраструктура самого комплекса обеспечивает комфортное проживание. Район Калагонда подходит для тех, кто ценит активную прибрежную жизнь с возможностью пользоваться всеми удобствами в пешей доступности.
Инфраструктура Калагонды обеспечивает удобство повседневной жизни без необходимости использовать автомобиль для базовых потребностей. В радиусе 600 метров от апартаментов находятся супермаркет, аптека и зарядная станция для электромобилей. Район хорошо обслуживается общественным транспортом с 4 маршрутами и 50 остановками в непосредственной близости. Для образования детей доступно 15 начальных и 10 средних школ в пределах разумной транспортной доступности. Медицинское обслуживание представлено 2 центрами здоровья в районе, а ближайшая больница находится в 9.5 км. Банковские услуги доступны в 9 отделениях в радиусе 2 км. Для активного отдыха в пределах 1 км находятся спортивные клубы La Siesta Golf Club и Club del Sol. Вечерняя жизнь разнообразна благодаря 39 ресторанам и 14 кафе в пешей доступности, что создает атмосферу постоянной жизнедеятельности в районе круглый год, а не только в летние месяцы.
Этот апартамент находится в комплексе на первой линии пляжа в Калагонде, отмеченный на карте в непосредственной близости к побережью. Стратегическое расположение между Марбельей и Фуэнхиролой делает объект идеальной базой для исследования всего региона Коста-дель-Соль. Картографические данные показывают пешеходную доступность до пляжа, близость к гольф-полям и удобную транспортную развязку для доступа к основным направлениям региона.
Калагонда стратегически расположена между Марбельей (15 км западнее) и Фуэнхиролой (10 км восточнее), что позволяет легко получать доступ к услугам этих крупных городов, оставаясь при этом в более спокойной атмосфере. Район является частью муниципалитета Мияс и известен своей международной атмосферой, где проживает много экспатов. Близость к международной школе English International College (6.8 км) делает объект привлекательным для семей с детьми. Расположение на берегу Средиземного моря в сочетании с доступностью к аэропорту Малаги (28 км) создает баланс между прибрежной жизнью и транспортной доступностью. Район особенно популярен среди северноевропейских резидентов благодаря развитой инфраструктуре и мягкому климату.
Пляж Ла Луна-Ройал, ближайший к объекту, находится всего в 881 метре, что составляет около 10 минут пешком. Крупный курортный город Марбелья расположен в 15 км к западу, а Малага - в 28 км к востоку, где находится международный аэропорт (AGP). Лавлете для гольфа наиболее удобны благодаря трем полям в радиусе 4.3 км: Cabopino (1.9 км), El Soto (3.7 км) и Par 3 Course (4.3 км). Яхтенная марина Пуэрто Кабопино находится в 2.0 км, что делает ее доступной для прогулок или короткой поездки на автомобиле. Ближайшая автозаправочная станция находится в 1.5 км, что удобно для автовладельцев. Для покупателей, планирующих поездки в Гибралтар, расстояние составляет 68 км, что делает его доступным для дневных поездок.
| До пляжа | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в Калагонде характеризуется среднегодовой температурой 18.6°C с диапазоном от 12°C в зимние месяцы до 26°C летом. Годовое количество солнечных часов достигает 3889, что создает идеальные условия для жизни под открытым небом. Пляжный сезон длится 5 месяцев, когда температура воды превышает 20°C, что позволяет купаться с мая по октябрь. Высота над уровнем моря (58 м) обеспечивает хороший обзор без экстремальных погодных условий. Уклон к пляжу составляет 5.1%, что считается умеренным и делает территорию доступной для людей всех возрастов. В регионе отмечается 32 местных праздника в год, что сохраняет культурную активность в течение всего года. Местный климат особенно благоприятен для занятий гольфом и морскими видами спорта благодаря большому количеству солнечных дней и отсутствию экстремальных температур.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В непосредственной близости от объекта находятся три пляжа: Playa de Mijas (851 м), La Luna-Royale Beach (881 м) и Playa de Calahonda (906 м). В регионе 6 пляжей удостоены Голубого флага, что подтверждает их высокое качество и экологическую чистоту. Любителям гольфа доступно три поля в радиусе 4.3 км, включая Cabopino Golf (1.9 км), что делает объект привлекательным для энтузиастов этого спорта. Яхтенная марина Пуэрто Кабопино (2.0 км) предлагает возможности для водных видов спорта и прогулок по набережной. В комплексе есть баскетбольная площадка и футбольное поле, а для детей оборудована игровая зона. Спортивные клубы La Siesta Golf Club и Club del Sol находятся в пределах 1 км, предлагая дополнительные возможности для активного отдыха. Набережная у моря обеспечивает идеальную трассу для утренних пробежек или вечерних прогулок с видом на море.
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Калагонда стратегически расположена между Марбельей (15 км западнее) и Фуэнхиролой (10 км восточнее), что позволяет легко получать доступ к услугам этих крупных городов, оставаясь при этом в более спокойной атмосфере. Район является частью муниципалитета Мияс и известен своей международной атмосферой, где проживает много экспатов. Близость к международной школе English International College (6.8 км) делает объект привлекательным для семей с детьми. Расположение на берегу Средиземного моря в сочетании с доступностью к аэропорту Малаги (28 км) создает баланс между прибрежной жизнью и транспортной доступностью. Район особенно популярен среди северноевропейских резидентов благодаря развитой инфраструктуре и мягкому климату.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.1°C | 69 mm |
| Февраль | 12.3°C | 69 mm |
| Март | 14.2°C | 54 mm |
| Апрель | 16.0°C | 33 mm |
| Май | 18.0°C | 28 mm |
| Июнь | 21.9°C | 5 mm |
| Июль | 25.3°C | 1 mm |
| Август | 25.8°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.7°C | 9 mm |
| Октябрь | 19.1°C | 56 mm |
| Ноябрь | 15.3°C | 84 mm |
| Декабрь | 12.8°C | 79 mm |
Умеренный
Ref: VL502510
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID