Διαμέρισμα δύο υπνοδωματίων στο Καλαχόντα, Μάλαγα, σε απόσταση αναπνοής από τη θάλασσα. Το ακίνητο διαθέτει 119 τ.μ. κατοικίας και 10 τ.μ. κήπου, με δύο πισίνες κοινής χρήσης και απευθείας πρόσβαση στην παραλία. Η κατασκευή είναι ολοκληρωμένη και η κατοικία βρίσκεται σε αστική περιοχή με όλες τις απαραίτητες υποδομές σε κοντινή απόσταση.
Σε σύγκριση με παρόμοια έργα στην ευρύτερη περιοχή, το ακίνητο στο Καλαχόντα διαθέτει ανώτερη τοποθεσία λόγω της πρωτο线 παραθαλάσσιας θέσης. Το Aquamar στο Τόρε ντελ Μαρ (από €269.950) και το Lantana Residencial στη Μίχας (από €205.000) προσφέρουν χαμηλότερες τιμές, αλλά χωρίς την ίδια proximity στην παραλία. Το Etherna Homes 2 στην Εστεπόνα (από €259.000) παρόμοια δεν διαθέτει την απευθείας παραθαλάσσια θέση. Η τιμή των €535.000 για αυτό το ακίνητο αντανακλά την premium τοποθεσία και τις υψηλές προδιαγραφές των κοινόχρηστων εγκαταστάσεων. Η περιοχή του Καλαχόντα, σε σύγκριση με πιο τουριστικά κέντρα όπως η Μαρμπέγια, προσφέρει καλύτερη αξία για τα χρήματα διατηρώντας ταυτόχρονα υψηλό επίπεδο υπηρεσιών και υποδομών. Η γειτνίαση με διεθνή σχολεία (το English International College απέχει 6.8 χλμ.) προσθέτει αξία για οικογένειες, ενώ η κοντινή απόσταση από γήπεδα γκολf το καθιστά ελκυστικό για μια ευρύτερη δημογραφική ομάδα αγοραστών.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το διαμέρισμα βρίσκεται σε περίπλοκο πρώτης γραμμής παραλίας, σε αστική περιοχή με άμεση πρόσβαση σε εμπορικά καταστήματα, εστιατόρια και υπηρεσίες. Η τοποθεσία προσφέρει συνδυασμό παραθαλάσσιου τρόπου ζωής και αστικής便利ίας, με την πόλη της Μίχας σε κοντινή απόσταση.
Η κατοικία προσφέρει δύο υπνοδωματίων και δύο μπάνια, με ευρύχωρο σαλόνι-τραπεζαρία και πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα. Η ιδιωτική βεράντα και ο κήπος παρέχουν επιπλέον χώρους για καθημερινή χρήση, ενώ οι κοινόχρηστες πισίνες και οι παιδικές χαρές καλύπτουν αναγκές αναψυχής.
Το έργο έχει ολοκληρωθεί πλήρως και είναι έτοιμο για άμεση κατοίκηση. Όλες οι κατασκευαστικές εργασίες έχουν τελειώσει και οι κοινόχρηστοι χώροι βρίσκονται σε πλήρη λειτουργία, συμπεριλαμβανομένων των πισίνων και των κήπων.
Το ακίνητο δεν προσφέρει ιδιωτική πισίνα, καθώς υπάρχουν μόνο κοινόχρηστες πισίνες. Το μέγεθος του οικοπέδου είναι περιορισμένο (10 τ.μ.), επιτρέποντας μόνο έναν μικρό ιδιωτικό κήπο. Επιπλέον, η δυτική προσανατολισμένη θέση μπορεί να περιορίσει την άμεση έκθεση στον πρωινό ήλιο.
Αυτό το ακίνητο ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν μια κατοικία διακοπών με δυνατότητα μόνιμης κατοίκίας, κοντά σε όλες τις ανέσεις. Είναι κατάλληλο για ζευγάρια ή μικρές οικογένειες που εκτιμούν την άμεση πρόσβαση σε παραλία και θαλάσσιες δραστηριότητες, χωρίς να θυσιάζουν την ευκολία του αστικού περιβάλλοντος. Η τοποθεσία είναι επίσης ιδανική για συνταξιούχους που επιθυμούν μια ενεργή διαβίωση με παροχές σε κοντινή απόσταση. Επιπλέον, η παρουσία διεθνών σχολείων και αεροδρομίου σε λογική απόσταση το καθιστά βιώσιμο για οικογένειες με παιδιά που可以考虑 μετακόμισμα στην περιοχή. Οι αγοραστές που εκτιμούν την ασφάλεια ενός κλειστού συγκροτήματος με 24ωρη φρούρηση θα βρούν αυτό το έργο ελκυστικό.
Το διαμέρισμα διαθέτει καλή ποιότητα κατασκευής, με πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και ξεχωριστό αποθηκευτικό χώρο. Τα υπνοδωματίδια διαθέτουν εντοιπισμένες ντουλάπες, και οι χώροι είναι καλά σχεδιασμένοι για λειτουργικότητα. Η ύπαρξη κλιματισμού διασφαλίζει άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η βεράντα εξοπλίστηκε με υαλοπίνακες, επιτρέποντας τη χρήση του χώρου και τους χειμερινούς μήνες. Οι κοινόχρηστοι χώροι, συμπεριλαμβανομένων των πισινών και των κήπων, διατηρούνται σε άριστη κατάσταση, ενώ η ύπαρξη υπογείου χώρου στάθμευσης προσθέτει πρακτική αξία. Η δυτική προσανατολισμένη τοποθεσία προσφέρει απογευματινό ήλιο, ιδανικό για απολαύσεις της βεράντας μετά τις μεσημβρινές ώρες.
Η τιμή του διαμερίσματος είναι €535.000, που το τοποθετεί στην υψηλότερη κατηγορία της αγοράς της περιοχής. Σε σύγκριση με παρόμοια έργα όπως το Aquamar στο Τόρε ντελ Μαρ (από €269.950) και το Lantana Residencial στη Μίχας (από €205.000), αυτό το ακίνητο έχει σημαντικά υψηλότερη τιμή, κυρίως λόγω της πρωτο线 παραθαλάσσιας θέσης, της επιφάνειας και των κοινόχρηστων εγκαταστάσεων υψηλών προδιαγραφών.
Σε αυτή την τοποθεσία, η καθημερινότητα περιστρέφεται γύρω από τον συνδυασμό παραθαλάσσιας ζωής και αστικών ανέσεων. Τα πρωινά μπορούν να ξεκινήσουν με βόλτα στην ακτογραμμή, ενώ τα απογεύματα είναι ιδανικά για επίσκεψη σε就近 εστιατόρια ή καταστήματα. Η κοντινή απόσταση από την παραλία (λιγότερο από 1 χλμ.) επιτρέπει συχνές επισκέψεις, ενώ η παρουσία πολλών εστιατορίων και καφέ εντός περιπάτου δημιουργεί έναν ζωντανό αλλά όχι υπερβολικά πολυσύχναστο τρόπο ζωής. Το περίπλοκο διατηρεί ισορροπία μεταξύ τουριστικής δραστηριότητας και καθημερινής κατοικίας, με μόνιμους κατοίκους και επισκέπτες να συνυπάρχουν αρμονικά, ειδικά εκτός των κορυφαίων θερινών μηνών.
Το Καλαχόντα προσφέρει ένα δυναμικό περιβάλλον με πλούσιες υποδομές για καθημερινή ζωή. Με 39 εστιατόρια, 14 καφέ και 9 τράπεζες εντός 2 χλμ., οι κάτοικοι έχουν άμεση πρόσβαση σε ευρεία γκάμα υπηρεσιών. Τα σούπερ μάρκετ βρίσκονται σε απόσταση 592 μέτρων, ενώ οι φαρμακεία και τα ιατρικά κέντρα είναι εύκολα προσβάσιμα. Το εκπαιδευτικό σύστημα είναι καλά αναπτυγμένο με 15 δημοτικά και 10 γυμνάσια στην περιοχή. Το έργο βρίσκεται 28 χλμ. από το αεροδρόμιο της Μάλαγας, καθιστώντας το ιδανικό για διεθνείς ταξιδιώτες. Η περιοχή διαθέτει αποτελεσματικό δίκτυο δημόσιων συγκοινωνιών με 4 γραμμές και 50 στάσεις, προσφέροντας εναλλακτικές λύσεις στην ιδιωτική χρήση οχήματος. Η τοπική οικονομία βασίζεται στον τουρισμό και τις υπηρεσίες, με μέσο ετήσιο εισόδημα στην επαρχία των €16.450.
Το έργο βρίσκεται στη νότια ακτή της Ισπανίας, στην περιοχή Καλαχόντα του δήμου Μίχας, επαρχία Μάλαγας. Η τοποθεσία τοποθετείται σε απόσταση λίγων εκατοντάδων μέτρων από τη Μεσόγειο Θάλασσα, με άμεση πρόσβαση στην παραλία και κοντινές υπηρεσίες. Η περιοχή είναι καλά συνδεδεμένη με τις γύρω πόλεις μέσω της αυτοκινητόδρομου AP-7.
Το Καλαχόντα βρίσκεται στρατηγικά στην ακτή της Μάλαγας, μεταξύ Μάλαγας και Μαρμπέγια, προσφέροντας ισορροπία μεταξύ αστικής ζωής και παραθερισμού. Η τοποθεσία είναι 28 χλμ. από το αεροδρόμιο της Μάλαγας και περίπου 40 χλμ. από το κέντρο της Μάλαγας, καθιστώντας το προσβάσιμο αλλά όχι υπερβολικά πολυσύχναστο. Σε σύγκριση με τουριστικά κέντρα όπως η Μαρμπέγια, το Καλαχόντα διατηρεί πιο ήρεμη ατμόσφαιρα, ειδικά εκτός της υψηλής τουριστικής περιόδου. Η γειτνίαση με τη Μίχας (4.1 χλμ.) προσφέρει πρόσβαση σε πιο παραδοσιακές ισπανικές εμπειρίες. Η περιοχή αποτελεί δημοφιλές προορισμό για ξένους αγοραστές ακινήτων λόγω του συνδυασμού της ιδανικής τοποθεσίας, των υποδομών και της σχετικά πιο προσιτής τιμολόγησης σε σύγκριση με αποκλειστικές περιοχές όπως η Πόρτο Μπάνος.
Η τοποθεσία διακρίνεται για την εξαιρετική προσβασιμότητα σε βασικές παροχές. Η πλησιέστερη παραλία, La Luna-Royale, απέχει μόλις 881 μέτρα, ενώ το Playa de Calahonda βρίσκεται σε 906 μέτρα. Οι τρεις κοντινές παραλίες προσφέρουν πολλαπλές επιλογές για αναψυχή. Το αεροδρόμιο της Μάλαγας βρίσκεται σε απόσταση 28 χλμ., προσβάσιμο σε περίπου 25-30 λεπτά με αυτοκίνητο. Για λάτρεις του γκολφ, το γήπεδο Cabopino απέχει 1.9 χλμ., το El Soto Golf 3.7 χλμ. και το Par 3 Course 4.3 χλμ. Οι υποδομές φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων βρίσκονται σε απόσταση 568 μέτρων, ενώ τα ιατρικά κέντρα απέχουν 9.5 χλμ. Η μαρίνα Puerto Cabopino, σε απόσταση 2 χλμ., προσφέρει πρόσθετες ψυχαγωγικές επιλογές.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή χαρακτηρίζεται από μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.6°C και θερμοκρασιακές διακυμάνσεις από 12°C τον χειμώνα έως 26°C το καλοκαίρι. Με 3.889 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, η περιοχή είναι από τις πιο ηλιόλουστες της Ευρώπης. Η υδρόβια περίοδος διαρκεί 5 μήνες, με θερμοκρασίες νερού άνω των 20°C, επιτρέποντας extended κολύμβηση. Το υψόμετρο των 58 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας σε συνδυασμό με τη μέτρια κλίση 5.1% προς την παραλία δημιουργεί ευχάριστες συνθήκες για περπάτημα χωρίς υπερβολική προσπάθεια. Το τοπικό μικροκλίμα επηρεάζεται ευνοϊκά από την proximity με τη θάλασσα, προσφέροντας φυσικό δροσιστικό καλοκαίρι και ήπιους χειμώνες σε σύγκριση με εσωτερικές περιοχές.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή διαθέτει εξαιρετικές παραθαλάσσιες υποδομές, με πολλές κοντινές παραλίες να έχουν αναγνωριστεί με τη Γαλάζια Σημαία, συμπεριλαμβανομένων των Del Cañon-La Pelá, La Guardia, Playa Granada, Salobreña και Torrenueva. Οι πλησιέστερες παραλίες, όπως η Playa de Mijas (851 μ.) και η La Luna-Royale Beach (881 μ.), προσφέρουν άμμο και καθαρά νερά. Για λάτρεις του γκολφ, η περιοχή διαθέτει τρία κοντινά γήπεδα: το Cabopino Golf (1.9 χλμ.), το El Soto Golf (3.7 χλμ.) και το Par 3 Course (4.3 χλμ.). Οι αθλητικές υποδομές περιλαμβάνουν κέντρα όπως η La Siesta Golf Club (0.7 χλμ.) και το Club del Sol (0.8 χλμ.), ενώ το περίπλοκο διαθέτει επίσης γήπεδα μπάσκετ και ποδοσφαίρου. Η μαρίνα Puerto Cabopino (2 χλμ.) προσφέρει πρόσβαση σε θαλάσσιες δραστηριότητες και εστιατόρια.
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Το Καλαχόντα βρίσκεται στρατηγικά στην ακτή της Μάλαγας, μεταξύ Μάλαγας και Μαρμπέγια, προσφέροντας ισορροπία μεταξύ αστικής ζωής και παραθερισμού. Η τοποθεσία είναι 28 χλμ. από το αεροδρόμιο της Μάλαγας και περίπου 40 χλμ. από το κέντρο της Μάλαγας, καθιστώντας το προσβάσιμο αλλά όχι υπερβολικά πολυσύχναστο. Σε σύγκριση με τουριστικά κέντρα όπως η Μαρμπέγια, το Καλαχόντα διατηρεί πιο ήρεμη ατμόσφαιρα, ειδικά εκτός της υψηλής τουριστικής περιόδου. Η γειτνίαση με τη Μίχας (4.1 χλμ.) προσφέρει πρόσβαση σε πιο παραδοσιακές ισπανικές εμπειρίες. Η περιοχή αποτελεί δημοφιλές προορισμό για ξένους αγοραστές ακινήτων λόγω του συνδυασμού της ιδανικής τοποθεσίας, των υποδομών και της σχετικά πιο προσιτής τιμολόγησης σε σύγκριση με αποκλειστικές περιοχές όπως η Πόρτο Μπάνος.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.1°C | 69 mm |
| Φεβρουάριος | 12.3°C | 69 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 54 mm |
| Απρίλιος | 16.0°C | 33 mm |
| Μάιος | 18.0°C | 28 mm |
| Ιούνιος | 21.9°C | 5 mm |
| Ιούλιος | 25.3°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.8°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.7°C | 9 mm |
| Οκτώβριος | 19.1°C | 56 mm |
| Νοέμβριος | 15.3°C | 84 mm |
| Δεκέμβριος | 12.8°C | 79 mm |
Μέτριο
Ref: VL502510
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID