Цей двокімнатний апартамент площею 119 м² розташований у Калагонді, Малага, безпосередньо біля моря. Власність знаходиться на першому поверсі з прямим доступом до саду та спільного басейну. Комплекс має спільні зони, включаючи два басейни (один із солоною водою), дитячий майданчик, баскетбольний майданчик та 24-годинну охорону. Апартамент повністю готовий до проживання та пропонує вид на сад та басейн. Локація забезпечує легкий доступ до пляжів, ресторанів та інших міських зручностей.
Порівняно з сусідніми проектами, цей об'єкт має конкурентну перевагу завдяки безпосередній близькості до пляжів та високій щільності інфраструктури. Aquamar в Торре-дель-Мар (від €269,950) пропонує нижчі ціни, але знаходиться далі від основних туристичних центрів. Lantana Residencial в Міхасі (від €205,000) є більш бюджетним варіантом, але з менш розвиненою інфраструктурою в безпосередній близькості. Etherna Homes 2 в Естепоні (від €259,000) пропонує схожі характеристики, але знаходиться в іншому сегменті узбережжя з меншою кількістю пляжів, відзначених Блакитним прапором. Калагонда є добре збалансованим варіантом з точки зору співвідношення ціни, доступності до послуг та якості навколишнього середовища.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт знаходиться в Калагонді, в урбанізованій зоні з усіма необхідними послугами в межах досяжності. Район характеризується високою щільністю інфраструктури та комерційних об'єктів. Відстань до найближчих пляжів становить приблизно 850 метрів, що дозволяє дістатися до них пішки за кілька хвилин.
Планування квартири включає дві спальні, дві ванні кімнати, вітальню з обідньою зоною та повністю обладнану кухню. Наявність окремої кімнати для прання та закритої тераси зі скляними перегородками забезпечує додатковий функціональний простір. Орієнтація на захід сприяє природному освітленню ввечері.
Проект є повністю завершеним об'єктом, готовим до негайного заселення. Стан об'єкта оцінюється як хороший, без необхідності проведення ремонтних робіт перед переїздом. Будівля перебуває в експлуатаційній фазі з усіма інженерними системами у робочому стані.
Об'єкт не пропонує власного паркувального місця на поверхні, хоча є підземний гараж. Відсутня наявність центральних систем опалення, оскільки кліматичний контроль базується на кондиціонуванні повітря. Кількість спальних кімнат обмежена двома, що може бути недостатньо для великих сімей.
Цей об'єкт підійде для пар або невеликих сімей, які шукають друге житло на узбережжі Costa del Sol. Також це хороший варіант для інвесторів, зацікавлених у оренді майна через високу популярність регіону серед туристів. Наявність двох спалень та двох ванних кімнат забезпечує комфортне проживання для невеликої родини або пари, яка часто приймає гостей. Близькість до гольф-полів (найближчий за 1.9 км) робить об'єкт привабливим для любителів гольфу.
Об'єкт знаходиться в хорошому стані зі стандартними матеріалами та оздобленням, характерними для середнього сегменту нерухомості в цьому регіоні. Кухня повністю укомплектована меблями та побутовою технікою. У ванних кімнатах встановлено стандартну сантехніку. Наявність скляних перегородок на терасі свідчить про додаткову увагу до деталей, що дозволяє використовувати цей простір протягом усього року. Стіни у спальнях обладнані вбудованими шафами, що збільшує функціональність простору.
Ціна об'єкта починається від €535,000 за квартиру площею 119 м² з двома спальнями. Ціна відображає розташування об'єкта в першій лінії пляжу та наявність спільних зручностей комплексу. Вартість за квадратний метр становить приблизно €4,496, що відповідає середнім показникам для приморських апартаментів у Калагонді.
Ця локація ідеально підходить для тих, хто цінує доступність до міських зручностей у поєднанні з близькістю до моря. Щоденне життя тут включає можливість робити покупки, відвідувати ресторани та кафе, не користуючись автомобілем. Прогулянки вздовж берегової лінії можуть стати частиною щоденної рутини, враховуючи близькість до пляжів. Інфраструктура району включає велику кількість магазинів, аптек та банків, що спрощує вирішення побутових питань.
Район Калагонди характеризується високою щільністю розвиненої інфраструктури. Відстань до найближчого супермаркету становить 592 метри, до аптеки - 600 метрів. У радіусі 2 км знаходиться 39 ресторанів, 7 аптек, 9 банків та 14 кафе. Медичні послуги представлені двома центрами здоров'я та лікарнею на відстані 9.5 км. Освітня інфраструктура включає 15 початкових та 10 середніх шкіл у районі. Існуючі 4 лінії громадського транспорту та 50 зупинок забезпечують хорошу мобільність без особистого автомобіля.
Карта показує приморське розташування об'єкта в Калагонді з прямим доступом до берегової лінії. Найближчі пляжі знаходяться в межах 1 км, а гольф-клуби - в межах 4 км. Мережа громадського транспорту охоплює весь район, забезпечуючи зв'язок з сусідніми містами.
Калагонда розташована між містами Марбелья та Фуенхірола, що робить її зручною для доступу до великих міських центрів. Це урбанізована зона з високою щільністю розвиненої інфраструктури. Порівняно з іншими приморськими районами Costa del Sol, Калагонда пропонує збалансоване поєднання доступності до міських зручностей та близькості до природних зон, включаючи пляжі та гольф-поля. Відстань до міжнародної школи English International College становить 6.8 км.
Найближчі пляжі розташовані на відстані 850-900 метрів пішки від об'єкта, зокрема Playa de Mijas (851 м), La Luna-Royale Beach (881 м) та Playa de Calahonda (906 м). До аеропорту Малага можна дістатися за 28 км, що займає приблизно 25-30 хвилин на автомобілі. Гольф-клуби знаходяться в легкій доступності: Cabopino Golf (1.9 км), El Soto Golf (3.7 км) та Par 3 Course (4.3 км). Відстань до найближчої причалу для яхт Puerto Cabopino становить 2.0 км. Наявність EV-зарядної станції на відстані 568 метрів є додатковою зручністю для власників електромобілів.
| Відстань до моря | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат у Калагонді характеризується середньорічною температурою 18.6°C із сезонними коливаннями від 12°C взимку до 26°C влітку. Регіон отримує 3,889 сонячних годин на рік, що створює сприятливі умови для активного відпочинку. Температура води в морі дозволяє купатися протягом 5 місяців на рік (температура води ≥20°C). Висота над рівнем моря (58 м) та помірний нахил до пляжу (5.1%) створюють комфортні умови для проживання та прогулянок. Такі кліматичні умови сприяють тривалому перебуванню на відкритому повітрі протягом більшої частини року.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Найближчі пляжі, включаючи La Luna-Royale Beach (0.9 км) та Playa de Calahonda (0.9 км), знаходяться в пішій доступності. У регіоні є 6 пляжів із Блакитним прапором, що підтверджує їхню високу якість та екологічну чистоту. Для любителів гольфу доступні три гольф-поля в радіусі 4.3 км. Спортивні можливості представлені La Siesta Golf Club (0.7 км) та Club del Sol (0.8 км). Наявність баскетбольного майданчика та футбольного поля в самому комплексі доповнює рекреаційні можливості мешканців.
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Калагонда розташована між містами Марбелья та Фуенхірола, що робить її зручною для доступу до великих міських центрів. Це урбанізована зона з високою щільністю розвиненої інфраструктури. Порівняно з іншими приморськими районами Costa del Sol, Калагонда пропонує збалансоване поєднання доступності до міських зручностей та близькості до природних зон, включаючи пляжі та гольф-поля. Відстань до міжнародної школи English International College становить 6.8 км.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.1°C | 69 mm |
| Лютий | 12.3°C | 69 mm |
| Березень | 14.2°C | 54 mm |
| Квітень | 16.0°C | 33 mm |
| Травень | 18.0°C | 28 mm |
| Червень | 21.9°C | 5 mm |
| Липень | 25.3°C | 1 mm |
| Серпень | 25.8°C | 2 mm |
| Вересень | 22.7°C | 9 mm |
| Жовтень | 19.1°C | 56 mm |
| Листопад | 15.3°C | 84 mm |
| Грудень | 12.8°C | 79 mm |
Помірний
Ref: VL502510
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID