Tento byt v Calahondě s úchvatným výhledem na moře je ideální volbou pro životní styl na pobřeží Středozemního moře. Nemovitost se nachází v exkluzivním přímořském komplexu a nabízí klidné životní prostředí s pohodlným přístupem k městským vymoženostem. Byt má dvě ložnice a dvě koupelny, prostorný obývací a jídelní prostor, který ústí na soukromou terasu s výhledem na moře. Jako nemovitost vyžadující rekonstrukci nabízí kupujícím příležitost přizpůsobit si vysněný domov svým osobním vkusům a zároveň využít vynikající polohu a bohatou vybavenost oblasti.
Ve srovnání s projekty jako Acqua Gardens (Estepona, od 418 800 EUR) a Aby Upper (Estepona, od 320 000 EUR) nabízí tento byt v Calahondě za výchozí cenu 475 000 EUR polohu na pobřeží a úžasný výhled na moře, což je jeho hlavní přednost. Zatímco projekty v Esteponě mohou nabízet novější výstavbu nebo jiné vybavení, jedinečnou nabídkou nemovitosti v Calahondě je její poloha na pobřeží, což je vlastnost, která se jinde vyskytuje zřídka. Alba Benalmadena (Benalmádena, od 699 000 EUR) má vyšší cenu a může nabízet luxusnější vybavení nebo větší prostor, ale nemovitost v Calahondě nabízí přímou pobřežní možnost za svou cenu. Stav vyžadující rekonstrukci znamená, že to může být cenově výhodnější možnost pro ty, kteří jsou ochotni investovat čas a zdroje do přizpůsobení, aby si splnili svůj sen o životě na pobřeží.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tento byt se nachází na pobřeží v Calahondě, což znamená, že pláž a různé vymoženosti jsou na dosah. Městský charakter oblasti zajišťuje, že nezbytnosti pro každodenní život jsou na dosah ruky, zatímco blízkost moře nabízí jedinečný pobřežní životní styl. Pohodlí polohy je také podtrženo jejím napojením na hlavní dopravní uzly.
Pro ty, kteří hledají kombinaci pobřežního bydlení, pohodlí a personalizovaného životního prostoru, nabízí tento byt atraktivní možnost. Jeho stav vyžadující rekonstrukci umožňuje přizpůsobení individuálním potřebám a stylu, čímž uspokojuje kupující, kteří chtějí vytvořit dokonalé útočiště. Konfigurace dvou ložnic a dvou koupelen je vhodná pro malé rodiny nebo páry, které potřebují další prostor.
Byt je připraven k nastěhování, což umožňuje okamžité zahájení bydlení. Jako nemovitost vyžadující rekonstrukci nabízí kupujícím flexibilitu přeměnit stávající prostor na moderní bydlení. Ačkoli se nejedná o nový projekt, jeho připravenost a vynikající poloha z něj činí atraktivní možnost pro zahájení individuální transformace.
Nemovitost vyžaduje rekonstrukci, což znamená dodatečný čas a finanční prostředky před nastěhováním. Navzdory pobřežní poloze se nachází také v městském prostředí, což může znamenat vyšší úroveň hluku v některých oblastech ve srovnání s místy vzdálenými od centra města. Byt se nachází ve třetím patře a je přístupný pomocí výtahu.
Tento byt je obzvláště vhodný pro kupující, kteří touží po domově u moře a chtějí jej zrekonstruovat podle svých představ. Pokud hledáte domov, kde si můžete užívat východy a západy slunce nad Středozemním mořem, nebo rekreační místo nabízející vybavení a aktivity během rekreační sezóny, toto může být správná volba. Je také vhodný pro ty, kteří zvažují přestěhování do Španělska a usazení se v živé a dobře propojené čtvrti. Blízkost několika golfových hřišť také zvyšuje jeho atraktivitu pro fanoušky tohoto sportu. Nicméně, stav vyžadující rekonstrukci znamená, že je vhodnější pro ty, kteří mají rozpočet na rekonstrukci a jsou ochotni investovat čas a úsilí.
Struktura a základy bytu pocházejí z luxusního hotelu Mansion Alhamar z 80. let, což naznačuje původní kvalitu konstrukce. Nemovitost však v současné době vyžaduje rekonstrukci, což znamená, že současné povrchové úpravy a vybavení nemusí splňovat moderní standardy. Kupující budou mít možnost vybrat si nové podlahy, obklady, kuchyňské spotřebiče, koupelnové vybavení a nátěry podle svého výběru a vkusu. Jeho jižní orientace a terasa s panoramatickým výhledem na moře jsou jeho neoddělitelnými výhodami a jakákoli rekonstrukce by měla tyto vlastnosti maximalizovat pro zlepšení zážitku z bydlení a celkové atraktivity nemovitosti.
Tento byt je k dispozici od 475 000 EUR. Tato cena odráží jeho polohu na pobřeží, výhled na moře a zahrnuje provize realitní kanceláře, s výjimkou daně z převodu nemovitosti (ITP). Jelikož byt vyžaduje rekonstrukci, tato cena nabízí kupujícím příležitost přizpůsobit si jej podle svých preferencí, což potenciálně zvyšuje jeho dlouhodobou hodnotu. Nemovitost je prodávána ve stavu připraveném k nastěhování nebo k okamžitému dalšímu prodeji. Potenciální kupující by měli vzít na vědomí, že kromě zahrnutých poplatků nejsou zahrnuty poplatky za notáře, poplatky za katastr nemovitostí a daně (ITP nebo DPH), které budou hrazeny kupujícím.
Tento byt v Calahondě představuje životní styl, který kombinuje pobřežní klid s městskou dostupností. Nemovitost se nachází v zavedeném komplexu Mansion Alhamar, který byl kdysi luxusním hotelem z 80. let a stále si zachovává své kouzlo. To znamená, že obyvatelé se mohou těšit z krásných zahrad s vodopády, bazénů pro dospělé a děti, tenisových a padelových kurtů, posilovny, herny a dokonce i soukromé kavárny a restaurace u pláže. Samotný byt se nachází ve třetím patře s přístupem výtahem a pyšní se nádherným výhledem na moře. Stav vyžadující rekonstrukci poskytuje obyvatelům vynikající příležitost přizpůsobit prostor svým osobním preferencím. Blízkost obchodů, supermarketů, zdravotnických center a veřejné dopravy usnadňuje každodenní život, zatímco vzdálenost 28 km od letiště (cca 28 minut jízdy) zajišťuje dobré mezinárodní spojení.
Životní styl v Calahondě kombinuje klid pobřežního života s živostí městského prostředí. Nemovitost se nachází v přímořském komplexu, což znamená, že na pláž se dostanete během několika kroků a můžete si užívat slunce a vln. Mnoho vymožeností je v docházkové vzdálenosti, včetně supermarketů (592 m), lékáren (600 m) a různých restaurací (39 v okruhu 2 km). Pro golfové nadšence je golfové hřiště Cabopino vzdálené pouhých 1,9 km a golfové hřiště El Soto 3,7 km. Oblast má dobrou síť veřejné dopravy (50 zastávek), což usnadňuje pohyb po okolních městech. Jeho městské prostředí však znamená, že během špičky může být hustý provoz a blízkost rušných oblastí.
Tato mapa zobrazuje polohu bytu v Calahondě, zdůrazňuje jeho výhodnou polohu v městském prostředí a blízkost pláží, obchodů a dopravních uzlů. Mapa také označuje blízká golfová hřiště a pobřežní oblasti, což poskytuje komplexní pohled na životní styl v regionu.
Calahonda se nachází ve střední části Costa del Sol v provincii Málaga, regionu známém svými malebnými plážemi, golfovými hřišti a živými pobřežními městy. Byt je strategicky umístěn tak, aby mohli obyvatelé využívat vybavení, které Calahonda sama nabízí, a zároveň měli snadný přístup do širší oblasti. Nachází se přibližně 35 km od města Málaga a poskytuje přístup k kulturním a komerčním centrům regionu. Ve srovnání s jinými městy na Costa del Sol nabízí Calahonda relativně pohodlné a urbanizované prostředí, přičemž si stále zachovává kouzlo přímořského letoviska.
Tento byt vyniká snadnou dostupností a blízkostí vybavení. Pláže, jako je Playa de Mijas, jsou vzdáleny pouhých 851 metrů a slavná pláž La Luna-Royale Beach 881 metrů. Pro často cestující je letiště Malaga-Costa del Sol (AGP) vzdálené přibližně 28 km. Základní potřeby pro každodenní život jsou na dosah ruky, přičemž supermarket je vzdálen 592 metrů a lékárna 600 metrů. Golfová hřiště jsou také relativně blízko, golfové hřiště Cabopino je vzdálené 1,9 km a golfové hřiště El Soto 3,7 km. Oblast obsluhuje 50 zastávek veřejné dopravy na 4 linkách, což usnadňuje mobilitu.
| Vzdálenost k pláži | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast Calahonda se těší typickému středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou 18,6 °C a velkým množstvím slunečního svitu, přibližně 3 889 slunečných hodin ročně. To umožňuje celoroční venkovní aktivity a koupací sezóna trvá přibližně 5 měsíců, během nichž teplota vody obvykle přesahuje 20 °C. Oblast je v nadmořské výšce 58 metrů nad mořem s mírným sklonem přibližně 5,1 % směrem k pláži, což je zvládnutelné pro každodenní dojíždění. Oblast přijímá hojné sluneční světlo, což je významnou výhodou pro obyvatele, kteří chtějí maximalizovat venkovní prostory a užívat si teplého klimatu.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Byt nabízí bezkonkurenční polohu na pobřeží, jen pár kroků od několika pláží, včetně Playa de Mijas (851 m), La Luna-Royale Beach (881 m) a Playa de Calahonda (906 m). V oblasti se nachází také několik dalších pláží s modrou vlajkou, jako jsou Del Cañon-La Pelá a La Guardia. Kromě plážových aktivit se obyvatelé mohou těšit z golfu (golfové hřiště Cabopino je vzdáleno 1,9 km, El Soto Golf 3,7 km), tenisu a padelu (v komplexu) a navštívit různá sportovní centra, jako je La Siesta Golf Club (0,7 km) a Club del Sol (0,8 km). Blízké přístaviště Puerto Cabopino také nabízí možnosti pro vodní sporty a jachting.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda se nachází ve střední části Costa del Sol v provincii Málaga, regionu známém svými malebnými plážemi, golfovými hřišti a živými pobřežními městy. Byt je strategicky umístěn tak, aby mohli obyvatelé využívat vybavení, které Calahonda sama nabízí, a zároveň měli snadný přístup do širší oblasti. Nachází se přibližně 35 km od města Málaga a poskytuje přístup k kulturním a komerčním centrům regionu. Ve srovnání s jinými městy na Costa del Sol nabízí Calahonda relativně pohodlné a urbanizované prostředí, přičemž si stále zachovává kouzlo přímořského letoviska.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.1°C | 69 mm |
| Únor | 12.3°C | 69 mm |
| Březen | 14.2°C | 54 mm |
| Duben | 16.0°C | 33 mm |
| Květen | 18.0°C | 28 mm |
| Červen | 21.9°C | 5 mm |
| Červenec | 25.3°C | 1 mm |
| Srpen | 25.8°C | 2 mm |
| Září | 22.7°C | 9 mm |
| Říjen | 19.1°C | 56 mm |
| Listopad | 15.3°C | 84 mm |
| Prosinec | 12.8°C | 79 mm |
Mírný
Ref: VL601108
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
