Este apartamento está localizado em Calahonda, um popular local costeiro na Costa del Sol. Com a sua localização direta na praia e proximidade a inúmeras comodidades, oferece uma opção atrativa para compradores que procuram uma habitação à beira-mar. O projeto faz parte de um complexo estabelecido com instalações comuns e possibilidades de estacionamento. A proximidade a Málaga e Marbella sublinha o apelo da localização tanto para residentes permanentes como para turistas. O próprio apartamento necessita de obras de renovação, oferecendo potencial para personalização individual.
Comparado com os projetos alternativos listados como Acqua Gardens em Estepona (a partir de 418.800 €) e Aby Upper em Estepona (a partir de 320.000 €), este apartamento em Calahonda posiciona-se no segmento médio-alto com um preço de 475.000 €. Alba Benalmadena (a partir de 699.000 €) tem um preço significativamente mais elevado. Enquanto os projetos de Estepona podem ser mais modernos ou ter focos diferentes, o apartamento em Calahonda oferece uma rara localização direta na praia e o charme de um complexo estabelecido com muitas comodidades. A necessidade de renovação no apartamento de Calahonda pode ser vista como uma desvantagem em comparação com projetos mais recentes, mas ao mesmo tempo oferece a oportunidade de personalização por um preço final potencialmente mais baixo após a modernização, em comparação com uma nova construção numa localização semelhante. A própria localização em Calahonda é bem servida e oferece uma alta densidade de serviços, distinguindo-a de locais menos urbanos.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A localização em Calahonda posiciona o apartamento diretamente na praia e a uma curta distância a pé de uma variedade de lojas, restaurantes e serviços. A proximidade a supermercados (592 m) e farmácias (600 m) facilita o dia a dia. A boa ligação à rede de transportes da costa é outra vantagem.
Para compradores que valorizam a proximidade do mar, este apartamento é digno de consideração. A possibilidade de desfrutar da praia e das instalações comuns, como piscinas e campos desportivos, atrai compradores que preferem um estilo de vida ativo e próximo da praia. A necessidade de renovação oferece a oportunidade de projetar os espaços de acordo com as preferências pessoais.
O apartamento faz parte do complexo Mansion Alhamar, originalmente construído como um hotel de luxo nos anos 80. Os apartamentos estão prontos a habitar, mas necessitam de obras de renovação. O complexo em si está bem estabelecido e garante a manutenção contínua das áreas comuns, como jardins e piscinas.
O apartamento requer obras de renovação, o que implica custos e tempo adicionais para o comprador. A descrição não menciona detalhes de eficiência energética nem características construtivas específicas para além da estrutura geral. O ruído potencial das atividades comerciais ou turísticas circundantes, como é comum em zonas costeiras urbanas, pode ser um fator a considerar.
Este apartamento é adequado para compradores que procuram uma propriedade em proximidade imediata à praia e que estão dispostos a investir em renovações para personalizar a sua casa. É ideal para indivíduos ou casais que preferem um estilo de vida ativo e apreciam a proximidade a comodidades como lojas, restaurantes e instalações desportivas. As instalações comuns do complexo, incluindo piscinas e campos de ténis, são apelativas para entusiastas de lazer e desporto. Poderia também interessar compradores que procuram uma casa de férias com potencial de arrendamento, pois a localização em frente à praia e a infraestrutura turística de Calahonda sugerem uma boa rentabilidade locativa. A segurança e as comodidades de um complexo estabelecido como o Mansion Alhamar oferecem conforto a quem procura uma opção sem preocupações, mesmo que sejam necessárias renovações.
O apartamento está localizado no complexo Mansion Alhamar, um edifício dos anos 80 originalmente concebido como um hotel de luxo. Isto sugere uma construção base sólida. No entanto, a propriedade em si requer renovação. Detalhes específicos sobre a qualidade dos trabalhos de renovação originais ou planeados não são detalhados. As áreas comuns existentes, como jardins, piscinas e o átrio com lareira, parecem ser mantidas a um certo nível que reflete o charme e o prestígio do antigo hotel. As vistas da varanda e a localização à beira-mar são as características proeminentes. A necessidade de renovação significa que o comprador tem a oportunidade de projetar e melhorar o interior, os acabamentos e potencialmente os sistemas técnicos de acordo com os padrões modernos.
O apartamento é oferecido pelo preço fixo de 475.000 €. Este valor é considerado um preço inicial, pois trata-se de uma única unidade residencial. As despesas adicionais, como honorários notariais, custos de registo predial e impostos (ITP ou IVA), não estão incluídas no preço de compra e variam de acordo com a situação individual do comprador. As comissões da agência imobiliária estão incluídas no preço anunciado, como é habitual. Não há informações disponíveis sobre outras unidades ou escalões de preços dentro deste projeto, o que sugere que esta oferta pode ser uma publicação única.
Calahonda, onde se situa este apartamento, é uma região costeira vibrante que oferece uma mistura de residências, turismo e serviços. A proximidade imediata a lojas (supermercado 592 m, farmácia 600 m) e restaurantes (39 num raio de 2 km) significa que as tarefas diárias podem ser realizadas confortavelmente a pé. A localização direta na praia, com a Playa de Mijas a apenas 851 m, molda o ritmo de vida. O próprio projeto, Mansion Alhamar, foi outrora um hotel e, como tal, possui uma infraestrutura sólida com jardins comuns, piscinas e instalações desportivas. Esta combinação de proximidade urbana e localização em frente à praia torna Calahonda um local atrativo para aqueles que apreciam um estilo de vida ativo e desejam aproveitar as comodidades de uma infraestrutura costeira bem desenvolvida. A natureza histórica do edifício como antigo hotel confere um certo carácter, mas também requer a consideração do estado da propriedade, especialmente dado que são necessárias renovações.
A vida em Calahonda oferece uma mistura dinâmica de proximidade à praia e comodidades urbanas. A localização direta na praia e a proximidade a lojas (supermercado 592 m, farmácia 600 m) e restaurantes (39 num raio de 2 km) permitem uma vida sem dependência constante de um carro. O ambiente é marcado pela atividade turística, mas também por uma comunidade estabelecida, especialmente durante os meses de verão. As 3.889 horas de sol por ano e uma temporada de banhos de 5 meses contribuem para um estilo de vida mediterrânico. A alta densidade de atividades de lazer, como campos de golfe (Cabopino Golf 1.9 km), centros desportivos e marinas (Puerto Cabopino 2.0 km), reflete a orientação da região para atividades ao ar livre. O rendimento médio da província de Málaga de 16.450 € sugere uma ampla gama de condições económicas na região.
Este apartamento está localizado em Calahonda, uma localidade central na Costa del Sol. O mapa mostra a proximidade imediata a praias, supermercados e campos de golfe, bem como a boa ligação ao Aeroporto de Málaga. O ambiente urbano é caracterizado por uma alta densidade de serviços e instalações de lazer.
Calahonda está estrategicamente localizada na Costa del Sol, entre as conhecidas cidades de Marbella e Málaga. A distância de 28 km ao Aeroporto de Málaga (AGP) facilita consideravelmente a viagem. A localização num ambiente urbano com acesso direto à praia e boa infraestrutura torna-a um local atrativo tanto para residência permanente como para estadias de férias. A Costa del Sol é famosa pelo seu clima ameno, campos de golfe e praias, e Calahonda é parte integrante desta popular região de férias. A proximidade a outras localidades costeiras e a locais de interesse cultural da província de Málaga expande as possibilidades de lazer.
A acessibilidade é uma vantagem central deste apartamento. Situa-se a apenas 851 m da Playa de Mijas e 906 m da Playa de Calahonda, permitindo fácil acesso à praia. Todos os serviços necessários, como supermercados (592 m), farmácias (600 m) e centros médicos (9.5 km), são acessíveis a pé. Para os golfistas, existem vários campos nas imediações, incluindo Cabopino Golf (1.9 km). O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) fica a cerca de 28 km em linha reta, garantindo boa acessibilidade para viajantes internacionais. Existem 4 linhas de transporte público com 50 paragens nas proximidades, facilitando a locomoção sem carro. A inclinação moderada de 5,1% para a praia é manejável para a maioria dos utilizadores.
| Distância até à Praia | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região beneficia de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 18.6°C e aproximadamente 3.889 horas de sol por ano, tornando-a um local de residência atrativo durante todo o ano. A temporada de banhos estende-se por 5 meses, com temperaturas da água regularmente acima de 20°C. A altitude de 58 m acima do nível do mar e a inclinação moderada de 5.1% para a praia oferecem condições agradáveis. As temperaturas médias variam entre 12°C no inverno e 26°C no verão. A localização costeira assegura brisas marítimas frescas e um aquecimento moderado no verão. O elevado número de dias de sol é característico da Costa del Sol e favorece as atividades ao ar livre ao longo do ano.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade imediata à praia é uma característica principal deste apartamento. Várias praias como Playa de Mijas (851 m), La Luna-Royale Beach (881 m) e Playa de Calahonda (906 m) são acessíveis a pé. A região oferece um total de 6 praias com Bandeira Azul, o que indica alta qualidade da água e boas instalações. Para os golfistas, existem numerosos campos disponíveis, incluindo Cabopino Golf (1.9 km) e El Soto Golf (3.7 km). As atividades aquáticas são possíveis graças à proximidade de marinas como Puerto Cabopino (2.0 km). Adicionalmente, existem centros desportivos como La Siesta Golf Club (0.7 km) e Club del Sol (0.8 km) nas proximidades, cobrindo uma vasta gama de opções de lazer.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda está estrategicamente localizada na Costa del Sol, entre as conhecidas cidades de Marbella e Málaga. A distância de 28 km ao Aeroporto de Málaga (AGP) facilita consideravelmente a viagem. A localização num ambiente urbano com acesso direto à praia e boa infraestrutura torna-a um local atrativo tanto para residência permanente como para estadias de férias. A Costa del Sol é famosa pelo seu clima ameno, campos de golfe e praias, e Calahonda é parte integrante desta popular região de férias. A proximidade a outras localidades costeiras e a locais de interesse cultural da província de Málaga expande as possibilidades de lazer.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.1°C | 69 mm |
| Fevereiro | 12.3°C | 69 mm |
| Março | 14.2°C | 54 mm |
| Abril | 16.0°C | 33 mm |
| Maio | 18.0°C | 28 mm |
| Junho | 21.9°C | 5 mm |
| Julho | 25.3°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Setembro | 22.7°C | 9 mm |
| Outubro | 19.1°C | 56 mm |
| Novembro | 15.3°C | 84 mm |
| Dezembro | 12.8°C | 79 mm |
Moderado
Ref: VL601108
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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