Šis butas Calahondoje su nuostabiu vaizdu į jūrą yra ideali vieta pajūrio gyvenimo būdui. Priklausantis išskirtiniam kompleksui ant jūros kranto, šis nekilnojamasis turtas siūlo ramią aplinką ir patogią prieigą prie miesto patogumų. Bute yra du miegamieji ir dvi vonios kambariai, erdvi svetainė-valgomojo zona, vedanti į privatų balkoną su vaizdu į jūrą. Kadangi butas reikalauja renovacijos, pirkėjams suteikiama galimybė pritaikyti savo svajonių namus pagal asmeninius poreikius, tuo pačiu pasinaudojant puikia vietove ir gausiomis rajono galimybėmis.
Palyginti su tokiais projektais kaip Acqua Gardens (Estepona, nuo 418 800 EUR) ir Aby Upper (Estepona, nuo 320 000 EUR), šis Calahondos butas, kurio pradinė kaina yra 475 000 EUR, siūlo tiesioginę vietą ant jūros kranto ir nuostabų vaizdą į jūrą, o tai yra jo pagrindinis privalumas. Nors Esteponos projektai gali pasiūlyti naujesnę statybą ar kitus patogumus, unikali Calahondos nuosavybės savybė yra jos vieta ant jūros kranto, kuri retai pasitaiko kitose vietose. Alba Benalmadena (Benalmádena, nuo 699 000 EUR) turi didesnę kainą ir gali pasiūlyti prabangesnę apdailą ar didesnę erdvę, tačiau Calahondos nuosavybė siūlo tiesioginę vietą ant jūros kranto už savo kainą. Būklė, reikalaujanti renovacijos, reiškia, kad tai gali būti ekonomiškesnis pasirinkimas tiems, kurie yra pasirengę investuoti laiką ir išteklius į individualizavimą, kad įgyvendintų savo svajonę gyventi ant jūros kranto.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Šis butas yra Calahonda pakrantėje, o tai reiškia, kad paplūdimys ir įvairūs patogumai yra pasiekiami pėsčiomis. Rajono urbanistinis pobūdis užtikrina, kad kasdienio gyvenimo reikmenys yra lengvai pasiekiami, o artumas prie jūros siūlo unikalią pakrantės gyvenimo patirtį. Vietovės patogumą taip pat pabrėžia jos jungtis su pagrindiniais transporto mazgais.
Tiems, kurie ieško pajūrio gyvenimo, patogumo ir individualaus gyvenimo erdvės derinio, šis butas yra patrauklus pasirinkimas. Jo būklė, reikalaujanti renovacijos, leidžia pritaikyti jį individualiems poreikiams ir stiliui, tenkinant pirkėjų, norinčių sukurti tobulą prieglobstį, lūkesčius. Dviejų miegamųjų ir dviejų vonios kambarių konfigūracija tinka mažoms šeimoms ar poroms, kurioms reikia papildomos erdvės.
Butas yra paruoštas gyventi, leidžiantis nedelsiant pradėti įsikūrimą. Kaip nekilnojamasis turtas, kuriam reikalinga renovacija, jis suteikia pirkėjams lankstumo paversti esamą erdvę moderniu būstu. Nors tai nėra naujas projektas, jo paruoštumas ir puiki vieta daro jį patraukliu pasirinkimu norint nedelsiant pradėti individualią transformaciją.
Nekilnojamasis turtas reikalauja renovacijos, o tai reiškia papildomas laiko ir finansines investicijas prieš persikeliant. Nepaisant to, kad jis yra ant jūros kranto, jis taip pat yra urbanistinėje aplinkoje, o tai gali reikšti didesnį triukšmo lygį kai kuriose vietovėse, palyginti su vietovėmis, nutolusiomis nuo centro. Butas yra trečiame aukšte ir pasiekiamas liftu.
Šis butas ypač tinka pirkėjams, kurie trokšta turėti namus prie jūros ir nori juos renovuoti pagal savo skonį. Jei ieškote namų, kuriuose galėtumėte mėgautis Viduržemio jūros saulėtekiais ir saulėlydžiais, arba atostogų vietos, siūlančios patogumus ir pramogas poilsio sezono metu, tai gali būti tinkamas pasirinkimas. Jis taip pat tinka tiems, kurie svarsto persikelti į Ispaniją ir įsikurti gyvybingame, gerai susisiekiančiame rajone. Artumas prie kelių golfo aikštynų taip pat padidina jo patrauklumą šios sporto šakos gerbėjams. Tačiau, būklė, reikalaujanti renovacijos, reiškia, kad jis labiau tinka tiems, kurie turi renovacijos biudžetą ir yra pasirengę skirti laiko ir pastangų.
Būsto struktūra ir pamatai yra kilę iš prabangaus 1980-ųjų viešbučio Mansion Alhamar, o tai rodo pirminę statybos kokybę. Tačiau šiuo metu būstui reikalinga renovacija, o tai reiškia, kad dabartinė apdaila ir įrenginiai gali neatitikti šiuolaikinių standartų. Pirkėjai turės galimybę pasirinkti naujas grindis, plyteles, virtuvės prietaisus, vonios reikmenis ir dažus pagal savo pasirinkimą ir skonį. Jo orientacija į pietus ir panorama į jūrą esantis balkonas yra neišvengiami privalumai, o bet koks renovavimas turėtų maksimaliai išnaudoti šias savybes, siekiant pagerinti gyvenimo patirtį ir bendrą būsto patrauklumą.
Šis butas parduodamas nuo 475 000 EUR. Ši kaina atspindi jo pirmosios linijos pajūrio vietą, vaizdą į jūrą ir apima agentūros mokesčius, išskyrus nekilnojamojo turto perleidimo mokestį (ITP). Kadangi butui reikalinga renovacija, ši kaina suteikia pirkėjams galimybę jį individualizuoti pagal savo pageidavimus, potencialiai padidinant jo ilgalaikę vertę. Nekilnojamasis turtas parduodamas paruoštas gyventi ir yra paruoštas nedelsiant įsikurti arba perparduoti. Potencialūs pirkėjai turėtų atkreipti dėmesį, kad be įtrauktų mokesčių, notarų mokesčiai, žemės registro mokesčiai ir mokesčiai (ITP arba PVM) neįskaičiuoti ir bus apmokėti pirkėjo.
Šis butas Calahondoje atstovauja gyvenimo būdą, kuris derina pakrantės ramybę su miesto pasiekiamumu. Nekilnojamasis turtas yra įsikūręs gerai įrengtame Mansion Alhamar komplekse, kuris kadaise buvo prabangus 1980-ųjų viešbutis ir vis dar išlaiko savo žavesį. Tai reiškia, kad gyventojai gali mėgautis gražiais sodais su kriokliais, suaugusiųjų ir vaikų baseinais, teniso ir padelio kortais, sporto sale, žaidimų kambariu ir net privačia kavine bei restoranu ant jūros kranto. Pats butas yra trečiame aukšte, su liftu, ir siūlo nuostabius vaizdus į jūrą. Būklė, reikalaujanti renovacijos, suteikia gyventojams puikią galimybę pritaikyti erdvę pagal savo asmeninius pageidavimus. Artumas prie parduotuvių, prekybos centrų, medicinos įstaigų ir viešojo transporto palengvina kasdienį gyvenimą, o 28 km atstumas iki oro uosto (maždaug 28 minutės kelio automobiliu) užtikrina gerą tarptautinį susisiekimą.
Gyvenimo būdas Calahondoje derina pakrantės ramybę su miesto aplinkos gyvybingumu. Nekilnojamasis turtas yra įsikūręs pajūrio komplekse, o tai reiškia, kad per kelis žingsnius galite pasiekti paplūdimį, mėgautis saule ir bangomis. Daugybė patogumų yra pasiekiama pėsčiomis, įskaitant prekybos centrus (592 m), vaistines (600 m) ir įvairius restoranus (39 per 2 km spinduliu). Golfo mėgėjams Cabopino golfo aikštynas yra vos už 1,9 km, o El Soto golfo aikštynas – už 3,7 km. Rajonas turi gerą viešojo transporto tinklą (50 stotelių), palengvinantį keliones po apylinkes. Tačiau jo urbanistinė aplinka reiškia, kad piko metu gali būti didelis eismas ir artumas prie judrių zonų.
Ši žemėlapis parodo buto vietą Calahondoje, pabrėždamas jo patogią padėtį miesto aplinkoje ir artumą prie paplūdimių, parduotuvių ir transporto mazgų. Žemėlapyje taip pat pažymėti netoliese esantys golfo aikštynai ir pakrantės zonos, suteikiantys išsamią regiono gyvenimo būdo apžvalgą.
Calahonda yra įsikūrusi centrinėje Costa del Sol dalyje, Malagos provincijoje, regione, žinomame savo žavingais paplūdimiais, golfo aikštynais ir gyvybingais pakrantės miestais. Butas yra strategiškai patogioje vietoje, kad gyventojai galėtų naudotis Calahonda siūlomais patogumais, kartu turėdami lengvą prieigą prie platesnio regiono. Apie 35 km nuo Malagos miesto, jis suteikia prieigą prie regiono kultūrinių ir komercinių centrų. Palyginus su kitais Costa del Sol miestais, Calahonda siūlo gana patogią ir urbanizuotą aplinką, išlaikydama pakrantės kurorto patrauklumą.
Šis butas išsiskiria patogiu susisiekimu ir artumu prie įrenginių. Paplūdimiai, tokie kaip Playa de Mijas, yra vos už 851 metrų, o garsusis La Luna-Royale Beach – už 881 metrų. Dažnai keliaujantiems keleiviams Malaga-Costa del Sol oro uostas (AGP) yra maždaug 28 km atstumu. Kasdienio gyvenimo reikmenys yra lengvai pasiekiami: prekybos centras yra už 592 metrų, o vaistinė – už 600 metrų. Golfo aikštynai taip pat yra gana arti, Cabopino golfo aikštynas yra už 1,9 km, o El Soto golfo aikštynas – už 3,7 km. Rajoną aptarnauja 50 viešojo transporto stotelių, per 4 maršrutus, palengvinančius mobilumą.
| Iki paplūdimio | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Calahondos regionas pasižymi tipiškame Viduržemio jūros klimatu, vidutinė metinė temperatūra yra 18,6 °C, o saulės šviesos yra gausu – apie 3 889 saulės valandas per metus. Tai leidžia mėgautis lauko veikla ištisus metus, o maudymosi sezonas trunka apie 5 mėnesius, per kuriuos vandens temperatūra paprastai viršija 20 °C. Vietovės aukštis virš jūros lygio yra 58 metrai, o nuolydis link paplūdimio yra švelnus, apie 5,1%, todėl jį lengva įveikti kasdien keliaujant. Vietovė gauna daug saulės šviesos, o tai yra didelis privalumas gyventojams, norintiems maksimaliai išnaudoti lauko erdves ir mėgautis šiltu klimatu.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Butas siūlo nepakartojamą vietą ant jūros kranto, vos už kelių žingsnių nuo kelių paplūdimių, įskaitant Playa de Mijas (851 m), La Luna-Royale Beach (881 m) ir Playa de Calahonda (906 m). Šiame rajone taip pat yra keletas kitų Mėlynosios vėliavos paplūdimių, tokių kaip Del Cañon-La Pelá ir La Guardia. Be paplūdimio pramogų, gyventojai gali mėgautis golfu (Cabopino golfo aikštynas yra už 1,9 km, El Soto golfo aikštynas – už 3,7 km), tenisu ir padeliu (komplekso viduje) bei lankytis įvairiuose sporto centruose, tokiuose kaip La Siesta Golf Club (0,7 km) ir Club del Sol (0,8 km). Netoliese esanti Puerto Cabopino jachtų prieplauka taip pat siūlo vandens sporto ir buriavimo galimybes.
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda yra įsikūrusi centrinėje Costa del Sol dalyje, Malagos provincijoje, regione, žinomame savo žavingais paplūdimiais, golfo aikštynais ir gyvybingais pakrantės miestais. Butas yra strategiškai patogioje vietoje, kad gyventojai galėtų naudotis Calahonda siūlomais patogumais, kartu turėdami lengvą prieigą prie platesnio regiono. Apie 35 km nuo Malagos miesto, jis suteikia prieigą prie regiono kultūrinių ir komercinių centrų. Palyginus su kitais Costa del Sol miestais, Calahonda siūlo gana patogią ir urbanizuotą aplinką, išlaikydama pakrantės kurorto patrauklumą.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.1°C | 69 mm |
| Vasaris | 12.3°C | 69 mm |
| Kovas | 14.2°C | 54 mm |
| Balandis | 16.0°C | 33 mm |
| Gegužė | 18.0°C | 28 mm |
| Birželis | 21.9°C | 5 mm |
| Liepa | 25.3°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 25.8°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.7°C | 9 mm |
| Spalis | 19.1°C | 56 mm |
| Lapkritis | 15.3°C | 84 mm |
| Gruodis | 12.8°C | 79 mm |
Vidutinis
Ref: VL601108
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
