Ez a lenyűgöző tengeri kilátással rendelkező calahondai lakás ideális választás a Földközi-tenger part menti életmódhoz. Az exkluzív tengerparti komplexumban található ingatlan nyugodt környezetet és kényelmes hozzáférést biztosít a városi kényelemhez. A lakás két hálószobával és két fürdőszobával rendelkezik, egy tágas nappali-étkezővel, amely egy tengerre néző saját teraszra nyílik. Felújításra szoruló ingatlan lévén, lehetőséget kínál a vásárlóknak, hogy személyes ízlésük szerint alakítsák ki álmaik otthonát, miközben kihasználják a terület kiváló elhelyezkedését és bőséges adottságait.
Az olyan projektekkel összehasonlítva, mint az Acqua Gardens (Estepona, 418 800 eurótól) és az Aby Upper (Estepona, 320 000 eurótól), ez a calahondai lakás 475 000 eurós indulóárával közvetlen tengerparti elhelyezkedést és lenyűgöző tengeri kilátást kínál, ami a fő vonzereje. Míg az Estepona-i projektek újabb építésűek vagy más létesítményeket kínálhatnak, a calahondai ingatlan egyedi kínálata a tengerparti elhelyezkedése, amely másutt ritkán fordul elő. Az Alba Benalmadena (Benalmádena, 699 000 eurótól) magasabb árral rendelkezik, és lehet, hogy luxusabb kivitelezést vagy nagyobb teret kínál, de a calahondai ingatlan az árához képest közvetlen tengerparti lehetőséget kínál. A felújításra szoruló állapot azt jelenti, hogy ez lehet egy költséghatékonyabb lehetőség azok számára, akik hajlandóak időt és erőforrásokat fektetni a személyre szabásba, hogy megvalósítsák tengerparti álmaikat.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Ez a lakás Calahonda tengerpartján található, ami azt jelenti, hogy a strand és a különféle kényelmi szolgáltatások karnyújtásnyira vannak. A terület városi jellege biztosítja, hogy a mindennapi élethez szükséges dolgok kéznél legyenek, míg a tenger közelsége egyedülálló tengerparti életmódot kínál. A helyszín kényelmét a fő közlekedési csomópontokhoz való csatlakozása is hangsúlyozza.
Azok számára, akik a tengerparti élet, a kényelem és a személyre szabott élettér kombinációját keresik, ez a lakás vonzó lehetőséget kínál. Felújításra szoruló állapota lehetővé teszi az egyéni igényekhez és stílushoz való igazítást, kielégítve azokat a vásárlókat, akik tökéletes menedéket szeretnének létrehozni. A két hálószoba és két fürdőszoba konfigurációja kis családok vagy extra helyet igénylő párok számára alkalmas.
A lakás beköltözhető állapotban van, lehetővé téve a azonnali lakhatást. Felújításra szoruló ingatlan lévén, rugalmasságot kínál a vásárlóknak a meglévő tér modern lakóhellyé alakítására. Bár nem új építésű projektről van szó, a beköltözhető állapota és a kiváló elhelyezkedése vonzó lehetőséggé teszi a személyes átalakítás azonnali megkezdéséhez.
Az ingatlan felújítást igényel, ami további idő- és pénzbefektetést jelent a beköltözés előtt. Bár tengerparti fekvésű, városi környezetben is található, ami azt jelentheti, hogy egyes területeken magasabb zajszint lehet a központtól távolabb eső helyekhez képest. A lakás a harmadik emeleten található és lifttel megközelíthető.
Ez a lakás különösen alkalmas azoknak a vásárlóknak, akik tengerparti otthonra vágynak, és saját ízlésük szerint szeretnék felújítani. Ha olyan otthont keres, ahol élvezheti a Földközi-tenger napkelteit és naplementéit, vagy egy olyan üdülőhelyet, amely kényelmi szolgáltatásokat és tevékenységeket kínál a nyaralási szezonban, ez lehet a megfelelő választás. Alkalmas azok számára is, akik fontolgatják Spanyolországba költözést és egy élénk, jól összekapcsolt környéken telepedést. A több golfpályához való közelség szintén növeli vonzerejét a sportág rajongói számára. Azonban a felújításra szoruló állapot azt jelenti, hogy ez inkább azok számára alkalmas, akiknek van felújítási költségvetésük, és hajlandóak időt és erőfeszítést fektetni.
A lakás szerkezete és alapjai a 80-as évek luxus szállodájából, a Mansion Alhamarból származnak, ami az eredeti építési minőségre utal. Azonban az ingatlan jelenleg felújítást igényel, ami azt jelenti, hogy a jelenlegi burkolatok és berendezések esetleg nem felelnek meg a modern szabványoknak. A vásárlók lehetőséget kapnak arra, hogy saját választásuk és ízlésük szerint új padlókat, csempéket, konyhai berendezéseket, fürdőszobai szerelvényeket és festést válasszanak. Déli tájolása és a panorámás tengerre néző terasz elengedhetetlen előnyei, és bármilyen felújításnak maximalizálnia kell ezeket a jellemzőket a lakóélmény és az ingatlan általános vonzerejének javítása érdekében.
Ez a lakás 475 000 eurótól kezdődő áron érhető el. Ez az ár tükrözi első vonalbeli tengerparti elhelyezkedését, tengeri kilátását, és tartalmazza az ingatlanügynöki díjakat, kivéve a vagyonszerzési illetéket (ITP). Mivel a lakás felújítást igényel, ez az ár lehetőséget kínál a vásárlóknak arra, hogy személyre szabják azt preferenciáik szerint, potenciálisan növelve annak hosszú távú értékét. Az ingatlan beköltözhető állapotban kerül értékesítésre, és azonnali beköltözésre vagy továbbadásra kész. A potenciális vásárlóknak figyelembe kell venniük, hogy a feltüntetett díjakon felül a közjegyzői, földhivatali díjak és adók (ITP vagy ÁFA) nem szerepelnek az árban, és azokat a vevő viseli.
Ez a Calahonda-i lakás egy olyan életmódot képvisel, amely ötvözi a tengerparti nyugalom és a városi megközelíthetőség előnyeit. Az ingatlan a Mansion Alhamar elismert komplexumban található, amely egykor a 80-as évek luxus szállodája volt, és ma is őrzi bájos jellegét. Ez azt jelenti, hogy a lakók élvezhetik a gyönyörű, vízesésekkel tarkított kerteket, a felnőttek és gyermekek számára fenntartott medencéket, a tenisz- és padel pályákat, az edzőtermet, a játékszobát, sőt még egy privát kávézót és tengerparti éttermet is. Maga a lakás a harmadik emeleten található, lifttel megközelíthető, és csodálatos tengeri kilátást kínál. A felújításra szoruló állapot kiváló lehetőséget nyújt a lakóknak arra, hogy személyes preferenciáik szerint alakítsák át a teret. A boltok, szupermarketek, egészségügyi központok és tömegközlekedési lehetőségek gyalogos távolságon belül esnek, ami megkönnyíti a mindennapi életet, míg a repülőtértől való 28 km-es távolság (kb. 28 perc autóval) jó nemzetközi kapcsolatot biztosít.
A Calahonda-i életmód ötvözi a tengerparti nyugalom és a városi környezet élénkségét. Az ingatlan egy tengerparti komplexumban található, ami azt jelenti, hogy néhány lépésen belül elérheti a strandot, élvezve a napot és a hullámokat. Számos kényelmi szolgáltatás gyalogosan elérhető, beleértve a szupermarketeket (592 m), gyógyszertárakat (600 m) és különféle éttermeket (39 található 2 km-es körzetben). A golf szerelmesei számára a Cabopino golfpálya mindössze 1,9 km-re, az El Soto golfpálya pedig 3,7 km-re található. A területen jó tömegközlekedési hálózat (50 buszmegálló) működik, ami megkönnyíti a környező városokba való eljutást. Azonban városi környezete azt jelenti, hogy csúcsforgalomban forgalom lehet, és a nyüzsgő területek közelsége.
Ez a térkép bemutatja a calahondai lakás elhelyezkedését, kiemelve annak városi környezetben lévő kényelmes pozícióját, valamint a strandokhoz, üzletekhez és közlekedési csomópontokhoz való közelségét. A térkép a közeli golfpályákat és tengerparti területeket is jelöli, átfogó képet adva a régió életmódjáról.
Calahonda Malaga tartomány Costa del Sol középső részén található, egy olyan régióban, amely festői strandjairól, golfpályáiról és élénk tengerparti városairól ismert. A lakás stratégiailag úgy van elhelyezve, hogy a lakók élvezhessék Calahonda saját kínálta kényelmet, miközben könnyen elérhetik a tágabb régiót is. Malaga várostól körülbelül 35 km-re található, hozzáférést biztosítva a régió kulturális és kereskedelmi központjaihoz. Más Costa del Sol-i városokhoz képest Calahonda viszonylag kényelmes és városias környezetet kínál, miközben megőrzi a tengerparti üdülőhely vonzerejét.
Ez a lakás kiemelkedik a közlekedési könnyebbség és a közeli létesítmények tekintetében. Az olyan strandok, mint a Playa de Mijas, mindössze 851 méterre, a híres La Luna-Royale Beach pedig 881 méterre találhatók. A gyakran utazók számára a Malaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) körülbelül 28 km-re található. A mindennapi élethez szükséges dolgok kéznél vannak, szupermarket 592 méterre, gyógyszertár pedig 600 méterre található. A golfpályák is viszonylag közel vannak, a Cabopino golfpálya 1,9 km-re, az El Soto golfpálya pedig 3,7 km-re fekszik. A területet 4 vonalon közlekedő 50 tömegközlekedési megálló szolgálja ki, ami megkönnyíti a mobilitást.
| Távolság a strandidő | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Calahonda régió tipikus mediterrán éghajlatnak örvend, átlagosan 18,6°C éves átlaghőmérséklettel és bőséges napsütéssel, évente körülbelül 3 889 napsütéses órával. Ez lehetővé teszi a szabadtéri tevékenységek egész éves élvezetét, a fürdési szezon pedig körülbelül 5 hónapig tart, ezalatt a víz hőmérséklete általában meghaladja a 20°C-ot. A terület tengerszint feletti magassága 58 méter, enyhe, a tengerpart felé irányuló, körülbelül 5,1%-os lejtéssel, ami a mindennapi ingázás szempontjából kezelhető. A terület bőséges napfényt kap, ami jelentős előnyt jelent azoknak a lakosoknak, akik maximalizálni akarják a kültéri tereket és élvezni akarják a meleg klímát.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A lakás páratlan tengerparti elhelyezkedést kínál, mindössze néhány lépésre több strandtól, köztük a Playa de Mijas (851 m), a La Luna-Royale Beach (881 m) és a Playa de Calahonda (906 m). A területen több Kék Zászlóval rendelkező strand is található, mint például a Del Cañon-La Pelá és a La Guardia. A strandolási tevékenységek mellett a lakók élvezhetik a golfot (a Cabopino golfpálya 1,9 km-re, az El Soto golfpálya 3,7 km-re található), a teniszt és a padelt (a komplexumon belül), valamint különféle sportközpontokat látogathatnak meg, mint például a La Siesta Golf Club (0,7 km) és a Club del Sol (0,8 km). A közeli Puerto Cabopino kikötő vízi sport és vitorlázási lehetőségeket is kínál.
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda Malaga tartomány Costa del Sol középső részén található, egy olyan régióban, amely festői strandjairól, golfpályáiról és élénk tengerparti városairól ismert. A lakás stratégiailag úgy van elhelyezve, hogy a lakók élvezhessék Calahonda saját kínálta kényelmet, miközben könnyen elérhetik a tágabb régiót is. Malaga várostól körülbelül 35 km-re található, hozzáférést biztosítva a régió kulturális és kereskedelmi központjaihoz. Más Costa del Sol-i városokhoz képest Calahonda viszonylag kényelmes és városias környezetet kínál, miközben megőrzi a tengerparti üdülőhely vonzerejét.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 69 mm |
| Február | 12.3°C | 69 mm |
| Március | 14.2°C | 54 mm |
| Április | 16.0°C | 33 mm |
| Május | 18.0°C | 28 mm |
| Június | 21.9°C | 5 mm |
| Július | 25.3°C | 1 mm |
| Augusztus | 25.8°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.7°C | 9 mm |
| Október | 19.1°C | 56 mm |
| November | 15.3°C | 84 mm |
| December | 12.8°C | 79 mm |
Mérsékelt
Ref: VL601108
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
