このカラホンダのマンションは、息をのむような海の眺めとともに、地中海沿岸のライフスタイルを楽しむのに理想的な選択肢です。海岸沿いの高級複合施設に位置し、静かな生活環境と都市の利便性への便利なアクセスを提供します。マンションには2つのベッドルームと2つのバスルームがあり、広々としたリビング・ダイニングエリアは海を見渡すプライベートテラスにつながっています。リフォームが必要な物件であるため、購入者は地域の優れた立地と豊富な設備を活用しながら、自分の好みに合わせて夢の家をカスタマイズする機会を得られます。
アクア・ガーデンズ（エステポナ、€418,800から）やアビー・アッパー（エステポナ、€320,000から）のようなプロジェクトと比較して、カラホンダのこのマンションは、€475,000からの開始価格で、第一線の海岸沿いのロケーションと素晴らしい海の眺めを提供しており、これが主なセールスポイントです。エステポナのプロジェクトは、より新しい建築や異なるアメニティを提供しているかもしれませんが、カラホンダの物件のユニークなセールスポイントは、その第一線の海岸沿いのロケーションであり、これは他では珍しい特徴です。アルバ・ベナルマデナ（ベナルマデナ、€699,000から）は、より高い価格であり、より豪華な仕上げやより広いスペースを提供しているかもしれませんが、カラホンダの物件はその価格帯で直接的な海岸沿いの選択肢を提供しています。リフォームが必要な状態は、時間とリソースをパーソナライズに投資する意思のある人にとっては、海岸沿いの生活の夢を実現するための、より費用対効果の高い選択肢となる可能性があることを意味します。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このマンションはカラホンダの海岸沿いに位置しており、ビーチや様々なアメニティが徒歩圏内にあることを意味します。この地域は都市的な性格を持ち、日常生活に必要なものがすべて手の届くところにあり、海に近いことからユニークな海岸生活スタイルを提供します。立地の利便性は、主要な交通ハブとの接続によっても強調されています。
海岸生活、快適さ、そしてパーソナライズされた居住空間の組み合わせを求める方にとって、このマンションは魅力的な選択肢です。リフォームが必要な状態のため、個々のニーズやスタイルに合わせて調整することができ、完璧な隠れ家を創りたい購入者の要求に応えます。2つのベッドルームと2つのバスルームの構成は、小さな家族や追加のスペースを必要とするカップルに適しています。
マンションは入居可能な状態にあり、すぐに生活を始めることができます。リフォームが必要な物件として、購入者に既存のスペースをモダンな住居に変える柔軟性を提供します。新しいプロジェクトではありませんが、その準備状況と優れた立地は、個人的な変革をすぐに開始するための魅力的な選択肢となっています。
この物件はリフォームが必要であり、入居前に追加の時間と資金の投資が必要であることを意味します。海岸沿いに位置しているにもかかわらず、都市環境にも位置しているため、一部の地域では中心部から離れた場所よりも騒音が大きい可能性があります。マンションは3階にあり、エレベーターでアクセスできます。
このマンションは、海辺の家に住むことを熱望し、自分の好みに合わせてリフォームしたい購入者に特に適しています。地中海の日の出と日没を楽しめる家、または休暇シーズン中に施設やアクティビティを提供する休暇の場所を探しているなら、ここは適切な選択肢かもしれません。また、スペインへの移住を検討し、活気があり、交通の便の良い地域に定住することを考えている人にも適しています。いくつかのゴルフコースへの近さも、このスポーツのファンにとっての魅力を高めています。ただし、リフォームが必要な状態は、リフォーム予算があり、時間と労力を投資する意欲がある人に最適であることを意味します。
マンションの構造と基盤は、80年代の高級ホテル「マンションAlhamar」に由来しており、その本来の建設品質を示唆しています。しかし、現在、物件はリフォームが必要であり、現在の仕上げや設備は現代の基準を満たしていない可能性があります。購入者は、自分の選択と好みに合わせて、新しい床材、タイル、キッチン設備、バスルーム備品、塗料を選択する機会を得られます。南向きの向きとパノラマの海の眺めを提供するテラスは、その固有の利点であり、どのようなリフォームも、生活体験と物件の全体的な魅力を向上させるためにこれらの特徴を最大限に活用する必要があります。
このマンションは€475,000から提供されます。この価格は、その第一線の海岸沿いの立地、海の眺めを反映しており、不動産仲介手数料を含みますが、不動産取得税（ITP）は除きます。マンションはリフォームが必要であるため、この価格は購入者に自分の好みに合わせてパーソナライズする機会を提供し、潜在的に長期的な価値を高めます。物件は入居可能な状態で販売されており、すぐに移住または再販が可能です。潜在的な購入者は、含まれる手数料に加えて、公証人の手数料、土地登記料、および税金（ITPまたはVAT）は含まれておらず、購入者が負担することを考慮する必要があります。
カラホンダにあるこのマンションは、海岸の静けさと都市の利便性を兼ね備えたライフスタイルを象徴しています。この物件は、かつて80年代の高級ホテルであった、今なおその魅力を保つ、確立されたマンションAlhamar複合施設内にあります。これは、居住者が滝のある美しい庭園、大人と子供用のプール、テニスとパデルコート、ジム、ゲームルーム、さらにはプライベートカフェとビーチサイドレストランを楽しむことができることを意味します。マンション自体はエレベーターでアクセス可能な3階にあり、素晴らしい海の景色を誇ります。リフォームが必要な状態は、居住者に個人的な好みに合わせてスペースをカスタマイズする絶好の機会を提供します。店舗、スーパーマーケット、医療センター、公共交通機関への徒歩圏内は、日常生活を容易にし、空港までの28kmの距離（約28分）は、良好な国際接続を保証します。
カラホンダのライフスタイルは、海岸の静けさと都会的な環境の活気を組み合わせています。物件は海岸沿いの複合施設に位置しており、数歩でビーチにアクセスし、太陽と波を楽しむことができます。多くの施設は徒歩圏内にあり、スーパーマーケット（592m）、薬局（600m）、そして様々なレストラン（2km圏内に39件）が含まれます。ゴルフ愛好家にとって、カボピノゴルフコースはわずか1.9km、エルソトゴルフコースは3.7kmの距離にあります。この地域には良好な公共交通網（50のバス停）があり、周辺の町への移動を容易にします。しかし、その都会的な環境は、ピーク時には交通量が多く、賑やかなエリアに近いことを意味します。
この地図は、カラホンダにあるマンションの場所を示しており、都市環境におけるその便利な位置と、ビーチ、ショップ、交通ハブへの近さを強調しています。地図はまた、近くのゴルフコースや海岸沿いのエリアをマークしており、この地域のライフスタイルに関する包括的な視点を提供しています。
カラホンダは、マラガ県コスタ・デル・ソルの中央部に位置し、絵のように美しいビーチ、ゴルフコース、そして活気ある海辺の町で知られる地域です。このマンションは、カラホンダ自体が提供するアメニティを享受しながら、より広い地域への簡単なアクセスを可能にする戦略的な位置にあります。マラガ市から約35kmの距離にあり、地域の文化・商業センターへのアクセスを提供します。コスタ・デル・ソルの他の町と比較して、カラホンダは、海岸のリゾートの魅力を維持しながら、比較的便利で都市化された環境を提供しています。
このマンションは、交通の便の良さと周辺の施設への近さで際立っています。プラヤ・デ・ミハスのようなビーチはわずか851メートル、有名なラ・ルナ・ロイヤル・ビーチは881メートルです。頻繁に旅行する乗客にとって、マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）は約28kmです。日々の生活に必要なものはすべて手の届くところにあり、スーパーマーケットは592メートル、薬局は600メートルです。ゴルフコースも比較的近く、カボピノゴルフコースは1.9km、エルソトゴルフコースは3.7kmです。この地域は4路線が運行する50の公共交通機関の停留所によってサービスされており、移動を容易にします。
| ビーチまでの距離 | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
カラホンダ地域は、平均年間気温18.6℃、年間約3,889時間の豊富な日照に恵まれた典型的な地中海性気候を楽しんでいます。これにより、年間を通じてアウトドアアクティビティを楽しむことができ、水泳シーズンは約5ヶ月続き、その間の水温は通常20℃を超えます。この地域の標高は海抜58メートルで、ビーチへの傾斜は約5.1％と緩やかで、日常の通勤には管理可能です。この地域は豊富な日照を得ており、屋外スペースを最大限に活用し、暖かい気候を楽しみたい住民にとって大きな利点です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このマンションは、プラヤ・デ・ミハス（851m）、ラ・ルナ・ロイヤル・ビーチ（881m）、プラヤ・デ・カラホンダ（906m）を含む複数のビーチへわずか数歩の、比類のない海岸沿いのロケーションを提供しています。この地域には、デル・カニョン・ラ・ペラやラ・グアルディアなどのブルーフラッグビーチもいくつかあります。ビーチアクティビティに加えて、居住者はゴルフ（カボピノゴルフコース1.9km、エルソトゴルフコース3.7km）、テニス、パデル（複合施設内）を楽しむことができ、ラ・シエスタ・ゴルフクラブ（0.7km）やクラブ・デル・ソル（0.8km）などの様々なスポーツセンターを訪れることができます。近くのプエルト・カボピノ・マリーナもウォータースポーツやセーリングの機会を提供しています。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
カラホンダは、マラガ県コスタ・デル・ソルの中央部に位置し、絵のように美しいビーチ、ゴルフコース、そして活気ある海辺の町で知られる地域です。このマンションは、カラホンダ自体が提供するアメニティを享受しながら、より広い地域への簡単なアクセスを可能にする戦略的な位置にあります。マラガ市から約35kmの距離にあり、地域の文化・商業センターへのアクセスを提供します。コスタ・デル・ソルの他の町と比較して、カラホンダは、海岸のリゾートの魅力を維持しながら、比較的便利で都市化された環境を提供しています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.1°C | 69 mm |
| 2月 | 12.3°C | 69 mm |
| 3月 | 14.2°C | 54 mm |
| 4月 | 16.0°C | 33 mm |
| 5月 | 18.0°C | 28 mm |
| 6月 | 21.9°C | 5 mm |
| 7月 | 25.3°C | 1 mm |
| 8月 | 25.8°C | 2 mm |
| 9月 | 22.7°C | 9 mm |
| 10月 | 19.1°C | 56 mm |
| 11月 | 15.3°C | 84 mm |
| 12月 | 12.8°C | 79 mm |
やや傾斜
Ref: VL601108
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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