शानदार समुद्री दृश्यों वाला यह कलाहonda अपार्टमेंट भूमध्यसागरीय जीवन शैली का आनंद लेने के लिए एक आदर्श विकल्प है। समुद्र तट पर स्थित यह संपत्ति शांत जीवन वातावरण और शहरी सुविधाओं तक सुविधाजनक पहुंच प्रदान करती है। अपार्टमेंट में दो बेडरूम और दो बाथरूम हैं, एक विशाल बैठक-भोजन क्षेत्र है जो समुद्र की ओर देखने वाली निजी छत पर खुलता है। नवीनीकरण की आवश्यकता वाली संपत्ति के रूप में, यह खरीदारों को क्षेत्र के उत्कृष्ट स्थान और प्रचुर सुविधाओं का लाभ उठाते हुए, व्यक्तिगत स्वाद के अनुसार अपने सपनों का घर बनाने का अवसर प्रदान करता है।
Acqua Gardens (Estepona, €418,800 से) और Aby Upper (Estepona, €320,000 से) जैसी परियोजनाओं की तुलना में, Calahonda में यह अपार्टमेंट, €475,000 की शुरुआती कीमत के साथ, सीधा समुद्र तट का स्थान और शानदार समुद्री दृश्य प्रदान करता है, जो इसका मुख्य विक्रय बिंदु है। जबकि Estepona की परियोजनाओं में नई निर्माण या विभिन्न सुविधाएं हो सकती हैं, Calahonda संपत्ति का अनूठा विक्रय प्रस्ताव इसका समुद्र तट का स्थान है, जो अन्यत्र दुर्लभ है। Alba Benalmadena (Benalmádena, €699,000 से) की कीमत अधिक है और यह अधिक शानदार फिनिश या बड़ा स्थान प्रदान कर सकता है, लेकिन Calahonda की संपत्ति अपनी कीमत पर एक सीधा समुद्र तट का विकल्प प्रदान करती है। नवीनीकरण की आवश्यकता वाली स्थिति का मतलब है कि यह उन लोगों के लिए अधिक लागत प्रभावी विकल्प हो सकता है जो अनुकूलन में समय और संसाधन का निवेश करने को तैयार हैं ताकि वे अपने समुद्र तट के जीवन के सपने को साकार कर सकें।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह अपार्टमेंट कलाहonda के समुद्र तट पर स्थित है, जिसका अर्थ है कि समुद्र तट और विभिन्न सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं। क्षेत्र की शहरी प्रकृति यह सुनिश्चित करती है कि रोजमर्रा की जिंदगी की आवश्यक चीजें आसानी से उपलब्ध हों, जबकि समुद्र की निकटता एक अनूठी तटीय जीवन शैली प्रदान करती है। स्थान की सुविधा इसके मुख्य परिवहन केंद्रों से जुड़ाव से भी उजागर होती है।
तटीय जीवन, आराम और व्यक्तिगत रहने की जगह के संयोजन की तलाश करने वालों के लिए, यह अपार्टमेंट एक आकर्षक विकल्प प्रदान करता है। इसकी नवीनीकरण की आवश्यकता वाली स्थिति इसे व्यक्तिगत जरूरतों और शैली के अनुरूप बनाने की अनुमति देती है, जो एक आदर्श आश्रय बनाने की इच्छा रखने वाले खरीदारों की जरूरतों को पूरा करती है। दो बेडरूम और दो बाथरूम का विन्यास छोटे परिवारों या अतिरिक्त स्थान की आवश्यकता वाले जोड़ों के लिए उपयुक्त है।
अपार्टमेंट रहने के लिए तैयार है, जिससे तत्काल निपटान संभव हो जाता है। नवीनीकरण की आवश्यकता वाली संपत्ति के रूप में, यह खरीदारों को मौजूदा स्थान को आधुनिक आवास में बदलने की सुविधा प्रदान करता है। हालांकि यह एक नया प्रोजेक्ट नहीं है, इसकी तत्परता और उत्कृष्ट स्थान इसे व्यक्तिगत परिवर्तन को तुरंत शुरू करने के लिए एक आकर्षक विकल्प बनाते हैं।
संपत्ति को नवीनीकरण की आवश्यकता है, जिसका अर्थ है कि रहने से पहले अतिरिक्त समय और धन का निवेश करना होगा। समुद्र तट पर स्थित होने के बावजूद, यह एक शहरी वातावरण में भी स्थित है, जिसका अर्थ है कि कुछ क्षेत्रों में केंद्र से दूर के स्थानों की तुलना में शोर का स्तर अधिक हो सकता है। अपार्टमेंट तीसरी मंजिल पर स्थित है और लिफ्ट द्वारा पहुँचा जा सकता है।
यह अपार्टमेंट विशेष रूप से उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो समुद्र के किनारे घर की इच्छा रखते हैं और इसे अपनी पसंद के अनुसार नवीनीकृत करना चाहते हैं। यदि आप एक ऐसे घर की तलाश में हैं जहाँ आप भूमध्य सागर में सूर्योदय और सूर्यास्त का आनंद ले सकें, या एक छुट्टी स्थल जो छुट्टी के मौसम के दौरान सुविधाएं और गतिविधियाँ प्रदान करता हो, तो यह सही विकल्प हो सकता है। यह उन लोगों के लिए भी उपयुक्त है जो स्पेन जाने पर विचार कर रहे हैं और एक जीवंत, अच्छी तरह से जुड़े हुए पड़ोस में बसना चाहते हैं। कई गोल्फ कोर्स से निकटता भी इस खेल के प्रशंसकों के लिए इसकी अपील को बढ़ाती है। हालाँकि, नवीनीकरण की आवश्यकता वाली स्थिति का अर्थ है कि यह उन लोगों के लिए अधिक उपयुक्त है जिनके पास नवीनीकरण के लिए बजट है और वे समय और प्रयास का निवेश करने के इच्छुक हैं।
अपार्टमेंट की संरचना और नींव 1980 के दशक के लक्जरी होटल Mansion Alhamar से आई है, जो इसकी मूल निर्माण गुणवत्ता का संकेत देती है। हालाँकि, संपत्ति को वर्तमान में नवीनीकरण की आवश्यकता है, जिसका अर्थ है कि वर्तमान फिनिश और फिटिंग आधुनिक मानकों को पूरा नहीं कर सकते हैं। खरीदारों को अपनी पसंद और स्वाद के अनुसार नई फर्श, टाइलें, रसोई के उपकरण, बाथरूम फिटिंग और पेंट चुनने का अवसर मिलेगा। इसका दक्षिण-मुखी ओरिएंटेशन और मनोरम समुद्र के नज़ारे वाला टेरेस इसके अंतर्निहित लाभ हैं, और किसी भी नवीनीकरण को रहने के अनुभव और संपत्ति की समग्र अपील को बढ़ाने के लिए इन विशेषताओं को अधिकतम करना चाहिए।
यह अपार्टमेंट €475,000 से शुरू होता है। यह कीमत इसके पहले समुद्र तट के स्थान, समुद्र के दृश्यों को दर्शाती है, और रियल एस्टेट एजेंसी शुल्क को शामिल करती है, सिवाय संपत्ति हस्तांतरण कर (ITP) के। चूंकि अपार्टमेंट को नवीनीकरण की आवश्यकता है, यह कीमत खरीदारों को अपनी प्राथमिकताओं के अनुसार इसे वैयक्तिकृत करने का अवसर प्रदान करती है, जिससे संभावित रूप से इसके दीर्घकालिक मूल्य में वृद्धि होती है। संपत्ति तैयार रहने की स्थिति में बेची जाती है और तत्काल अधिभोग या पुनर्विक्रय के लिए तैयार है। संभावित खरीदारों को ध्यान देना चाहिए कि शामिल शुल्कों के अलावा, नोटरी शुल्क, भूमि रजिस्ट्री शुल्क और कर (ITP या VAT) शामिल नहीं हैं और खरीदार द्वारा वहन किए जाएंगे।
कलाहonda का यह अपार्टमेंट तटीय शांति और शहरी पहुंच को मिलाने वाली जीवन शैली का प्रतिनिधित्व करता है। यह संपत्ति, जो कभी 80 के दशक का एक लक्जरी होटल थी और आज भी अपने आकर्षण को बनाए हुए है, Mansion Alhamar कॉम्प्लेक्स के भीतर स्थित है। इसका मतलब है कि निवासियों को झरनों वाले सुंदर बगीचों, वयस्कों और बच्चों के लिए पूल, टेनिस और पैडल कोर्ट, एक जिम, एक गेम रूम और यहां तक कि एक निजी कैफे और समुद्र तट रेस्तरां का आनंद मिल सकता है। अपार्टमेंट स्वयं लिफ्ट द्वारा सुलभ तीसरी मंजिल पर स्थित है और समुद्र के शानदार दृश्यों का दावा करता है। नवीनीकरण की आवश्यकता वाली स्थिति निवासियों को व्यक्तिगत प्राथमिकताओं के अनुसार स्थान को अनुकूलित करने का एक उत्कृष्ट अवसर प्रदान करती है। दुकानों, सुपरमार्केटों, चिकित्सा केंद्रों और सार्वजनिक परिवहन तक पैदल दूरी रोजमर्रा की जिंदगी को आसान बनाती है, जबकि हवाई अड्डे से 28 किमी की दूरी (लगभग 28 मिनट की ड्राइव) अच्छी अंतरराष्ट्रीय कनेक्टिविटी सुनिश्चित करती है।
कलाहonda में जीवन शैली तटीय शांति और शहरी पहुंच को जोड़ती है। संपत्ति समुद्र तट पर एक परिसर में स्थित है, जिसका अर्थ है कि आप कुछ ही कदम दूर समुद्र तट पर पहुँच सकते हैं, धूप और लहरों का आनंद ले सकते हैं। कई सुविधाएँ पैदल दूरी पर हैं, जिनमें सुपरमार्केट (592 मीटर), फार्मेसियों (600 मीटर) और विभिन्न रेस्तरां (2 किमी के दायरे में 39) शामिल हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, काबोपिनो गोल्फ कोर्स केवल 1.9 किमी दूर है, और एल सोटो गोल्फ कोर्स 3.7 किमी दूर है। क्षेत्र में सार्वजनिक परिवहन का एक अच्छा नेटवर्क (50 स्टॉप) है, जो आसपास के शहरों में आवागमन को आसान बनाता है। हालांकि, इसके शहरी वातावरण का मतलब है कि व्यस्त समय के दौरान यातायात हो सकता है और व्यस्त क्षेत्रों से निकटता हो सकती है।
यह मानचित्र कलाहonda में अपार्टमेंट के स्थान को दर्शाता है, जो शहरी वातावरण में इसकी सुविधाजनक स्थिति और समुद्र तटों, दुकानों और परिवहन केंद्रों से निकटता पर प्रकाश डालता है। मानचित्र आस-पास के गोल्फ कोर्स और तटीय क्षेत्रों को भी चिह्नित करता है, जो क्षेत्र की जीवन शैली का एक व्यापक दृष्टिकोण प्रदान करता है।
कलाहonda मलागा प्रांत में कोस्टा डेल सोल के मध्य भाग में स्थित है, जो अपने आकर्षक समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स और जीवंत तटीय कस्बों के लिए प्रसिद्ध क्षेत्र है। यह अपार्टमेंट रणनीतिक रूप से स्थित है ताकि निवासी कलाहonda द्वारा प्रदान की जाने वाली सुविधाओं का लाभ उठा सकें, साथ ही व्यापक क्षेत्र तक आसान पहुंच भी प्राप्त कर सकें। मलागा शहर से लगभग 35 किमी दूर, यह क्षेत्र के सांस्कृतिक और वाणिज्यिक केंद्रों तक पहुंच प्रदान करता है। कोस्टा डेल सोल के अन्य शहरों की तुलना में, कलाहonda तटीय रिसॉर्ट के आकर्षण को बनाए रखते हुए अपेक्षाकृत सुविधाजनक और शहरीकृत वातावरण प्रदान करता है।
यह अपार्टमेंट परिवहन की आसानी और सुविधाओं की निकटता के मामले में उत्कृष्ट है। प्लाया डे मिजास (Playa de Mijas) जैसे समुद्र तट केवल 851 मीटर दूर हैं, और प्रसिद्ध ला लूना-रॉयल बीच (La Luna-Royale Beach) 881 मीटर दूर है। बार-बार यात्रा करने वाले यात्रियों के लिए, मलागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा (AGP) लगभग 28 किमी दूर है। रोजमर्रा की जिंदगी की जरूरतें हाथ में हैं, जिसमें सुपरमार्केट 592 मीटर और फार्मेसी 600 मीटर की दूरी पर है। गोल्फ कोर्स भी अपेक्षाकृत करीब हैं, काबोपिनो गोल्फ कोर्स 1.9 किमी और एल सोटो गोल्फ कोर्स 3.7 किमी दूर है। क्षेत्र में 4 लाइनों पर 50 सार्वजनिक परिवहन स्टॉप हैं, जो गतिशीलता को आसान बनाते हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
कलाहonda क्षेत्र विशिष्ट भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेता है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान 18.6°C और भरपूर धूप होती है, जो प्रति वर्ष लगभग 3,889 घंटे धूप देता है। यह साल भर बाहरी गतिविधियों का आनंद लेने की अनुमति देता है, जिसमें तैराकी का मौसम लगभग 5 महीने तक चलता है, जिसके दौरान पानी का तापमान आमतौर पर 20°C से ऊपर होता है। क्षेत्र की ऊंचाई समुद्र तल से 58 मीटर है, जिसमें समुद्र तट की ओर लगभग 5.1% की हल्की ढलान है, जो इसे दैनिक आवागमन के लिए प्रबंधनीय बनाता है। क्षेत्र में भरपूर धूप मिलती है, जो बाहरी स्थानों का अधिकतम लाभ उठाने और गर्म जलवायु का आनंद लेने वाले निवासियों के लिए एक महत्वपूर्ण लाभ है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
यह अपार्टमेंट प्लाया डे मिजास (851 मीटर), ला लूना-रॉयल बीच (881 मीटर) और प्लाया डे कलाहonda (906 मीटर) सहित कई समुद्र तटों तक कुछ ही कदम की दूरी पर, एक अद्वितीय समुद्र तट का स्थान प्रदान करता है। इस क्षेत्र में डेल कानी-ला पेला (Del Cañon-La Pelá) और ला गार्डा (La Guardia) जैसे कई ब्लू फ्लैग समुद्र तट भी हैं। समुद्र तट की गतिविधियों के अलावा, निवासी गोल्फ (काबोपिनो गोल्फ कोर्स 1.9 किमी, एल सोटो गोल्फ कोर्स 3.7 किमी), टेनिस और पैडल (जटिल के भीतर) का आनंद ले सकते हैं और ला सिएस्टा गोल्फ क्लब (0.7 किमी) और क्लब डेल सोल (0.8 किमी) जैसे विभिन्न खेल केंद्रों का दौरा कर सकते हैं। पास का प्यूर्टो काबोपिनो मरीना भी जल क्रीड़ा और नौकायन के अवसर प्रदान करता है।
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
कलाहonda मलागा प्रांत में कोस्टा डेल सोल के मध्य भाग में स्थित है, जो अपने आकर्षक समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स और जीवंत तटीय कस्बों के लिए प्रसिद्ध क्षेत्र है। यह अपार्टमेंट रणनीतिक रूप से स्थित है ताकि निवासी कलाहonda द्वारा प्रदान की जाने वाली सुविधाओं का लाभ उठा सकें, साथ ही व्यापक क्षेत्र तक आसान पहुंच भी प्राप्त कर सकें। मलागा शहर से लगभग 35 किमी दूर, यह क्षेत्र के सांस्कृतिक और वाणिज्यिक केंद्रों तक पहुंच प्रदान करता है। कोस्टा डेल सोल के अन्य शहरों की तुलना में, कलाहonda तटीय रिसॉर्ट के आकर्षण को बनाए रखते हुए अपेक्षाकृत सुविधाजनक और शहरीकृत वातावरण प्रदान करता है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.1°C | 69 mm |
| फरवरी | 12.3°C | 69 mm |
| मार्च | 14.2°C | 54 mm |
| अप्रैल | 16.0°C | 33 mm |
| मई | 18.0°C | 28 mm |
| जून | 21.9°C | 5 mm |
| जुलाई | 25.3°C | 1 mm |
| अगस्त | 25.8°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.7°C | 9 mm |
| अक्टूबर | 19.1°C | 56 mm |
| नवंबर | 15.3°C | 84 mm |
| दिसंबर | 12.8°C | 79 mm |
मध्यम
Ref: VL601108
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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