Dieses Apartment befindet sich in Calahonda, einem beliebten Küstenort an der Costa del Sol. Mit seiner direkten Strandlage und der Nähe zu zahlreichen Annehmlichkeiten bietet es eine interessante Option für Käufer, die eine Wohnlage am Meer suchen. Das Projekt ist Teil eines etablierten Komplexes mit Gemeinschaftseinrichtungen und Parkmöglichkeiten. Die Nähe zu Málaga und Marbella unterstreicht die Attraktivität der Lage für sowohl Dauerbewohner als auch Feriengäste. Die Wohnung selbst erfordert Renovierungsarbeiten, was Potenzial für individuelle Gestaltung bietet.
Im Vergleich zu den aufgeführten alternativen Projekten wie Acqua Gardens in Estepona (ab 418.800 €) und Aby Upper in Estepona (ab 320.000 €) positioniert sich dieses Apartment in Calahonda mit einem Preis von 475.000 € im mittleren bis oberen Segment. Alba Benalmadena (ab 699.000 €) ist preislich deutlich höher angesiedelt. Während die Estepona-Projekte möglicherweise moderner sind oder andere Schwerpunkte setzen, bietet das Apartment in Calahonda eine seltene direkte Strandlage und den Charme eines etablierten Komplexes mit vielen Annehmlichkeiten. Die Notwendigkeit einer Renovierung im Calahonda-Apartment kann als Nachteil gegenüber neueren Projekten gesehen werden, bietet aber gleichzeitig die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung zu einem potenziell günstigeren Endpreis nach der Modernisierung, verglichen mit einem Neubau in ähnlicher Lage. Die Lage in Calahonda selbst ist gut erschlossen und bietet eine hohe Dichte an Dienstleistungen, was es von weniger urbanen Standorten unterscheidet.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Lage in Calahonda positioniert das Apartment direkt am Strand und in fußläufiger Entfernung zu einer Vielzahl von Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen. Die Nähe zu Supermärkten (592 m) und zur Apotheke (600 m) erleichtert den Alltag. Die gute Anbindung an das Verkehrsnetz der Küste ist ein weiterer Vorteil.
Für Käufer, die Wert auf die Nähe zum Meer legen, ist dieses Apartment eine Überlegung wert. Die Möglichkeit, den Strand und die Gemeinschaftseinrichtungen wie Pools und Sportplätze zu nutzen, spricht Käufer an, die einen aktiven und strandnahen Lebensstil bevorzugen. Die Notwendigkeit einer Renovierung bietet die Chance, die Räumlichkeiten nach persönlichen Vorstellungen zu gestalten.
Das Apartment ist Teil des Komplexes Mansion Alhamar, der ursprünglich in den 1980er Jahren als Luxushotel erbaut wurde. Die Wohnungen sind sofort bezugsfertig, benötigen jedoch Renovierungsarbeiten. Der Komplex selbst ist gut etabliert und bietet fortlaufende Instandhaltung der Gemeinschaftsbereiche, wie Gärten und Pools.
Das Apartment erfordert Renovierungsarbeiten, was zusätzliche Kosten und Zeitaufwand für den Käufer bedeutet. Die Beschreibung erwähnt keine Energieeffizienzdetails oder spezifische Baumerkmale, die über die allgemeine Konstruktion hinausgehen. Lärm von umliegenden kommerziellen oder touristischen Aktivitäten kann, wie in städtischen Strandlagen üblich, ein Faktor sein.
Dieses Apartment passt gut für Käufer, die eine Immobilie in unmittelbarer Strandnähe suchen und bereit sind, in die Renovierung zu investieren, um ihr Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Es eignet sich für Personen oder Paare, die einen aktiven Lebensstil bevorzugen und die Nähe zu Annehmlichkeiten wie Geschäften, Restaurants und Sportanlagen schätzen. Die Gemeinschaftseinrichtungen des Komplexes, darunter Pools und Tennisplätze, sprechen Hobby- und Freizeitsportler an. Auch für Käufer, die eine Ferienwohnung mit Potenzial zur Vermietung suchen, könnte dies interessant sein, da die Lage direkt am Strand und die touristische Infrastruktur von Calahonda eine gute Vermietbarkeit erwarten lassen. Die Sicherheit und die Annehmlichkeiten eines etablierten Komplexes wie Mansion Alhamar bieten Komfort für diejenigen, die eine sorgenfreie Option suchen, auch wenn Renovierungsarbeiten erforderlich sind.
Das Apartment befindet sich im Mansion Alhamar Komplex, einem Gebäude aus den 1980er Jahren, das ursprünglich als Luxushotel konzipiert wurde. Dies deutet auf eine solide Grundkonstruktion hin. Die Immobilie selbst ist jedoch renovierungsbedürftig. Spezifische Details zur Qualität der ursprünglichen oder geplanten Renovierungsarbeiten werden nicht aufgeführt. Die vorhandenen Gemeinschaftsbereiche wie Gärten, Pools und die Lobby mit Kamin scheinen auf einem gewissen Standard gehalten zu sein, der den Charme und das Prestige des ehemaligen Hotels widerspiegelt. Die Aussicht vom Balkon und die Lage am Meer sind die herausragenden Merkmale. Die Notwendigkeit einer Renovierung bedeutet, dass der Käufer die Möglichkeit hat, die Innenausstattung, Oberflächen und möglicherweise auch die Haustechnik nach modernen Standards zu gestalten und zu verbessern.
Das Apartment wird zum Festpreis von 475.000 € angeboten. Diese Angabe versteht sich als Einstiegspreis, da es sich um eine einzelne Wohneinheit handelt. Die Nebenkosten wie Notargebühren, Grundbuchgebühren und Steuern (ITP oder Mehrwertsteuer) sind nicht im Kaufpreis enthalten und variieren je nach individueller Situation des Käufers. Die Maklergebühren sind, wie üblich, im angezeigten Preis enthalten. Es gibt keine Informationen über weitere verfügbare Einheiten oder Preisstaffelungen innerhalb dieses Projekts, was darauf hindeutet, dass dieses Angebot möglicherweise eine Einzelveröffentlichung ist.
Calahonda, wo sich dieses Apartment befindet, ist eine lebendige Küstenregion, die eine Mischung aus Wohnen, Tourismus und Dienstleistungen bietet. Die unmittelbare Nähe zu Geschäften (Supermarkt 592 m, Apotheke 600 m) und Restaurants (39 im 2-km-Radius) bedeutet, dass alltägliche Erledigungen bequem zu Fuß erledigt werden können. Die Lage direkt am Strand, mit Playa de Mijas nur 851 m entfernt, prägt den Lebensrhythmus. Das Projekt selbst, Mansion Alhamar, war ursprünglich ein Hotel und hat daher eine solide Infrastruktur mit Gemeinschaftsgärten, Pools und Sportanlagen. Diese Kombination aus städtischer Nähe und Strandlage macht Calahonda zu einem attraktiven Ort für Personen, die eine aktive Lebensweise schätzen und die Annehmlichkeiten einer gut entwickelten Küsteninfrastruktur nutzen möchten. Die historische Natur des Gebäudes als ehemaliges Hotel bringt ein gewisses Maß an Charakter mit sich, erfordert aber auch die Berücksichtigung des Zustands der Immobilie, insbesondere da Renovierungen anstehen.
Das Leben in Calahonda bietet eine dynamische Mischung aus Strandnähe und urbanen Annehmlichkeiten. Die direkte Lage am Strand und die Nähe zu Geschäften (Supermarkt 592 m, Apotheke 600 m) und Restaurants (39 im Umkreis von 2 km) ermöglichen ein Leben ohne ständige Abhängigkeit von einem Auto. Die Umgebung ist geprägt von touristischer Aktivität, aber auch von einer etablierten Gemeinschaft, insbesondere in den Sommermonaten. Die 3.889 Sonnenstunden pro Jahr und ein 5-monatiges Schwimm-Saison tragen zu einem mediterranen Lebensgefühl bei. Die hohe Dichte an Freizeitmöglichkeiten, wie Golfplätze (Cabopino Golf 1.9 km), Sportzentren und Marinas (Puerto Cabopino 2.0 km), spiegelt die Ausrichtung der Region auf Outdoor-Aktivitäten wider. Die Provinz Málaga hat ein durchschnittliches Einkommen von 16.450 €, was auf ein breites Spektrum an wirtschaftlichen Verhältnissen in der Region hindeutet.
Dieses Apartment liegt in Calahonda, einem zentral gelegenen Ort an der Costa del Sol. Die Karte zeigt die unmittelbare Nähe zu Stränden, Supermärkten und Golfplätzen, sowie die gute Anbindung an den Flughafen Málaga. Die städtische Umgebung ist durch die hohe Dichte an Dienstleistungen und Freizeiteinrichtungen gekennzeichnet.
Calahonda liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, zwischen den bekannten Städten Marbella und Málaga. Die Entfernung von 28 km zum Flughafen Málaga (AGP) erleichtert die Anreise erheblich. Die Lage in einer städtischen Umgebung mit direkter Strandlage und guter Infrastruktur macht es zu einem attraktiven Standort sowohl für Dauerwohnsitz als auch für Ferienaufenthalte. Die Costa del Sol ist bekannt für ihr mildes Klima, ihre Golfplätze und ihre Strände, und Calahonda ist ein integraler Bestandteil dieser beliebten Ferienregion. Die Nähe zu anderen Küstenorten und kulturellen Sehenswürdigkeiten der Provinz Málaga erweitert die Freizeitmöglichkeiten.
Die Erreichbarkeit ist ein zentraler Vorteil dieses Apartments. Es liegt nur 851 m vom Playa de Mijas und 906 m vom Playa de Calahonda entfernt, was einen einfachen Zugang zum Strand ermöglicht. Alle notwendigen Dienstleistungen wie Supermärkte (592 m), Apotheken (600 m) und medizinische Zentren (9.5 km) sind fußläufig erreichbar. Für Golfer sind mehrere Plätze in unmittelbarer Nähe, darunter Cabopino Golf (1.9 km). Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist hemelsbreed 28 km entfernt, was eine gute Erreichbarkeit für internationale Reisende gewährleistet. Es gibt 4 öffentliche Verkehrsverbindungen mit 50 Haltestellen im Umkreis, was die Fortbewegung ohne Auto erleichtert. Die moderate Hanglage von 5.1% zum Strand ist für die meisten Nutzer gut zu bewältigen.
| Strandentfernung | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlich 18.6°C Jahrestemperatur und etwa 3.889 Sonnenstunden pro Jahr, was sie zu einem ganzjährigen attraktiven Wohnort macht. Das Schwimm-Saison erstreckt sich über 5 Monate, mit Wassertemperaturen, die regelmäßig über 20°C liegen. Die Lage auf 58 m Höhe über dem Meeresspiegel und die mäßige Hangneigung von 5.1% zum Strand bieten angenehme Bedingungen. Die durchschnittlichen Temperaturen schwanken zwischen 12°C im Winter und 26°C im Sommer. Die Küstenlage sorgt für frische Meeresbrisen und eine gemäßigte Erwärmung im Sommer. Die hohe Anzahl an Sonnentagen ist charakteristisch für die Costa del Sol und begünstigt Outdoor-Aktivitäten über das ganze Jahr hinweg.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die unmittelbare Nähe zum Strand ist ein Hauptmerkmal dieses Apartments. Mehrere Strände wie Playa de Mijas (851 m), La Luna-Royale Beach (881 m) und Playa de Calahonda (906 m) sind fußläufig erreichbar. Die Region bietet insgesamt 6 Strände mit Blauer Flagge, was für hohe Wasserqualität und gute Ausstattung steht. Für Golfer sind zahlreiche Plätze vorhanden, darunter Cabopino Golf (1.9 km) und El Soto Golf (3.7 km). Wassersportmöglichkeiten sind durch die Nähe zu Marinas wie Puerto Cabopino (2.0 km) gegeben. Zusätzlich gibt es Sportzentren wie La Siesta Golf Club (0.7 km) und Club del Sol (0.8 km) in der Nähe, die eine breite Palette an Freizeitmöglichkeiten abdecken.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, zwischen den bekannten Städten Marbella und Málaga. Die Entfernung von 28 km zum Flughafen Málaga (AGP) erleichtert die Anreise erheblich. Die Lage in einer städtischen Umgebung mit direkter Strandlage und guter Infrastruktur macht es zu einem attraktiven Standort sowohl für Dauerwohnsitz als auch für Ferienaufenthalte. Die Costa del Sol ist bekannt für ihr mildes Klima, ihre Golfplätze und ihre Strände, und Calahonda ist ein integraler Bestandteil dieser beliebten Ferienregion. Die Nähe zu anderen Küstenorten und kulturellen Sehenswürdigkeiten der Provinz Málaga erweitert die Freizeitmöglichkeiten.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 69 mm |
| Februar | 12.3°C | 69 mm |
| März | 14.2°C | 54 mm |
| April | 16.0°C | 33 mm |
| Mai | 18.0°C | 28 mm |
| Juni | 21.9°C | 5 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 56 mm |
| November | 15.3°C | 84 mm |
| Dezember | 12.8°C | 79 mm |
Mäßig
Ref: VL601108
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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