Apartman sa dve spavaće sobe i dva kupatila, površine 75 m², nalazi se u ekskluzivnom kompleksu na prvoj liniji plaže u Kalahondi, Malaga. Smešten na trećem spratu sa liftom, nudi direktan pogled na Sredozemno more sa svake sobe i prostrane terase. Ovaj objekat, koji zahteva renoviranje, pruža jedinstvenu priliku za život u neposrednoj blizini plaže i gradskih sadržaja.
U poređenju sa projektima kao što su Acqua Gardens u Esteponi (od 418.800 €) ili Aby Upper u Esteponi (od 320.000 €), ovaj apartman u Kalahondi nudi direktnu poziciju na prvoj liniji plaže, što je retka i cenjena karakteristika. Iako je cena od 475.000 € viša od navedenih, ona odražava ovu ekskluzivnu lokaciju i potencijal za kreiranje jedinstvenog životnog prostora. Alba Benalmadena (od 699.000 €) predstavlja viši cenovni segment, često sa novijim izgradnjama ili luksuznijim sadržajima. Ovaj apartman se izdvaja po kombinaciji lokacije na prvoj liniji plaže, zahteva renoviranja koji omogućava potpunu personalizaciju i pristupačnosti kompleksa sa bogatim zajedničkim sadržajima u dinamičnom urbanom okruženju Kalahonde, nudeći drugačiji profil u odnosu na Esteponu ili Benalmádenu.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Nekretnina je pozicionirana na samoj obali, u urbanom okruženju koje nudi neposrednu blizinu svih neophodnih sadržaja. Plaža je na pešačkoj udaljenosti, što omogućava svakodnevni pristup moru i mediteranskom načinu života.
Ovaj apartman je pogodan za one koji traže životni prostor sa otvorenim pogledom na more, blizinu plaže i urbane pogodnosti. Potreba za renoviranjem omogućava budućim vlasnicima da kreiraju enterijer po sopstvenom ukusu i potrebama.
Objekat je završen i useljiv, bez faze izgradnje. Pripada kompleksu Mansion Alhamar, izgrađenom 1980-ih, koji je zadržao svoj šarm i prestiž, uz očuvanje svih originalnih sadržaja.
Ovaj apartman zahteva kompletno renoviranje. Parkiranje je zajedničko i obezbeđeno unutar kompleksa, bez dodeljenog privatnog parking mesta. Dodatni troškovi nastaju usled potrebnih adaptacija i uređenja enterijera.
Ova nekretnina je primerena za kupce koji traže dom na plaži sa sopstvenim pečatom. Idealan je za one koji žele da adaptiraju prostor prema ličnim estetskim preferencijama i funkcionalnim potrebama, pretvarajući ga u prostor po meri. Takođe je pogodan za investitore koji planiraju izdavanje nakon renoviranja, ciljajući turiste željne direktnog pristupa moru. Parovi ili male porodice koje uživaju u mediteranskom načinu života, sa željom za blizinom mora i gradskih sadržaja, pronaći će ovde pogodno okruženje. Oni koji cene pogodnosti kompleksa kao što su bazeni, vrtovi i sportski tereni, a istovremeno žele da kreiraju svoj enterijer bez kompromisa, biće zadovoljni ovom ponudom.
Apartman se trenutno nalazi u stanju koje zahteva renoviranje, što kupcima pruža mogućnost potpunog uređenja enterijera. Postojeća struktura objekta, izgrađenog u vreme kada su luksuzni hoteli bili sinonim za kvalitet, predstavlja dobru osnovu. Planiranje renoviranja bi trebalo da obuhvati modernizaciju instalacija, podova, zidova i sanitarija. Materijali poput keramike, prirodnog kamena ili drveta mogu biti birani u skladu sa željama vlasnika, kreirajući ambijent koji odražava lični stil. Poseban akcenat može biti stavljen na iskorišćavanje prirodnog svetla i direktnog pogleda na more kroz odabir boja i završnih obrada. Dizajn terase takođe nudi prostor za personalizaciju, pretvarajući je u produžetak životnog prostora na otvorenom.
Cena ovog apartmana je 475.000 evra, što uključuje proviziju agencije. Imajte na umu da su troškovi notara, upisa u zemljišne knjige i porezi (ITP ili PDV) dodatni i zavise od individualnih okolnosti kupca. Kao objekat koji zahteva renoviranje, početna cena odražava potencijal za buduće uređenje po želji kupca. Ovaj cenovni rang pozicionira nekretninu u srednji segment ponude na prvoj liniji plaže u regiji.
Ovaj apartman u Kalahondi nudi svakodnevni život u dinamičnom obalskom području, sa Sredozemnim morem kao glavnim motivom. Jutarnja kafa na terasi sa pogledom na horizont, uz zvuke talasa, predstavlja početak dana. Blizina plaže omogućava spontane odlaske na kupanje ili šetnje obalom. Urbano okruženje pruža lako dostupne restorane, prodavnice i medicinske centre, čineći svakodnevne aktivnosti jednostavnim. Iako je lokacija živahna, unutar kompleksa se nalaze i mirni vrtovi sa vodopadima, kao i sportski tereni, nudeći raznovrsne mogućnosti za rekreaciju i opuštanje. Život van sezone takođe je udoban, zahvaljujući stalno dostupnim sadržajima i lokalnoj zajednici.
Život u Kalahondi, na samoj obali, podrazumeva stalnu povezanost sa mediteranskim ritmom. Neposredna blizina plaže omogućava svakodnevne šetnje obalom, kupanje i uživanje u morskom vazduhu. Okruženje je urbano i živopisno, sa mnoštvom restorana, kafea, prodavnica i supermarketa na pešačkoj udaljenosti, čime se svakodnevne potrebe lako zadovoljavaju. Kompleks Mansion Alhamar nudi privatni ambijent sa vrtovima, bazenima i sportskim sadržajima, pružajući dodatne mogućnosti za rekreaciju i opuštanje bez potrebe za napuštanjem lokacije. U blizini se nalaze i zdravstveni centri i apoteke, osiguravajući dostupnost osnovnih usluga. Ova kombinacija urbanih pogodnosti i direktnog pristupa moru stvara komforan i dinamičan životni stil.
Ova mapa prikazuje lokaciju apartmana u naselju Kalahonda, naglašavajući neposrednu blizinu plaže, mora i urbanih sadržaja. Jasno su istaknute ključne tačke poput plaža, golf terena, aerodroma i obližnjih gradova, pružajući vizuelni pregled prednosti i dostupnosti ove atraktivne lokacije na Kosta del Sol.
Calahonda se nalazi na centralnom delu Kosta del Sol, između Marbelle i Benalmidene. Pozicioniran je kao živopisno obalsko naselje koje nudi ravnotežu između mirnog života i pristupa većim urbanim centrima. Udaljenost od Marbelle (oko 25 km) i Malage (oko 40 km) omogućava lak pristup bogatoj kulturnoj ponudi i većim tržnim centrima, dok sama Kalahonda pruža sve neophodne sadržaje za svakodnevni život i odmor.
Lokacija nudi izvanrednu dostupnost. Plaža La Luna-Royale je udaljena manje od kilometra, dok su i druge plaže poput Playa de Calahonda na sličnoj udaljenosti. Aerodrom Malaga-Costa del Sol (AGP) je dostupan za oko 28 km, što omogućava lako putovanje. Gradski sadržaji, poput supermarketa, apoteka i banki, nalaze se u krugu od 600 metara, dok je bolnica na 9.5 km. Golf tereni kao što su Cabopino Golf su na 1.9 km, a sportski centri i marine takođe su lako dostupni. Postoji pet javnih prevoznih linija sa 50 stanica u blizini, što dodatno olakšava kretanje bez potrebe za automobilom.
| Udaljenost do plaže | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija Kosta del Sol, gde se Kalahonda nalazi, poznata je po izuzetno povoljnoj klimi. Prosečna godišnja temperatura je 18.6°C, sa minimalnim kolebanjima tokom godine, krećući se između 12°C zimi i 26°C leti. Broj sunčanih sati dostiže gotovo 3.889 godišnje, što omogućava dugo uživanje na otvorenom. Plivačka sezona traje oko pet meseci, kada temperatura vode prelazi 20°C. Nadmorska visina od 58 metara iznad nivoa mora, uz blagu padinu ka plaži od 5.1%, doprinosi ugodnom ambijentu. Klima je mediteranska, sa toplim, suvim letima i blagim, vlažnim zimama, idealna za život tokom cele godine.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
U neposrednoj blizini apartmana nalazi se više plaža, uključujući La Luna-Royale Beach (0.9 km) i Playa de Calahonda (0.9 km), od kojih su mnoge nagrađene Plavom zastavicom za kvalitet. Za ljubitelje golfa, dostupni su brojni tereni, kao što su Cabopino Golf (1.9 km) i El Soto Golf (3.7 km). U krugu od jednog kilometra nalaze se sportski centri poput La Siesta Golf Cluba i Club del Sol, nudeći tenis, paddle i druge aktivnosti. Marina Puerto Cabopino je udaljena samo 2 km, pružajući mogućnosti za vodene sportove i nautički turizam. Raznolikost sadržaja zadovoljava različite rekreativne potrebe tokom cele godine.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda se nalazi na centralnom delu Kosta del Sol, između Marbelle i Benalmidene. Pozicioniran je kao živopisno obalsko naselje koje nudi ravnotežu između mirnog života i pristupa većim urbanim centrima. Udaljenost od Marbelle (oko 25 km) i Malage (oko 40 km) omogućava lak pristup bogatoj kulturnoj ponudi i većim tržnim centrima, dok sama Kalahonda pruža sve neophodne sadržaje za svakodnevni život i odmor.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.1°C | 69 mm |
| Фебруар | 12.3°C | 69 mm |
| Март | 14.2°C | 54 mm |
| Април | 16.0°C | 33 mm |
| Мај | 18.0°C | 28 mm |
| Јун | 21.9°C | 5 mm |
| Јул | 25.3°C | 1 mm |
| Август | 25.8°C | 2 mm |
| Септембар | 22.7°C | 9 mm |
| Октобар | 19.1°C | 56 mm |
| Новембар | 15.3°C | 84 mm |
| Децембар | 12.8°C | 79 mm |
Умерено
Ref: VL601108
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
