Овај апартман се налази у Калахонди, Малага, и представља део етаблираног комплекса на првој линији плаже. Са две спаваће собе и два купатила на површини од 75 м², нуди директан поглед на море. Пројекат је завршен и захтева реновирање, пружајући прилику за прилагођавање простора. Комплекс, некада луксузни хотел, задржава свој шарм и нуди разноврсне заједничке садржаје. Његова локација омогућава лак приступ плажи и локалним услугама пешке, што доприноси практичности свакодневног живота.
Позиција овог апартмана у Калахонди разликује се од новоградњи у другим деловима Коста дел Сола, попут Аква Гарденс или Аби Апер у Естепони, или Алба Беналмадена у Беналмадени. Док новији пројекти често наглашавају савремену архитектуру и најновије енергетске стандарде, овај апартман у Калахонди нуди предност етаблиране локације на првој линији плаже. Комплекс "Mansion Alhamar" има историју луксузног хотела, што значи да су заједнички садржаји (базени, тениски терени, ресторани) већ изграђени и функционални, за разлику од нових пројеката где се на њихов завршетак често чека. Цена од 475.000 € за апартман од 75 м² на првој линији плаже, иако захтева реновирање, може бити конкурентна у односу на нове апартмане сличне величине који су даље од мора. На пример, Аква Гарденс у Естепони почиње од 418.800 €, али се обично не налази на првој линији плаже. Аби Апер у Естепони почиње од 320.000 €, али је често смештен у унутрашњости. Алба Беналмадена од 598.000 € може понудити нову градњу, али са другачијим карактером и удаљеношћу од мора. Калахонда, као зрела урбанизација, пружа стабилност и приступ свим услугама, што је предност у односу на неке новије, још увек недовољно развијене области.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Апартман је смештен на првој линији плаже у Калахонди, пружајући диретан приступ мору. Окружење је урбано, са бројним садржајима доступним на пешачкој удаљености, укључујући супермаркете, апотеке и ресторане. Ова позиција омогућава становницима да уживају у животу поред мора уз лак приступ неопходним услугама, смањујући потребу за честом употребом аутомобила за дневне активности.
Овај апартман је намењен онима који траже функционалан простор са две спаваће собе и два купатила, уз могућност комплетног реновирања. Потреба за реновирањем омогућава купцима да прилагоде ентеријер сопственим преференцијама и модерним стандардима. Његова локација на првој линији плаже са погледом на море испуњава жељу за животом поред обале, док заједнички садржаји комплекса доприносе удобности.
Овај пројекат није новоградња, већ апартман смештен у етаблираном комплексу који је првобитно био луксузни хотел из 1980-их. Објекат је завршен и спреман за употребу, али захтева реновирање. Овај статус значи да је инфраструктура комплекса већ успостављена, укључујући заједничке базене, тениске терене и вртове, пружајући одмах доступне садржаје без чекања на завршетак изградње.
Пројекат не нуди потпуно нову изградњу са најновијим архитектонским трендовима или енергетским стандардима. Као објекат који захтева реновирање, не пружа одмах усељив простор без додатних улагања и радова. Такође, није реч о самостојећој вили, већ о апартману у већем комплексу, што подразумева заједничке просторе и правила, уместо потпуне приватности самосталне куће.
Иако апартман захтева реновирање, његова основа лежи у структури некадашњег луксузног хотела из 1980-их, што указује на потенцијал за квалитетну обнову. Оригинални комплекс, "Mansion Alhamar", био је грађен по високим стандардима за своје време, што може значити робусну конструкцију. Тренутно стање пружа прилику за одабир савремених материјала и техника завршне обраде, као што су нови подови, кухињски елементи, купатилске инсталације и прозори, који могу значајно побољшати енергетску ефикасност и естетски изглед. Заједнички простори, као што су баште са водопадима, базени, тениски и падел терени, теретана и лоби са камином, одржавају ниво престижа и функционалности комплекса. Ово омогућава будућим власницима да, након реновирања, уживају у модерном животном простору у оквиру добро одржаваног и садржајног окружења.
Овај апартман је доступан по почетној цени од 475.000 €. Укључује две спаваће собе, два купатила и укупну стамбену површину од 75 м². У цену је укључена и велика остава. Важно је напоменути да ова цена обухвата провизију агенције за некретнине, али не укључује нотарске таксе, таксе за упис у катастар и порезе (ИТП или ПДВ), који су променљиви износи и зависе од личних околности купца. Апартман је завршен и захтева реновирање, што пружа прилику за прилагођавање простора према индивидуалним жељама.
Живот у овом апартману у Калахонди карактерише комбинација близине плаже и приступачности урбаним садржајима. Свакодневни ритам може укључивати јутарње шетње дуж обале, с обзиром на то да је плажа удаљена мање од километра, или коришћење заједничких базена у комплексу. Присуство супермаркета, апотека и ресторана на пешачкој удаљености (мање од 600 метара) олакшава обављање дневних потреба без потребе за аутомобилом. Комплекс, који је некада био хотел, нуди разноврсне садржаје као што су тениски и падел терени, теретана, па чак и приватни кафић и ресторан, што доприноси осећају заједнице и могућностима за рекреацију. Ово окружење је погодно за оне који цене удобност и могућност да се опусте у близини мора, док истовремено имају све неопходне услуге надохват руке. Могућност реновирања апартмана омогућава стварање персонализованог простора који одговара индивидуалним потребама и стилу живота, било да се ради о сталном боравку или одмору.
Окружење Калахонде нуди уравнотежен живот између урбаних погодности и природних лепота обале. Апартман је смештен на месту где су многе дневне потребе доступне пешке или бициклом. Супермаркет је удаљен око 592 метра, а апотека 600 метара, што омогућава лако обављање куповине и приступ здравственим услугама. У радијусу од 2 километра налази се 39 ресторана, 14 кафића и 9 банака, што указује на развијену инфраструктуру за друштвени живот и услуге. Близина голф терена попут Кабопино голфа (1.9 км) и Ел Сото голфа (3.7 км) привлачна је за љубитеље овог спорта. Доступност 4 линије јавног превоза са 50 стајалишта у близини додатно олакшава кретање по региону. Ова комбинација омогућава становницима да уживају у активном животу, било да је реч о рекреацији, куповини или друштвеним активностима, без значајне зависности од личног возила.
Приложена мапа приказује стратешку позицију апартмана у Калахонди, на првој линији плаже. Видљива је близина кључних тачака попут плажа, супермаркета и голф терена. Локација на Коста дел Солу пружа добру повезаност са аеродромом Малага и другим градовима у региону, наглашавајући приступачност и практичност овог места.
Калахонда је смештена на Коста дел Солу, у провинцији Малага, између већих градова као што су Марбеља и Фуенхирола. Ова позиција јој омогућава да буде добро повезана са главним центрима региона, док истовремено задржава свој карактер етаблиране урбанизације. За разлику од неких новоразвијених подручја, Калахонда је зрела дестинација са успостављеном инфраструктуром и заједницом. Њена близина аутопуту А-7 омогућава брз приступ другим дестинацијама дуж обале, укључујући аеродром Малага. Ова локација комбинује мирнији живот на обали са лаким приступом динамичним градским центрима и туристичким атракцијама Коста дел Сола.
| Udaljenost do plaže | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Калахонда ужива у медитеранској клими са просечном годишњом температуром од 18.6°C, која варира између 12-26°C током године. Регион има изузетно велики број сунчаних сати, чак 3.889 годишње, што доприноси продуженом сезони купања од пет месеци, када температура воде достиже или прелази 20°C. Апартман се налази на надморској висини од 58 метара, што обезбеђује благи поветарац и поглед на море. Нагиб терена према плажи износи умерених 5.1%, што олакшава приступ обали пешке. Ови климатски услови су повољни за активности на отвореном током већег дела године, од сунчања и пливања до голфа и шетњи, чинећи регион атрактивним за живот и одмор.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Околина Калахонде нуди разноврсне могућности за рекреацију и уживање на плажи. У близини се налазе плаже попут Ла Луна-Ројал Бич (0.9 км) и Плаја де Калахонда (0.9 км). У ширем региону постоји шест плажа са "Плавом заставом", што указује на висок квалитет воде и услуга. За љубитеље голфа, Кабопино голф (1.9 км) и Ел Сото Голф (3.7 км) су лако доступни. Поред голфа, у близини су и спортски центри као што су Ла Сијеста Голф Клуб (0.7 км) и Клуб дел Сол (0.8 км), који нуде додатне спортске садржаје. Комплекс апартмана такође располаже сопственим тениским и падел теренима, као и теретаном, пружајући становницима мноштво опција за активни одмор и рекреацију без напуштања комплекса.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Калахонда је смештена на Коста дел Солу, у провинцији Малага, између већих градова као што су Марбеља и Фуенхирола. Ова позиција јој омогућава да буде добро повезана са главним центрима региона, док истовремено задржава свој карактер етаблиране урбанизације. За разлику од неких новоразвијених подручја, Калахонда је зрела дестинација са успостављеном инфраструктуром и заједницом. Њена близина аутопуту А-7 омогућава брз приступ другим дестинацијама дуж обале, укључујући аеродром Малага. Ова локација комбинује мирнији живот на обали са лаким приступом динамичним градским центрима и туристичким атракцијама Коста дел Сола.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.1°C | 69 mm |
| Фебруар | 12.3°C | 69 mm |
| Март | 14.2°C | 54 mm |
| Април | 16.0°C | 33 mm |
| Мај | 18.0°C | 28 mm |
| Јун | 21.9°C | 5 mm |
| Јул | 25.3°C | 1 mm |
| Август | 25.8°C | 2 mm |
| Септембар | 22.7°C | 9 mm |
| Октобар | 19.1°C | 56 mm |
| Новембар | 15.3°C | 84 mm |
| Децембар | 12.8°C | 79 mm |
Умерено
Ref: VL601108
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
