Эта квартира в Калахонде с захватывающим видом на море является идеальным выбором для тех, кто ищет средиземноморский образ жизни. Расположенная в прибрежном комплексе, недвижимость предлагает спокойную обстановку и удобный доступ к городским удобствам. Квартира имеет две спальни и две ванные комнаты, просторную гостиную-столовую, выходящую на частную террасу с видом на море. Будучи объектом, требующим ремонта, она предоставляет покупателям возможность персонализировать свой дом мечты в соответствии с личными вкусами, используя при этом преимущества превосходного расположения и богатой инфраструктуры района.
По сравнению с такими проектами, как Acqua Gardens (Эстепона, от 418 800 евро) и Aby Upper (Эстепона, от 320 000 евро), эта квартира в Калахонде с начальной ценой 475 000 евро предлагает расположение на первой линии пляжа и потрясающий вид на море, что является ее основным преимуществом. В то время как проекты в Эстепоне могут предлагать более новое строительство или другие удобства, уникальным предложением недвижимости в Калахонде является ее расположение на первой линии пляжа, что является отличительной чертой, редко встречающейся в других местах. Alba Benalmadena (Бенальмадена, от 699 000 евро) имеет более высокую цену и может предлагать более роскошную отделку или большее пространство, но недвижимость в Калахонде предлагает прямой доступ к пляжу по своей цене. Состояние, требующее ремонта, означает, что это может быть более экономичный вариант для тех, кто готов вложить время и ресурсы в персонализацию, чтобы воплотить свою мечту о жизни на берегу моря.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Квартира расположена на первой линии пляжа в Калахонде, что означает, что пляж и различные удобства находятся в непосредственной близости. Городской характер района гарантирует, что все необходимое для повседневной жизни находится под рукой, а близость к морю предлагает уникальный прибрежный образ жизни. Удобство расположения также подчеркивается связью с основными транспортными узлами.
Эта квартира представляет собой привлекательный вариант для тех, кто ищет сочетание прибрежной жизни, удобства и персонализированного жилого пространства. Состояние, требующее ремонта, позволяет адаптировать его к индивидуальным потребностям и стилю, удовлетворяя потребности покупателей, желающих создать идеальное убежище. Конфигурация двух спален и двух ванных комнат подходит для небольших семей или пар, которым требуется дополнительное пространство.
Квартира находится в готовом состоянии, что позволяет немедленно приступить к ее освоению. Как объект, требующий ремонта, он предоставляет покупателям гибкость по преобразованию существующего пространства в современное жилье. Хотя это и не новый проект, его готовое состояние и превосходное расположение делают его привлекательным вариантом для начала индивидуальной трансформации.
Недвижимость требует ремонта, что означает дополнительные затраты времени и средств до заселения. Несмотря на расположение на первой линии пляжа, он также находится в городской среде, что может означать более высокий уровень шума в некоторых районах по сравнению с местами, удаленными от города. Квартира расположена на третьем этаже и доступна с помощью лифта.
Эта квартира особенно подходит для покупателей, которые жаждут иметь дом у моря и хотят отремонтировать его по своему вкусу. Если вы ищете дом, где можно наслаждаться восходами и закатами над Средиземным морем, или место для отдыха, предлагающее удобства и развлечения в течение курортного сезона, это может быть подходящим вариантом. Он также подойдет тем, кто рассматривает возможность переезда в Испанию и хочет поселиться в оживленном и хорошо связанном районе. Близость к нескольким полям для гольфа также добавляет привлекательности для любителей этого вида спорта. Однако состояние, требующее ремонта, означает, что оно больше подходит для тех, у кого есть бюджет на ремонт и готовность вложить время и усилия.
Структура и основа квартиры происходят из роскошного отеля 1980-х годов Mansion Alhamar, что предполагает первоначальное качество строительства. Однако недвижимость в настоящее время требует ремонта, что означает, что текущая отделка и оборудование могут не соответствовать современным стандартам. Покупатели будут иметь возможность выбирать новые полы, плитку, кухонное оборудование, сантехнику и покраску в соответствии со своим выбором и вкусом. Ориентация на юг и терраса с панорамным видом на море являются ее неотъемлемыми преимуществами, и любой ремонт должен максимально использовать эти особенности для улучшения качества жизни и общей привлекательности собственности.
Эта квартира предлагается по цене от 475 000 евро. Эта цена отражает ее расположение на первой линии пляжа, вид на море и включает в себя комиссии агентства, за исключением налога на передачу имущества (ITP). Поскольку квартира требует ремонта, эта цена дает покупателям возможность персонализировать ее в соответствии со своими предпочтениями, потенциально увеличивая ее долгосрочную ценность. Недвижимость продается в готовом состоянии и готова к немедленному заселению или перепродаже. Потенциальным покупателям следует учитывать, что, помимо включенных сборов, нотариальные сборы, сборы земельного кадастра и налоги (ITP или НДС) не включены и будут нести покупатели.
Эта квартира в Калахонде представляет образ жизни, который объединяет прибрежную безмятежность с городской доступностью. Недвижимость находится в устоявшемся комплексе Mansion Alhamar, который когда-то был роскошным отелем 1980-х годов и до сих пор сохраняет свое очарование. Это означает, что жильцы могут наслаждаться красивыми садами с водопадами, бассейнами для взрослых и детей, теннисными и паддл-кортами, тренажерным залом, игровой комнатой и даже частным кафе и рестораном на берегу моря. Сама квартира расположена на третьем этаже с доступом на лифте и может похвастаться великолепным видом на море. Состояние, требующее ремонта, предоставляет жильцам прекрасную возможность адаптировать пространство в соответствии с их личными предпочтениями. Близость к магазинам, супермаркетам, медицинским центрам и общественному транспорту делает повседневную жизнь удобной, а расстояние до аэропорта 28 км (примерно 28 минут езды) обеспечивает хорошее международное сообщение.
Образ жизни в Калахонде сочетает в себе спокойствие прибрежной жизни с оживленностью городской среды. Квартира расположена в прибрежном комплексе, что означает, что вы можете добраться до пляжа за несколько шагов, наслаждаясь солнцем и волнами. Многие удобства находятся в пределах пешей досягаемости, включая супермаркеты (592 м), аптеки (600 м) и различные рестораны (39 в радиусе 2 км). Для любителей гольфа поля для гольфа Cabopino находятся всего в 1,9 км, а El Soto Golf - в 3,7 км. В этом районе действует хорошая сеть общественного транспорта (50 остановок), что облегчает передвижение по окрестным городам. Однако его городская среда означает, что в часы пик может быть загруженное движение, и близость к оживленным районам.
Эта карта демонстрирует расположение квартиры в Калахонде, подчеркивая ее удобное положение в городской среде и близость к пляжам, магазинам и транспортным узлам. На карте также отмечены близлежащие поля для гольфа и прибрежные районы, давая полное представление об образе жизни в этом районе.
Калахонда расположена в центральной части Коста-дель-Соль в провинции Малага, регион, известный своими очаровательными пляжами, полями для гольфа и оживленными прибрежными городами. Квартира стратегически расположена, чтобы пользователи могли пользоваться удобствами, предлагаемыми самой Калахондой, а также иметь легкий доступ к более широкому региону. Примерно в 35 км от города Малага, он предлагает доступ к культурным и коммерческим центрам региона. По сравнению с другими городами Коста-дель-Соль, Калахонда предлагает относительно удобную и урбанизированную среду, сохраняя при этом привлекательность прибрежного курорта.
Эта квартира отличается удобством транспорта и наличием близлежащих удобств. Пляжи, такие как Playa de Mijas, находятся всего в 851 метрах, а известный La Luna-Royale Beach - в 881 метрах. Для часто путешествующих пассажиров аэропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) находится примерно в 28 км. Предметы первой необходимости для повседневной жизни находятся в пределах досягаемости: супермаркет находится в 592 метрах, а аптека - в 600 метрах. Поля для гольфа также находятся относительно близко, поле для гольфа Cabopino находится в 1,9 км. В этом районе имеется 50 остановок общественного транспорта, обслуживающих 4 маршрута, что обеспечивает удобство передвижения.
| До пляжа | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Район Калахонда пользуется типичным средиземноморским климатом со средней годовой температурой 18,6 °C и большим количеством солнечного света, около 3 889 солнечных часов в год. Это позволяет наслаждаться активным отдыхом на свежем воздухе круглый год, а купальный сезон длится около 5 месяцев, в течение которых температура воды обычно превышает 20 °C. Высота района составляет 58 метров над уровнем моря, с пологим уклоном, который составляет примерно 5,1% при спуске к пляжу, что делает его управляемым для ежедневных поездок. Район получает обильный солнечный свет, что является значительным преимуществом для жителей, желающих максимально использовать открытое пространство и наслаждаться теплым климатом.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Квартира предлагает непревзойденное расположение на первой линии пляжа, всего в нескольких шагах от нескольких пляжей, включая Playa de Mijas (851 м), La Luna-Royale Beach (881 м) и Playa de Calahonda (906 м). В этом районе также есть несколько других пляжей с голубым флагом, таких как Del Cañon-La Pelá и La Guardia. Помимо пляжных развлечений, жильцы могут наслаждаться игрой в гольф (гольф-клуб Cabopino находится в 1,9 км, El Soto Golf - в 3,7 км), теннисом и паддл-теннисом (в комплексе), а также посещать различные спортивные центры, такие как La Siesta Golf Club (0,7 км) и Club del Sol (0,8 км). Близость к пристани Пуэрто-Кабопино также предоставляет возможности для водных видов спорта и мореплавания.
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Калахонда расположена в центральной части Коста-дель-Соль в провинции Малага, регион, известный своими очаровательными пляжами, полями для гольфа и оживленными прибрежными городами. Квартира стратегически расположена, чтобы пользователи могли пользоваться удобствами, предлагаемыми самой Калахондой, а также иметь легкий доступ к более широкому региону. Примерно в 35 км от города Малага, он предлагает доступ к культурным и коммерческим центрам региона. По сравнению с другими городами Коста-дель-Соль, Калахонда предлагает относительно удобную и урбанизированную среду, сохраняя при этом привлекательность прибрежного курорта.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.1°C | 69 mm |
| Февраль | 12.3°C | 69 mm |
| Март | 14.2°C | 54 mm |
| Апрель | 16.0°C | 33 mm |
| Май | 18.0°C | 28 mm |
| Июнь | 21.9°C | 5 mm |
| Июль | 25.3°C | 1 mm |
| Август | 25.8°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.7°C | 9 mm |
| Октябрь | 19.1°C | 56 mm |
| Ноябрь | 15.3°C | 84 mm |
| Декабрь | 12.8°C | 79 mm |
Умеренный
Ref: VL601108
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
