与 Acqua Gardens（埃斯特波纳，起价 418,800 欧元）和 Aby Upper（埃斯特波纳，起价 320,000 欧元）等项目相比，Calahonda 的这套公寓以 475,000 欧元的起价，提供了直接的海滨位置和壮丽的海景，这是其主要优势。虽然埃斯特波纳的项目可能提供更新的建筑或不同的设施，但 Calahonda 的房产的独特卖点是其一线海滩的地理位置，这是一个在其他地区不常有的特点。Alba Benalmadena（贝纳尔马德纳，起价 699,000 欧元）的价格较高，可能提供更豪华的饰面或更大的空间，但 Calahonda 的房产在价格点上提供了一个直接的海滨选择。需要翻新的状态意味着，对于那些愿意投入时间和资源进行个性化改造的买家来说，这可能是一个更具成本效益的选择，以实现其海滨梦想。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓位于卡拉洪达（Calahonda）的海滨地带，意味着海滩和各种便利设施近在咫尺。该区域的城市化特点保证了日常生活所需触手可及，而靠近海滩则提供了独特的海岸生活方式。该位置的便利性也体现在其与主要交通枢纽的连接上。
对于寻求融合海滨生活、便利设施和个性化居住空间的人来说，这套公寓是一个吸引人的选择。其待翻新的状态允许根据个人需求和风格进行定制，满足希望打造完美避世之所的买家。两间卧室和两间浴室的配置适合小家庭或需要额外空间的夫妇。
该公寓为现房，无需等待即可入住。作为翻新项目，它为买家提供了将现有空间转化为现代住所的灵活性。虽然不是新建项目，但其现房状态和优越的地理位置使其成为一个具有吸引力的选择，可立即开始进行个性化改造。
该房产需要翻新，这意味着在入住前需要投入额外的时间和资金。虽然位于海滨，但它也位于一个城市环境中，可能意味着一些区域的噪音水平会高于远离城市的地点。公寓位于三楼，需要使用电梯。
这套公寓特别适合那些渴望在海边拥有住所，并希望根据自己的喜好进行改造的买家。如果您正在寻找一个可以享受到地中海日出和日落的家，或者一个在度假季节提供便利设施和活动的度假屋，那么这里将是一个不错的选择。它也适合那些正在考虑搬到西班牙并希望在一个充满活力、交通便利的社区定居的人。对于喜欢在附近打高尔夫的球手来说，几个高尔夫球场近在咫尺，也增加了它的吸引力。然而，需要翻新的状态意味着它更适合那些拥有翻新预算和愿意投入时间和精力的人。
该公寓的结构和基础来自 80 年代的豪华酒店 Mansion Alhamar，这暗示了其原有的建造质量。然而，该房产目前需要翻新，这意味着当前的装修和固定装置可能不再符合现代标准。买家将有机会根据自己的选择和品味选择新的地板、瓷砖、厨房设备、浴室配件和油漆。其南向的朝向和享有全景海景的露台是其固有的优势，任何翻新都应该最大化这些特点，以提升居住体验和房产的整体吸引力。
该公寓的起售价为 475,000 欧元。此价格反映了其一线的海滨位置、海景以及纳入的产权转让税（ITP）以外的代理费用。由于公寓需要翻新，这个价格为买家提供了在其基础上进行个性化装修的机会，潜在地增加了其长期价值。该房产作为现房出售，可立即进行转售或入住。潜在买家应注意，除已包含的费用外，公证费、土地登记费和税费（ITP 或增值税）将由买家承担。
Calahonda 的这套公寓代表了一种既能享受海滨生活又能兼顾城市便利性的生活方式。该房产位于一个成熟的综合体 Mansion Alhamar 内，该综合体曾是 80 年代的豪华酒店，至今仍保留着其魅力。这意味着住户可以享受优美的花园、瀑布、成人和儿童泳池、网球和板网球场、健身房、游戏室，甚至还有一个私人咖啡馆和海滨餐厅。公寓本身位于三楼，通过电梯可达，并享有壮丽的海景。待翻新的状态为住户提供了将空间根据个人喜好进行定制的绝佳机会。步行即可到达商店、超市、医疗中心和公共交通，使日常生活变得轻松便捷，而 28 公里（约 28 分钟车程）的机场距离则确保了良好的国际连接性。
Calahonda 的生活节奏融合了海滨的宁静与城市生活的活力。该公寓位于一个海滨综合体，意味着您可以在几步之内到达海滩，享受阳光和海浪。步行即可到达许多便利设施，包括超市（592 米）、药店（600 米）和各种餐馆（半径 2 公里内有 39 家）。对于高尔夫爱好者来说，Cabopino 高尔夫球场距离仅 1.9 公里，El Soto 高尔夫球场距离 3.7 公里。该地区拥有良好的公共交通网络（50 个公交站点），方便前往周边城镇。然而，其城市环境意味着在高峰时段可能会有交通流量，并且靠近热闹的区域。
该地图展示了 Calahonda 的公寓位置，突出了其在城市环境中的便利位置，以及距离海滩、商店和交通枢纽的近距离。地图还标出了周边的高尔夫球场和海滨区域，提供了对该地区生活方式的全面了解。
Calahonda 位于马拉加省的 Costa del Sol 中部，这是一个以其迷人的海滩、高尔夫球场和充满活力的海滨城镇而闻名的区域。该公寓地理位置优越，既能享受 Calahonda 本地提供的便利设施，又能轻松前往周边更广泛的地区。距离马拉加市约 35 公里，方便前往该地区的文化和商业中心。与其他 Costa del Sol 的城镇相比，Calahonda 提供了一个相对便利且城市化的环境，同时又不失海滨度假的吸引力。
该公寓在交通便利性和周边设施方面表现出色。海滩（如 Playa de Mijas）距离仅 851 米，而著名的 La Luna-Royale Beach 仅 881 米。对于经常出行的旅客，马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）距离约 28 公里。日常生活所需触手可及，超市距离 592 米，药店距离 600 米。高尔夫球场也相当近，Cabopino 高尔夫球场距离 1.9 公里。该地区有 50 个公共交通站点，提供 4 条线路，方便出行。
| 距海滩 | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Calahonda 地区享有典型的地中海气候，年平均气温为 18.6°C，阳光充足，每年约有 3,889 小时。这使得该地区全年都可以享受户外活动，游泳季节可持续约 5 个月，期间海水温度通常高于 20°C。该地区的海拔高度为 58 米，地势平缓，步行至海滩的坡度约为 5.1%，这对于日常通勤来说是可以接受的。该地区享受充足的阳光，这对于那些希望充分利用户外空间和享受温暖气候的居民来说是一个显著的优势。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该公寓享有无与伦比的海滨位置，距离几个海滩仅几步之遥，包括 Playa de Mijas（851 米）、La Luna-Royale Beach（881 米）和 Playa de Calahonda（906 米）。该地区还拥有其他一些享有蓝旗认证的海滩，如 Del Cañon-La Pelá 和 La Guardia。除了海滩活动，住户还可以享受高尔夫（Cabopino 高尔夫距离 1.9 公里，El Soto 高尔夫距离 3.7 公里）、网球和板网球（在综合体内）以及各种体育中心，如 La Siesta Golf Club（0.7 公里）和 Club del Sol（0.8 公里）。附近的 Puerto Cabopino 码头也提供了水上运动和航海的机会。
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda 位于马拉加省的 Costa del Sol 中部，这是一个以其迷人的海滩、高尔夫球场和充满活力的海滨城镇而闻名的区域。该公寓地理位置优越，既能享受 Calahonda 本地提供的便利设施，又能轻松前往周边更广泛的地区。距离马拉加市约 35 公里，方便前往该地区的文化和商业中心。与其他 Costa del Sol 的城镇相比，Calahonda 提供了一个相对便利且城市化的环境，同时又不失海滨度假的吸引力。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.1°C | 69 mm |
| 二月 | 12.3°C | 69 mm |
| 三月 | 14.2°C | 54 mm |
| 四月 | 16.0°C | 33 mm |
| 五月 | 18.0°C | 28 mm |
| 六月 | 21.9°C | 5 mm |
| 七月 | 25.3°C | 1 mm |
| 八月 | 25.8°C | 2 mm |
| 九月 | 22.7°C | 9 mm |
| 十月 | 19.1°C | 56 mm |
| 十一月 | 15.3°C | 84 mm |
| 十二月 | 12.8°C | 79 mm |
适中
Ref: VL601108
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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