Το ακίνητο βρίσκεται στην επιθυμητή περιοχή της Calahonda, στη Μάλαγα, προσφέροντας έναν συνδυασμό άνεσης, χώρου και ευελιξίας. Με εγγεγραμμένο εμβαδόν 103 m² και επιπλέον λειτουργικό χώρο περίπου 170 m², το ακίνητο υπερβαίνει κατά πολύ τα πρότυπα της περιοχής. Η νότια όψη και η χωροθέτηση προσφέρουν ευκαιρίες για αξιοποίηση του μεσογειακού κλίματος.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία στην Calahonda, σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία και αστικές παροχές, προσφέρει πρακτική πρόσβαση σε καθημερινές ανάγκες. Η απόσταση 28 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα καθιστά την περιοχή προσβάσιμη για διεθνείς ταξιδιώτες.
Η ευέλικτη διαρρύθμιση, με ανεξάρτητο ισόγειο που περιλαμβάνει υπνοδωμάτια, κουζίνα και μπάνιο, ανταποκρίνεται σε ποικίλες ανάγκες, όπως φιλοξενία επισκεπτών, δημιουργία ανεξάρτητου χώρου εργασίας ή διαβίωσης, προσαρμοσμένη στις απαιτήσεις των κατοίκων.
Το ακίνητο έχει ολοκληρωθεί (Gereed) και είναι έτοιμο προς κατοίκηση. Η τρέχουσα διαμόρφωση αποκλίνει από την καταγεγραμμένη πολεοδομική διανομή, υποδηλώνοντας πιθανές ανακαινίσεις ή προσαρμογές που έχουν πραγματοποιηθεί μετά την αρχική κατασκευή.
Το ακίνητο δεν προσφέρει πανοραμική θέα στο βουνό ή θέα στην πόλη. Δεν διαθέτει ιδιωτικό κήπο πέραν της πρόσβασης στους κοινόχρηστους χώρους. Η εγγεγραμμένη επιφάνεια διαφέρει από τον πραγματικό λειτουργικό χώρο, γεγονός που μπορεί να απαιτεί μελλοντική τακτοποίηση.
Ref: VL531614
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το townhouse είναι κατάλληλο για άτομα ή οικογένειες που αναζητούν ένα ακίνητο στην Costa del Sol με ευελιξία στη χρήση του χώρου. Η ανεξάρτητη ισόγεια μονάδα προσφέρεται για φιλοξενία συγγενών ή φίλων, ή ως ανεξάρτητος χώρος διαβίωσης για μεγαλύτερα παιδιά ή ηλικιωμένους γονείς, διασφαλίζοντας ιδιωτικότητα για όλους. Επίσης, μπορεί να λειτουργήσει ως χώρος εργασίας ή δημιουργικού, απομακρυσμένος από τον κύριο χώρο διαβίωσης. Η άμεση διαθεσιμότητα και η πλήρως επιπλωμένη κατάσταση το καθιστούν ελκυστικό για όσους επιθυμούν άμεση μετακόμιση ή ενοικίαση. Η εγγύτητα σε παραλίες, εστιατόρια και αθλητικές εγκαταστάσεις καλύπτει τις ανάγκες για δραστήριο τρόπο ζωής.
Η κατοικία είναι σε άριστη κατάσταση, με χαρακτηριστικά όπως κλιματισμός (ζεστός/κρύος), τζάκι, μαρμάρινα δάπεδα και σύνδεση οπτικής ίνας υψηλής ταχύτητας. Τα υλικά και η κατασκευή υποδηλώνουν ποιοτική αναβάθμιση, αν και η ακριβής προέλευση των υλικών δεν προσδιορίζεται. Τα μπάνια και η κουζίνα είναι λειτουργικά και σύγχρονα, όπως φαίνεται στις εικόνες. Η κατοικία πωλείται πλήρως επιπλωμένη και εξοπλισμένη, προσφέροντας μια ολοκληρωμένη λύση "turnkey", έτοιμη για άμεση χρήση, γεγονός που υποδηλώνει προσοχή στη λεπτομέρεια της τελικής διαμόρφωσης.
Το townhouse στην Calahonda, Μάλαγα, διατίθεται προς πώληση από €425.000. Το ακίνητο περιλαμβάνει 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, με συνολικό λειτουργικό εμβαδόν περίπου 170 m², το οποίο υπερβαίνει το εγγεγραμμένο 103 m². Η τιμή αντικατοπτρίζει την ευελιξία της διαρρύθμισης, συμπεριλαμβανομένης μιας ανεξάρτητης μονάδας για επισκέπτες. Η πληρότητα της επίπλωσης και του εξοπλισμού ("turnkey solution") συμβάλλει στην άμεση κατοικησιμότητα, χωρίς πρόσθετες επενδύσεις σε έπιπλα ή συσκευές. Η τιμή είναι σταθερή, καθώς πρόκειται για ολοκληρωμένο έργο.
Η Calahonda, στη Μάλαγα, παρουσιάζει ένα αστικό περιβάλλον με άμεση πρόσβαση σε παραλίες και καθημερινές ανέσεις. Η κατοικία αυτή, με την εγγύτητά της σε εστιατόρια (39), φαρμακεία (7) και σούπερ μάρκετ (592 μ.), προσφέρει ένα ρυθμό ζωής όπου πολλές δραστηριότητες μπορούν να πραγματοποιηθούν με τα πόδια ή με ποδήλατο. Η παρουσία 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών ενισχύει την κινητικότητα. Η περιοχή, αν και αστική, διαθέτει και αθλητικές εγκαταστάσεις όπως το La Siesta Golf Club (0.7 km) και το Club del Sol (0.8 km), προσφέροντας επιλογές για αναψυχή. Η υψομετρική διαφορά 5.1% προς την παραλία υποδηλώνει μια ήπια κλίση.
Η ζωή στην Calahonda χαρακτηρίζεται από την αστική της φύση και την εγγύτητα σε πολλαπλές παροχές. Η απόσταση 592 μέτρων από ένα σούπερ μάρκετ και 600 μέτρων από ένα φαρμακείο σημαίνει ότι οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα με μια σύντομη βόλτα. Η περιοχή διαθέτει 39 εστιατόρια και 14 καφέ εντός 2 χιλιομέτρων, προσφέροντας ποικιλία επιλογών για φαγητό και κοινωνικές δραστηριότητες. Το εκπαιδευτικό τοπίο περιλαμβάνει 15 δημοτικά και 10 γυμνάσια σε ακτίνα 2 χλμ, καθώς και διεθνή σχολεία σε μεγαλύτερη απόσταση. Η ύπαρξη 2 κέντρων υγείας και 1 οδοντιατρείου εντός 2 χλμ παρέχει πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες υγείας. Η πυκνότητα των 3.800 προηγούμενων ακινήτων συναλλαγών στην περιοχή υποδηλώνει μια ζωντανή αγορά ακινήτων.
Η τοποθεσία της Calahonda, εντός της επαρχίας της Μάλαγα, στην Costa del Sol, ορίζεται από την εγγύτητά της στη Μεσόγειο Θάλασσα και τις κοντινές πόλεις όπως η Μάλαγα και η Marbella. Η περιοχή είναι γνωστή για τις παραλίες και τις τουριστικές υποδομές της.
Το ακίνητο βρίσκεται στην Calahonda, μια περιοχή που αποτελεί μέρος της ευρύτερης μητροπολιτικής περιοχής της Μάλαγας. Απέχει 5 λεπτά από τη La Cala de Mijas και 15 λεπτά από τη Marbella, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε αυτές τις δημοφιλείς πόλεις. Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο της Μάλαγα (28 χλμ) καθιστά την περιοχή ιδανική για διεθνείς κατοίκους. Η θέση της Calahonda στην ακτή της Costa del Sol, την καθιστά κεντρικό σημείο για την εξερεύνηση της Ανδαλουσίας.
Η πρόσβαση στην Calahonda είναι καλά οργανωμένη. Το ακίνητο βρίσκεται σε απόσταση 28 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP), καθιστώντας τις διεθνείς μετακινήσεις εφικτές. Η κοντινή απόσταση (906 μ.) από την Playa de Calahonda - Calahonda και άλλες παραλίες όπως η La Luna-Royale Beach (881 μ.) είναι σημαντική για τους λάτρεις της θάλασσας. Για τους λάτρεις του γκολφ, το Cabopino Golf απέχει 1.9 χλμ, το El Soto Golf 3.7 χλμ και το Par 3 Course 4.3 χλμ. Η ύπαρξη 568 μ. από σταθμό φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων και 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών ενισχύει την κινητικότητα εντός και εκτός της πόλης.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Calahonda απολαμβάνει ένα Μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.6°C και κατά μέσο όρο 3.889 ωρών ηλιοφάνειας ετησίως. Αυτό επιτρέπει ένα εκτεταμένο κολυμβητικό μήνα διάρκειας 5 μηνών, όταν η θερμοκρασία του νερού είναι άνω των 20°C. Οι μέσες θερμοκρασίες κυμαίνονται από 12°C έως 26°C, προσφέροντας ευχάριστο καιρό σχεδόν καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 58 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με ήπια κλίση 5.1% προς την κοντινότερη παραλία, την La Luna-Royale Beach (0.9 km).
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει άμεση πρόσβαση σε παραλίες, με την Playa de Calahonda - Calahonda σε απόσταση 906 μέτρων και την La Luna-Royale Beach σε 881 μέτρα. Υπάρχουν 6 παραλίες με Γαλάζια Σημαία στην ευρύτερη περιοχή, όπως οι Del Cañon-La Pelá και La Guardia. Για τους λάτρεις του γκολφ, 3 γήπεδα βρίσκονται σε ακτίνα 4.3 χλμ, με το Cabopino Golf να είναι το πλησιέστερο στα 1.9 χλμ. Επιπλέον, υπάρχουν αθλητικά κέντρα όπως το La Siesta Golf Club (0.7 km) και το Club del Sol (0.8 km), τα οποία προσφέρουν ποικίλες επιλογές για άθληση και αναψυχή.
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Το ακίνητο βρίσκεται στην Calahonda, μια περιοχή που αποτελεί μέρος της ευρύτερης μητροπολιτικής περιοχής της Μάλαγας. Απέχει 5 λεπτά από τη La Cala de Mijas και 15 λεπτά από τη Marbella, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε αυτές τις δημοφιλείς πόλεις. Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο της Μάλαγα (28 χλμ) καθιστά την περιοχή ιδανική για διεθνείς κατοίκους. Η θέση της Calahonda στην ακτή της Costa del Sol, την καθιστά κεντρικό σημείο για την εξερεύνηση της Ανδαλουσίας.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.1°C | 69 mm |
| Φεβρουάριος | 12.3°C | 69 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 54 mm |
| Απρίλιος | 16.0°C | 33 mm |
| Μάιος | 18.0°C | 28 mm |
| Ιούνιος | 21.9°C | 5 mm |
| Ιούλιος | 25.3°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.8°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.7°C | 9 mm |
| Οκτώβριος | 19.1°C | 56 mm |
| Νοέμβριος | 15.3°C | 84 mm |
| Δεκέμβριος | 12.8°C | 79 mm |
Μέτριο
Σε σύγκριση με παρόμοια ακίνητα στην περιοχή, το Calahonda Townhouse προσφέρει ένα σημαντικό πλεονέκτημα στην ευελιξία του χώρου, με λειτουργικό εμβαδόν 170 m² έναντι του εγγεγραμμένου 103 m². Αυτό το καθιστά πιο ευρύχωρο από πολλά άλλα townhouses στην Costa del Sol. Σε τιμές, το €425.000 το τοποθετεί στην ίδια κατηγορία με το Acqua Gardens στην Estepona (€418.800), αλλά είναι πιο προσιτό από το Alba Benalmadena (€598.000). Το Aby Upper στην Estepona (€320.000) είναι φθηνότερο, αλλά πιθανόν λιγότερο ευρύχωρο ή με διαφορετικά χαρακτηριστικά. Η άμεση διαθεσιμότητα και η πλήρης επίπλωση ('turnkey') αποτελούν επιπλέον πλεονεκτήματα έναντι projects που βρίσκονται ακόμη υπό κατασκευή ή πωλούνται χωρίς έπιπλα. Η εγγύτητα σε αστικές παροχές και παραλίες είναι κοινό χαρακτηριστικό στην Costa del Sol, ωστόσο η συγκεκριμένη τοποθεσία στην Calahonda προσφέρει ισορροπία μεταξύ αστικού περιβάλλοντος και πρόσβασης στη φύση.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
