Цей проект знаходиться в Калахонді, Малага, і пропонує таунхаус із 2 спальнями та 2 ванними кімнатами, загальною площею 103 м², готовий до заселення. Ця нерухомість, розташована на південному боці, вирізняється гнучким плануванням і пропонує додатковий житловий простір, що збільшує загальну функціональну площу до приблизно 170 м². Вона є частиною закритої спільноти зі спільним басейном та садами, що забезпечує комфортне проживання.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування в Калахонді забезпечує зручну пішу доступність до пляжів та міської інфраструктури. Близькість до узбережжя та розвиненої мережі громадського транспорту робить цю локацію привабливою для тих, хто цінує зручність та активний спосіб життя.
Цей об'єкт ідеально підходить для тих, хто шукає багатофункціональне житло. Незалежна зона для гостей або можливість створення окремого робочого простору задовольняють різноманітні потреби. Кілька терас сприяють насолоді середземноморським кліматом.
Об'єкт перебуває у статусі «готовий до заселення». Будівництво завершено, що дозволяє негайно розпочати проживання без очікування. Це означає відсутність будівельних робіт та можливість одразу насолоджуватися новою оселею.
Ця нерухомість не пропонує приватного басейну чи саду, оскільки вона розташована в урбанізації зі спільними зручностями. Також, хоча зареєстрована площа становить 103 м², фактична функціональна площа більша, що може потребувати уваги при формальних процедурах.
Ref: VL531614
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей об'єкт добре пасуватиме тим, хто шукає поєднання зручності міського життя та близькості до моря, але при цьому цінує спокійне оточення закритої громади. Він підходить для сімей, які бажають мати окремий простір для гостей або старших дітей, а також для пар, які прагнуть мати гнучкість у використанні житлової площі. Завдяки близькості до гольф-полів та спортивних центрів, він буде привабливим для любителів активного відпочинку. Для тих, хто планує переїзд або шукає друге житло для відпочинку, можливість негайного заселення є суттєвою перевагою. Також, ця нерухомість може бути цікавою для інвесторів, які прагнуть здавати житло в оренду завдяки його багатофункціональності та привабливому розташуванню.
Нерухомість перебуває у відмінному стані, що свідчить про високу якість будівництва та догляду. Підлога з мармуру додає елегантності інтер'єру, а наявність каміна створює затишну атмосферу. Система кондиціонування повітря (гаряче/холодне) забезпечує комфорт протягом усього року. Високошвидкісний оптоволоконний інтернет відповідає сучасним потребам. Об'єкт продається повністю мебльованим та обладнаним, що робить його готовим до негайного заселення («turnkey solution»). Це означає, що всі основні елементи інтер'єру та побутова техніка вже встановлені та готові до використання.
Цей таунхаус пропонується за ціною від 425 000 євро. Вказана ціна відображає вартість нерухомості з 2 спальнями та 2 ванними кімнатами, розташованої в урбанізації з комплексною інфраструктурою. Оскільки будівництво завершено, об'єкт готовий до негайного придбання. Дані про наявність інших аналогічних одиниць чи варіацій цін відсутні, але поточна пропозиція відповідає ринковим умовам для подібних об'єктів у цій затребуваній локації.
Калахонда, що є частиною муніципалітету Міхас, являє собою динамічну урбанізовану зону на узбережжі Коста-дель-Соль. Цей таунхаус розташований у межах пішої доступності до численних закладів, таких як ресторани, бари, магазини та аптеки, що створює зручний повсякденний ритм життя. Розташування в межах закритої спільноти зі спільним басейном та садами забезпечує спокійну та безпечну атмосферу, що відрізняє її від більш галасливих туристичних центрів. Доступність до пляжу та гольф-полів доповнює пропозицію для активного відпочинку, роблячи цю локацію привабливою для постійного проживання або тривалого відпочинку.
Розташування в Калахонді забезпечує динамічне міське життя з легким доступом до різноманітних зручностей. У радіусі 2 км знаходиться значна кількість ресторанів (39), аптек (7), банків (9), кафе (14) та стоматологічних кабінетів (1). Наявність 15 початкових та 10 середніх шкіл, а також 2 медичних центрів, свідчить про розвинену соціальну інфраструктуру. Близькість до спортивних центрів, таких як La Siesta Golf Club (0.7 км) та Club del Sol (0.8 км), сприяє активному дозвіллю. Аквапарки та пляжі, як-от La Luna-Royale Beach (0.9 км), розташовані неподалік, забезпечуючи можливості для відпочинку та розваг. З понад 3800 зареєстрованими угодами з нерухомості, цей район демонструє стабільний ринок.
Ця карта ілюструє розташування об'єкта в Калахонді, Малага. Вона показує близькість до узбережжя, основних транспортних шляхів, гольф-полів та міських зручностей. Це допомагає візуалізувати зручність локації та доступність до ключових об'єктів регіону Коста-дель-Соль.
Калахонда розташована між Фуенхіролою та Марбельєю, що забезпечує стратегічне положення на Коста-дель-Соль. Це дозволяє легко дістатися до популярних міст: Марбелья знаходиться за 15 хвилин їзди, а Ла-Кала-де-Міхас — за 5 хвилин. Близькість до аеропорту Малаги (28 км) є значною перевагою для міжнародних подорожей. Місцезнаходження в межах урбанізованої зони, але при цьому з легким доступом до природних зон та пляжів, створює збалансоване середовище для життя.
Цей таунхаус має надзвичайно зручне розташування. До найближчого пляжу La Luna-Royale Beach лише 906 метрів, що робить його доступним пішки. Супермаркет (592 м) та аптека (600 м) також знаходяться в межах легкої досяжності, як і пункт зарядки електромобілів (568 м). Найближчий аеропорт, Малага-Коста-дель-Соль (AGP), розташований за 28 км, що забезпечує зручне сполучення з міжнародними рейсами. Найближчі гольф-клуби, як-от Cabopino Golf, знаходяться на відстані 1.9 км. Загалом, 50 зупинок громадського транспорту та 5 ліній забезпечують мобільність у регіоні, а лікарня розташована на відстані 9.5 км.
| Відстань до моря | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Коста-дель-Соль славиться своїм сприятливим кліматом, із середньою температурою, що коливається від 12°C до 26°C, та середньорічною температурою 18.6°C. Історичні дані свідчать про 3 889 сонячних годин на рік, що забезпечує довгий період сонячної погоди. Плавальний сезон триває близько 5 місяців, коли температура води сягає або перевищує 20°C. Розташування на висоті 58 метрів над рівнем моря та помірний нахил до пляжу (5.1%) створюють комфортні умови для проживання. Цей клімат сприяє активному способу життя на свіжому повітрі протягом більшої частини року.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Поблизу розташовано кілька пляжів, включаючи La Luna-Royale Beach (0.9 км) та Playa de Calahonda (0.9 км), які є частиною узбережжя, відомого своїми мальовничими краєвидами. Хоча конкретні пляжі поблизу не мають відзнаки «Блакитний прапор», у регіоні їх є 6, зокрема Del Cañon-La Pelá та La Guardia. Для любителів гольфу доступні численні поля, серед яких Cabopino Golf (1.9 км), El Soto Golf (3.7 км) та Par 3 Course (4.3 км). Спортивні центри, такі як La Siesta Golf Club (0.7 км) та Club del Sol (0.8 км), пропонують різноманітні можливості для активного відпочинку та занять спортом, забезпечуючи багатий вибір дозвілля.
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Калахонда розташована між Фуенхіролою та Марбельєю, що забезпечує стратегічне положення на Коста-дель-Соль. Це дозволяє легко дістатися до популярних міст: Марбелья знаходиться за 15 хвилин їзди, а Ла-Кала-де-Міхас — за 5 хвилин. Близькість до аеропорту Малаги (28 км) є значною перевагою для міжнародних подорожей. Місцезнаходження в межах урбанізованої зони, але при цьому з легким доступом до природних зон та пляжів, створює збалансоване середовище для життя.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.1°C | 69 mm |
| Лютий | 12.3°C | 69 mm |
| Березень | 14.2°C | 54 mm |
| Квітень | 16.0°C | 33 mm |
| Травень | 18.0°C | 28 mm |
| Червень | 21.9°C | 5 mm |
| Липень | 25.3°C | 1 mm |
| Серпень | 25.8°C | 2 mm |
| Вересень | 22.7°C | 9 mm |
| Жовтень | 19.1°C | 56 mm |
| Листопад | 15.3°C | 84 mm |
| Грудень | 12.8°C | 79 mm |
Помірний
Порівнюючи цей об'єкт з іншими пропозиціями на Коста-дель-Соль, варто відзначити його унікальне поєднання характеристик. Наприклад, Acqua Gardens в Естепоні (від €418,800) пропонує подібну цінову категорію, але може мати інший тип житла або розташування. Aby Upper в Естепоні (від €320,000) є більш бюджетним варіантом, проте, ймовірно, меншим за площею або з іншими характеристиками. Alba Benalmádena (від €598,000) позиціонується в вищому ціновому сегменті, що може свідчити про більшу ексклюзивність або розширені зручності. Цей таунхаус у Калахонді вирізняється своєю гнучкістю простору, великою функціональною площею (170 м² проти 103 м² зареєстрованих), а також готовністю до заселення, що робить його конкурентоспроможним варіантом. Зручність розташування в Калахонді, з пішою доступністю до пляжу та численних закладів, є суттєвою перевагою порівняно з менш розвиненими районами.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
