Представляем таунхаус в Калахонде, популярном районе на побережье Коста-дель-Соль, провинция Малага. Этот объект предлагает функциональное жилое пространство площадью около 170 м², что превышает зарегистрированную застроенную площадь в 103 м². Недвижимость имеет южную ориентацию и расположена в пределах пешей доступности от пляжа и городской инфраструктуры, обеспечивая удобство и доступ к средиземноморскому образу жизни.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект находится в Калахонде, районе с развитой инфраструктурой, в пределах пешей доступности от различных удобств, включая пляжи, рестораны и магазины. Это расположение обеспечивает баланс между доступом к городским удобствам и близостью к побережью, что является характерной чертой жизни на Коста-дель-Соль.
Недвижимость ориентирована на покупателей, ищущих универсальное жилое решение. Независимая гостевая зона, несколько террас и общая площадь, превышающая зарегистрированную, отвечают потребностям в гибкости, будь то для приема гостей, создания отдельного рабочего пространства или просто для адаптации к изменяющимся жизненным обстоятельствам.
Данный объект находится в стадии завершения строительства. Он не является новым строительством в традиционном понимании, так как уже готов к заселению. Однако, внутренняя планировка может отличаться от первоначальной регистрации, предлагая современную функциональность.
Данный объект не предлагает панорамных видов на море с каждого эта בלкон, и не находится в эксклюзивном уединенном анклаве. Хотя он расположен в урбанизации, его близость к городской инфраструктуре означает наличие определенного уровня городской активности. Также, зарегистрированная площадь меньше фактической используемой площади, что может потребовать проверки соответствия.
Ref: VL531614
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот объект подойдет для тех, кто ищет готовую к заселению недвижимость в районе с развитой инфраструктурой на Коста-дель-Соль. Он может быть привлекателен для семей, которым нужна дополнительная жилая площадь благодаря независимой гостевой зоне, или для инвесторов, рассматривающих возможность сдачи в аренду. Покупатели, ценящие возможность пеших прогулок до пляжа и местных удобств, найдут это расположение удобным. Наличие общего бассейна и садов, а также близость к гольф-полям, может заинтересовать любителей активного отдыха. Люди, ищущие дом с гибкой планировкой, которая может адаптироваться к различным потребностям, например, для удаленной работы или проживания пожилых родственников, также оценят эту недвижимость.
Объект находится в отличном состоянии и предлагает ряд качественных характеристик, способствующих комфортному проживанию. Внутри имеются мраморные полы, обеспечивающие долговечность и эстетическую привлекательность. Система кондиционирования воздуха (горячий/холодный) обеспечивает комфортный микроклимат в течение всего года. Наличие камина добавляет уют в гостиную зону. Для современного удобства проведено высокоскоростное оптоволоконное подключение к интернету. Объект продается полностью меблированным и оборудованным, что позволяет немедленно заселиться без дополнительных затрат на обустройство.
Предлагаемый таунхаус выставлен на продажу по цене от 425 000 евро. Объект готов к немедленному заселению, что устраняет необходимость ожидания завершения строительства. Поскольку это существующая недвижимость, доступность может быть ограничена одним объектом. Регион Коста-дель-Соль известен своей динамичной ценовой политикой, зависящей от расположения, размера и состояния недвижимости. Цена данного объекта отражает его готовность к заселению, функциональную универсальность и расположение в востребованной зоне.
Этот таунхаус расположен в Калахонде, оживленном районе на Коста-дель-Соль, известном своей доступностью и разнообразной инфраструктурой. Жизнь здесь предполагает легкий доступ к пляжам, ресторанам, магазинам и возможностям для отдыха, таким как гольф. Урбанизация, в которой находится объект, обеспечивает более спокойную и уединенную атмосферу по сравнению с более крупными жилыми комплексами, с общим бассейном и садами. Южная ориентация способствует наслаждению средиземноморским климатом на многочисленных террасах. Близость к пляжам и основным транспортным магистралям облегчает как местное передвижение, так и поездки в другие города, такие как Марбелья и Малага.
Расположение в Калахонде предлагает сочетание прибрежной жизни и городского удобства. Объект находится в пешей доступности от пляжа, ресторанов, магазинов и остановок общественного транспорта, что снижает потребность в личном автомобиле для повседневных нужд. Городская среда обеспечивает легкий доступ к различным услугам, включая аптеки и банки. Расстояние до ближайшего супермаркета составляет около 592 метров, а до аптеки, 600 метров. Близость к таким городам, как Ла-Кала-де-Михас (5 минут) и Марбелья (15 минут), открывает доступ к более широкому спектру культурных, торговых и гастрономических предложений. Объект также расположен недалеко от полей для гольфа, таких как Cabopino Golf (1,9 км).
Объект расположен на южном побережье Испании, в провинции Малага, в популярном туристическом и жилом районе Калахонда. Карта демонстрирует его близость к побережью Средиземного моря, основным транспортным артериям и другим населенным пунктам Коста-дель-Соль.
Калахонда, расположенная между Фуэнхиролой и Марбельей, является частью центрального побережья Коста-дель-Соль. Ее стратегическое положение обеспечивает легкий доступ к крупным городам и аэропортам. Расстояние до Марбельи составляет около 15 минут езды, а до аэропорта Малаги, 25 минут. Это позволяет жителям пользоваться всеми преимуществами жизни на побережье, сохраняя при этом связь с крупными городскими центрами и международными транспортными узлами. Близость к живописным городкам, таким как Мияс, добавляет культурное и природное разнообразие региону.
Объект обладает хорошей транспортной доступностью. Расстояние до аэропорта Малага-Коста-дель-Соль составляет примерно 28 км по прямой, что обеспечивает удобство для международных путешествий. Поблизости находятся несколько пляжей, включая Playa de Mijas (851 м) и La Luna-Royale Beach (881 м). Для любителей гольфа доступны поля, такие как Cabopino Golf (1,9 км) и El Soto Golf (3,7 км). Наличие 50 остановок общественного транспорта и 4 маршрутов общественного транспорта в пределах досягаемости облегчает передвижение по региону без автомобиля. Близость к EV-зарядной станции (568 м) также является преимуществом для владельцев электромобилей.
| До пляжа | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат на Коста-дель-Соль характеризуется мягкими зимами и жарким летом. Средняя годовая температура составляет 18,6°C, а количество солнечных часов достигает 3 889 в год, что является одним из самых высоких показателей в Европе. Это создает благоприятные условия для активного отдыха на свежем воздухе в течение большей части года. Плавательный сезон, когда температура воды достигает или превышает 20°C, длится около 5 месяцев. Объект расположен на высоте 58 метров над уровнем моря, а уклон к ближайшему пляжу составляет умеренные 5,1%, что делает его доступным для пеших прогулок.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Район Калахонда предлагает легкий доступ к разнообразным пляжам. Ближайшие пляжи, такие как La Luna-Royale Beach и Playa de Calahonda, находятся в пределах 1 км. В регионе отмечено наличие 6 пляжей с Голубым флагом, что свидетельствует об их высоком качестве и чистоте. Для любителей гольфа поблизости расположены несколько полей, включая Cabopino Golf (1,9 км). Также доступны спортивные центры, такие как La Siesta Golf Club (0,7 км) и Club del Sol (0,8 км), предлагающие различные возможности для отдыха и занятий спортом. Близость к порту Пуэрто-Кабопино (2,0 км) открывает возможности для водных видов спорта и морских прогулок.
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Калахонда, расположенная между Фуэнхиролой и Марбельей, является частью центрального побережья Коста-дель-Соль. Ее стратегическое положение обеспечивает легкий доступ к крупным городам и аэропортам. Расстояние до Марбельи составляет около 15 минут езды, а до аэропорта Малаги, 25 минут. Это позволяет жителям пользоваться всеми преимуществами жизни на побережье, сохраняя при этом связь с крупными городскими центрами и международными транспортными узлами. Близость к живописным городкам, таким как Мияс, добавляет культурное и природное разнообразие региону.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.1°C | 69 mm |
| Февраль | 12.3°C | 69 mm |
| Март | 14.2°C | 54 mm |
| Апрель | 16.0°C | 33 mm |
| Май | 18.0°C | 28 mm |
| Июнь | 21.9°C | 5 mm |
| Июль | 25.3°C | 1 mm |
| Август | 25.8°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.7°C | 9 mm |
| Октябрь | 19.1°C | 56 mm |
| Ноябрь | 15.3°C | 84 mm |
| Декабрь | 12.8°C | 79 mm |
Умеренный
В регионе Коста-дель-Соль представлено множество объектов недвижимости, однако данный таунхаус в Калахонде выделяется своей функциональной универсальностью и готовым к заселению состоянием. Проекты, такие как Acqua Gardens в Эстепоне, предлагают новое строительство, но с ценой от €418,800 и, возможно, меньшей площадью или иной конфигурацией. Aby Upper в Эстепоне, по цене от €320,000, может представлять собой более бюджетный вариант, но, вероятно, с другими характеристиками или расположением. Alba Benalmadena, стартующий от €598,000, относится к более высокому ценовому сегменту и может предлагать иные удобства или виды. По сравнению с этими примерами, рассматриваемый объект в Калахонде предлагает баланс между ценой, площадью (с учетом дополнительной функциональной зоны), готовым состоянием и стратегическим расположением в оживленном районе с хорошей инфраструктурой и близостью к пляжу и гольф-полям. Отличительной чертой является его гибкость планировки, включая отдельную гостевую зону, что редко встречается в стандартных предложениях.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
