Tento priestranný radový dom sa nachádza v obľúbenej lokalite Calahonda na pobreží Costa del Sol. Vďaka orientácii na juh ponúka nehnuteľnosť kombináciu komfortu, priestoru a flexibility, s celkovou funkčnou obytnou plochou približne 170 m², čo presahuje registrovanú zastavanú plochu 103 m². Táto úprava poskytuje viac využiteľného priestoru a adaptabilitu v porovnaní s inými nehnuteľnosťami v tejto oblasti, čím zvyšuje jeho atraktivitu.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť je situovaná v mestskej oblasti Calahonda, s ľahkým prístupom k pláži po chôdzi. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú rôzne služby a vybavenie, čo umožňuje pohodlný mestský životný štýl. Poloha v rámci urbanizácie s komunálnym bazénom a záhradami prispieva k pokojnej a súkromnej atmosfére.
Táto nehnuteľnosť uspokojí potreby tých, ktorí hľadajú flexibilný životný priestor s možnosťou súkromného bývania pre hostí alebo rodinných príslušníkov. Nezávislý obytný priestor na nižšom podlaží s vlastnou kuchyňou a kúpeľňou ponúka vynikajúcu adaptabilitu. Vnútorné a vonkajšie obytné priestory sú navrhnuté tak, aby maximalizovali využitie mediteránskeho podnebia.
Tento radový dom je už dokončený a pripravený na okamžité nasťahovanie. Nevyžaduje žiadne dodatočné stavebné práce ani čakanie na dokončenie. Jeho aktuálne usporiadanie sa líši od registrovanej stavebnej dokumentácie, čo naznačuje nedávne úpravy alebo rozšírenia, ktoré zvyšujú jeho funkčnosť.
Nehnuteľnosť má registrovanú zastavanú plochu 103 m², pričom efektívne využitie priestoru presahuje túto hodnotu vďaka dodatočným úpravám. Nie je k dispozícii samostatná garáž, ale parkovanie je zabezpečené v rámci komplexu. Hoci sú k dispozícii výhľady na more, nie sú garantované z každej izby.
Ref: VL531614
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Táto nehnuteľnosť môže byť vhodná pre páry alebo malé rodiny hľadajúce plne vybavený domov v blízkosti mora s dobrou občianskou vybavenosťou. Flexibilita priestoru s nezávislou spodnou jednotkou je ideálna pre tých, ktorí často hostia rodinu alebo priateľov, alebo potrebujú samostatný priestor na prácu či koníčky. Investor, ktorý hľadá nehnuteľnosť s potenciálom pre prenájom v turisticky atraktívnej oblasti, nájde v tejto nehnuteľnosti zaujímavú príležitosť. Tí, ktorí preferujú aktívny životný štýl s ľahkým prístupom k plážam, golfovým ihriskám a športovým aktivitám, ocenia polohu. Vzhľadom na to, že je nehnuteľnosť predávaná kompletne zariadená, je pripravená na okamžité nasťahovanie, čo je výhodné pre kupujúcich, ktorí chcú minimalizovať čas a náklady spojené s prípravou nového domova.
Táto nehnuteľnosť sa vyznačuje vynikajúcim stavom a kvalitnou povrchovou úpravou, ktorá odráža jej pripravenosť na okamžité užívanie. V interiéri sa nachádzajú podlahy z mramoru, ktoré dodávajú priestoru eleganciu a sú ľahko udržiavateľné. Klimatizácia s funkciou ohrevu a chladenia zaisťuje komfort počas celého roka, zatiaľ čo krb pridáva útulnosť počas chladnejších mesiacov. Kuchynská linka je kompletne vybavená spotrebičmi, pripravená na používanie. Vysokorýchlostné optické pripojenie na internet je samozrejmosťou pre moderné bývanie. Nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená, čo znamená, že nábytok a vybavenie sú v súlade s celkovým štandardom bývania a sú pripravené na okamžité nasťahovanie.
Cena tejto nehnuteľnosti je stanovená na 425 000 €. Jedná sa o hotový radový dom s 2 spálňami a 2 kúpeľňami, ktorý ponúka nadštandardnú obytnú plochu 103 m² plus dodatočné upravené priestory. Vzhľadom na lokalitu v obľúbenej oblasti Calahonda, blízkosť k pláži a vybavenosti, ako aj flexibilitu životného priestoru s nezávislou hosťovskou jednotkou, cena odráža trhovú hodnotu porovnateľných nehnuteľností v regióne. Nehnuteľnosť je predávaná kompletne zariadená a vybavená, čo predstavuje riešenie „na kľúč“ pre okamžité nasťahovanie.
Tento radový dom v Calahonde predstavuje atraktívnu voľbu pre tých, ktorí uprednostňujú mestský životný štýl s ľahkým prístupom k službám a pláži. Vďaka polohe v rámci uzavretej komunity s komunálnym bazénom a udržiavanými záhradami ponúka pokojné prostredie, ktoré je zároveň blízko k rušnému životu na pobreží. Denný rytmus sa pravdepodobne bude točiť okolo užívania si slnečného počasia na viacerých terasách, občasných návštev blízkych reštaurácií a kaviarní, alebo relaxácie pri bazéne. Nezávislý obytný priestor na spodnom podlaží poskytuje jedinečnú flexibilitu, či už na prijímanie hostí, vytvorenie domácej kancelárie, alebo prispôsobenie potriebam rodiny, čo z neho robí všestrannú rezidenciu.
Život v Calahonda znamená ponoriť sa do dynamického prostredia na pobreží Costa del Sol. Táto oblasť je známa svojou dostupnosťou k rôznym službám a rekreačným aktivitám. Vďaka chodníkovej vzdialenosti k pláži a širokej škále obchodov, reštaurácií a kaviarní v okolí (39 reštaurácií, 14 kaviarní), je každodenný život pohodlný a bezstarostný. Verejná doprava je dobre dostupná s 50 zastávkami v blízkosti, čo uľahčuje pohyb po regióne bez potreby osobného automobilu. Vzdialenosť k supermarketu (592 m) a lekárni (600 m) je praktická pre každodenné potreby. Blízkosť k športovým centrám ako La Siesta Golf Club (0,7 km) a Club del Sol (0,8 km) podporuje aktívny životný štýl. Medzi ďalšie zaujímavosti v okolí patria pláže a vyhliadky, ktoré obohacujú možnosti trávenia voľného času.
Táto mapa zobrazuje polohu nehnuteľnosti v rámci Calahonda, obľúbenej oblasti na pobreží Costa del Sol. Jasne ukazuje blízkosť k plážam, ako aj k rôznym službám a infraštruktúre, ako sú obchody, reštaurácie a golfové ihriská. Mapa slúži ako vizuálny sprievodca k pochopeniu geografického umiestnenia a dostupnosti kľúčových bodov záujmu v okolí.
Calahonda sa nachádza na pobreží Costa del Sol, v provincii Málaga. Je strategicky umiestnená medzi rušnejšími mestami ako Fuengirola a Marbella. Je to obľúbená turistická destinácia, ktorá ponúka rovnováhu medzi pokojnejším prostredím a ľahkým prístupom k väčším mestským centrám. Mesto Mijas, do ktorého Calahonda patrí administratívne, je vzdialené len kúsok. Pobyt v Calahonda umožňuje ľahký prístup k rozsiahlej infraštruktúre regiónu, vrátane letiska Málaga a prístavu Marbella, čo z nej robí pohodlné východiskové miesto na objavovanie Andalúzie.
Nehnuteľnosť sa nachádza v strategickej polohe s vynikajúcou dostupnosťou k rôznym bodom záujmu. Najbližšie pláže, ako napríklad Playa de La Luna-Royale, sú vzdialené menej ako kilometer, čo umožňuje ľahký prístup k moru. Supermarket (592 m) a lekáreň (600 m) sú v pešej dostupnosti, čo zabezpečuje pohodlie pre každodenné potreby. Letisko Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdialené približne 28 km, čo uľahčuje cestovanie. Pre milovníkov golfu sú v blízkosti viaceré golfové ihriská, vrátane Cabopino Golf vo vzdialenosti 1,9 km. Verejná doprava je dobre organizovaná s 50 zastávkami v okolí, čo poskytuje alternatívu k osobnej doprave.
| Vzdialenosť k moru | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Calahonda sa teší typickému stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 18,6 °C a približne 3 889 slnečnými hodinami ročne. To umožňuje dlhé obdobie na užívanie si vonkajších aktivít, pričom plavecká sezóna, kedy je teplota vody minimálne 20 °C, trvá približne 5 mesiacov. Nadmorská výška 58 metrov nad morom poskytuje príjemnú klímu bez extrémnych teplôt. Hoci nehnuteľnosť nie je priamo v horách, okolitá krajina ponúka mierne zvlnený terén s priemerným sklonom k pláži 5,1 %, čo je považované za mierne. Celoročne príjemné počasie podporuje mediteránsky životný štýl.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Okolie Calahonda ponúka širokú škálu možností na trávenie voľného času pri mori a v prírode. Najbližšie pláže ako Playa de Calahonda - Calahonda a La Luna-Royale Beach sú vzdialené menej ako kilometer, čo je ideálne pre milovníkov slnka a mora. V širšom okolí sa nachádza šesť pláží s Modrou vlajkou, ktoré zaručujú vysokú kvalitu vody a služieb. Pre golfistov je k dispozícii množstvo golfových ihrísk, vrátane Cabopino Golf (1,9 km) a El Soto Golf (3,7 km). Okrem toho sa v blízkosti nachádzajú športové centrá ako La Siesta Golf Club a Club del Sol, ktoré ponúkajú rôzne športové aktivity a možnosti na relaxáciu.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda sa nachádza na pobreží Costa del Sol, v provincii Málaga. Je strategicky umiestnená medzi rušnejšími mestami ako Fuengirola a Marbella. Je to obľúbená turistická destinácia, ktorá ponúka rovnováhu medzi pokojnejším prostredím a ľahkým prístupom k väčším mestským centrám. Mesto Mijas, do ktorého Calahonda patrí administratívne, je vzdialené len kúsok. Pobyt v Calahonda umožňuje ľahký prístup k rozsiahlej infraštruktúre regiónu, vrátane letiska Málaga a prístavu Marbella, čo z nej robí pohodlné východiskové miesto na objavovanie Andalúzie.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 69 mm |
| Február | 12.3°C | 69 mm |
| Marec | 14.2°C | 54 mm |
| Apríl | 16.0°C | 33 mm |
| Máj | 18.0°C | 28 mm |
| Jún | 21.9°C | 5 mm |
| Júl | 25.3°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 9 mm |
| Október | 19.1°C | 56 mm |
| November | 15.3°C | 84 mm |
| December | 12.8°C | 79 mm |
Mierny
V porovnaní s inými projektmi v regióne, ako sú Acqua Gardens v Estepone (od €418 800) alebo Aby Upper (od €320 000), tento radový dom v Calahonda s cenou od €425 000 ponúka výraznú flexibilitu priestoru vďaka dodatočným upraveným obytným plochám nad rámec registrovaných 103 m². Zatiaľ čo Alba Benalmadena je v inom cenovom segmente (€598 000), tento projekt v Calahonda sa zameriava na praktické využitie a okamžité bývanie. V porovnaní s novostavbami, ktoré často vyžadujú čakanie na dokončenie, je tento dom pripravený na nasťahovanie. Jeho poloha v Calahonda, známej svojou mestskou infraštruktúrou a blízkosťou k pláži, predstavuje odlišný životný štýl v porovnaní s napríklad Esteponou, ktorá môže ponúkať viac exkluzivity alebo pokojnejšie prostredie. Cena je primeraná vzhľadom na veľkosť, stav a vybavenie, najmä s ohľadom na nezávislú hosťovskú jednotku, ktorá zvyšuje celkovú hodnotu.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
