立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、Calahondaの人気のエリアに位置し、ビーチまで徒歩圏内です。周辺は都市的な環境で、日々の生活に必要な施設が徒歩圏内に揃っています。南向きの立地は、年間を通じて豊富な日照を享受できることを意味します。海への近さも、このロケーションの魅力の一つです。
多目的に使用できる独立したゲストエリアは、プライバシーを保ちながら家族や友人を招くのに適しています。また、リモートワークスペースや趣味の部屋としても活用可能です。屋外リビングスペースは、地中海式のライフスタイルを豊かにし、リラックスした時間を過ごすための空間を提供します。
この物件は、すでに完成しており、即入居が可能です。購入後すぐに新しい生活を始めることができます。大規模な開発プロジェクトではなく、17戸のみの小規模なコミュニティに属しており、落ち着いた住環境が保たれています。
この物件は、登録された建築面積よりも広い実質的な居住スペースを提供しますが、登記上の建築面積と実際の利用面積には差異があります。また、南向きの立地は日照に恵まれますが、午後の強い日差しには注意が必要です。物件は家具・家電付きで販売されますが、個人の嗜好に合わせた家具の買い替えや追加が必要になる場合もあります。
Ref: VL531614
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この物件は、多様なニーズを持つ購入者にとって魅力的な選択肢となります。例えば、プライバシーを重視しつつ、頻繁に訪れる家族や友人のために独立した居住スペースを必要とする方には最適です。また、リモートワークや趣味のための専用スペースを求める方、あるいは将来的に住居と賃貸スペースを分けたいと考えている方にも適しています。年間を通して温暖な気候と豊富な日照は、屋外でのアクティビティやリラクゼーションを重視するライフスタイルを求める人々にとって理想的です。ビーチやレストラン、ショップが徒歩圏内にあるため、車に頼らない生活を望む方にも向いています。さらに、ゴルフ愛好家にとっては、複数のゴルフコースが近接している点が大きな魅力となるでしょう。小規模なコミュニティ内の物件であるため、静かで落ち着いた住環境を求める層にも合致します。
このタウンハウスは、優れた品質と細部へのこだわりをもって仕上げられています。メインレジデンスには、2つの広々としたベッドルームと2つのバスルームが配置されています。床材には、高級感のある大理石が使用されており、耐久性と美観を兼ね備えています。冷暖房システム（ホット＆コールドエアコン）が完備されており、年間を通じて快適な室内環境を維持します。リビングエリアには暖炉が設置されており、冬場には温かく居心地の良い雰囲気を演出します。高速光ファイバーインターネットも導入済みで、現代的な生活に必要な通信環境が整っています。独立したゲストエリアも同様に、快適さと機能性を考慮した設備が整っており、プライベートな空間でありながらも質の高い居住体験を提供します。物件は家具・家電付きで提供されるため、購入後すぐに生活を始めることが可能です。
このタウンハウスは、€425,000から購入可能です。2つのベッドルームと2つのバスルームを備え、登録面積は103㎡ですが、追加のリビングスペースを含めると実質的な広さは約170㎡に達します。この物件は既に完成しており、購入後すぐに居住を開始できます。家具・家電付きで提供されるため、初期投資を抑えつつ、すぐに快適な生活を始めることが可能です。類似物件と比較して、その広さと柔軟な間取りは、この価格帯において際立った価値を提供します。Calahondaエリアは、継続的な需要が見込まれるため、投資対象としても関心を集めています。
Calahondaの活気ある地区に位置するこのタウンハウスは、都市生活の利便性とリゾートのような快適さを融合させたライフスタイルを提供します。日中は、徒歩圏内にあるスーパーマーケットやレストランで日常の用事を済ませ、午後はビーチでリラックスしたり、近隣のゴルフコースでプレーを楽しんだりできます。夜には、周辺の多様なレストランで地元の味を堪能したり、静かなテラスで海を眺めながらくつろいだりすることができます。独立したゲストエリアは、多様な生活ニーズに対応し、家族構成の変化やライフスタイルの変遷にも柔軟に対応できる設計となっています。小規模なコミュニティは、プライベートな雰囲気を保ちつつ、共有のプールや庭園といった施設を利用できる利点があります。年間を通じて温暖な気候は、屋外での活動を奨励し、地中海式のゆったりとした生活リズムを育みます。
Calahondaは、コスタ・デル・ソルの中でも特に利便性の高いエリアとして知られています。この物件からは、レストラン、バー、ショップ、そして公共交通機関が徒歩圏内にあります。日々の生活に必要なスーパーマーケット（592m）、薬局（600m）、銀行（9件）、カフェ（14件）なども近接しており、車がなくても快適に生活できます。さらに、ラ・カLa de Mijasへは車で5分、マルベーリャへは15分、マラガ空港へは25分と、主要な都市や交通ハブへのアクセスも良好です。周辺には39軒のレストランがあり、多様な食文化を楽しむことができます。また、7軒の薬局、1つの歯科医院、そして2つの総合病院（9.5km）といった医療施設も充実しています。教育機関としては、15の小学校と10の中学校が近隣にあり、子育て世代にとっても安心できる環境です。
この地図は、Calahondaにおける物件の立地を示しています。周辺には、ビーチ、ゴルフコース、レストラン、ショップ、公共交通機関などが密集しており、生活の利便性が高いエリアであることがわかります。海や緑地への近さも確認でき、自然と都市機能が調和した環境であることが示唆されます。
Calahondaは、コスタ・デル・ソルの中央部に位置し、マラガとマルベーリャという二つの主要都市の間にあります。この戦略的な立地により、両都市の利便性と、それぞれの魅力的な文化や観光スポットへのアクセスが容易になっています。マラガ空港へは約28km、マルベーリャへは約15kmという距離は、国内外への移動を非常に便利にしています。また、近隣には風光明媚なLa Cala de Mijasのような魅力的な町もあり、多様な地域性を体験できます。このエリアは、リゾート開発が進んでいますが、同時に地元の文化や伝統も色濃く残っており、バランスの取れた生活環境を提供しています。
この物件は、交通の便に恵まれたロケーションにあります。マラガ空港（AGP）までは約28kmと、空路でのアクセスも容易です。最寄りのビーチであるLa Luna-Royale Beachまではわずか900mほどで、徒歩でのアクセスも可能です。その他のビーチ、Playa de Mijas（851m）やPlaya de Calahonda（906m）も近接しています。ゴルフ愛好家にとっては、Cabopino Golf（1.9km）、El Soto Golf（3.7km）、Par 3 Course（4.3km）といった複数のゴルフコースが近距離にあり、理想的な環境です。近隣にはEV充電ステーション（568m）も設置されており、環境意識の高いドライバーにも配慮されています。公共交通機関も充実しており、50箇所のバス停と4つの路線が利用可能です。このエリアは、ビーチ、ゴルフ、ショッピング、ダイニングといった多様なレクリエーション施設へのアクセスが容易でありながら、静かで落ち着いた住環境も兼ね備えています。
| ビーチまでの距離 | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
Calahondaは、年間平均気温18.6℃という温暖な気候に恵まれています。特に、日照時間が年間3,889時間と非常に長く、年間を通じて快適な気候の中で生活できます。水泳シーズンは5ヶ月間続き、水温が20℃以上になる期間が長いため、ビーチやプールでの活動を存分に楽しむことができます。物件は標高58mに位置しており、海からの適度な距離感が、快適な気候に寄与しています。ビーチへの傾斜は5.1%と緩やかで、アクセスしやすいです。年間を通じて、平均気温は12℃から26℃の間で推移し、快適な地中海性気候を享受できます。この恵まれた気候は、屋外でのアクティビティや、テラスでのリラックスした時間を奨励します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この物件の周辺には、多様なレクリエーション施設が充実しています。最寄りのビーチまで徒歩圏内であり、Playa de CalahondaやLa Luna-Royale Beachなど、複数の美しいビーチが点在しています。さらに、この地域には6つのブルーフラッグ認証ビーチがあり、水質と安全性が保証されています。ゴルフ愛好家にとっては、Cabopino Golf（1.9km）をはじめとする複数のゴルフコースが近接しており、理想的な環境です。スポーツ愛好家は、La Siesta Golf Club（0.7km）やClub del Sol（0.8km）といったスポーツセンターも利用できます。また、近くにはPuerto Caboporn（2.0km）というマリーナもあり、ウォータースポーツやクルージングを楽しむ機会も提供されています。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahondaは、コスタ・デル・ソルの中央部に位置し、マラガとマルベーリャという二つの主要都市の間にあります。この戦略的な立地により、両都市の利便性と、それぞれの魅力的な文化や観光スポットへのアクセスが容易になっています。マラガ空港へは約28km、マルベーリャへは約15kmという距離は、国内外への移動を非常に便利にしています。また、近隣には風光明媚なLa Cala de Mijasのような魅力的な町もあり、多様な地域性を体験できます。このエリアは、リゾート開発が進んでいますが、同時に地元の文化や伝統も色濃く残っており、バランスの取れた生活環境を提供しています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.1°C | 69 mm |
| 2月 | 12.3°C | 69 mm |
| 3月 | 14.2°C | 54 mm |
| 4月 | 16.0°C | 33 mm |
| 5月 | 18.0°C | 28 mm |
| 6月 | 21.9°C | 5 mm |
| 7月 | 25.3°C | 1 mm |
| 8月 | 25.8°C | 2 mm |
| 9月 | 22.7°C | 9 mm |
| 10月 | 19.1°C | 56 mm |
| 11月 | 15.3°C | 84 mm |
| 12月 | 12.8°C | 79 mm |
やや傾斜
コスタ・デル・ソルにおけるタウンハウスの価格帯は、立地、広さ、設備によって大きく変動します。EsteponaのAcqua Gardens（€418,800〜）やAby Upper（€320,000〜）は、比較的新しい開発物件で、モダンな設備を特徴としていますが、このCalahondaの物件は、既存の住環境への近接性と、独立したゲストエリアというユニークな特徴を持ちます。BenalmadenaのAlba Benalmadena（€598,000〜）は、より高級な価格帯に位置し、異なるターゲット層を想定しています。このCalahondaの物件は、€425,000という価格設定で、広さ（実質170㎡）、機能性（独立ゲストエリア）、そして利便性（ビーチ・施設への近さ）のバランスが取れており、同エリアの市場において競争力のある選択肢と言えます。多くの物件が新築開発であるのに対し、この物件は既存の確立されたコミュニティ内にあり、即入居可能であるという利点があります。また、周辺には3,800件の不動産取引実績があり、この地域の市場の活況を示唆しています。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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