关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该房产坐落于备受欢迎的卡拉洪达（Calahonda）地区，地理位置优越。步行即可到达海滩、餐厅、商店和公共交通，将便利性与海岸生活完美结合。该地区以其充满活力的氛围和丰富的休闲选择而闻名，为居民提供了便捷的生活环境。
该住宅提供了一个灵活且多功能的居住空间，特别适合需要独立客人套房或办公空间的人士。双卧室、双浴室以及可扩展的居住面积，满足了对舒适性和实用性的多样化需求。朝南的采光和海景，更增添了居住的吸引力。
该联排别墅目前已建成并可入住。房产状态良好，但其已注册的建筑面积与实际使用面积存在差异。这意味着该房产的可用空间比注册面积所显示的要大，为使用者提供了额外的灵活性和价值。
该房产不提供新建的特点，因为其已建成。此外，注册建筑面积与实际使用面积不符，这可能需要额外的行政处理。虽然有海景，但并不保证所有区域都能欣赏到壮阔的海景。项目位于一个小型社区内，意味着可能不如大型开发项目那样拥有广泛的公共设施。
Ref: VL531614
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
该房产特别适合那些寻求在阳光海岸（Costa del Sol）拥有一个既能享受便利生活，又能保持一定私密性的家园的人士。对于需要为年迈父母、成年子女或常来访的客人提供独立居住空间的人来说，独立的客人套房尤为理想。同样，对于在家工作并需要明确区分生活与工作空间的专业人士，该房产也提供了理想的解决方案。考虑到其靠近高尔夫球场和海滩的地理位置，该房产也吸引着活跃的退休人士或寻求度假屋的家庭。已建成且可立即入住的特点，使得它成为那些希望快速实现购房计划的买家的合适选择。
该房产内部状况良好，主要住宅区配备了两间卧室和两间浴室。室内装饰采用了大理石地板，并配备了空调（冷热）、壁炉，以及高速光纤互联网接入，确保了舒适和现代化的居住体验。厨房设施齐全，可满足日常烹饪需求。房产出售时附带全套家具和设备，为新业主提供了即刻入住的便利，即所谓的“交钥匙”解决方案。社区的公共区域，如花园，维护良好，绿植茂盛，营造了宜人的居住环境。这些细节共同构成了房产的整体品质和吸引力。
该联排别墅的起售价为425,000欧元。房产目前已建成并可立即入住。由于其多功能空间（包括独立的客人套房）和优越的地理位置，该房产具有较高的市场吸引力。在该区域，该价格点为购房者提供了一个在卡拉洪达（Calahonda）拥有一处宽敞且布局灵活的住宅的机会。其接近海滩、高尔夫球场和便利设施的特点，也增加了其长期价值。
卡拉洪达（Calahonda）是一个充满活力的区域，以其便利的生活设施和靠近海滩而闻名。该房产位于一个宁静且维护良好的封闭式社区内，提供了一个安全且私密的环境。步行范围内即可到达各种餐厅、咖啡馆、商店、药店和银行，满足日常生活所需。社区内设有公共泳池和花园，为居民提供了休闲放松的空间。该地区拥有良好的公共交通连接，方便前往周边城镇和马拉加机场。该房产的独立客人区域为家庭提供了极大的灵活性，无论是接待亲友还是为家庭成员提供独立空间，都能轻松实现。朝南的朝向和海景，则为享受地中海气候提供了理想的条件。
该房产位于卡拉洪达（Calahonda）的城市环境中，生活便利性极高。步行范围内即可轻松到达各种生活必需品和服务，包括超市（592米）、药店（600米）和各种餐厅（39家）、咖啡馆（14家）以及银行（9家）。社区设有一个公共泳池和精心打理的花园，为居民提供了放松和社交的空间。该地区拥有50个公共交通站点，覆盖4条公交线路，出行便捷。最近的海滩（La Luna-Royale Beach）距离约900米，步行可达。此外，该地区还拥有众多体育中心和高尔夫球场，为运动爱好者提供了丰富的选择。9.5公里外的医院满足了医疗健康的需求。
该地图标示了项目在卡拉洪达（Calahonda）的具体位置。它直观地展示了房产与周边海滩、高尔夫球场、超市、餐厅、机场及主要城镇（如拉卡拉德米哈斯和马尔贝拉）的相对距离和方位，为潜在买家提供了清晰的地理概览。
该项目位于阳光海岸（Costa del Sol）的中心地带，卡拉洪达（Calahonda）是一个充满活力的沿海城镇。它在地理位置上处于马拉加（Málaga）和马尔贝拉（Marbella）之间，距离马拉加机场（AGP）约28公里，前往这两个主要城市均十分便利。卡拉洪达本身拥有完善的设施，包括餐厅、商店和海滩，而邻近的拉卡拉德米哈斯（La Cala de Mijas）和马尔贝拉（Marbella）则提供了更多高端购物、餐饮和娱乐选择。该区域的旅游业发达，拥有众多酒店和完善的基础设施，但也意味着在旅游旺季可能较为热闹。
该房产的地理位置极佳，充分体现了阳光海岸（Costa del Sol）的便利性。步行即可到达海滩（最近的La Luna-Royale Beach约851米），享受地中海的阳光和海滩活动。对于高尔夫爱好者，Cabopino高尔夫球场（1.9公里）和El Soto高尔夫球场（3.7公里）近在咫尺。28公里外的马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）为国际出行提供了便捷的通道。此外，该地区拥有密集的商业网络，超市、药店、银行和餐厅等生活设施触手可及，大部分均在步行范围内。公共交通也十分发达，方便前往周边城镇。
| 距海滩 | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
卡拉洪达（Calahonda）地区拥有典型的地中海气候，年平均气温约为18.6°C，全年阳光充沛，年日照时数高达3,889小时。这意味着居民可以充分享受户外生活。该地区地处海拔58米，距离海岸线不远，享有宜人的气候条件。游泳季节长达5个月，当海水温度达到或超过20°C时，即可畅游大海。尽管该地区以阳光和温暖著称，但其5.1%的平均坡度也意味着居住地可能略有起伏，但总体上适合步行。周边有花园和绿地，为生活增添了自然气息。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该房产距离多个海滩仅有咫尺之遥，包括Playa de Mijas（851米）、La Luna-Royale Beach（881米）和Playa de Calahonda（906米）。其中，La Luna-Royale Beach因其良好的设施和服务，获得了蓝旗海滩的认证，确保了高标准的清洁度和安全性。对于高尔夫爱好者，周边有多家知名高尔夫球场，如Cabopino高尔夫球场（1.9公里）和El Soto高尔夫球场（3.7公里）。此外，该区域还设有多个体育中心，如La Siesta高尔夫俱乐部（0.7公里）和Club del Sol（0.8公里），为居民提供了丰富多样的运动和休闲选择，满足不同兴趣的需求。
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
该项目位于阳光海岸（Costa del Sol）的中心地带，卡拉洪达（Calahonda）是一个充满活力的沿海城镇。它在地理位置上处于马拉加（Málaga）和马尔贝拉（Marbella）之间，距离马拉加机场（AGP）约28公里，前往这两个主要城市均十分便利。卡拉洪达本身拥有完善的设施，包括餐厅、商店和海滩，而邻近的拉卡拉德米哈斯（La Cala de Mijas）和马尔贝拉（Marbella）则提供了更多高端购物、餐饮和娱乐选择。该区域的旅游业发达，拥有众多酒店和完善的基础设施，但也意味着在旅游旺季可能较为热闹。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.1°C | 69 mm |
| 二月 | 12.3°C | 69 mm |
| 三月 | 14.2°C | 54 mm |
| 四月 | 16.0°C | 33 mm |
| 五月 | 18.0°C | 28 mm |
| 六月 | 21.9°C | 5 mm |
| 七月 | 25.3°C | 1 mm |
| 八月 | 25.8°C | 2 mm |
| 九月 | 22.7°C | 9 mm |
| 十月 | 19.1°C | 56 mm |
| 十一月 | 15.3°C | 84 mm |
| 十二月 | 12.8°C | 79 mm |
适中
与附近的艾斯泰波纳（Estepona）和贝纳尔马德纳（Benalmádena）相比，卡拉洪达（Calahonda）的房产市场提供了独特的价值定位。例如，艾斯泰波纳的Acqua Gardens和Aby Upper项目，虽然价格相近或更低，但可能提供不同类型或更大规模的社区体验。Alba Benalmádena项目价格则明显更高，表明其定位可能更高端或位于更具声望的地段。卡拉洪达的这个联排别墅项目，以其已建成的状态、独立的客人套房以及优越的步行便利性，在同等价格范围内提供了显著的空间灵活性和实用性。与艾斯泰波纳的项目相比，该房产在便利设施的步行可达性方面可能更具优势，而与价格更高的贝纳尔马德纳项目相比，则提供了更易于获得的阳光海岸生活方式。该地区丰富的设施，包括39家餐厅和7家药店，以及3,800的房产交易量，显示了一个活跃且成熟的市场环境。该房产的5.1%坡度使其能够提供海景，同时仍保持相对适中的便利性。
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