Този проект в Калахонда, Малага, представлява самостоятелна вила, разположена в оживен градски район. Предлагайки 2 спални и 2 бани, имотът е построен върху парцел от 205 кв. м. и е на пешеходно разстояние от плажа и основни удобства. С жилищна площ от 72 кв. м. и завършено строителство, вилата е позиционирана в зона, която съчетава достъпност с близост до крайбрежието, което я прави атрактивна за различни нужди.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в Калахонда, този имот е интегриран в градска среда, където основни удобства като супермаркети и аптеки са на пешеходно разстояние. Близостта до плажа, на по-малко от километър, допълва локацията, предлагайки лесен достъп до крайбрежието. Градската интеграция означава, че ежедневните нужди могат да бъдат задоволени без необходимост от продължително пътуване.
Вилата отговаря на нуждите от компактно, но функционално жилищно пространство, подходящо за двойки или малки семейства. Наличието на две спални и две бани, заедно с открити пространства като веранда и градина, осигурява комфорт за ежедневно ползване. Близостта до удобства и плажа отговаря на желанието за лесен достъп до градския живот и морски активности.
Този обект е завършена постройка, което означава, че няма предстоящи строителни фази или удължени периоди на изчакване. Всички строителни дейности са приключили и имотът е готов за обитаване. Липсата на бъдещо строителство гарантира спокойствие относно шума от строителни площадки и позволява незабавно ползване след придобиване.
Въпреки че имотът предлага близост до голф игрища, той не разполага със собствен частен басейн, а ползва общ. Липсата на панорамна гледка към морето или планината е друга характеристика, която трябва да се отбележи. Информацията в кадастъра може да не отразява скорошни промени или разширения, което изисква допълнителна проверка при евентуални бъдещи модификации.
Ref: VL894268
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Тази вила е подходяща за хора, които търсят имот на пешеходно разстояние от плажа и всички необходими удобства, като същевременно ценят личното пространство на самостоятелна къща. Идеална е за двойки или малки семейства, които желаят да се насладят на средиземноморския начин на живот без зависимост от автомобил за ежедневните си нужди. Също така, тя може да бъде атрактивна за инвеститори, търсещи имот с потенциал за отдаване под наем поради удобното си местоположение и близостта до туристически атракции. За хора, които планират дългосрочно пребиваване или търсят втори дом за почивка, комбинацията от градски удобства и близост до морето предлага балансиран начин на живот.
Имотът е в отлично състояние, което предполага поддържане и качествено изпълнение на строителните работи. Въпреки че конкретните материали и марки не са детайлно описани, общото впечатление за 'отлично състояние' предполага използването на стандартни за района добри материали за подови настилки, стени и санитария. Кухнята е напълно оборудвана, което улеснява незабавното ползване. Климатизацията с опции за горещ и студен въздух осигурява комфорт през различните сезони. Наличието на вградени гардероби и складови помещения допринася за практичността на жилището. Възможността за разширение предлага потенциал за бъдещо адаптиране на пространството според индивидуалните нужди.
Предлаганата самостоятелна вила в Калахонда е с начална цена от €350,000. Цената отразява предлаганата площ от 72 кв. м. застроена площ върху парцел от 205 кв. м., включваща 2 спални и 2 бани. Имотът е завършен, което означава, че няма допълнителни разходи за строителство. Важно е да се отбележи, че официално регистрираната застроена площ може да е по-малка от тази, посочена в описанието, което изисква преглед на документацията. Наличието на подобни имоти в района варира, като тази цена я позиционира в средния клас за самостоятелни къщи с подобни характеристики.
Животът в Калахонда предлага комбинация от градска динамика и достъп до средиземноморския начин на живот. Районът е добре развит с множество ресторанти, магазини и услуги, които са на пешеходно разстояние, създавайки удобна среда за ежедневно живеене. Близостта до плажа, на по-малко от километър, позволява лесно интегриране на морски активности в ежедневието. Въпреки че е в градска зона, има и възможности за уединение в рамките на частния парцел и общите зелени площи. Наличието на спортни съоръжения и близостта до голф игрища допълват предложенията за свободното време. Спокойствието извън пиковия туристически сезон може да варира, но цялостната инфраструктура поддържа комфортен живот през цялата година.
Калахонда е район, известен с гъстотата на своите услуги и добрата си свързаност. На пешеходно разстояние се намират множество ресторанти, кафенета, банки и магазини, което улеснява ежедневния живот. Близостта до плажа, както и до няколко голф игрища, предлага разнообразни възможности за свободното време и спорт. Общественият транспорт е добре развит с множество спирки и линии, което осигурява алтернатива на личния автомобил. Въпреки че районът е оживен, съществуват и по-спокойни зони, особено в рамките на урбанизациите. Близостта до летище Малага (28 км) е значително предимство за международни пътувания.
Този имот се намира в оживения район на Калахонда, част от община Мияс на Коста дел Сол. Позициониран е в градска зона, което означава близост до основни услуги и транспортни връзки. Централното му разположение в рамките на крайбрежната ивица го прави удобно за достъп както до плажа, така и до околните градове като Фуенхирола и Марбея.
Калахонда е част от община Мияс, разположена между Фуенхирола и Марбея на Коста дел Сол. Тази централна позиция осигурява лесен достъп до други популярни градове и курорти. Разстоянието до Фуенхирола е около 10 км, а до Марбея, около 25 км. Близостта до тези градски центрове предлага допълнителни възможности за развлечения, пазаруване и културни събития. Малага, с нейния международен летищен комплекс и богата история, е на около 40 км, което прави региона добре свързан с останалия свят.
Местоположението в Калахонда осигурява отлична достъпност до разнообразни удобства. Плажът Ла Луна-Роял е на около 900 метра, което го прави лесно достъпен пеша. Супермаркетите и аптеките също са на пешеходно разстояние (под 600 м), което е голямо предимство за ежедневно пазаруване. Летище Малага-Коста дел Сол е на около 28 км, осигурявайки бърз достъп за международни пътувания. Голф игрища като Кабопино голф са на 1.9 км, а други спортни и развлекателни центрове също са в непосредствена близост. Гъстата мрежа от автобусни спирки и линии допълнително подобрява мобилността в района.
| До плажа | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът се радва на средиземноморски климат с над 3800 слънчеви часа годишно, което осигурява дълги периоди на топло време. Средната годишна температура е около 18.6°C, а температурният диапазон през годината обикновено варира между 12°C и 26°C. Плувният сезон, когато температурите на водата са над 20°C, продължава около 5 месеца, което позволява активно ползване на крайбрежието. Имотът се намира на надморска височина от 58 метра, а наклонът към плажа е умерен (5.1%), което прави достъпа до морето сравнително лесен. Общата среда е благоприятна за дейности на открито през по-голямата част от годината.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Районът предлага достъп до няколко плажа, като най-близките са Ла Луна-Роял Бийч (0.9 км) и Плая де Калахонда (0.9 км). Въпреки че тези плажове не са изрично споменати като 'Blue Flag', в по-широкия район има общо 6 плажа с това отличие. За любителите на голфа, на разположение са множество игрища, включително Кабопино голф (1.9 км) и Ел Сото Голф (3.7 км). Съществуват и спортни центрове като Клуб дел Сол (0.8 км), предлагащи допълнителни възможности за спорт и рекреация, включително тенис корт, който е част от общите удобства на имота.
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Калахонда е част от община Мияс, разположена между Фуенхирола и Марбея на Коста дел Сол. Тази централна позиция осигурява лесен достъп до други популярни градове и курорти. Разстоянието до Фуенхирола е около 10 км, а до Марбея, около 25 км. Близостта до тези градски центрове предлага допълнителни възможности за развлечения, пазаруване и културни събития. Малага, с нейния международен летищен комплекс и богата история, е на около 40 км, което прави региона добре свързан с останалия свят.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.1°C | 69 mm |
| Февруари | 12.3°C | 69 mm |
| Март | 14.2°C | 54 mm |
| Април | 16.0°C | 33 mm |
| Май | 18.0°C | 28 mm |
| Юни | 21.9°C | 5 mm |
| Юли | 25.3°C | 1 mm |
| Август | 25.8°C | 2 mm |
| Септември | 22.7°C | 9 mm |
| Октомври | 19.1°C | 56 mm |
| Ноември | 15.3°C | 84 mm |
| Декември | 12.8°C | 79 mm |
Умерен
В сравнение с други предложения в района на Коста дел Сол, тази самостоятелна вила в Калахонда предлага специфичен баланс между цена, локация и тип имот. Цената от €350,000 за 2-спален имот на пешеходно разстояние от плажа и услугите е конкурентна, особено като се има предвид, че е завършена постройка. Сравнени с Aquamar в Торре дел Мар (от €269,950), Lantana Residencial в Мияс (от €205,000) или Etherna Homes 2 в Естепона (от €259,000), този имот е по-високо позициониран ценово, но предлага предимствата на самостоятелна вила, а не апартамент или къща в затворен комплекс, и често по-добра локация за достъп до удобства. Докато по-евтините алтернативи може да са разположени по-далеч от плажа или да изискват повече пътуване до основни услуги, този имот в Калахонда акцентира върху удобството на градската среда и непосредствената близост до морето. Потенциалът за разширение също може да увеличи стойността му спрямо други проекти, които предлагат само стандартни жилищни площи.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
