Calahonda, Mijas'ta yer alan bu müstakil villa, plaja, süpermarketlere ve restoranlara yürüme mesafesinde konumlanmaktadır. 72 m² yaşam alanı ve 205 m² arsa büyüklüğü ile bu konut, 2 yatak odası ve 2 banyoya sahiptir. Hazır durumda olan villa, Akdeniz yaşam tarzını benimsemek isteyenler için konforlu bir yaşam alanı sunarken, çevresindeki olanaklara kolay erişim sağlamaktadır. Bölgenin canlı atmosferi ve sunulan hizmetler, günlük yaşamı kolaylaştırmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Villa, Calahonda'nın merkezi bir bölgesinde yer almaktadır. Plaja, mağazalara ve restoranlara yürüme mesafesinde olması, araç kullanımına olan ihtiyacı azaltmaktadır. Çevredeki spor ve eğlence tesislerine yakınlığı, bölgenin sunduğu olanakları zenginleştirmektedir. Kentsel bir çevrede yer almasına rağmen, çevresindeki yeşil alanlar ve deniz manzarası, sakin bir yaşam dengesi sunmaktadır.
Bu villa, hem kalıcı konut hem de tatil evi arayanlar için uygundur. Yürüme mesafesindeki olanaklar, günlük ihtiyaçların kolayca karşılanmasını sağlar. Küçük aileler veya çiftler için ideal olan konut, genişletme potansiyeli ile gelecekteki ihtiyaçlara uyum sağlayabilir. Düşük bakım gerektiren özel bahçesi ve ortak havuz erişimi, rahat bir yaşam tarzı sunmaktadır.
Bu villa, mevcut (gereçilmiş) bir yapı olup, inşaat süreci tamamlanmıştır. Kat planları ve resmi kayıtlar, mevcut yapı durumunu yansıtmaktadır; olası genişletme veya tadilatlar henüz resmi kayıtlara işlenmemiş olabilir. Bu durum, alıcıların mevcut durumu göz önünde bulundurarak gelecekteki potansiyel geliştirmeler için planlama yapmasına olanak tanır.
Bu proje, geniş bir arazide müstakil ev veya lüks bir villa inşaatı gibi büyük ölçekli projelere uygun değildir. Mevcut kayıtlı yapı alanı 57 m² olup, genişletme potansiyeli sınırlıdır ve resmi onaylara tabidir. Proje, ultra-modern tasarım veya tam bir kırsal inziva arayanlar için uygun olmayabilir; bunun yerine kentsel yaşam tarzına yakın, canlı bir topluluk içinde yer almaktadır.
Ref: VL894268
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu villa, Akdeniz'de hem yaşam hem de tatil için bir yuva arayanlar için uygun bir seçenektir. Özellikle plaja ve günlük ihtiyaçlara yürüme mesafesinde olmayı tercih edenler için idealdir. 2 yatak odası ve 2 banyosu ile küçük aileler, çiftler veya yalnız yaşayan bireyler için yeterli alan sunmaktadır. Aktif bir yaşam tarzı sürenler, yakındaki golf sahaları, spor merkezleri ve deniz aktiviteleri sayesinde beklentilerini karşılayabilirler. Ayrıca, bu villa, kira geliri potansiyeli ile yatırımcılar için de cazip olabilir; özellikle turistik bir bölgede yer alması, tatil kiralama fırsatları sunmaktadır. Ancak, tamamen sakin ve izole bir yaşam arayanlar veya geniş bir özel araziye sahip olmayı hedefleyenler için bu kentsel konum ve mevcut yapı büyüklüğü daha az uygun olabilir. Yapının mevcut durumu, hemen taşınmak veya düşük maliyetle kişisel dokunuşlar eklemek isteyenler için avantajlıdır.
Bu müstakil villa, mevcut durumda iyi bir kondisyona sahiptir. İç mekanlarda, parlak bir oturma ve yemek alanı, tam donanımlı bir mutfak ve rahat yatak odaları bulunmaktadır. Zeminler muhtemelen seramik veya benzeri dayanıklı malzemelerle kaplıdır. Pencereler, bölgenin iklim koşullarına uygun olarak tasarlanmış olup, dış mekanlara açılan kapılar bulunmaktadır. Aydınlatma, doğal ışığı en üst düzeye çıkaracak şekilde konumlandırılmıştır. Villada klima sistemi mevcuttur, bu da hem sıcak hem de soğuk hava kontrolü imkanı sunar. Mobilyalar tam donanımlı olarak sunulmaktadır. Dış cephe, Akdeniz iklimine dayanıklı malzemelerle inşa edilmiştir. Bahçe alanları, dinlenme ve sosyalleşme için düzenlenmiştir. Ortak alanlardaki havuz ve tesisler de düzenli olarak bakımdan geçmektedir. Olası genişletme alanları, gelecekteki kişiselleştirmeler için potansiyel sunmaktadır.
Bu müstakil villa, 350.000 €'dan başlayan bir fiyatla satışa sunulmaktadır. Bu fiyat, 72 m²'lik kapalı yaşam alanı ve 205 m²'lik arsa büyüklüğünü kapsamaktadır. Villa, 2 yatak odası ve 2 banyoya sahiptir. Bölgedeki benzer özelliklere sahip konutlarla karşılaştırıldığında, bu fiyatlandırma, plaja ve temel olanaklara yakın konumu göz önüne alındığında rekabetçi bir seviyede yer almaktadır. Mevcut durumda satılık tek bir birim bulunmaktadır, bu da alıcılar için hızlı bir karar verme gerekliliğini ortaya koymaktadır. Villanın mevcut durumu 'hazır' olarak belirtilmiş olup, ek tadilat veya genişletme maliyetleri fiyata dahil değildir.
Calahonda'da bulunan bu müstakil villa, hem canlı bir kentsel yaşamı hem de plaja yakınlığıyla dikkat çekmektedir. Sabahları plaja kısa bir yürüyüş yapabilir, ardından yakındaki süpermarketten alışverişinizi tamamlayabilirsiniz. Öğleden sonraları, villanın özel terasında veya ortak bahçedeki havuz kenarında dinlenebilirsiniz. Akşamları ise çevredeki çok sayıda restorandan birinde Akdeniz mutfağının tadını çıkarabilirsiniz. 28 km mesafedeki Malaga Havalimanı'na ulaşım kolaylığı, seyahat edenler için büyük bir avantajdır. Bölgedeki spor merkezleri ve golf sahaları, aktif bir yaşam tarzını desteklemektedir. Aynı zamanda, 50'den fazla toplu taşıma durağı ve 4 farklı otobüs hattı ile ulaşım ağı oldukça gelişmiştir. Ancak, geniş parsellerde müstakil yaşam arayanlar veya tamamen sakin bir ortam tercih edenler için bu proje, kentsel bir çevrede yer aldığı için daha az uygun olabilir. Bölgedeki turizm yoğunluğu, yılın belirli dönemlerinde artış gösterebilir.
Calahonda, Mijas'ta yer alan bu villa, hareketli bir yaşama ev sahipliği yapmaktadır. Yürüme mesafesinde bulunan süpermarketler (592 m), eczaneler (600 m) ve restoranlar (39 adet), günlük yaşamı oldukça pratik hale getirmektedir. El Zoco ve Los Olivos gibi ticari merkezlere yakınlık, alışveriş ve sosyal aktiviteler için çeşitli seçenekler sunar. 1.9 km mesafedeki Cabopino Golf gibi golf sahaları ve spor merkezleri, sporla ilgilenenler için kolay erişim sağlamaktadır. 0.9 km mesafedeki La Luna-Royale Plajı, deniz kenarında vakit geçirme imkanı sunar. Bölgedeki toplu taşıma ağı (4 hat ve 50 durak) sayesinde araca ihtiyaç duymadan da birçok yere ulaşım mümkündür. Ancak, bölgenin turistik yapısı nedeniyle, özellikle yaz aylarında belirli bir yoğunluk yaşanabilir. Ayrıca, 9.5 km mesafedeki hastaneye ve çevredeki diğer sağlık hizmetlerine ulaşım, araçla daha rahat sağlanabilir.
Bu villa, İspanya'nın güney kıyısındaki Costa del Sol'un canlı Calahonda bölgesinde yer almaktadır. Konumu, plaja ve yerel olanaklara yürüme mesafesinde olmanın yanı sıra, Malaga Havalimanı'na olan yakınlığı ile dikkat çekmektedir. Çevresindeki golf sahaları ve spor tesisleri, aktif bir yaşam tarzı sunarken, toplu taşıma ağının gelişmişliği ulaşımı kolaylaştırmaktadır.
Calahonda, Mijas Belediyesi sınırları içinde, Costa del Sol'un merkezi bir konumunda yer almaktadır. Doğusunda Fuengirola (yaklaşık 15 km) ve batısında Marbella (yaklaşık 20 km) gibi popüler turistik merkezlere kolayca ulaşılabilir. Bu stratejik konum, bölgeyi hem yerel yaşam hem de turistik geziler için cazip kılmaktadır. Malaga şehir merkezi ve tarihi bölgesi yaklaşık 35 km mesafededir. Bu konum, sakin bir yaşam sürerken büyük şehirlerin sunduğu kültürel ve ticari olanaklardan da faydalanma imkanı tanır. Bölge, uluslararası havaalanına yakınlığı ile de önemli bir avantaja sahiptir.
Malaga Costa del Sol Havalimanı'na sadece 28 km mesafede bulunan bu villa, uluslararası seyahat edenler için büyük bir kolaylık sunmaktadır. Plajlara (örn. La Luna-Royale Beach, 0.9 km) yürüme mesafesinde olması, deniz keyfini yaşamayı kolaylaştırır. En yakın süpermarkete 592 metre, eczaneye ise 600 metre mesafede bulunması, günlük ihtiyaçların karşılanmasını hızlandırır. Golf tutkunları için Cabopino Golf (1.9 km), El Soto Golf (3.7 km) ve Par 3 Course (4.3 km) gibi seçenekler mevcuttur. Puerto Cabopino marina ise 2.0 km uzaklıktadır. Bölgede 5 adet elektrikli araç şarj istasyonu bulunması da modern ulaşım ihtiyaçlarını karşılamaktadır. Bu yakınlıklar, araçsız bir yaşamı mümkün kılarken, araç sahipleri için de çevredeki diğer şehir ve tesislere kolay erişim sağlamaktadır.
| Plaja Mesafe | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Calahonda'nın bulunduğu bölge, ılıman Akdeniz iklimiyle bilinir. Yıl boyunca ortalama sıcaklıklar 12°C ile 26°C arasında değişir ve yıllık ortalama 18.6°C'dir. Yıllık ortalama 3,889 saat güneş ışığı alan bölgede, sıcaklıkların 20°C'nin üzerine çıktığı 5 aylık bir dönemde denize girmek mümkündür. Rakım 58 metre olup, sahile doğru %5.1'lik (orta derecede) bir eğim bulunmaktadır. Bu iklim koşulları, yılın büyük bölümünde dış mekan aktiviteleri için elverişlidir. Yazlar sıcak ve kurak, kışlar ise ılıman ve yağışlı geçer. Yeşil alanlara ve denize yakınlığı, bölgenin doğal güzelliklerini ve ferahlatıcı atmosferini desteklemektedir. Ancak, yaz aylarında yüksek sıcaklıklar ve nem hissedilebilir.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Bu villa, çeşitli plajlara ve eğlence olanaklarına yakınlığı ile öne çıkmaktadır. En yakın plaj olan La Luna-Royale Beach'e 0.9 km mesafede yer almaktadır. Ayrıca Playa de Calahonda - Calahonda (0.9 km) ve Playa de Calahonda - Riviera (1.4 km) gibi diğer popüler plajlara da kolayca ulaşılabilir. Mijas'ta toplamda 6 adet Mavi Bayrak ödüllü plaj bulunmaktadır. Spor tutkunları için 0.7 km mesafede La Siesta Golf Club, 0.8 km mesafede Club del Sol ve 1.1 km mesafede Finca Naundrup gibi tesisler bulunmaktadır. Golf için Cabopino golf (1.9 km), El Soto Golf (3.7 km) ve Par 3 Course (4.3 km) gibi seçenekler mevcuttur. Puerto Cabopino marina ise 2.0 km uzaklıktadır. Bu zengin rekreasyonel altyapı, hem dinlenme hem de aktif bir yaşam tarzı için geniş olanaklar sunmaktadır.
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda, Mijas Belediyesi sınırları içinde, Costa del Sol'un merkezi bir konumunda yer almaktadır. Doğusunda Fuengirola (yaklaşık 15 km) ve batısında Marbella (yaklaşık 20 km) gibi popüler turistik merkezlere kolayca ulaşılabilir. Bu stratejik konum, bölgeyi hem yerel yaşam hem de turistik geziler için cazip kılmaktadır. Malaga şehir merkezi ve tarihi bölgesi yaklaşık 35 km mesafededir. Bu konum, sakin bir yaşam sürerken büyük şehirlerin sunduğu kültürel ve ticari olanaklardan da faydalanma imkanı tanır. Bölge, uluslararası havaalanına yakınlığı ile de önemli bir avantaja sahiptir.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.1°C | 69 mm |
| Şubat | 12.3°C | 69 mm |
| Mart | 14.2°C | 54 mm |
| Nisan | 16.0°C | 33 mm |
| Mayıs | 18.0°C | 28 mm |
| Haziran | 21.9°C | 5 mm |
| Temmuz | 25.3°C | 1 mm |
| Ağustos | 25.8°C | 2 mm |
| Eylül | 22.7°C | 9 mm |
| Ekim | 19.1°C | 56 mm |
| Kasım | 15.3°C | 84 mm |
| Aralık | 12.8°C | 79 mm |
Orta
Costa del Sol'daki Calahonda bölgesinde yer alan bu müstakil villa, Aquamar (Torre del Mar, başlangıç €269.950), Lantana Residencial (Mijas, başlangıç €205.000) ve Etherna Homes 2 (Estepona, başlangıç €259.000) gibi benzer projelerle karşılaştırılabilir. Calahonda'daki bu proje, 350.000 € başlangıç fiyatıyla, bahsedilen diğer projelere göre daha yüksek bir fiyat segmentinde yer almaktadır. Ancak, bu fiyatlandırma, doğrudan plaja ve kentsel olanaklara yürüme mesafesinde olan konumu, hazır durumu ve arsa büyüklüğü ile gerekçelendirilebilir. Torre del Mar'daki Aquamar projesinin daha uygun fiyatlı olması, konum ve altyapı farklılıklarından kaynaklanabilir. Lantana Residencial ve Etherna Homes 2 ise daha çok yeni inşaat projeleri olup, genellikle farklı özellikler ve potansiyeller sunmaktadır. Calahonda'daki bu villa, özellikle mevcut ve kullanıma hazır bir konut arayan, aynı zamanda da genişletme potansiyeli isteyen alıcılar için öne çıkmaktadır. Bölgedeki yüksek emlak işlem sayısı (3.800), piyasanın canlılığını göstermektedir; ancak bu, villa başına düşen arsa büyüklüğü ve inşaat yoğunluğu gibi faktörlerin fiyatları etkileyebileceği anlamına gelir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
