Ова самостојећа вила се налази у Калахонди, популарној области на Коста дел Солу. Пројекат нуди директан приступ локалним погодностима, укључујући ресторане, продавнице и плаже, све на пешачкој удаљености. Са двадесет пет година искуства на тржишту некретнина, овај објекат представља разумну могућност за куповину за оне који траже дом или инвестицију у овој динамичној области.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Локација виле у Калахонди обезбеђује директну везу са локалним садржајима. Пешачка удаљеност до плаже, продавница и ресторана смањује потребу за превозом. У близини се налазе и спортски центри и марине, што доприноси живописном окружењу.
Ова вила испуњава потребе за удобношћу и приступачношћу. Са двадесет пет година искуства на тржишту, овај објекат нуди два спаваће собе и два купатила, што га чини погодним за парове или мање породице. Доступност садржаја на пешачкој удаљености подржава свакодневни живот без аутомобила.
Ова некретнина је тренутно у фази завршене изградње. Са 25 година искуства на тржишту, ово значи да је вила одмах доступна за усељење. За разлику од нових грађевинских пројеката, овај објекат нема дуг период изградње или чекања.
Иако се налази близу садржаја, ова вила не нуди приватни базен. Комплекс има заједнички базен. Такође, тренутна уписана грађевинска површина у катастру (57 м²) је мања од пријављене (72 м²), што указује да проширења можда нису званично евидентирана.
Ref: VL894268
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова вила у Калахонди је погодна за особе које траже дом са добром инфраструктуром и приступом мору. Посебно је атрактивна за оне који желе да живе у близини садржаја попут продавница, ресторана и спортских објеката, а да притом избегну потребу за аутомобилом за свакодневне активности. Породице могу ценити близину школа (15 основних и 10 средњих школа у ближој околини) и безбедност урбанизованог подручја са заједничким садржајима попут базена и тениског терена. Инвеститори могу видети потенцијал у могућности проширења и тренутном статусу завршене градње, што омогућава брзу примену у циљу издавања или препродаје. Са 5 месеци умерено топлог пливачког сезоне и просечном годишњом температуром од 18.6°C, подручје такође привлачи оне који желе да уживају у медитеранској клими током већег дела године.
Вила има завршну обраду у одличном стању, што подразумева да је спремна за усељење. Карактеристике попут уграђених ормара и комплетно опремљене кухиње указују на функционалност и пажњу посвећену детаљима. Иако специфични материјали нису детаљно наведени, напомена о могућим проширењима која нису евидентирана у катастру сугерише да је потребно проверити званичну документацију у вези са тренутном грађевинском површином. Постојећа тераса са прелепим погледом на базен и врт, као и покривени портици, доприносе укупном квалитету животног простора на отвореном. Под у зони дневног боравка је у складу са отвореним концептом кухиње и трпезарије.
Цена од 350.000 евра за ову самосталну вилу од 72 м² на парцели од 205 м² позиционира је у средњем ценовном рангу за ово подручје. С обзиром на тренутну грађевинску површину од 57 м² која је званично уписана, постоји потенцијал за повећање вредности кроз легалну надоградњу. Као завршен објекат, вила је одмах доступна, што елиминише чекање на изградњу. Са 3.800 претходних продаја некретнина у овој провинцији, тржиште показује континуирану активност, што сугерише да овакав тип некретнина има стабилну потражњу.
Калахонда, смештена између Фуенхироле и Марбеље, представља живописно приобално подручје које нуди комбинацију урбаног живота и приступа плажи. Ова вила се налази у урбанизованом делу, што значи да су бројни садржаји попут супермаркета (592м), апотека (600м) и ресторана (39 у радијусу од 2км) лако доступни. Пешачка удаљеност до плаже (око 900м) и спортских објеката попут голф терена (1.9км) чини је привлачном за оне који воле активан начин живота. С обзиром на 3.889 сунчаних сати годишње и просечну температуру од 18.6°C, подручје подстиче активности на отвореном током већег дела године. Око 28км од аеродрома Малага, пружа добру повезаност, али истовремено нуди смиренији амбијент у односу на веће градове.
Живот у овој вили у Калахонди значи бити у средишту урбане активности, али са лаким приступом рекреативним садржајима. У близини се налазе бројни ресторани (39), апотеке (7) и банке (9), што олакшава свакодневни живот. Иако је подручје урбанизовано, близина плаже (851м до најближе) и спортских центара попут голф терена (1.9км) и тениских терена у оквиру комплекса, пружа могућности за рекреацију. Инфраструктура јавног превоза са 50 станица и 4 линије подржава мобилност без потребе за аутомобилом, иако је удаљеност од 28 км до аеродрома Малага значајна за честа путовања.
Локација виле у Калахонди, Мијас, на Коста дел Солу, истиче се урбанизованом околином са непосредном близином плаже и садржаја. Карта показује густину насељавања и присуство инфраструктуре попут путева, спортских објеката и комерцијалних центара, што одражава динамичан начин живота у овој популарној туристичкој регији.
Вила се налази у Калахонди, централном делу Коста дел Сол, између општина Мијас и Марбеља. Ова позиција обезбеђује брз приступ већим градовима попут Марбеље (око 20км) и Ронде (око 60км), као и главној аеродромској луци Малага (28км). Локација је добро повезана са остатком Андалузије путем аутопута А-7. Близина различитих туристичких атракција, попут Ла Кала де Мијас (4.1км), чини је погодном базом за истраживање региона.
Позиционирана у Калахонди, ова вила нуди одличну доступност. Плаже попут Ла Луна-Ројал (881м) и Плаја де Калахонда (906м) су на пешачкој удаљености. Најближи супермаркет је удаљен само 592 метра, а апотека 600 метара, што чини свакодневне набавке једноставним. За голфере, голф терен Цабопино је на 1.9 км, а Ел Сото Голф на 3.7 км. Удаљеност од 28 км до аеродрома Малага-Коста дел Сол омогућава релативно брз приступ међународним летовима. У близини се такође налазе спортски центри и ресторани, што чини локацију погодном за различите стилове живота.
| Udaljenost do plaže | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Ова локација на Коста дел Солу има благо медитеранску климу са просечном годишњом температуром од 18.6°C. Са историјски забележених 3.889 сунчаних сати годишње, подручје пружа обиље сунца током целе године, са пливачким сезоном која траје око 5 месеци када температура воде прелази 20°C. Висина од 58 метара изнад нивоа мора обезбеђује пријатну климу без екстремних температура. Блага падина од 5.1% ка плажи чини приступ мору разумно лакшим. Окружење је углавном урбанизовано, али са приступачним природним ресурсима попут плажа и у близини неколико голф терена.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје Калахонде нуди лак приступ неколико плажа, укључујући Плаја де Мијас (851м), Ла Луна-Ројал Бич (881м) и Плаја де Калахонда (906м). Постоји укупно 6 плажа са Плавом заставом у околини, што указује на висок квалитет и одржавање. За љубитеље голфа, у близини се налазе три голф терена, укључујући Цабопино голф (1.9 км). Резиденти такође могу користити садржаје попут тениских терена и заједничког базена. Близина марине Пуерто Цабопино (2.0 км) додатно обогаћује рекреативне могућности.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Вила се налази у Калахонди, централном делу Коста дел Сол, између општина Мијас и Марбеља. Ова позиција обезбеђује брз приступ већим градовима попут Марбеље (око 20км) и Ронде (око 60км), као и главној аеродромској луци Малага (28км). Локација је добро повезана са остатком Андалузије путем аутопута А-7. Близина различитих туристичких атракција, попут Ла Кала де Мијас (4.1км), чини је погодном базом за истраживање региона.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.1°C | 69 mm |
| Фебруар | 12.3°C | 69 mm |
| Март | 14.2°C | 54 mm |
| Април | 16.0°C | 33 mm |
| Мај | 18.0°C | 28 mm |
| Јун | 21.9°C | 5 mm |
| Јул | 25.3°C | 1 mm |
| Август | 25.8°C | 2 mm |
| Септембар | 22.7°C | 9 mm |
| Октобар | 19.1°C | 56 mm |
| Новембар | 15.3°C | 84 mm |
| Децембар | 12.8°C | 79 mm |
Умерено
У поређењу са другим пројектима у региону, ова вила у Калахонди нуди специфичну комбинацију урбане приступачности и близине обали. На пример, пројекти попут Аквамара у Торе дел Мар (од 269.950 €) или Лантана Резиденсијал у Мијасу (од 205.000 €) могу бити јефтинији, али често нуде станови или мање самосталне куће, или се налазе на локацијама које захтевају више путовања до садржаја. Етерна Хомес 2 у Естепони (од 259.000 €) може бити фокусирана више на луксуз и новију градњу, али је обично удаљенија од централних градских језгара. Ова вила се издваја по својој тренутној цени у односу на самосталност објекта и директан приступ свим дневним потребама без великог ослањања на аутомобил, што је кључна предност за многе купце на Коста дел Солу. Иако постоји потенцијал за надоградњу, тренутна цена од 350.000 € одражава постојећу структуру и позицију на тржишту.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
