Этот проект представляет собой отдельно стоящую виллу, расположенную в Калахонде, известном районе на побережье Коста-дель-Соль в провинции Малага. Недвижимость находится в черте города, что обеспечивает удобный доступ к местным удобствам. Учитывая близость к пляжу и основным транспортным артериям, объект предлагает сочетание прибрежного образа жизни и городской доступности, что делает его привлекательным для различных покупателей.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла расположена в урбанизированном районе Калахонда, в пешей доступности от пляжа и городских удобств. Это позиционирование обеспечивает легкий доступ к повседневным потребностям, таким как магазины и рестораны, а также к прибрежной зоне для отдыха.
Объект площадью 72 м² с 2 спальнями и 2 ванными комнатами подходит для небольших семей или пар, ищущих компактное, но функциональное жилье. Наличие частной территории площадью 205 м² предлагает пространство для отдыха на свежем воздухе, а также потенциал для обустройства сада.
Данная вилла находится в состоянии «готово к заселению», что означает завершенное строительство. Это устраняет необходимость ожидания строительства и позволяет немедленно приступить к использованию объекта, что особенно важно для покупателей, планирующих переезд или быструю инвестицию.
Проект не предполагает наличия частного бассейна, так как доступен только общий бассейн. Кроме того, заявленная жилая площадь составляет 72 м², что может быть ограничением для покупателей, ищущих просторное жилье. Дополнительные улучшения или расширения могут не быть отражены в официальной документации.
Ref: VL894268
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот объект подойдет для лиц, ищущих дом для отдыха или постоянного проживания на Коста-дель-Соль, ценящих удобство расположения. Идеален для тех, кто предпочитает иметь все необходимое под рукой: пляжи, магазины, рестораны и места для активного отдыха находятся в шаговой доступности. Также он может заинтересовать инвесторов, рассматривающих объекты для сдачи в аренду благодаря развитой туристической инфраструктуре района. Возможность расширения делает его привлекательным для тех, кто планирует увеличить жилую площадь в будущем. Отсутствие необходимости в автомобиле для повседневных нужд является дополнительным преимуществом для людей, ведущих активный образ жизни или предпочитающих экологичные виды передвижения.
Объект описывается как находящийся в отличном состоянии, что предполагает высокое качество отделки и материалов. Жилая площадь в 72 м² включает гостиную, столовую и кухню открытой планировки, а также две спальни и две ванные комнаты. Покрытые веранды добавляют жилое пространство на свежем воздухе. В доме установлены встроенные шкафы, что обеспечивает дополнительное место для хранения. Упоминание полностью оборудованной кухни и наличия кондиционера (горячий/холодный воздух) свидетельствует о функциональности и комфорте. Хотя конкретные материалы не указаны, общее описание «отличное состояние» подразумевает современную отделку, соответствующую стандартам рынка.
Предлагаемая вилла доступна по цене от 350 000 евро. Общая площадь застройки составляет 72 м² на участке 205 м². Наличие 2 спален и 2 ванных комнат соответствует этому ценовому диапазону для данного региона. Рынок недвижимости в Калахонде активен, что подтверждается 3 800 зарегистрированными сделками. Предлагаемая вилла представляет собой возможность приобрести отдельно стоящее жилье в востребованном районе.
Кalahonda представляет собой оживленный район, сочетающий в себе городскую застройку и близость к побережью. Здесь жители могут наслаждаться легким доступом к широкому спектру услуг, включая магазины, рестораны и пляжи, большинство из которых находятся в пределах пешей досягаемости. Это создает удобный повседневный ритм жизни, где многие задачи можно решить без необходимости использования автомобиля. Урбанизация также предлагает общие удобства, такие как бассейн и зоны для отдыха, что способствует созданию комфортной жилой среды. Близость к полям для гольфа и пристаням для яхт добавляет возможности для досуга.
Район Калахонды характеризуется городской средой с высокой концентрацией удобств. Жители имеют в непосредственной близости супермаркеты (592 м), аптеки (600 м), рестораны (39 в радиусе 2 км) и кафе (14 в радиусе 2 км). Это создает динамичную и удобную повседневную жизнь, где все необходимое находится на расстоянии короткой прогулки. Наличие 50 автобусных остановок и 4 линий общественного транспорта обеспечивает хорошую мобильность. Несмотря на городскую застройку, близость к пляжам (менее 1 км) и зеленым зонам предлагает возможности для отдыха на природе.
Данная карта отображает расположение виллы в Калахонде, демонстрируя ее близость к основным транспортным путям, пляжам и городским удобствам. Визуализация помогает оценить доступность ключевых объектов инфраструктуры и их соотношение с жилым районом.
Калахонда, где расположен данный проект, находится на побережье Коста-дель-Соль, между Марбельей и Фуэнхиролой. Это популярный туристический и жилой район, известный своей развитой инфраструктурой. Близость к крупным городам, таким как Малага (около 35 км) и Ронда (около 60 км), позволяет легко добраться до культурных и исторических достопримечательностей региона. Позиционирование в этой динамичной части побережья обеспечивает доступ к широкому спектру услуг и развлечений, характерных для юга Испании.
Объект расположен в 28 км от международного аэропорта Малага-Коста-дель-Соль, что обеспечивает удобное сообщение с другими странами. Расстояние до ближайших пляжей, таких как Playa de Mijas, составляет около 850 метров, что позволяет добраться до них пешком. Супермаркет находится в 592 метрах, а аптека, в 600 метрах. Гольф-поля, такие как Cabopino Golf, расположены в 1.9 км. Близость к порту Пуэрто-Кабопино (2 км) добавляет возможности для морского отдыха. Городская инфраструктура с множеством ресторанов и магазинов делает этот район привлекательным для постоянного проживания.
| До пляжа | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат Калахонды характеризуется средней годовой температурой 18.6°C и обилием солнечных часов, около 3 889 в год. Это создает благоприятные условия для отдыха на открытом воздухе в течение большей части года. Зимний период мягкий, а лето теплое. Купальный сезон, когда температура воды достигает 20°C, длится около 5 месяцев. Средняя высота над уровнем моря составляет 58 метров, а уклон к пляжу, умеренные 5.1%, что делает прогулки к морю комфортными. Этот климат способствует средиземноморскому образу жизни, позволяя наслаждаться природой и активностями на свежем воздухе круглый год.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В непосредственной близости от объекта находятся несколько пляжей, включая Playa de Mijas (851 м), La Luna-Royale Beach (881 м) и Playa de Calahonda (906 м). Хотя в непосредственной близости нет пляжей с Голубым флагом, в регионе их насчитывается 6, например, Del Cañon-La Pelá. Для любителей гольфа доступны поля, такие как Cabopino Golf (1.9 км) и El Soto Golf (3.7 км). Также имеются спортивные центры, такие как La Siesta Golf Club (0.7 км) и Club del Sol (0.8 км), предлагающие различные виды активного отдыха. Близость к пристаням для яхт, таким как Puerto Cabopino (2.0 км), расширяет возможности для досуга.
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Калахонда, где расположен данный проект, находится на побережье Коста-дель-Соль, между Марбельей и Фуэнхиролой. Это популярный туристический и жилой район, известный своей развитой инфраструктурой. Близость к крупным городам, таким как Малага (около 35 км) и Ронда (около 60 км), позволяет легко добраться до культурных и исторических достопримечательностей региона. Позиционирование в этой динамичной части побережья обеспечивает доступ к широкому спектру услуг и развлечений, характерных для юга Испании.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.1°C | 69 mm |
| Февраль | 12.3°C | 69 mm |
| Март | 14.2°C | 54 mm |
| Апрель | 16.0°C | 33 mm |
| Май | 18.0°C | 28 mm |
| Июнь | 21.9°C | 5 mm |
| Июль | 25.3°C | 1 mm |
| Август | 25.8°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.7°C | 9 mm |
| Октябрь | 19.1°C | 56 mm |
| Ноябрь | 15.3°C | 84 mm |
| Декабрь | 12.8°C | 79 mm |
Умеренный
В сравнении с другими проектами в регионе Коста-дель-Соль, такими как Aquamar в Торре-дель-Мар (от €269,950), Lantana Residencial в Михас (от €205,000) и Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €259,000), данная вилла в Калахонде предлагает иную ценовую категорию и характеристики. Стоимость от €350,000 для отдельно стоящей виллы с 2 спальнями и участком 205 м², готовой к заселению, позиционирует ее как вариант среднего ценового сегмента в урбанизированном районе. В отличие от некоторых новых комплексов, предлагающих квартиры или таунхаусы, этот проект является существующей отдельно стоящей виллой, что может быть привлекательно для покупателей, ищущих большую приватность. Близость к пляжу и городским удобствам является общим преимуществом для многих объектов на Коста-дель-Соль, однако Калахонда выделяется своей развитой инфраструктурой и доступностью, что отличает ее от более уединенных или новых разработок в других частях побережья.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
