Dieses freistehende Haus befindet sich in Calahonda, einem beliebten Küstenort in der Provinz Málaga. Es bietet eine Wohnfläche von 72 m² auf einem 205 m² großen Grundstück und ist eine schlüsselfertige Option für Käufer, die eine etablierte Gegend suchen. Die Lage kombiniert die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten mit der Entspannung, die die Costa del Sol bietet. Das Objekt ist derzeit bezugsfertig und stellt eine Grundlage für die Erkundung des lokalen Lebensstils dar.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Anwesen liegt in einer urbanen Zone von Calahonda, nur wenige Gehminuten vom Strand und verschiedenen Dienstleistungen entfernt. Diese Positionierung ermöglicht eine einfache Erreichbarkeit lokaler Geschäfte, Restaurants und Freizeiteinrichtungen. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Wohnbebauung und touristischer Infrastruktur, was eine gute Anbindung an das tägliche Leben und Urlaubsaktivitäten gewährleistet.
Dieses Objekt spricht Käufer an, die eine praktische und gut gelegene Immobilie suchen. Mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern eignet es sich für Paare, kleine Familien oder als Feriendomizil. Die Möglichkeit, den Außenbereich individuell zu gestalten und die Nähe zu Annehmlichkeiten erleichtern den Alltag. Die Option zur Erweiterung bietet Potenzial für wachsende Wohnbedürfnisse.
Das Haus wurde fertiggestellt und ist bezugsfertig. Es repräsentiert eine abgeschlossene Bauphase, bei der die Bausubstanz und die Installationen bereits vorhanden sind. Mögliche Erweiterungen oder Renovierungen spiegeln sich möglicherweise noch nicht in den offiziellen Dokumenten wider, was bei zukünftigen Planungen zu berücksichtigen ist. Derzeit steht das Objekt ohne laufende Bauarbeiten zur Verfügung.
Das Projekt bietet keine direkten Meerblicke, obwohl der Strand fußläufig erreichbar ist. Ein privater Pool ist nicht vorhanden; stattdessen steht ein Gemeinschaftspool zur Verfügung. Die derzeitige registrierte bebaute Fläche kann von der tatsächlichen Wohnfläche abweichen, da Erweiterungen oder Renovierungen möglicherweise noch nicht im Katasteramt eingetragen sind. Die Energieeffizienzklasse ist nicht explizit angegeben.
Ref: VL894268
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Objekt ist geeignet für Käufer, die eine etablierte Küstenlage mit guter Anbindung an den Alltag suchen. Es passt zu Personen oder Paaren, die Wert auf fußläufige Erreichbarkeit von Geschäften, Restaurants und dem Strand legen, ohne auf die Annehmlichkeiten einer urbanen Umgebung verzichten zu wollen. Die Nähe zu Golfplätzen und Sportzentren spricht Aktivurlauber und Golfer an. Ebenso ist es eine Option für Investoren, die eine Immobilie mit Potenzial für Vermietung oder Wertsteigerung in einer touristisch attraktiven Zone erwerben möchten. Die Möglichkeit zur Erweiterung macht es auch für Käufer interessant, die planen, langfristig hier zu leben und den Wohnraum an ihre Bedürfnisse anzupassen.
Die Villa ist in einem exzellenten Zustand, was auf eine gute Bauqualität und gepflegte Oberflächen hindeutet. Die Ausstattung umfasst Einbauschränke, die für Ordnung sorgen, und eine voll ausgestattete Küche, die sofortige Nutzung ermöglicht. Klimaanlage (warm/kalt) sorgt für ganzjährigen Komfort. Die Möbel sind vollständig vorhanden, was einen schnellen Einzug oder eine sofortige Vermietung erleichtert. Die privaten Terrassenbereiche bieten Raum für Erholung im Freien. Gemeinschaftseinrichtungen wie ein Tennisplatz und ein Gemeinschaftspool ergänzen das Angebot. Die Bodenbeläge und Wandverkleidungen sind Teil der allgemeinen Verarbeitungsqualität, die auf Langlebigkeit und Ästhetik ausgelegt ist.
Das Leben in Calahonda bedeutet, von einer Fülle an Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten umgeben zu sein. Mit 39 Restaurants, 7 Apotheken und 9 Banken im Umkreis von 2 km ist die Versorgung gesichert. Die Nähe zu Stränden wie Playa de Calahonda (ca. 900m) ermöglicht regelmäßige Ausflüge ans Meer. Sportbegeisterte finden mit Golfplätzen wie Cabopino Golf (1,9 km) und verschiedenen Sportzentren zahlreiche Optionen. Die urbane Dichte mit 10 Hotels und 2131 Betten deutet auf eine belebte touristische Aktivität hin, besonders während der Hauptsaison. Die 58 Meter über dem Meeresspiegel gelegene Immobilie bietet eine moderate Höhenlage. Die 32 lokalen Feiertage pro Jahr und die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,6°C prägen den lokalen Rhythmus.
Dieses Projekt liegt in Calahonda, einem etablierten Küstenort an der zentralen Costa del Sol in der Provinz Málaga. Die Karte visualisiert die Nähe zu Stränden, wichtigen Verkehrsadern und städtischen Zentren, was die strategische Lage für Anwohner und Urlauber hervorhebt.
Calahonda befindet sich an der zentralen Costa del Sol, strategisch günstig zwischen den Küstenstädten Mijas und Marbella gelegen. Diese Positionierung ermöglicht einfache Ausflüge zu größeren Zentren wie Marbella (ca. 20 km westlich) und Málaga (ca. 35 km östlich), die jeweils unterschiedliche kulturelle und kommerzielle Angebote bereithalten. Die Nähe zu den Bergen der Sierra de Mijas bietet zudem Kontraste zur Küstenlandschaft. Die Region ist bekannt für ihre hohe Dichte an Golfplätzen und touristischer Infrastruktur, was Calahonda zu einem zentralen Punkt für Urlauber und Anwohner macht, die sowohl Strandleben als auch städtische Annehmlichkeiten schätzen.
Die Erreichbarkeit des Projekts ist gut durch die Nähe zum Flughafen Málaga-Costa del Sol (ca. 28 km Luftlinie) gegeben, was internationale Reisen erleichtert. Mehrere Strände wie La Luna-Royale Beach (881 m) und Playa de Calahonda (906 m) sind fußläufig erreichbar, wobei eine moderate Hanglage von 5,1% zum Meer zu berücksichtigen ist. Supermärkte (592 m) und Apotheken (600 m) sind ebenfalls in Gehdistanz. Für Golfer liegen renommierte Plätze wie Cabopino Golf (1,9 km) und El Soto Golf (3,7 km) in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist durch 5 Linien und 50 Haltestellen im Umkreis gegeben. Die 9,5 km entfernte Klinik stellt die medizinische Versorgung sicher.
| Strandentfernung | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima an der Costa del Sol ist mediterran, mit durchschnittlichen Temperaturen, die zwischen 12°C und 26°C schwanken. Die Region profitiert von beeindruckenden 3.889 Sonnenstunden pro Jahr, was lange Perioden angenehmen Wetters ermöglicht. Der Schwimmsaison erstreckt sich über etwa 5 Monate, wenn die Wassertemperatur konstant über 20°C liegt. Die Lage auf 58 Metern über dem Meeresspiegel in Calahonda ist typisch für Küstenorte und bietet ein gemäßigtes Klima ohne extreme Höhenunterschiede. Die moderate Hanglage zum Meer (5,1%) beeinflusst die lokale Mikroklimatologie geringfügig. Die insgesamt 32 lokalen Feiertage pro Jahr tragen zu einem lebendigen kulturellen Kalender bei.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Nähe zu mehreren Stränden ist ein hervorstechendes Merkmal dieser Lage. La Luna-Royale Beach (881 m) und Playa de Calahonda (906 m) sind bequem zu Fuß erreichbar. Weitere Strände im Umkreis von 2 km sind gut zugänglich. Für Golfer sind diverse Anlagen wie Cabopino Golf (1,9 km) und El Soto Golf (3,7 km) in unmittelbarer Nähe. Sportzentren wie La Siesta Golf Club (0,7 km) und Club del Sol (0,8 km) sowie ein Tennisplatz innerhalb der Urbanisation bieten zusätzliche Freizeitmöglichkeiten. Der nahegelegene Puerto Cabopino (2,0 km) rundet das Angebot für Wassersport und nautische Aktivitäten ab.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda befindet sich an der zentralen Costa del Sol, strategisch günstig zwischen den Küstenstädten Mijas und Marbella gelegen. Diese Positionierung ermöglicht einfache Ausflüge zu größeren Zentren wie Marbella (ca. 20 km westlich) und Málaga (ca. 35 km östlich), die jeweils unterschiedliche kulturelle und kommerzielle Angebote bereithalten. Die Nähe zu den Bergen der Sierra de Mijas bietet zudem Kontraste zur Küstenlandschaft. Die Region ist bekannt für ihre hohe Dichte an Golfplätzen und touristischer Infrastruktur, was Calahonda zu einem zentralen Punkt für Urlauber und Anwohner macht, die sowohl Strandleben als auch städtische Annehmlichkeiten schätzen.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 69 mm |
| Februar | 12.3°C | 69 mm |
| März | 14.2°C | 54 mm |
| April | 16.0°C | 33 mm |
| Mai | 18.0°C | 28 mm |
| Juni | 21.9°C | 5 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 56 mm |
| November | 15.3°C | 84 mm |
| Dezember | 12.8°C | 79 mm |
Mäßig
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa del Sol, wie Aquamar in Torre del Mar (ab €269.950) oder Lantana Residencial in Mijas (ab €205.000), positioniert sich dieses freistehende Haus in Calahonda mit €350.000 im mittleren bis oberen Preissegment für Bestandsimmobilien dieser Größe in begehrten Lagen. Etherna Homes 2 in Estepona beginnt bei €259.000, was auf eine generell höhere Preisgestaltung in Calahonda hindeutet, möglicherweise aufgrund der etablierten Infrastruktur und der direkten Nähe zu Annehmlichkeiten und dem Strand. Während die genannten Vergleichsobjekte möglicherweise neuere Bauten oder andere Wohnkonzepte repräsentieren, bietet dieses Objekt in Calahonda eine sofort beziehbare Lösung mit eigenem Grundstück und Potenzial zur Erweiterung. Die Lage ist zentraler im Vergleich zu Torre del Mar und bietet eine bessere Anbindung an den Flughafen Málaga als Estepona.
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