Ez a leválasztott villa Calahonda szívében található, Málaga tartományban, a spanyol tengerpart egyik legkeresettebb régiójában. A projekt ideális elhelyezkedésének köszönhetően a strandok, üzletek és éttermek mindössze néhány perc sétára vannak, így a mediterrán életérzés könnyen elérhető. A 72 m²-es lakóterület és a 205 m²-es telek teraszokkal és napos területekkel kényelmes kültéri életet kínál. Az ingatlan tökéletes választás azok számára, akik a napfényes spanyol életstílust keresik, mind állandó lakóhelyként, mind nyaralóként.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A villa Calahonda városias környezetében helyezkedik el, ahol a mindennapi élethez szükséges összes létesítmény, beleértve a strandokat is, gyalogosan megközelíthető. Ez a lokáció csökkenti az autóhasználat szükségességét, és elősegíti a nyugodt, helyi életvitelt, miközben a régió más fontos pontjai is könnyen elérhetők.
Ez az ingatlan azoknak felel meg, akik kényelmes elhelyezkedést keresnek, ahol a strand és a szükséges szolgáltatások egyaránt gyalog elérhetők. A 2 hálószobás kialakítás ideális párok vagy kis családok számára, akik egy karbantartásigényes, de élhető mediterrán otthont szeretnének a Costa del Solon.
Az ingatlan 'kész építésű' kategóriába sorolható, ami azt jelenti, hogy az építkezés befejeződött, és az ingatlan azonnal birtokba vehető. Ez a státusz kiküszöböli a kivitelezési időszak bizonytalanságait, és lehetővé teszi a vásárlók számára, hogy gyorsan élvezhessék új otthonukat.
Az ingatlan nem kínál tágas, nagyméretű telket vagy teljes körű magánéletet biztosító, elszigetelt elhelyezkedést. A közösségi medence és a szomszédos épületek közelsége városias környezetre utal. A hivatalos nyilvántartásban szereplő beépített terület eltérhet a jelenlegi állapottól, ami további felújítások vagy bővítések esetén lehet fontos.
Ref: VL894268
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan ideális választás lehet azoknak, akik a nyüzsgő városi életet és a tengerpart közelségét részesítik előnyben. A gyalogosan elérhető szolgáltatások és a strandok lehetővé teszik a gondtalan mindennapokat autó nélkül. Párok vagy kisebb családok számára tökéletes otthont kínál, akik a mediterrán életstílusra vágynak. Befektetési szempontból is vonzó lehet, kihasználva a népszerű Calahonda régió turisztikai potenciálját. Azoknak is ajánlott, akik egy második otthont keresnek Spanyolországban, és fontos számukra a kényelem és a hozzáférhetőség.
Az ingatlan 'kiváló' állapotban van, ami azt sugallja, hogy gondosan karbantartott és jó minőségű anyagokkal épült. A 72 m²-es lakóterületen belül a kialakítás funkcionális, egy fedett terasszal, amely ideális a szabadtéri pihenéshez. A beépített szekrények és a teljesen felszerelt konyha praktikus megoldásokat kínálnak. Bár a pontos anyagok nincsenek részletezve, a 'kiváló' minősítés általában minőségi burkolatokra, tartós szerkezetekre és jól működő rendszerekre utal. Az energiatakarékos megoldások, mint a légkondicionáló (meleg és hideg), növelik a lakókomfortot.
A 2 hálószobás, 72 m²-es leválasztott villa jelenleg 350.000 euróért érhető el. Ez az ár a 205 m²-es telekterületre és a közösségi medencéhez való hozzáférésre is vonatkozik. Az ingatlan kész állapotban van, így azonnal birtokba vehető. A régióban tapasztalható folyamatos ingatlanforgalom és a vonzó elhelyezkedés stabil piaci értéket biztosít. A feltüntetett ár a kínálat kezdőárát jelzi, amely az ingatlan adottságaitól és a piaci viszonyoktól függően változhat.
Calahonda városias környezete egy élénk, mégis kényelmes életmódot kínál. A mindennapi szükségletek, mint az élelmiszerboltok, gyógyszertárak és éttermek, mindössze néhány perces sétával elérhetők, így az autóhasználat nem feltétlenül szükséges a mindennapokban. A közeli strandok a tengerparti pihenést és kikapcsolódást biztosítják. A régióban található számos sportlétesítmény, beleértve golfpályákat és sportközpontokat, aktív életmódot tesz lehetővé. A 3,800 ingatlantranzakció és a jelentős számú turisztikai szálláshely a terület dinamizmusát és vonzerejét mutatja.
A Calahonda, Mijas területén elhelyezkedő villa egy élénk, városias környezetben található, ahol a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások, mint élelmiszerboltok (592 m), gyógyszertárak (600 m) és éttermek (39 a 2 km-es körzetben), mind könnyen elérhetők. A gyalogosbarát infrastruktúra és az 50 buszmegálló a 4 különböző tömegközlekedési vonalon biztosítja a helyi mobilitást. A közelben található sportközpontok és golfpályák az aktív pihenés lehetőségeit bővítik. Az alacsony, 58 méteres tengerszint feletti magasság kellemes klímát biztosít.
Ez a térkép Calahonda és környékének elhelyezkedését mutatja be a Costa del Solon. Látható a tenger közelsége, a főbb közlekedési útvonalak és a sűrűn lakott területek, amelyek a régió népszerűségét és fejlettségét tükrözik. A jelölt pontok a legfontosabb szolgáltatásokat és rekreációs lehetőségeket emelik ki.
Calahonda a Costa del Sol központi részén helyezkedik el, Mijas városa közigazgatásában. Ez a stratégiai pozíció lehetővé teszi a könnyű hozzáférést mind a keleti, mind a nyugati irányban fekvő fontosabb városokhoz és turisztikai célpontokhoz. A Málaga repülőtér közelsége (28 km) tovább növeli a régió elérhetőségét és vonzerejét a nemzetközi vásárlók számára. A közeli Marbella és Fuengirola is könnyen megközelíthető, így a lakók élvezhetik a régió sokszínű kínálatát.
A villa kiváló elhelyezkedésének köszönhetően a legfontosabb létesítmények könnyen elérhetők. A strandok, mint a La Luna-Royale Beach, mindössze 881 méterre találhatók, míg a legközelebbi szupermarket 592 méterre van. A Málaga-Costa del Sol repülőtér 28 km távolságra helyezkedik el, ami gyors nemzetközi kapcsolatot biztosít. A golfrajongóknak kedvező, hogy több golfpálya is a közelben található, mint például a Cabopino Golf (1.9 km). Az EV-töltőállomás 568 méteres távolsága szintén a modern kényelmi igényeket szolgálja.
| Távolság a strandidő | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Calahonda mediterrán éghajlata éves átlaghőmérsékletet biztosít 18,6°C körül, a hőmérséklet jellemzően 12°C és 26°C között mozog. Az évi 3.889 napsütéses óra és az 5 hónapos úszószezon (vízhőmérséklet ≥20°C) hozzájárulnak a szabadtéri tevékenységekhez. A 5,1%-os lejtés a strand felé mérsékelt, ami megkönnyíti a gyalogos megközelítést. A 58 méteres tengerszint feletti magasság hozzájárul a kellemes klímához, anélkül, hogy túlzottan hideg teleket eredményezne.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A villa közelében számos strand található, beleértve a La Luna-Royale Beach-et (881 m) és a Playa de Calahonda - Calahonda-t (906 m), melyek mindegyike ideális a napozáshoz és a tengeri pihenéshez. Bár a közvetlen közelben nincsenek Blue Flag minősítésű strandok, a régióban több ilyen is elérhető, mint például Del Cañon-La Pelá. A sportolási lehetőségek is gazdagok: a La Siesta Golf Club (0,7 km) és a Club del Sol (0,8 km) sportközpontok, valamint több golfpálya (Cabopino golf 1,9 km) áll rendelkezésre. A közösségi medence és a teniszpálya további rekreációs lehetőségeket kínál.
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda a Costa del Sol központi részén helyezkedik el, Mijas városa közigazgatásában. Ez a stratégiai pozíció lehetővé teszi a könnyű hozzáférést mind a keleti, mind a nyugati irányban fekvő fontosabb városokhoz és turisztikai célpontokhoz. A Málaga repülőtér közelsége (28 km) tovább növeli a régió elérhetőségét és vonzerejét a nemzetközi vásárlók számára. A közeli Marbella és Fuengirola is könnyen megközelíthető, így a lakók élvezhetik a régió sokszínű kínálatát.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 69 mm |
| Február | 12.3°C | 69 mm |
| Március | 14.2°C | 54 mm |
| Április | 16.0°C | 33 mm |
| Május | 18.0°C | 28 mm |
| Június | 21.9°C | 5 mm |
| Július | 25.3°C | 1 mm |
| Augusztus | 25.8°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.7°C | 9 mm |
| Október | 19.1°C | 56 mm |
| November | 15.3°C | 84 mm |
| December | 12.8°C | 79 mm |
Mérsékelt
A Calahondában található villa ára (350.000 euró) és mérete (72 m²) figyelembe véve, ez az ingatlan jó ár-érték arányt képvisel a régióban. Más hasonló méretű és típusú ingatlanok, mint az Aquamar Torre del Marban (269.950 eurótól) vagy a Lantana Residencial Mijasban (205.000 eurótól), általában kisebb telken vagy távolabb helyezkednek el a központi szolgáltatásoktól. Az Etherna Homes 2 Esteponában (259.000 eurótól) szintén egy lehetséges alternatíva, de Calahonda előnye a központi elhelyezkedés és a gyalogos elérhetőség. Ez a villa ideális azoknak, akik a kényelmet és a mediterrán életstílust keresik, kevésbé nagy telekkel, de kiváló hozzáféréssel a tengerhez és a városi létesítményekhez. A magasabb árszint a projekt földrajzi helyzetével és a kínált kényelmi szolgáltatásokkal magyarázható.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
