Αυτό το ανεξάρτητο διώροφο ακίνητο βρίσκεται στην καρδιά της Calahonda, Μάλαγα, προσφέροντας μια ισορροπημένη εμπειρία ζωής κοντά στη θάλασσα και στις καθημερινές ανέσεις. Με 72 τ.μ. εσωτερικού χώρου και 205 τ.μ. οικοπέδου, το ακίνητο έχει σχεδιαστεί για να μεγιστοποιεί τη λειτουργικότητα και την άνεση, διατηρώντας παράλληλα τη ζεστή ατμόσφαιρα μιας κατοικίας στην ακτή.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία του ακινήτου στην Calahonda, Μάλαγα, το καθιστά ένα ελκυστικό σημείο για όσους επιθυμούν να βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία και τις καθημερινές ανέσεις. Η άμεση γειτνίαση με εμπορικά κέντρα, εστιατόρια και καταστήματα ενισχύει την πρακτικότητα της καθημερινής ζωής, προσφέροντας μια απρόσκοπτη ενσωμάτωση στον τοπικό τρόπο ζωής.
Το ακίνητο ανταποκρίνεται σε όσους αναζητούν μια κατοικία με άμεση πρόσβαση σε παραθαλάσσιες δραστηριότητες και αστικές ευκολίες. Οι 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια παρέχουν επαρκή χώρο για μικρές οικογένειες ή ζευγάρια, ενώ ο εξωτερικός χώρος προσφέρει δυνατότητες για χαλάρωση και ψυχαγωγία, καλύπτοντας τις ανάγκες για άνετη διαβίωση σε ηλιόλουστο περιβάλλον.
Το ακίνητο είναι έτοιμο προς κατοίκηση, προσφέροντας άμεση απόλαυση χωρίς την αναμονή της κατασκευής. Η τρέχουσα κατάσταση του κτηματολογίου αναφέρει 57 τ.μ. κύριου χώρου και 6,31 τ.μ. σκεπαστών βεραντών, αν και η εμφανής δομημένη επιφάνεια είναι 72 τ.μ. Τυχόν μελλοντικές επεκτάσεις ή ανακαινίσεις ενδέχεται να μην έχουν καταγραφεί ακόμη επίσημα.
Αυτό το ακίνητο δεν προσφέρει απεριόριστη θέα στη θάλασσα από όλους τους χώρους, καθώς βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον. Επίσης, η επίσημη καταγεγραμμένη δόμηση μπορεί να είναι μικρότερη από την ορατή, κάτι που απαιτεί έλεγχο για τυχόν μελλοντικές επεκτάσεις ή ανακαινίσεις. Η κοινόχρηστη πισίνα και οι κοινόχρηστοι χώροι κήπου υποδηλώνουν κοινή χρήση με άλλους κατοίκους.
Ref: VL894268
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν μια κατοικία με άμεση πρόσβαση στις ανέσεις μιας αστικής περιοχής, ενώ παράλληλα επιθυμούν την εγγύτητα στη θάλασσα. Είναι κατάλληλο για όσους προτιμούν να έχουν καταστήματα, εστιατόρια και υπηρεσίες σε απόσταση αναπνοής, μειώνοντας την ανάγκη για χρήση αυτοκινήτου για καθημερινές δραστηριότητες. Η διάταξη με 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια το καθιστά ιδανικό για ζευγάρια, μικρές οικογένειες ή ως εξοχική κατοικία. Οι λάτρεις των θαλάσσιων δραστηριοτήτων θα εκτιμήσουν την κοντινή απόσταση από την παραλία (λιγότερο από 1 χλμ). Επίσης, οι ενδιαφερόμενοι για επενδυτική ευκαιρία, είτε για μακροχρόνια μίσθωση είτε για τουριστική εκμετάλλευση, θα βρουν την τοποθεσία ελκυστική λόγω της τουριστικής φύσης της Costa del Sol και της πληθώρας εγκαταστάσεων στην περιοχή.
Η ποιότητα κατασκευής και οι εσωτερικές φινιρίσματα αυτού του ακινήτου αντανακλούν την κατάσταση «άριστη» που αναφέρεται. Τα 72 τ.μ. χώρου διαβίωσης, σε συνδυασμό με τις 2 πλήρεις τουαλέτες, υποδηλώνουν λειτουργική διαρρύθμιση. Η περιγραφή αναφέρει ενσωματωμένες ντουλάπες, ιδιωτική βεράντα και πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, στοιχεία που συμβάλλουν στην άνεση και την πρακτικότητα. Η κοινόχρηστη πισίνα και οι χώροι πρασίνου προσφέρουν πρόσθετες ανέσεις. Η αναφορά σε «ενεργειακή απόδοση» δεν είναι διαθέσιμη, αλλά η ύπαρξη κλιματισμού (ζεστό/κρύο) υποδεικνύει προσπάθεια για βελτίωση της εσωτερικής άνεσης. Η παροχή ηλεκτρικού ρεύματος και ύδρευσης είναι δεδομένη για κατοικήσιμα ακίνητα.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το ανεξάρτητο ακίνητο στην Calahonda είναι €350.000. Η διαθεσιμότητα αφορά ένα ακίνητο με 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, με συνολική δομημένη επιφάνεια 72 τ.μ. σε οικόπεδο 205 τ.μ. Η κατάσταση «είναι έτοιμο» σημαίνει ότι δεν υπάρχει περίοδος αναμονής κατασκευής. Λαμβάνοντας υπόψη την τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο, κυμαίνεται περίπου στα €4.861/τ.μ. για την κύρια κατοικία. Η περιοχή έχει δει 3.800 προηγούμενες συναλλαγές, γεγονός που υποδηλώνει μια ενεργή αγορά ακινήτων.
Το ακίνητο στην Calahonda, Μάλαγα, τοποθετείται σε μια πολυσύχναστη αστική περιοχή που συνδυάζει την εγγύτητα στη θάλασσα με την ευκολία πρόσβασης σε καθημερινές ανέσεις. Ο καθημερινός ρυθμός ζωής εδώ χαρακτηρίζεται από την άμεση διαθεσιμότητα καταστημάτων, εστιατορίων και υπηρεσιών, πολλά από τα οποία είναι προσβάσιμα με τα πόδια. Η ύπαρξη 39 εστιατορίων, 7 φαρμακείων και 9 τραπεζών σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων υποδηλώνει μια ζωντανή κοινότητα. Η εγγύτητα σε παραλίες όπως η Playa de Calahonda (906 μέτρα) επιτρέπει εύκολες αποδράσεις στη θάλασσα. Παρόλο που η περιοχή είναι αστική, η ύπαρξη κοινόχρηστων κήπων και η δυνατότητα για ιδιωτική χρήση εξωτερικού χώρου προσφέρουν στιγμές χαλάρωσης. Η παρουσία 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών σε κοντινή απόσταση ενισχύει την κινητικότητα χωρίς αυτοκίνητο.
Η ζωή στην Calahonda, Μάλαγα, προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ αστικής ευκολίας και μεσογειακής διαβίωσης. Με 39 εστιατόρια, 14 καφέ, 7 φαρμακεία και 9 τράπεζες σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται άμεσα. Η εγγύτητα σε 15 δημοτικά και 10 γυμνάσια, καθώς και 2 κέντρα υγείας, εξυπηρετεί οικογένειες και ευπαθείς ομάδες. Η περιοχή διαθέτει 10 ξενοδοχεία και 2.131 κλίνες, υποδεικνύοντας έντονη τουριστική δραστηριότητα, η οποία μπορεί να επηρεάσει την ατμόσφαιρα, ειδικά κατά τους τουριστικούς μήνες. Η παρουσία 4 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων ενισχύει τη δυνατότητα μετακίνησης χωρίς ιδιόκτητο όχημα, καθιστώντας την περιοχή προσβάσιμη και βολική για τους κατοίκους.
Η τοποθεσία της Calahonda, Μάλαγα, στην καρδιά της Costa del Sol, προσφέρει άμεση πρόσβαση σε παραλίες, εμπορικά κέντρα και αθλητικές εγκαταστάσεις. Ο χάρτης δείχνει την πυκνότητα των υπηρεσιών και την εγγύτητα σε κύριους οδικούς άξονες, υπογραμμίζοντας την ευκολία μετακίνησης και την ενσωμάτωση στην τοπική ζωή, ενώ ταυτόχρονα βρίσκεται σε λογική απόσταση από το αεροδρόμιο της Μάλαγα.
Η Calahonda, ως μέρος του δήμου Mijas στην επαρχία της Μάλαγα, βρίσκεται σε στρατηγική θέση στην Costa del Sol. Απέχει 28 χιλιόμετρα από την πρωτεύουσα της επαρχίας, τη Μάλαγα, και την κύρια διεθνή της πύλη. Η θέση της την καθιστά εύκολα προσβάσιμη από άλλες σημαντικές παραθαλάσσιες πόλεις, όπως η Marbella στα δυτικά και η Fuengirola ανατολικά, προσφέροντας μια καλή βάση για την εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής. Η αστική της φύση την εντάσσει στον πυκνοκατοικημένο παραλιακό άξονα της Costa del Sol, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε ένα ευρύ φάσμα υπηρεσιών και ψυχαγωγίας.
Η προσβασιμότητα είναι ένα από τα δυνατά σημεία αυτού του ακινήτου. Βρίσκεται σε απόσταση 28 χιλιομέτρων από το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP), καθιστώντας τις διεθνείς μετακινήσεις εύκολες. Η απόσταση από την πλησιέστερη παραλία, La Luna-Royale Beach, είναι μόλις 851 μέτρα, ενώ υπάρχουν και άλλες παραλίες σε παρόμοια απόσταση. Οι λάτρεις του γκολφ έχουν άμεση πρόσβαση σε γήπεδα όπως το Cabopino Golf (1.9 χλμ) και το El Soto Golf (3.7 χλμ). Για καθημερινές αγορές, ένα σούπερ μάρκετ απέχει 592 μέτρα, ενώ φαρμακείο και ΑΤΜ βρίσκονται επίσης σε κοντινή απόσταση. Το νοσοκομείο απέχει 9.5 χλμ, παρέχοντας ιατρική κάλυψη.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Calahonda απολαμβάνει το τυπικό μεσογειακό κλίμα της Costa del Sol, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.6°C και περίπου 3.889 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Η μέση θερμοκρασία κυμαίνεται από 12°C τον χειμώνα έως 26°C το καλοκαίρι, επιτρέποντας ένα εκτεταμένο κολυμβητικό πρόγραμμα διάρκειας 5 μηνών, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Το υψόμετρο των 58 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, σε συνδυασμό με μια ήπια κλίση 5.1% προς τη θάλασσα, συμβάλλει σε ένα ευχάριστο περιβάλλον. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από άφθονη ηλιοφάνεια, υποστηρίζοντας έναν ενεργό υπαίθριο τρόπο ζωής καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει πλούσιες ευκαιρίες για παραθαλάσσια αναψυχή, με πολλές παραλίες σε κοντινή απόσταση, συμπεριλαμβανομένης της La Luna-Royale Beach (881 μ.) και της Playa de Calahonda - Calahonda (906 μ.). Έξι παραλίες στην ευρύτερη περιοχή έχουν βραβευτεί με Γαλάζια Σημαία, υπογραμμίζοντας την ποιότητα των ακτών. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλές επιλογές, όπως το Cabopino Golf (1.9 χλμ). Αθλητικές εγκαταστάσεις όπως το La Siesta Golf Club (0.7 χλμ) και το Club del Sol (0.8 χλμ) είναι επίσης άμεσα προσβάσιμες, προσφέροντας ποικιλία δραστηριοτήτων. Η κοντινή μαρίνα Puerto Cabopino (2.0 χλμ) προσθέτει επιλογές για θαλάσσια σπορ και αναψυχή.
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Η Calahonda, ως μέρος του δήμου Mijas στην επαρχία της Μάλαγα, βρίσκεται σε στρατηγική θέση στην Costa del Sol. Απέχει 28 χιλιόμετρα από την πρωτεύουσα της επαρχίας, τη Μάλαγα, και την κύρια διεθνή της πύλη. Η θέση της την καθιστά εύκολα προσβάσιμη από άλλες σημαντικές παραθαλάσσιες πόλεις, όπως η Marbella στα δυτικά και η Fuengirola ανατολικά, προσφέροντας μια καλή βάση για την εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής. Η αστική της φύση την εντάσσει στον πυκνοκατοικημένο παραλιακό άξονα της Costa del Sol, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε ένα ευρύ φάσμα υπηρεσιών και ψυχαγωγίας.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.1°C | 69 mm |
| Φεβρουάριος | 12.3°C | 69 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 54 mm |
| Απρίλιος | 16.0°C | 33 mm |
| Μάιος | 18.0°C | 28 mm |
| Ιούνιος | 21.9°C | 5 mm |
| Ιούλιος | 25.3°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.8°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.7°C | 9 mm |
| Οκτώβριος | 19.1°C | 56 mm |
| Νοέμβριος | 15.3°C | 84 mm |
| Δεκέμβριος | 12.8°C | 79 mm |
Μέτριο
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην Costa del Sol, αυτή η ανεξάρτητη βίλα στην Calahonda προσφέρει μια μοναδική ισορροπία μεταξύ αστικής ευκολίας και παραθαλάσσιας πρόσβασης. Ενώ έργα όπως το Aquamar στην Torre del Mar (από €269.950) ή το Lantana Residencial στην Mijas (από €205.000) μπορεί να παρουσιάζουν χαμηλότερες τιμές εκκίνησης, συχνά αφορούν διαμερίσματα ή νεότερες κατασκευές σε διαφορετικές τοποθεσίες. Το Etherna Homes 2 στην Estepona (από €259.000) επίσης επικεντρώνεται σε διαφορετικό τύπο ακινήτου. Η συγκεκριμένη βίλα, με τιμή €350.000, ξεχωρίζει για την ανεξάρτητη φύση της, το ιδιωτικό της οικόπεδο (αν και μικρό) και την άμεση προσβασιμότητα σε όλες τις ανέσεις, κάτι που λείπει από πολλές νέες αναπτύξεις που μπορεί να είναι πιο απομονωμένες. Η ετοιμότητά της για κατοίκηση και η δυνατότητα επέκτασης προσθέτουν στην ελκυστικότητά της ως μια ολοκληρωμένη επιλογή για όσους αναζητούν μια έτοιμη κατοικία σε δημοφιλή περιοχή.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
