Проєкт розташований у Калахонді, популярному районі на узбережжі Коста-дель-Соль у провінції Малага. Цей окремий будинок пропонує зручне розташування в міській місцевості, що забезпечує легкий доступ до пляжу та різноманітних зручностей. Проєкт позиціонується як доступний варіант для тих, хто шукає житло в цьому регіоні.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Будинок знаходиться в Калахонді, за декілька хвилин ходьби від пляжу та місцевих магазинів. Розташування в урбанізованій зоні забезпечує близькість до ресторанів, банків та аптек, що робить його зручним для повсякденного життя. Відстань до аеропорту Малага становить приблизно 28 км.
Цей будинок підходить для осіб або невеликих сімей, які цінують близькість до моря та міської інфраструктури. Він може слугувати як постійним місцем проживання, так і будинком для відпочинку. Наявність комунального басейну та приватного саду додає привабливості для тих, хто шукає комфорт та можливості для відпочинку.
Нерухомість готова до заселення, що означає відсутність тривалого періоду будівництва. Поточний стан документації в кадастровому реєстрі може не відображати можливі майбутні розширення або реновації, що потребує перевірки.
Цей проєкт не пропонує панорамних видів з висоти або великої приватної території, типової для вілл у більш віддалених районах. За відсутності приватного басейну, мешканці користуються спільними зручностями. Потенційні розширення потребують уточнення їх відображення у кадастрових документах.
Ref: VL894268
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей будинок буде зручним для тих, хто шукає житло з можливістю швидкого доступу до пляжу та міської інфраструктури, не бажаючи витрачати час на тривалі поїздки. Він ідеально підходить для пар або невеликих сімей, які цінують спокійне міське життя в поєднанні з перевагами прибережного розташування. Інвестори можуть розглядати його як потенційну нерухомість для короткострокової або довгострокової оренди, враховуючи туристичну привабливість Калахонди. Також це може бути привабливим варіантом для пенсіонерів, яким потрібна зручна інфраструктура та легкий доступ до медичних закладів (9.5 км до найближчого лікарні). Можливість розширення додає привабливості для тих, хто планує збільшити житлову площу в майбутньому.
Будинок продається як такий, що перебуває у відмінному стані ('Excellent Condition'), що свідчить про належний догляд та готовність до проживання. Хоча детальна інформація про використані матеріали відсутня, загальна орієнтація на європейські стандарти передбачає використання якісних оздоблювальних матеріалів. Наявність повністю обладнаної кухні ('Fully Fitted Kitchen') та вбудованих шаф ('Fitted Wardrobes') вказує на практичний підхід до дизайну. Система кондиціонування ('Air Conditioning, Hot A/C, Cold A/C') забезпечує комфорт протягом усього року. Приватна тераса та сад доповнюють загальне враження від якості житла, створюючи простір для відпочинку та спілкування.
Ціна цього окремого будинку розпочинається від €350,000, що робить його одним із доступніших варіантів у районі Калахонда. За цю вартість покупець отримує житло площею 72 м² на ділянці 205 м², що включає 2 спальні та 2 ванні кімнати. Ціна відображає готовність об'єкта до заселення та його розташування у популярній зоні. Різноманітність пропозицій у регіоні, як-от Aquamar (від €269,950) та Lantana Residencial (від €205,000), свідчить про широкий діапазон цін, де цей будинок займає середню позицію, пропонуючи окреме проживання.
Калахонда, це жвавий район, де міська забудова гармонійно поєднується з близькістю до узбережжя. Проживання тут означає доступ до широкого спектра послуг: від супермаркетів та аптек за кілька сотень метрів до численних ресторанів та кафе в межах 2 км. Щоденне життя може включати ранкові прогулянки до пляжу, обід у місцевому ресторані або вечірній відпочинок у спільному саду. Близькість до зупинок громадського транспорту (50 зупинок) спрощує пересування без власного автомобіля, хоча для повної мобільності він може бути корисним. Рівень шуму може бути вищим через міську забудову, але це компенсується зручністю розташування. Висота над рівнем моря (58 м) забезпечує приємний клімат.
Життя в Калахонді означає доступ до динамічного середовища з численними зручностями. В радіусі 2 км розташовано 39 ресторанів, 7 аптек, 9 банків та 14 кафе, що забезпечує високий рівень комфорту для мешканців. Близькість до спортивних центрів, таких як La Siesta Golf Club (0.7 км) та Club del Sol (0.8 км), надає можливості для активного відпочинку. Наявність 15 початкових та 10 середніх шкіл у межах 2 км свідчить про розвинену освітню інфраструктуру. Хоча в безпосередній близькості немає великих супермаркетів, найближчий знаходиться за 592 м, а також є можливість дістатися до них громадським транспортом. Загальна кількість транзакцій з нерухомістю (3,800) вказує на активний ринок нерухомості в регіоні.
Ця карта ілюструє розташування будинку в Калахонді, підкреслюючи його близькість до узбережжя Середземного моря та основних транспортних артерій. Вона допоможе візуалізувати доступ до пляжів, магазинів, ресторанів та інших зручностей, а також оцінити відстані до найближчих міст та аеропорту.
Каллахонда розташована між містами Фуенхірола та Марбелья, що надає зручний доступ до обох. Ця центральна позиція на Коста-дель-Соль дозволяє легко дістатися до великих міських центрів, таких як Малага (приблизно 35 км), та менших, але мальовничих містечок, як-от Міхас Пуебло. Близькість до порту Кабапіно (2.0 км) та курортних зон робить цю локацію привабливою для туристів та мешканців, які шукають поєднання міського комфорту та прибережного відпочинку.
Будинок розташований за 851 метр від пляжу Playa de Mijas, що дозволяє дістатися до нього пішки. Найближчі аеропорти, Малага-Коста-дель-Соль (AGP) на відстані приблизно 28 км повітряним шляхом та Гібралтар (GIB) приблизно за 68 км. Це забезпечує зручне сполучення для міжнародних подорожей. Міська інфраструктура також легко доступна: супермаркет знаходиться за 592 м, аптека, за 600 м. Найближчі гольф-клуби, такі як Cabopino Golf, розташовані на відстані 1.9 км. П'ять громадських транспортних ліній та 50 зупинок поблизу полегшують пересування регіоном без автомобіля.
| Відстань до моря | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Коста-дель-Соль славиться своїм сприятливим кліматом, із середньорічною температурою 18.6°C та приблизно 3,889 сонячними годинами на рік. Це забезпечує довгий купальний сезон, що триває близько 5 місяців, коли температура води сягає 20°C і вище. Місцевість, де розташований будинок, знаходиться на висоті 58 метрів над рівнем моря, а помірний нахил місцевості (5.1%) до пляжу робить його доступним для прогулянок. Середні температури коливаються від 12°C взимку до 26°C влітку, що створює комфортні умови для життя та відпочинку протягом усього року.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Поблизу будинку розташовано кілька пляжів, найближчі з яких, La Luna-Royale Beach та Playa de Calahonda, Calahonda, обидва на відстані близько 900 метрів. У регіоні є 6 пляжів з відзнакою 'Блакитний прапор', що свідчить про високі екологічні стандарти та якість послуг. Для любителів гольфу доступні кілька полів: Cabopino Golf (1.9 км), El Soto Golf (3.7 км) та Par 3 Course (4.3 км). Спортивні центри, як-от La Siesta Golf Club та Club del Sol, знаходяться в межах 1 км, пропонуючи різноманітні можливості для активного дозвілля, включаючи тенісні корти.
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Каллахонда розташована між містами Фуенхірола та Марбелья, що надає зручний доступ до обох. Ця центральна позиція на Коста-дель-Соль дозволяє легко дістатися до великих міських центрів, таких як Малага (приблизно 35 км), та менших, але мальовничих містечок, як-от Міхас Пуебло. Близькість до порту Кабапіно (2.0 км) та курортних зон робить цю локацію привабливою для туристів та мешканців, які шукають поєднання міського комфорту та прибережного відпочинку.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.1°C | 69 mm |
| Лютий | 12.3°C | 69 mm |
| Березень | 14.2°C | 54 mm |
| Квітень | 16.0°C | 33 mm |
| Травень | 18.0°C | 28 mm |
| Червень | 21.9°C | 5 mm |
| Липень | 25.3°C | 1 mm |
| Серпень | 25.8°C | 2 mm |
| Вересень | 22.7°C | 9 mm |
| Жовтень | 19.1°C | 56 mm |
| Листопад | 15.3°C | 84 mm |
| Грудень | 12.8°C | 79 mm |
Помірний
На відміну від проєктів, як-от Aquamar у Торре-дель-Мар (від €269,950) або Lantana Residencial у Міхасі (від €205,000), які можуть пропонувати квартири або таунхауси, цей окремий будинок у Калахонді за ціною від €350,000 надає приватність та власну ділянку. Etherna Homes 2 в Естепоні (від €259,000) може представляти сучасніші комплекси, але цей будинок виділяється своєю готовністю до заселення та розташуванням у вже сформованій урбанізації з розвиненою інфраструктурою. Калахонда, будучи популярним центром на Коста-дель-Соль, пропонує унікальне поєднання доступності до пляжу та міських зручностей, що відрізняє її від більш віддалених або суто туристичних районів. Середній дохід у провінції Малага (€16,450) свідчить про те, що вартість нерухомості тут відповідає загальному економічному профілю регіону, але приваблює як місцевих, так і міжнародних покупців завдяки клімату та способу життя. Наявність 3,800 транзакцій з нерухомістю підкреслює динамічність ринку.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
