Esta moradia isolada em Calahonda, Málaga, oferece uma oportunidade de aquisição numa localização privilegiada na Costa del Sol. Com 2 quartos e 2 casas de banho, esta propriedade de 72 m² construídos, num lote de 205 m², encontra-se pronta para habitar. A sua proximidade a serviços essenciais e ao mar, combinada com um ambiente urbano consolidado, posiciona-a como uma opção interessante para quem procura um estilo de vida mediterrânico com conveniência e acesso a lazer.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situada em Calahonda, Mijas, esta moradia beneficia de uma localização urbana com acesso pedonal a uma vasta gama de serviços, incluindo comércio e restauração. A proximidade ao mar, a poucos metros de distância, e a 28 km do aeroporto de Málaga, garante uma conectividade conveniente, integrando-a na vibrante paisagem costeira da região.
Projetada para satisfazer necessidades de habitação prática e confortável, esta moradia de 2 quartos responde a quem procura uma residência principal ou secundária com acesso direto a comodidades. O espaço exterior privado e as áreas comuns adjacentes, como jardins e piscina, complementam um estilo de vida que valoriza o convívio e o lazer ao ar livre.
A propriedade encontra-se em estado de construção concluído, permitindo uma ocupação imediata. Embora a descrição mencione potencial de expansão, a estrutura atual reflete um estado pronto para uso, sem que novas fases de construção estejam em curso neste momento.
Esta propriedade não dispõe de piscina privativa; a piscina é de uso comunitário. O espaço exterior, embora privativo, é limitado a um lote de 205 m², e a documentação oficial pode não refletir quaisquer alterações ou expansões recentes. A venda não inclui mobília específica, embora a descrição original a mencione como totalmente mobilada.
Ref: VL894268
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta moradia é adequada para indivíduos ou casais que procuram uma residência permanente ou uma casa de férias numa zona costeira com todas as conveniências à mão. A sua localização, a uma curta distância a pé de comércio, restaurantes e praia, minimiza a necessidade de um veículo para as atividades diárias, apelando a um estilo de vida prático e descontraído. Famílias mais pequenas poderão encontrar aqui um lar funcional, com potencial para adaptação futura. Investidores podem considerar esta propriedade como uma opção para arrendamento turístico ou de longa duração, dada a popularidade da área e a proximidade a serviços e lazer. A proximidade a campos de golfe e instalações desportivas também a torna uma escolha pertinente para entusiastas destas atividades.
A descrição aponta para um estado de conservação 'Excelente', com destaque para características como roupeiros embutidos e uma cozinha totalmente equipada. Embora os detalhes específicos sobre os materiais de construção, acabamentos de interiores (como pavimentos, loiças sanitárias, tipo de caixilharia) e sistemas de climatização não sejam extensivamente detalhados, a menção a 'Private Terrace' e a existência de áreas ajardinadas sugerem um cuidado na integração com o exterior. A orientação Sul pode potenciar a iluminação natural. A referência a 'Access for people with reduced mobility' indica uma consideração pela acessibilidade. A possibilidade de expansão sugere uma estrutura base sólida.
O imóvel é apresentado com um preço inicial de €350.000. Dada a tipologia de moradia isolada com 2 quartos e 2 casas de banho, num lote privativo de 205 m², esta oferta situa-se num segmento de mercado que procura equilíbrio entre espaço exterior e proximidade a infraestruturas. A área construída de 72 m² sugere uma configuração funcional para casais ou pequenas famílias. A disponibilidade imediata, sendo uma propriedade pronta a habitar, acrescenta valor à proposta, eliminando tempos de espera associados a novas construções.
Calahonda, em Mijas, apresenta-se como uma zona costeira consolidada, caracterizada pela sua urbanização diversificada e pela proximidade a uma multiplicidade de serviços. Viver aqui significa ter o quotidiano facilitado pelo acesso pedonal a supermercados, farmácias, restaurantes e cafés. A curta distância de praias como a Playa de Calahonda e La Luna-Royale Beach (cerca de 900m) permite desfrutar do ambiente marítimo com frequência. Para os entusiastas do golfe, campos como o Cabopino Golf estão a menos de 2 km. A altitude de 58 metros acima do nível do mar proporciona uma vista desafogada, enquanto a percentagem de inclinação moderada para a praia (5.1%) torna os percursos acessíveis. A presença de 39 restaurantes e 7 farmácias num raio de 2 km atesta a vitalidade e a oferta da área, tornando-a um local prático para residência permanente ou de férias.
A vida em Calahonda, Mijas, desenrola-se num ambiente urbano e dinâmico, com uma forte presença de serviços e lazer. A proximidade a 39 restaurantes, 9 bancos, 7 farmácias e 14 cafés num raio de 2 km garante que as necessidades quotidianas são facilmente satisfeitas. A distância de 9.5 km a um hospital centraliza o acesso a cuidados de saúde. A existência de 4 linhas de transporte público e 50 paragens de autocarro na área circundante facilita a mobilidade dentro da região, complementando o acesso pedonal. Esta infraestrutura urbana consolida Calahonda como um local conveniente para residir, oferecendo um ritmo de vida que combina a tranquilidade costeira com a acessibilidade a um centro urbano ativo.
O mapa localiza Calahonda, uma área costeira dentro do município de Mijas, na província de Málaga. A representação visual destaca a densidade urbana e a proximidade a elementos-chave como a costa, a autoestrada A-7 e campos de golfe, evidenciando a integração do projeto numa zona de lazer e serviços consolidada.
Calahonda situa-se na zona costeira central da Costa del Sol, entre as cidades de Fuengirola e Marbella. Esta posição estratégica permite fácil acesso a ambas as localidades; Fuengirola, com a sua promenade animada e serviços urbanos, está a poucos minutos de carro, enquanto Marbella, conhecida pelo seu glamour e centro histórico, fica a uma distância semelhante. A localização insere o imóvel numa área de forte desenvolvimento turístico e residencial, beneficiando da infraestrutura de transportes e serviços da região metropolitana de Málaga.
A acessibilidade a pé é um ponto forte desta localização, com supermercados a 592 m, farmácias a 600 m e o centro de El Zoco a curta distância. A praia mais próxima, La Luna-Royale Beach, está a aproximadamente 850-900 metros, acessível através de uma inclinação moderada. Para viagens mais longas, o aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) localiza-se a cerca de 28 km em linha reta. A oferta de lazer inclui campos de golfe como o Cabopino Golf a 1.9 km, e o Puerto Cabopino a 2 km. O acesso a transportes públicos é assegurado por 4 linhas e 50 paragens na zona, aumentando a conectividade.
| Distância até à Praia | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima em Calahonda é característico da Costa del Sol, com uma temperatura média anual de 18.6°C e uma amplitude térmica entre os 12°C e os 26°C. Com 3.889 horas de sol por ano, a região oferece um ambiente luminoso e agradável, com um período de 5 meses em que a temperatura da água do mar excede os 20°C, propício para atividades balneares. A altitude de 58 metros acima do nível do mar e a inclinação moderada para a costa contribuem para um ambiente acessível. O microclima mediterrânico favorece a prática de atividades ao ar livre durante a maior parte do ano.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a praias como La Luna-Royale Beach (881 m) e Playa de Calahonda (906 m) oferece acesso fácil ao litoral. Embora a listagem de 'Blue Flag' beaches na área imediata não seja explícita, a Costa del Sol é conhecida pela qualidade das suas praias. Para os praticantes de golfe, a oferta é vasta, com 5 campos nas proximidades, incluindo o Cabopino Golf (1.9 km) e El Soto Golf (3.7 km). As instalações desportivas complementam a oferta, com centros como o La Siesta Golf Club (0.7 km) e o Club del Sol (0.8 km) nas imediações. A existência de um campo de paddle, mencionado nas comodidades comunitárias, reforça o potencial recreativo.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda situa-se na zona costeira central da Costa del Sol, entre as cidades de Fuengirola e Marbella. Esta posição estratégica permite fácil acesso a ambas as localidades; Fuengirola, com a sua promenade animada e serviços urbanos, está a poucos minutos de carro, enquanto Marbella, conhecida pelo seu glamour e centro histórico, fica a uma distância semelhante. A localização insere o imóvel numa área de forte desenvolvimento turístico e residencial, beneficiando da infraestrutura de transportes e serviços da região metropolitana de Málaga.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.1°C | 69 mm |
| Fevereiro | 12.3°C | 69 mm |
| Março | 14.2°C | 54 mm |
| Abril | 16.0°C | 33 mm |
| Maio | 18.0°C | 28 mm |
| Junho | 21.9°C | 5 mm |
| Julho | 25.3°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Setembro | 22.7°C | 9 mm |
| Outubro | 19.1°C | 56 mm |
| Novembro | 15.3°C | 84 mm |
| Dezembro | 12.8°C | 79 mm |
Moderado
Comparativamente a outras ofertas na Costa del Sol, esta moradia em Calahonda apresenta-se com um preço inicial de €350.000, posicionando-se num segmento de mercado acessível para propriedades isoladas. Projetos como Aquamar em Torre del Mar (a partir de €269.950), Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205.000) e Etherna Homes 2 em Estepona (a partir de €259.000) oferecem tipologias diversas, maioritariamente apartamentos ou moradias em condomínio, com preços de entrada inferiores. No entanto, a característica de moradia isolada em Calahonda, com um lote privativo e acesso pedonal a comodidades, confere-lhe um valor distinto. A proximidade a serviços e ao mar, característica comum a muitas ofertas na costa, é aqui complementada por uma infraestrutura urbana consolidada. A área de Mijas e arredores é conhecida pela sua oferta de golfe e lazer, o que pode influenciar o valor de mercado em comparação com zonas mais residenciais ou menos desenvolvidas turisticamente.
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