Questa villetta indipendente si trova a Calahonda, un'area urbana consolidata sulla Costa del Sol. La proprietà è situata in una posizione strategica, a breve distanza a piedi da numerose comodità, tra cui spiagge, ristoranti e supermercati. Progettata per un facile accesso e un comfort quotidiano, offre un equilibrio tra vita residenziale e vicinanza alle attrazioni locali, rendendola una base funzionale per chi cerca una vita mediterranea attiva.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà gode di una posizione privilegiata a Calahonda, Mijas, che la rende accessibile a piedi a servizi essenziali come spiagge, negozi e ristoranti. La vicinanza a queste comodità riduce la dipendenza dall'automobile per le attività quotidiane, integrandosi nel ritmo di vita della Costa del Sol.
Questa villetta risponde alle esigenze di chi cerca una residenza funzionale con spazi esterni privati. La disposizione interna ed esterna è pensata per un uso quotidiano agevole, offrendo un ambiente confortevole sia per la vita permanente che per le vacanze, con la possibilità di personalizzazione futura.
Sebbene la descrizione indichi 'Excellent Condition', la nota sul registro catastale suggerisce che eventuali estensioni o ristrutturazioni potrebbero non essere ancora ufficialmente registrate. Ciò implica che la proprietà, pur essendo pronta all'uso, potrebbe presentare caratteristiche costruttive che necessitano di verifica catastale per progetti futuri.
Questa proprietà non è una nuova costruzione e potrebbe richiedere aggiornamenti documentali per riflettere eventuali modifiche strutturali. Non offre viste panoramiche sul mare dirette dalla maggior parte degli spazi interni ed esterni, e le dimensioni, sebbene adeguate per un nucleo ristretto, potrebbero risultare limitate per famiglie numerose senza espansioni.
Ref: VL894268
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo immobile si rivolge a chi cerca una soluzione abitativa indipendente sulla Costa del Sol, con un forte accento sulla praticità e sull'accessibilità. È una scelta adatta per coppie o piccoli nuclei familiari che desiderano vivere a pochi passi da servizi essenziali, supermercati, ristoranti e, soprattutto, dalla spiaggia. La sua posizione è ideale per coloro che apprezzano la comodità di poter raggiungere a piedi la maggior parte delle necessità quotidiane, riducendo la dipendenza dall'auto. Inoltre, la possibilità di espansione futura la rende interessante per chi progetta di ampliare lo spazio abitativo nel tempo o per investitori che mirano a ottimizzare il potenziale di rendimento. La vicinanza a campi da golf e infrastrutture sportive la rende attraente anche per gli appassionati di sport.
La villetta si presenta in eccellenti condizioni, suggerendo una cura nella manutenzione e un livello di finiture di buona qualità. Sebbene i dettagli specifici sui materiali e sulle tecniche costruttive non siano forniti in modo esaustivo, l'impressione generale è quella di una proprietà solida e ben tenuta. Gli interni includono finiture come armadi a muro, che ottimizzano lo spazio, e una cucina completamente attrezzata. La presenza di aria condizionata (calda e fredda) assicura comfort climatico durante tutto l'anno. Le finiture esterne, come i portici coperti e le aree giardino, sono pensate per godere dello spazio esterno. Potenziali acquirenti dovrebbero verificare la natura esatta delle finiture e dei sistemi installati, specialmente in relazione a eventuali aggiornamenti strutturali non ancora registrati.
La villetta è proposta a partire da €350.000, un prezzo che riflette la sua posizione in un'area ambita della Costa del Sol e la sua tipologia indipendente. La disponibilità è immediata, trattandosi di una proprietà già costruita e in eccellenti condizioni. Il prezzo è da considerarsi indicativo per la metratura offerta e la localizzazione, potenzialmente influenzato dalle opzioni di espansione futura e dalla vicinanza alle principali infrastrutture e servizi. Le opzioni di personalizzazione potrebbero incidere sul costo finale qualora vengano intraprese ristrutturazioni o ampliamenti.
Calahonda si presenta come un'area residenziale consolidata, dove la vita quotidiana scorre all'insegna della comodità e dell'accessibilità. Questa villetta, situata a pochi passi da servizi quali supermercati, farmacie e una varietà di ristoranti, consente ai residenti di svolgere gran parte delle loro attività a piedi. La prossimità al mare, a meno di un chilometro, invita a passeggiate serali o a godersi il clima mediterraneo. La presenza di trasporti pubblici, con diverse linee e numerose fermate nelle vicinanze, facilita ulteriormente gli spostamenti verso altre località della costa. La zona offre un ritmo di vita equilibrato, integrando la tranquillità di un'area residenziale con la vivacità di un centro turistico e commerciale attivo durante tutto l'anno.
Vivere a Calahonda significa godere di un ambiente dinamico e ben servito. La vicinanza a numerosi ristoranti (39 nel raggio di 2 km), farmacie (7) e banche (9) garantisce che le necessità quotidiane siano facilmente soddisfatte. La presenza di 10 hotel nella zona indica un flusso turistico costante, che contribuisce alla vitalità del luogo, ma può anche implicare un certo livello di attività durante i periodi di punta. La densità di scuole (15 primarie, 10 secondarie) suggerisce una comunità con famiglie residenti. La disponibilità di centri sanitari e la vicinanza a un ospedale (9.5 km) forniscono un'ulteriore sicurezza. La rete di trasporto pubblico con 50 fermate OV rende agevole l'esplorazione della costa senza l'uso esclusivo dell'auto.
Questa mappa illustra la posizione di Calahonda all'interno della Costa del Sol. Evidenzia la vicinanza della proprietà ai principali assi di trasporto, alle spiagge e ai servizi urbani, offrendo una prospettiva visiva chiara del contesto in cui si inserisce la vita quotidiana.
Calahonda è strategicamente posizionata sulla Costa del Sol, tra le vivaci città di Marbella e Fuengirola. Questa collocazione la rende un punto di partenza ideale per esplorare le attrazioni della regione. Si trova a breve distanza in auto da Marbella, nota per il suo lusso e la sua vita mondana, e da Fuengirola, che offre un'atmosfera più familiare con lunghe passeggiate sul lungomare. La vicinanza a Mijas Pueblo, un pittoresco villaggio bianco nell'entroterra, aggiunge un tocco di autenticità andalusa all'offerta culturale della zona. La prossimità all'aeroporto di Malaga facilita inoltre i collegamenti internazionali.
La proprietà offre un'eccellente accessibilità a una vasta gamma di servizi. Le spiagge più vicine, come Playa de Mijas e La Luna-Royale Beach, distano meno di un chilometro, rendendole facilmente raggiungibili a piedi. Per gli spostamenti più lunghi, l'aeroporto di Malaga-Costa del Sol si trova a circa 28 km di distanza in linea d'aria, un tragitto gestibile in auto. I supermercati e le farmacie sono a meno di 600 metri, mentre i campi da golf più vicini, come Cabopino Golf, sono a meno di 2 km. La presenza di punti di ricarica per veicoli elettrici a 568 metri risponde alle esigenze di mobilità sostenibile.
| Distanza dal mare | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima di Calahonda è tipicamente mediterraneo, con temperature medie annue che oscillano tra i 12°C e i 26°C e una media annuale di 18.6°C. La regione vanta circa 3.889 ore di sole all'anno, garantendo un elevato numero di giornate luminose. Il periodo ideale per godere delle attività acquatiche, come il nuoto, si estende per circa 5 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. La posizione a 58 metri sul livello del mare e una pendenza moderata verso il mare (5.1%) offrono un ambiente piacevole, con un buon equilibrio tra la brezza marina e la protezione dalle alture circostanti.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La zona circostante Calahonda è ricca di opzioni per il tempo libero e la ricreazione. Le spiagge, molte delle quali insignite della Bandiera Blu, come Del Cañon-La Pelá e La Guardia, sono facilmente accessibili. Per gli appassionati di golf, diversi campi sono nelle vicinanze, tra cui Cabopino Golf (1.9 km) e El Soto Golf (3.7 km). Le strutture sportive sono abbondanti, con centri come La Siesta Golf Club e Club del Sol a meno di un chilometro. La vicinanza a porti turistici come Puerto Cabopino (2.0 km) offre ulteriori opportunità per attività nautiche e ricreative, contribuendo a uno stile di vita attivo e variegato.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda è strategicamente posizionata sulla Costa del Sol, tra le vivaci città di Marbella e Fuengirola. Questa collocazione la rende un punto di partenza ideale per esplorare le attrazioni della regione. Si trova a breve distanza in auto da Marbella, nota per il suo lusso e la sua vita mondana, e da Fuengirola, che offre un'atmosfera più familiare con lunghe passeggiate sul lungomare. La vicinanza a Mijas Pueblo, un pittoresco villaggio bianco nell'entroterra, aggiunge un tocco di autenticità andalusa all'offerta culturale della zona. La prossimità all'aeroporto di Malaga facilita inoltre i collegamenti internazionali.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.1°C | 69 mm |
| Febbraio | 12.3°C | 69 mm |
| Marzo | 14.2°C | 54 mm |
| Aprile | 16.0°C | 33 mm |
| Maggio | 18.0°C | 28 mm |
| Giugno | 21.9°C | 5 mm |
| Luglio | 25.3°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Settembre | 22.7°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.1°C | 56 mm |
| Novembre | 15.3°C | 84 mm |
| Dicembre | 12.8°C | 79 mm |
Moderato
Rispetto ad altre opzioni nella regione, come Aquamar a Torre del Mar (a partire da €269.950), Lantana Residencial a Mijas (a partire da €205.000) o Etherna Homes 2 a Estepona (a partire da €259.000), questa villetta indipendente a Calahonda si posiziona in una fascia di prezzo superiore. Tuttavia, offre caratteristiche distinte come un terreno privato e la tipologia 'detached villa', che la differenziano da potenziali appartamenti o case a schiera che potrebbero essere disponibili a prezzi inferiori in altre località. La vicinanza immediata a tutti i servizi e alla spiaggia, unita alla possibilità di espansione, giustifica il suo posizionamento di mercato. Mentre le altre opzioni potrebbero offrire prezzi di ingresso più bassi, questa proprietà presenta un pacchetto completo per chi cerca una soluzione abitativa autonoma con un forte legame con la vita locale e il mare sulla Costa del Sol.
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