Αυτό το διώροφο συγκρότημα κατοικιών βρίσκεται στην περιοχή Riviera del Sol, κοντά στην ακτή της Μάλαγας. Με 4 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, η κατοικία καλύπτει μια επιφάνεια 230 m². Το ακίνητο, που ολοκληρώθηκε το 1992, παρουσιάζει μια ευκαιρία για ανανέωση, προσφέροντας τη δυνατότητα προσαρμογής στις ατομικές ανάγκες. Η τοποθεσία του παρέχει εύκολη πρόσβαση σε αστικές παροχές και ψυχαγωγικές δραστηριότητες, ενώ διατηρεί μια ήρεμη ατμόσφαιρα.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο είναι στρατηγικά τοποθετημένο στην Riviera del Sol, ενσωματωμένο σε ένα αστικό περιβάλλον με άμεση πρόσβαση σε καταστήματα και υπηρεσίες. Η γειτνίαση με την ακτή και η σχετικά μικρή απόσταση από την παραλία διαμορφώνουν την καθημερινή ζωή, ενώ η απόσταση των 26 χιλιομέτρων από το αεροδρόμιο της Μάλαγας ενισχύει τη συνδεσιμότητα.
Με 4 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, αυτή η κατοικία μπορεί να ανταποκριθεί σε οικογενειακές ανάγκες ή σε όσους χρειάζονται επιπλέον χώρους για εργασία ή φιλοξενία. Η κατάσταση «απαιτείται ανακαίνιση» επιτρέπει την υλοποίηση συγκεκριμένων λειτουργικών προτιμήσεων, μετατρέποντας τον χώρο σε ένα πρακτικό και εξατομικευμένο περιβάλλον διαβίωσης.
Η κατοικία είναι έτοιμη προς χρήση, έχοντας ολοκληρωθεί η κατασκευή της το 1992. Αυτή η ενδεικτική ημερομηνία κατασκευής σημαίνει ότι η δομή και οι βασικές εγκαταστάσεις είναι υφιστάμενες. Η παρούσα κατάσταση υποδηλώνει ότι οποιαδήποτε ανακαίνιση θα εστιάσει στην αναβάθμιση των εσωτερικών χώρων και των τεχνολογικών χαρακτηριστικών.
Το ακίνητο δεν προσφέρει νέες κατασκευαστικές εγγυήσεις ή πρόσφατες ανακαινίσεις, καθώς η κατασκευή του ολοκληρώθηκε το 1992. Δεν παρέχει ενσωματωμένες λύσεις smart home ή τις πιο πρόσφατες ενεργειακά πιστοποιήσεις, ούτε έχει σχεδιαστεί με πρωταρχικό στόχο την ελάχιστη κατανάλωση ενέργειας. Η εγγύτητα σε πολυσύχναστες περιοχές μπορεί να επηρεάσει τα επίπεδα θορύβου.
Αυτή η κατοικία απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν την ευκαιρία να διαμορφώσουν έναν χώρο διαβίωσης σύμφωνα με τις προσωπικές τους προτιμήσεις, σε μια εδραιωμένη περιοχή της Costa del Sol. Είναι κατάλληλη για οικογένειες που χρειάζονται πολλαπλά υπνοδωμάτια και άνετους κοινόχρηστους χώρους, ή για άτομα που σχεδιάζουν μακροχρόνια διαμονή και επιθυμούν να ανακαινίσουν το σπίτι τους από την αρχή. Το γεγονός ότι απαιτείται ανακαίνιση την καθιστά επίσης ελκυστική για επενδυτές που σκοπεύουν να αναβαθμίσουν την ιδιοκτησία για μεταπώληση ή ενοικίαση. Η τοποθεσία, κοντά σε παραλίες, γήπεδα γκολφ και αστικές παροχές, εξυπηρετεί όσους επιθυμούν έναν ενεργό τρόπο ζωής, αλλά και όσους εκτιμούν την ηρεμία και την ευκολία πρόσβασης στις καθημερινές ανάγκες. Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο της Μάλαγας (26 χλμ) ενισχύει την ελκυστικότητά της για διεθνείς αγοραστές ή για άτομα που ταξιδεύουν συχνά.
Ως κατοικία με ημερομηνία κατασκευής το 1992, η ποιότητα των υλικών και της τεχνικής κατασκευής αντικατοπτρίζει τις επικρατούσες τότε προδιαγραφές. Η αναφορά σε «μαρμάρινα δάπεδα» (Marble Flooring) υποδηλώνει μια υφή που συχνά συνδέεται με μεσαίου έως υψηλού επιπέδου φινίρισμα της εποχής. Η ύπαρξη «καλυμμένης βεράντας» (Covered Terrace) και «ιδιωτικής βεράντας» (Private Terrace) υποδεικνύει χώρους εξωτερικής χρήσης. Η κουζίνα περιγράφεται ως «πλήρως εξοπλισμένη» (Fully Fitted), γεγονός που σημαίνει ότι περιλαμβάνει εντοιχισμένες μονάδες και συσκευές. Το ακίνητο είναι «μη επιπλωμένο» (Not Furnished), αφήνοντας στον νέο ιδιοκτήτη την ευελιξία να επιλέξει έπιπλα και διακοσμητικά στοιχεία. Δεν υπάρχουν λεπτομέρειες για την ποιότητα των μονώσεων, των κουφωμάτων ή των συστημάτων θέρμανσης/ψύξης, πέρα από την αναφορά για «οπτική ίνα» (Fiber Optic), που αφορά την συνδεσιμότητα.
Η τιμή εκκίνησης για αυτήν την κατοικία είναι €399.950. Δεδομένου του μεγέθους των 230 m² και των 4 υπνοδωματίων, η τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο τοποθετείται σε ένα συγκεκριμένο εύρος της αγοράς κατοικιών στην Riviera del Sol. Η κατάσταση «απαιτείται ανακαίνιση» υποδηλώνει ότι η ζητούμενη τιμή λαμβάνει υπόψη την ανάγκη για επενδύσεις εκ μέρους του αγοραστή. Δεν παρέχονται πληροφορίες για διαφοροποιήσεις τιμών βάσει συγκεκριμένων χαρακτηριστικών ή θέσης, παρά μόνο η τιμή για το συγκεκριμένο ακίνητο. Η κατοικία είναι άμεσα διαθέσιμη, καθώς έχει ολοκληρωθεί η κατασκευή της.
Η Riviera del Sol προσφέρει ένα μείγμα αστικής ευκολίας και θέρετρου. Με καταστήματα, εστιατόρια και υπηρεσίες σε ακτίνα 1.5-2.2 χιλιομέτρων, η καθημερινότητα οργανώνεται γύρω από την άμεση διαθεσιμότητα αγαθών και υπηρεσιών. Η εγγύτητα σε πολλαπλές παραλίες, σε απόσταση περίπου 2.1-2.4 χιλιομέτρων, ενθαρρύνει δραστηριότητες στη θάλασσα. Η ύπαρξη 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών εντός της περιοχής, σε συνδυασμό με τις 4 γραμμές, υποδηλώνει μια λειτουργική κάλυψη, αν και ένα αυτοκίνητο θεωρείται χρήσιμο για πλήρη αξιοποίηση των δυνατοτήτων της περιοχής. Η κοινότητα φιλοξενεί 3,800 ακίνητα, υποδεικνύοντας ένα ανεπτυγμένο οικιστικό περιβάλλον. Η περιοχή διαθέτει 24 εστιατόρια, 4 φαρμακεία και 3 τράπεζες εντός 2 χιλιομέτρων, στοιχεία που συμβάλλουν σε ένα άνετο καθημερινό ρυθμό διαβίωσης.
Η Riviera del Sol, ως μέρος της Mijas Costa, προσφέρει ένα περιβάλλον όπου η καθημερινότητα είναι στενά συνδεδεμένη με την εγγύτητα σε πόρους και δραστηριότητες. Με 24 εστιατόρια, 4 φαρμακεία, 3 τράπεζες και 7 καφέ σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, οι βασικές ανάγκες εξυπηρετούνται άμεσα. Η παρουσία 10 ξενοδοχείων και 2131 κλινών υποδηλώνει μια τουριστική κίνηση, ενώ 15 δημοτικά και 10 γυμνάσια καλύπτουν τις εκπαιδευτικές ανάγκες. Υπάρχουν 2 κέντρα υγείας για την παροχή ιατρικής περίθαλψης. Η περιοχή διαθέτει 50 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών με 4 γραμμές, προσφέροντας εναλλακτικές μετακίνησης. Η εύκολη πρόσβαση σε παραλίες (2.1-2.4 χλμ) και γήπεδα γκολφ (2.8-3.0 χλμ) ενισχύει τις επιλογές αναψυχής. Η ύπαρξη 3,800 ακινήτων στην περιοχή υποδηλώνει μια σταθερή οικιστική κοινότητα. Η απόσταση 135 μέτρων από τη θάλασσα σε συνδυασμό με κλίση 6.4% προς την παραλία, υποδηλώνει μια ελαφρώς υψομετρική θέση, προσφέροντας δυνητικά θέα.
Η οικιστική αυτή ανάπτυξη βρίσκεται στην Riviera del Sol, μια εδραιωμένη περιοχή εντός της Mijas Costa. Η χαρτογράφηση της περιοχής αποκαλύπτει την πυκνότητα των αστικών παροχών, την εγγύτητα σε φυσικούς πόρους όπως οι παραλίες και τα γήπεδα γκολφ, καθώς και την απόσταση από τα κύρια συγκοινωνιακά δίκτυα, όπως το αεροδρόμιο της Μάλαγας.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το ακίνητο βρίσκεται στην Riviera del Sol, μια περιοχή που ανήκει στον δήμο Mijas, στη δυτική Costa del Sol. Η θέση του προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε σημαντικά αστικά κέντρα της περιοχής. Απέχει περίπου 9.2 χιλιόμετρα από τη Fuengirola, μια ζωντανή παραθαλάσσια πόλη, και 2.9 χιλιόμετρα από την La Cala de Mijas, ένα γραφικό ψαροχώρι με σύγχρονες ανέσεις. Η Marbellla, ένα διεθνώς γνωστό θέρετρο, βρίσκεται σε σχετικά κοντινή απόσταση. Αυτή η στρατηγική τοποθέτηση επιτρέπει την αξιοποίηση των διαφοροποιημένων πολιτιστικών, εμπορικών και ψυχαγωγικών προσφορών της ευρύτερης περιοχής της Costa del Sol.
Η κατοικία βρίσκεται σε απόσταση 2.1-2.4 χιλιομέτρων από παραλίες όπως η Playa de Calahonda - Riviera και η Playa de Mijas. Το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP) απέχει περίπου 26 χιλιόμετρα σε ευθεία γραμμή, καθιστώντας το εύκολα προσβάσιμο. Για ψώνια, μια υπεραγορά βρίσκεται μόλις 1.5 χιλιόμετρο μακριά, ενώ μια φαρμακεία είναι προσβάσιμη στα 1.8 χιλιόμετρα. Το πλησιέστερο νοσοκομείο βρίσκεται 10 χιλιόμετρα μακριά. Στην περιοχή υπάρχουν πολλαπλά γήπεδα γκολφ, με τα Par 3 Course, El Soto Golf και Cabopino Golf να είναι προσβάσιμα σε 2.8-3.0 χιλιόμετρα. Η κινητικότητα ενισχύεται από 4 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεις, αν και η χρήση αυτοκινήτου συνιστάται για πλήρη εκμετάλλευση των δυνατοτήτων της περιοχής.
| Απόσταση Θάλασσας | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3.7 km |
| Carvajal | 7.2 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Riviera del Sol απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 17.9°C και περίπου 3,881 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Το κλίμα χαρακτηρίζεται από θερμοκρασίες που κυμαίνονται κατά μέσο όρο μεταξύ 12°C και 25°C, δημιουργώντας ευνοϊκές συνθήκες για δραστηριότητες όλο το χρόνο. Η θερμοκρασία του νερού επιτρέπει κολύμπι για περίπου 4 μήνες, με θερμοκρασίες νερού άνω των 20°C. Η κατοικία βρίσκεται σε υψόμετρο 135 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με μια κλίση 6.4% προς την κοντινότερη παραλία (Playa de Calahonda - Riviera, 2.1 χλμ), η οποία μπορεί να προσφέρει πανοραμική θέα. Η γεωγραφική θέση εντός της Costa del Sol, με τις εκτεταμένες ακτογραμμές και τις ορεινές περιοχές στο εσωτερικό, προσφέρει ποικιλία φυσικών τοπίων.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει άμεση πρόσβαση σε πολλαπλές παραλίες, με την Playa de Calahonda - Riviera να βρίσκεται μόλις 2.1 χιλιόμετρα μακριά, ακολουθούμενη από την Playa de Calahonda - Calahonda (2.4 χλμ) και την Playa de Mijas (2.4 χλμ). Αυτές οι παραλίες είναι δημοφιλείς για αναψυχή και χαλάρωση. Για τους λάτρεις του γκολφ, στην άμεση γειτνίαση βρίσκονται τα γήπεδα Par 3 Course (2.8 χλμ), El Soto Golf (2.9 χλμ) και Cabopino Golf (3.0 χλμ). Επιπλέον, υπάρχουν αθλητικά κέντρα όπως το Finca Naundrup (1.2 χλμ) και το Club del Sol (1.2 χλμ), τα οποία προσφέρουν εγκαταστάσεις για διάφορες αθλητικές δραστηριότητες. Η εγγύτητα σε μαρίνες όπως το Puerto Cabopino (3.7 χλμ) διευρύνει τις θαλάσσιες δραστηριότητες.
Πηγή: OpenStreetMap
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 14.3°C | 48 mm |
| Φεβρουάριος | 14.4°C | 49 mm |
| Μάρτιος | 15.7°C | 86 mm |
| Απρίλιος | 17.5°C | 49 mm |
| Μάιος | 19.8°C | 14 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 0 mm |
| Ιούλιος | 24.8°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 25.8°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.5°C | 21 mm |
| Οκτώβριος | 20.6°C | 64 mm |
| Νοέμβριος | 16.9°C | 106 mm |
| Δεκέμβριος | 14.8°C | 77 mm |
Επίπεδο
Ref: VL956620
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με παρόμοιες περιοχές στην Costa del Sol, η Riviera del Sol προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ αστικής ευκολίας και θέρετρου, κάτι που αντανακλάται και στις τιμές. Για παράδειγμα, συγκριτικά ακίνητα όπως το Aquamar στην Torre del Mar ξεκινούν από €269,950, το Lantana Residencial στη Mijas από €205,000 και το Etherna Homes 2 στην Estepona από €239,000. Αυτές οι τιμές αφορούν συνήθως νεότερες κατασκευές ή ανακαινισμένα ακίνητα, ενώ η ζητούμενη τιμή για το ακίνητο στην Riviera del Sol (€399.950) αντικατοπτρίζει το μέγεθος, την τοποθεσία και το γεγονός ότι απαιτείται εκτεταμένη ανακαίνιση. Η Riviera del Sol, όντας μια εδραιωμένη περιοχή, μπορεί να προσφέρει διαφορετικές ευκαιρίες σε σχέση με πιο νεοσύστατες ή διαφορετικής δυναμικής περιοχές, όπως η Estepona που εστιάζει περισσότερο σε πολυτελείς νέες κατασκευές. Η Mijas Costa, στην οποία ανήκει η Riviera del Sol, είναι γνωστή για την ποικιλία των ακινήτων της, από διαμερίσματα έως ανεξάρτητες βίλες, και η συγκεκριμένη κατοικία προσφέρει μια πιο παραδοσιακή, ευρύχωρη επιλογή. Η διαθεσιμότητα πολλών γηπέδων γκολφ στην άμεση γειτνίαση είναι κοινό χαρακτηριστικό πολλών περιοχών της Costa del Sol, αλλά η Riviera del Sol διατηρεί την προσβασιμότητα στις παραλίες και τα αστικά κέντρα, όπως η Fuengirola και η La Cala de Mijas.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
