Проектът се намира в Ривиера дел Сол, оживен район в близост до крайбрежието на Коста дел Сол. Предлага townhouse с 4 спални и 3 бани, с обща площ от 230 кв.м. Имотът е в завършен вид от 1992 г. и се нуждае от реновация, което предоставя възможност за персонализация. Намира се в урбанизирана зона с добри транспортни връзки и близки удобства.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в Ривиера дел Сол, имотът е в градска среда с лесен достъп до основни услуги. Близостта до крайбрежието и основни пътни артерии осигурява добра свързаност с околните населени места. Урбанизираният характер на района предполага наличието на съществуваща инфраструктура и съседство.
Този имот е подходящ за семейства или лица, търсещи просторен дом с възможност за адаптация. Четирите спални предлагат гъвкавост за настаняване или допълнителни пространства като офис. Нуждата от ремонт позволява на бъдещите собственици да оформят интериора според личните си предпочитания и нужди.
Имотът е построен през 1992 г. и е в завършен вид. Не е част от ново строителство, което означава, че инфраструктурата и сградата са установени. Актуалният статут на строителство предполага, че всички основни строителни дейности са приключили, като фокусът е върху потенциални подобрения и модернизация.
Проектът не предлага характеристики на ново строителство, като най-нови енергийни стандарти или съвременни общи удобства, типични за нови комплекси. Не включва напълно оборудвани модерни кухни или бани, тъй като се изисква реновация. Липсва самостоятелен басейн или градина; разчита се на общи площи.
Този имот е подходящ за купувачи, които търсят дом, който да персонализират според собствените си нужди и предпочитания. Ако планирате да извършите ремонт и да създадете жилище по ваш вкус, това е добър вариант. Имотът е функционален за семейства поради броя спални и близостта до училища и спортни съоръжения. Той също така представлява интерес за инвеститори, които могат да увеличат стойността му чрез реновация и последващо отдаване под наем или препродажба. Близостта до голф игрища и плажове го прави привлекателен за хора, водещи активен начин на живот, търсещи комбинация от спортни активности и релакс край морето. Ако цените удобството на урбанизирана среда с всички услуги на една ръка разстояние, този имот може да отговори на вашите изисквания.
Имотът е построен през 1992 г. и изисква цялостна реновация. Съществуващите покрития, като подовете от мрамор, споменати в характеристиките, са индикация за първоначалното ниво на завършеност. Инсталацията за оптични влакна е налична, което подпомага модерната свързаност. Кухнята е посочена като напълно оборудвана, но се подразбира, че може да се нуждае от обновяване. Липсата на мебели означава, че купувачите ще имат свободата да изберат собствено обзавеждане. Покритата тераса и солариумът предоставят допълнителни пространства за ползване, като тяхното състояние зависи от цялостния ремонт.
Цената на този townhouse започва от €399,950. Предлага се като завършен имот, построен през 1992 г., което означава, че той е наличен за незабавно закупуване. Имотът изисква ремонт, което може да се отрази на крайната стойност при бъдещи инвестиции. Предвид характеристиките, 4 спални, 230 кв.м. площ и локация в Ривиера дел Сол, цената отразява пазарните условия за имоти в този район, които се нуждаят от модернизация. Разнообразие във вида на имотите в района варира от апартаменти до вили, като цените също се различават значително в зависимост от местоположение, размер и състояние.
Ривиера дел Сол предлага балансиран начин на живот, съчетаващ спокойствието на жилищен район с удобствата на градска среда. Намира се на пешеходно разстояние от магазини, ресторанти и спортни съоръжения, като същевременно осигурява бърз достъп до плажовете и основните туристически центрове по крайбрежието. Ежедневието тук е свързано с достъп до услуги като аптеки и банки, както и с възможности за спорт и отдих. Местоположението е подходящо за семейства, търсещи удобство, както и за хора, които ценят близостта до природата и възможностите за активен отдих, като голф или водни спортове.
Животът в Ривиера дел Сол предлага смесица от удобства и активен начин на живот. Наличието на 24 ресторанта, 4 аптеки, 3 банки и 7 кафенета в радиус от 2 км осигурява лесен достъп до ежедневни нужди. За семействата има 15 основни и 10 средни училища в близост, както и 2 здравни центъра. Районът е добре свързан с останалата част на Коста дел Сол, като близките градове като Ла Кала де Мийас и Фуенхирола са на кратко разстояние с кола. Общественият транспорт също е наличен, с 4 линии и 50 спирки, което улеснява придвижването без личен автомобил, въпреки че наличието на такъв е препоръчително за пълноценно изследване на региона.
Разположението на Ривиера дел Сол, като част от община Мийас, я поставя в сърцето на Коста дел Сол. Близостта до основни пътни артерии и летище Малага подчертава неговата достъпност. Тази локация предлага комбинация от плажен живот и достъп до планински пейзажи, което е характерно за региона.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Ривиера дел Сол е стратегически разположена между оживените градове Фуенхирола (8.7 км) и Марбея (не е посочено разстояние, но обикновено наблизо). Тя е част от общината Мийас, известна с разнообразието си от пейзажи, от крайбрежни райони до по-планински местности. Близостта до Ла Кала де Мийас (2.9 км) предлага допълнителни културни и гастрономически преживявания. Позицията й в централната част на Коста дел Сол осигурява лесен достъп до всички основни атракции и услуги по протежение на крайбрежието.
Проектът е добре позициониран за достъп до основни транспортни възли и удобства. Летище Малага-Коста дел Сол е на около 26 км по въздух, което осигурява лесна връзка с международни дестинации. Най-близките плажове, като Playa de Calahonda - Riviera, са на около 2.1 км. Голф игрищата като Par 3 Course са на около 2.8 км, а супермаркет и аптека са в рамките на 1.5-1.8 км. Тези разстояния правят района удобен за хора, които ценят близостта до природни и спортни активности, както и до ежедневни услуги.
| До плажа | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3.7 km |
| Carvajal | 7.2 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в Ривиера дел Сол е средиземноморски, с повече от 3,800 слънчеви часа годишно и средна годишна температура от 17.9°C. Температурите варират между 12°C и 25°C през годината. Плувният сезон, когато температурите на водата са над 20°C, продължава около 4 месеца. Районът се намира на височина от 135 метра над морското равнище, а наклонът към най-близкия плаж е 6.4%, което го прави стръмен. Тези фактори допринасят за приятна атмосфера за живот и отдих през голяма част от годината.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Районът предлага богат избор от възможности за отдих. Най-близкият плаж, Playa de Calahonda - Riviera, е на 2.1 км. В радиус от 3 км има няколко голф игрища, включително Par 3 Course, El Soto Golf и Cabopino Golf. Спортни центрове като Finca Naundrup и Club del Sol са на 1.2 км. Близостта до пристанища като Puerto Cabopino (3.7 км) и възможностите за водни спортове допълват предложението за активен отдих. Наличието на множество ресторанти и кафенета в близост допълнително обогатява социалния живот.
Източник: OpenStreetMap
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 14.3°C | 48 mm |
| Февруари | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Април | 17.5°C | 49 mm |
| Май | 19.8°C | 14 mm |
| Юни | 22.6°C | 0 mm |
| Юли | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Септември | 23.5°C | 21 mm |
| Октомври | 20.6°C | 64 mm |
| Ноември | 16.9°C | 106 mm |
| Декември | 14.8°C | 77 mm |
Равен
Ref: VL956620
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с предложенията в района, като Aquamar в Торре дел Мар (от €269,950), Lantana Residencial в Мийас (от €205,000) и Etherna Homes 2 в Естепона (от €239,000), този имот в Ривиера дел Сол е с по-висока начална цена. Това може да се обясни с по-големия размер (230 кв.м. спрямо неуточнени в другите проекти) и броя спални (4 спрямо неуточнени). Освен това, другите посочени проекти може да са ново строителство или с по-модерни характеристики, докато този имот е от 1992 г. и изисква реновация. Въпреки това, локацията в Ривиера дел Сол, близостта до разнообразни удобства и потенциалът за персонализация чрез ремонт, оправдават по-високата цена спрямо по-евтините опции, които може да предлагат по-малко пространство или да са в по-отдалечени райони. Цената от €399,950 за имот, който се нуждае от обновяване, позиционира този townhouse като предложение за купувачи, които търсят значителен жилищен потенциал и са готови да инвестират допълнително в него.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
