Prezentowany szeregowiec znajduje się w popularnej dzielnicy Riviera del Sol, w gminie Mijas Costa, prowincji Málaga. Nieruchomość oznaczona jest jako gotowa do zamieszkania, zlokalizowana w obrębie urbanizacji zapewniającej dostęp do wspólnych udogodnień. Ze względu na swój charakter i lokalizację, może być rozważana jako dom rodzinny, stałe miejsce zamieszkania lub inwestycja pod wynajem.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Położenie w Riviera del Sol, blisko wybrzeża, w otoczeniu miejskiej zabudowy z dostępem do udogodnień na wyciągnięcie ręki. Odległość od lotniska w Maladze wynosi około 26 km. Posiadanie samochodu jest zalecane dla pełnego komfortu, choć niektóre codzienne potrzeby można zaspokoić pieszo.
Nieruchomość z 4 sypialniami i 3 łazienkami, o powierzchni użytkowej 230 m², oferuje przestrzeń dla większych rodzin lub osób ceniących obszerność. Wymaga ona remontu, co stanowi bazę do indywidualnej aranżacji i dostosowania do własnych potrzeb, potencjalnie podnosząc jej wartość.
Budowa nieruchomości została ukończona w 1992 roku, co klasyfikuje ją jako rynek wtórny. Projekt nie jest nowym budownictwem, a istniejąca struktura pozwala na szybkie przejęcie i rozpoczęcie prac remontowych bez oczekiwania na fazę budowy czy zakończenie prac deweloperskich.
Projekt nie oferuje nowego budownictwa ani najnowszych standardów wykończenia bez inwestycji. Brak tutaj prywatnego basenu czy ogrodu, a planowana modernizacja może wymagać dodatkowych nakładów finansowych i czasu na uzyskanie indywidualnych preferencji estetycznych i funkcjonalnych.
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla osób poszukujących domu wymagającego modernizacji, aby nadać mu indywidualny charakter. Jest to opcja dla inwestorów, którzy widzą potencjał w odświeżeniu i podniesieniu wartości nieruchomości w popularnej lokalizacji, lub dla rodzin, które chcą stworzyć wymarzone wnętrza według własnych potrzeb. Lokalizacja blisko plaż (około 2.1 km do najbliższej), pól golfowych (w odległości 3 km) oraz udogodnień miejskich takich jak sklepy i restauracje (w odległości 1.5 km) sprawia, że jest to atrakcyjna propozycja dla osób ceniących sobie aktywny styl życia i łatwy dostęp do infrastruktury. Bliskość lotniska w Maladze (26 km) jest również korzystna dla osób podróżujących.
Nieruchomość z 1992 roku wymaga generalnego remontu, co oznacza, że obecne wykończenie może nie odpowiadać współczesnym standardom. Potencjalny nabywca będzie miał możliwość wyboru materiałów zgodnie z własnym gustem i budżetem. Dane wskazują na obecność marmurowych podłóg, co jest typowe dla budownictwa z tamtego okresu i może stanowić dobrą bazę do renowacji. Kuchnia jest opisana jako w pełni wyposażona, jednak jej stan i styl mogą wymagać odświeżenia. Nieruchomość posiada również taras kryty oraz solarium. Informacje o światłowodzie sugerują możliwość dostępu do szybkiego internetu. Po renowacji, jakość wykończenia będzie zależała wyłącznie od decyzji właściciela.
Cena wywoławcza wynosi 399 950 euro. Jest to oferta dla nieruchomości o powierzchni 230 m² z 4 sypialniami i 3 łazienkami, która wymaga generalnego remontu. W obecnej formie, cena może odzwierciedlać stan techniczny i potencjał rozwojowy nieruchomości. Różnorodność metraży i liczby pokoi w okolicy może wpłynąć na szerszy zakres cenowy, jednak ta konkretna oferta plasuje się w segmencie średnio-wyższym, biorąc pod uwagę lokalizację i potencjalną wartość po modernizacji. Rynek wtórny w tej lokalizacji oferuje zazwyczaj szerszy wybór niż nowe inwestycje, co pozwala na znalezienie nieruchomości o różnych parametrach i w różnych przedziałach cenowych.
Riviera del Sol to znana urbanizacja położona między Fuengirolą a Calahondą, oferująca połączenie życia miejskiego z bliskością do wybrzeża. Lokalizacja ta charakteryzuje się dostępnością do szerokiej gamy usług, od sklepów i restauracji po ośrodki sportowe i plaże, które znajdują się w odległości kilku kilometrów. Domy w tej okolicy są często zamieszkiwane przez międzynarodowych rezydentów, co tworzy kosmopolityczną atmosferę. Położenie na wzniesieniu zapewnia widoki na góry i, z niektórych punktów, na morze. Poziom hałasu jest typowy dla miejskiego otoczenia z okresowym ruchem turystycznym, zwłaszcza w sezonie letnim. Dostępność transportu publicznego oraz bliskość głównych dróg komunikacyjnych ułatwia przemieszczanie się po regionie.
Życie w Riviera del Sol oferuje równowagę między spokojem a dostępem do miejskich udogodnień. W promieniu 2 km znajdują się liczne restauracje (24), apteki (4) i banki (3), co zapewnia wygodę codziennego funkcjonowania. Bliskość szkół (15 podstawowych, 10 średnich) oraz ośrodków zdrowia (2) jest istotna dla rodzin. Otoczenie jest typowo miejskie, z rozproszoną zielenią, charakterystyczną dla urbanizacji na wybrzeżu Costa del Sol. Dostępność transportu publicznego (50 przystanków, 4 linie) ułatwia poruszanie się bez samochodu, jednak posiadanie własnego pojazdu zwiększa mobilność, zwłaszcza przy eksploracji dalszych terenów.
Lokalizacja Riviera del Sol, w gminie Mijas, na wybrzeżu Costa del Sol, zapewnia dostęp do śródziemnomorskiego klimatu i infrastruktury turystycznej. Położenie blisko wybrzeża, z widokiem na góry, tworzy malownicze otoczenie dla mieszkańców.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Riviera del Sol, Mijas Costa, jest strategicznie położona między popularnymi miejscowościami na wybrzeżu Costa del Sol. Znajduje się w niewielkiej odległości od dynamicznej Fuengiroli (około 9 km) i nieco dalej od bardziej ekskluzywnych Marbelli. Bliskość do La Cala de Mijas (około 3 km) dodaje uroku, oferując lokalną atmosferę i plaże. Ta lokalizacja zapewnia łatwy dostęp do bogatej infrastruktury turystycznej i usługowej charakterystycznej dla całego regionu Costa del Sol, jednocześnie oferując spokój w ramach urbanizacji.
Nieruchomość jest dobrze skomunikowana z kluczowymi punktami regionu. Najbliższe plaże, takie jak Playa de Calahonda - Riviera, znajdują się w odległości około 2.1 km. Dojazd do lotniska Málaga-Costa del Sol zajmuje około 26 km w linii prostej, co przekłada się na około 30-40 minut jazdy samochodem. W promieniu 3 km znajduje się kilka pól golfowych, w tym Par 3 Course, El Soto Golf i Cabopino Golf. Supermarket jest oddalony o 1.5 km, a centrum miasta i jego podstawowe usługi, takie jak apteka (1.8 km) i punkty gastronomiczne, są dostępne na krótszych dystansach. Najbliższa stacja kolejowa to Fuengirola, oddalona o około 8.7 km.
| Dystans do plaży | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3,7 km |
| Carvajal | 7,2 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region charakteryzuje się śródziemnomorskim klimatem, ze średnią roczną temperaturą wynoszącą 17.9°C i ponad 3881 słonecznych godzin rocznie. Średnie temperatury wahają się od 12°C zimą do 25°C latem, co sprzyja aktywności na świeżym powietrzu przez większą część roku. Okres, w którym temperatura wody przekracza 20°C i jest odpowiednia do kąpieli, trwa około 4 miesięcy. Nieruchomość znajduje się na wysokości 135 metrów n.p.m., a nachylenie terenu w kierunku plaży wynosi 6.4%, co określa się jako strome. Położenie zapewnia dobre nasłonecznienie, prawdopodobnie z orientacją południowo-wschodnią, co przekłada się na przyjemne warunki do życia.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
W odległości około 2.1-2.4 km znajdują się plaże takie jak Playa de Calahonda - Riviera, Playa de Calahonda - Calahonda oraz Playa de Mijas, z których część może posiadać certyfikat Blue Flag. W bliskiej odległości (do 3 km) zlokalizowane są również pola golfowe, takie jak Par 3 Course, El Soto Golf i Cabopino Golf, a także centra sportowe jak Finca Naundrup i Club del Sol. Dostępne są także centra sportowe i rekreacyjne, co sprzyja aktywnemu trybowi życia. Marina Puerto Cabopino znajduje się w odległości 3.7 km, oferując dodatkowe możliwości rekreacji wodnej i gastronomiczne.
Źródło: OpenStreetMap
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 14.3°C | 48 mm |
| Luty | 14.4°C | 49 mm |
| Marzec | 15.7°C | 86 mm |
| Kwiecień | 17.5°C | 49 mm |
| Maj | 19.8°C | 14 mm |
| Czerwiec | 22.6°C | 0 mm |
| Lipiec | 24.8°C | 0 mm |
| Sierpień | 25.8°C | 3 mm |
| Wrzesień | 23.5°C | 21 mm |
| Październik | 20.6°C | 64 mm |
| Listopad | 16.9°C | 106 mm |
| Grudzień | 14.8°C | 77 mm |
Płaski
Ref: VL956620
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Analizując rynek nieruchomości w regionie, można zauważyć zróżnicowanie cenowe i ofertowe. Projekt Aquamar w Torre del Mar, z ceną od 269 950 euro, oferuje apartamenty, które są tańszą alternatywą, jednak zlokalizowane dalej od głównych centrów Costa del Sol. Lantana Residencial w Mijas, z cenami od 205 000 euro, może być propozycją dla osób szukających bardziej przystępnych cenowo opcji, prawdopodobnie z mniejszą powierzchnią lub w innej lokalizacji w obrębie gminy Mijas. Etherna Homes 2 w Esteponie, zaczynając od 239 000 euro, to kolejny przykład nowszego budownictwa, oferujący nowoczesne apartamenty, lecz również w innej części wybrzeża. Prezentowana nieruchomość w Riviera del Sol, z ceną 399 950 euro za 4-pokojowy dom szeregowy wymagający remontu, pozycjonuje się jako oferta o wyższym progu wejścia, skierowana do osób poszukujących większej przestrzeni i gotowych na inwestycję w celu personalizacji. W porównaniu do nowych inwestycji apartamentowych, dom szeregowy oferuje inną strukturę i potencjalnie większą prywatność. Jednakże, jego wiek i stan techniczny wymagają uwzględnienia dodatkowych kosztów renowacji, co odróżnia go od gotowych do zamieszkania nowych projektów.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
