Dit townhouse, gelegen in de gevestigde urbanisatie Riviera del Sol te Mijas Costa, biedt aanzienlijke potentie voor renovatie. Met een woonoppervlak van 230 m², verdeeld over 4 slaapkamers en 3 badkamers, is de woning ontworpen voor ruimtelijk comfort. De constructie dateert van 1992 en de huidige staat vereist modernisering, wat een kans biedt om de residentie naar eigen smaak aan te passen. De ligging combineert residentiële rust met nabijheid tot kustfaciliteiten.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het pand bevindt zich in een stedelijk gebied waar voorzieningen op loopafstand bereikbaar zijn, wat bijdraagt aan het dagelijkse gemak. De nabijheid van de kustlijn en diverse recreatieve golfbanen onderstreept de aantrekkingskracht van deze locatie aan de Costa del Sol. Hoewel er OV-haltes in de buurt zijn, vergemakkelijkt een eigen voertuig de toegang tot een breder scala aan diensten en activiteiten.
Deze woning is geschikt voor kopers die op zoek zijn naar een project met potentieel voor personalisatie. De ruime indeling met 4 slaapkamers kan voorzien in de behoeften van gezinnen of diegenen die extra ruimte wensen voor hobby's of thuiswerken. De noodzaak tot renovatie betekent dat de toekomstige bewoners de vrijheid hebben om de afwerking en inrichting volledig naar eigen voorkeur te realiseren.
De constructie van dit townhouse dateert uit 1992. Het project is reeds voltooid en de woning is beschikbaar voor directe bewoning na afronding van de nodige renovatiewerkzaamheden. Er is geen sprake van verdere nieuwbouwfasen of geplande uitbreidingen vanuit de oorspronkelijke ontwikkelaar voor dit specifieke pand.
Dit object is niet geschikt voor kopers die op zoek zijn naar een instapklare woning of een recent gebouwd pand. De bestaande staat vereist aanzienlijke renovatie-inspanningen en investeringen. Het pand beschikt over gemeenschappelijke zwembaden en tuinen, maar biedt geen privé-zwembad of tuin. De ligging in een bestaande urbanisatie betekent dat de directe omgeving reeds volledig ontwikkeld is.
Dit object is geschikt voor een koper die een strategische investering zoekt in een populaire regio en bereid is de tijd en middelen te investeren in een grondige renovatie. Het is een passende keuze voor gezinnen die een ruime woning willen creëren met 4 slaapkamers, of voor investeerders die het potentieel zien in het opwaarderen van een bestaand pand om vervolgens de waarde te maximaliseren. De ligging, op 2.1 km van het strand en met diverse sport- en recreatiefaciliteiten binnen handbereik, spreekt kopers aan die een actieve levensstijl ambiëren. Personen die de voorkeur geven aan een authentieke mediterrane omgeving met een mix van lokale voorzieningen en toeristische trekpleisters, zullen zich hier thuis voelen. De nabijheid van golfbanen maakt het tevens interessant voor golfers. De woning is echter minder geschikt voor wie onmiddellijk verhuisklaar wil zijn of een onderhoudsarme woning zoekt.
Het pand dateert uit 1992 en vereist een volledige modernisering. De oorspronkelijke afwerkingen, zoals marmeren vloeren (indien aanwezig, te verifiëren na renovatie), zijn mogelijk aan vervanging toe of moeten worden opgefrist. De keuken is momenteel volledig ingericht, maar de moderniteit en functionaliteit van de apparatuur en kasten zullen waarschijnlijk de renovatiebehoeften weerspiegelen. De woning is voorzien van glasvezel internet, wat een hedendaagse basis biedt. De staat van het pand suggereert dat alle installaties (elektriciteit, sanitair, verwarming/koeling) mogelijk aan vervanging toe zijn om te voldoen aan hedendaagse normen en efficiëntie. De buitenmuren en het dak dienen eveneens geïnspecteerd te worden op structurele integriteit en isolatie.
Dit townhouse wordt aangeboden voor een prijs vanaf €399.950. Gezien de omvang van 230 m² woonoppervlak, biedt deze prijsstelling een basis voor de potentie na renovatie. De woning beschikt over 4 slaapkamers en 3 badkamers, wat de relatieve waarde per slaapkamer en badkamer beïnvloedt. Als object dat renovatie vereist, kan de uiteindelijke prijs na de moderniseringen aanzienlijk hoger uitkomen dan de huidige vraagprijs. Vergelijkbare projecten in de regio, zoals die in Torre del Mar of Estepona, starten aan een lagere prijsvork, wat de specifieke marktpositie van dit aanbod in Mijas Costa onderstreept.
Riviera del Sol, gelegen te Mijas Costa, kenmerkt zich door een gevestigde stedelijke structuur met een mix van residentiële gebouwen en voorzieningen op korte afstand. De woonomgeving biedt een comfortabele levensstijl, waarbij men binnen een straal van 2 km toegang heeft tot een verscheidenheid aan restaurants (24), apotheken (4) en banken (3). De nabijheid van het strand, zoals Playa de Calahonda op circa 2.1 km, is een belangrijk aspect voor bewoners die de kust nabijheid waarderen. De hoogte van 135 meter boven zeeniveau draagt bij aan een potentieel panoramisch uitzicht over de omgeving, met de Middellandse Zee en de omliggende bergen als decor. Deze locatie combineert de voordelen van een stedelijke omgeving met de typische Mediterrane levensstijl, hoewel de nabijheid van voorzieningen en de kustlijn ook kan leiden tot een levendiger sfeer tijdens piekperiodes.
Het dagelijks leven in Riviera del Sol wordt gekenmerkt door de combinatie van residentiële rust en stedelijke dynamiek. Met supermarkten op 1.5 km, apotheken op 1.8 km en een diversiteit aan restaurants en cafés binnen 2 km, zijn de basisvoorzieningen binnen handbereik voor de dagelijkse behoeften. De aanwezigheid van 15 basisscholen en 10 middelbare scholen in de nabije omgeving (binnen een niet gespecificeerde, maar logisch geachte radius) onderstreept de geschiktheid voor gezinnen. De 4 OV-lijnen en 50 haltes bieden een alternatief voor privévervoer, hoewel een auto handig blijft voor het verkennen van de bredere regio. De ligging op 135m hoogte biedt potentieel voor uitzichten, maar kan ook impliceren dat sommige verplaatsingen te voet meer inspanning vergen.
Dit project bevindt zich in Riviera del Sol, een gewilde woonzone nabij Mijas Costa. De kaart toont de strategische ligging ten opzichte van de kustlijn, de nabijheid van diverse stranden zoals Playa de Calahonda, en de gunstige afstand tot golfbanen en stedelijke centra zoals Fuengirola en Marbella. De stedelijke context met scholen, winkels en restaurants wordt gevisualiseerd door de concentratie van voorzieningen in de directe omgeving.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Dit townhouse is gelegen in Riviera del Sol, een urbanisatie binnen de gemeente Mijas aan de Costa del Sol. De ligging positioneert het strategisch tussen de grotere stedelijke centra van Fuengirola (8.7 km) en Marbella (afstand niet gespecificeerd, maar typisch 20-30 km). Dit biedt bewoners de mogelijkheid om te profiteren van de voorzieningen en het nachtleven van deze steden, terwijl ze zelf in een meer residentiële omgeving wonen. De nabijheid van de kustlijn en de toegang tot de A-7 snelweg vergemakkelijken de verplaatsing langs de Costa del Sol, van Málaga tot aan Estepona.
De bereikbaarheid van dit townhouse is redelijk goed te noemen. De luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP) ligt op ongeveer 26 km afstand, wat een acceptabele reistijd impliceert voor internationale reizigers. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa de Calahonda - Riviera, bevinden zich op circa 2.1 km. Golfliefhebbers hebben diverse opties binnen een straal van 3 km, waaronder Par 3 Course, El Soto Golf en Cabopino Golf. Voor dagelijkse boodschappen is een supermarkt op 1.5 km gelegen en een apotheek op 1.8 km. Het centrum van Fuengirola ligt op 8.7 km afstand, en grotere stedelijke centra zoals Marbella zijn ook relatief goed bereikbaar. De aanwezigheid van 4 OV-lijnen en 50 haltes in de omgeving biedt een basis aan openbaar vervoer.
| Afstand strand | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3,7 km |
| Carvajal | 7,2 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Riviera del Sol, als onderdeel van de Costa del Sol, wordt gekenmerkt door zonnige omstandigheden met een gemiddelde jaartemperatuur van 17.9°C. Het aantal zonuren per jaar bedraagt historisch 3,881, wat een lange periode van aangenaam weer garandeert. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt naar schatting 4 maanden. De locatie op 135 meter boven zeeniveau kan zorgen voor iets mildere temperaturen dan aan de directe kustlijn en biedt potentieel voor uitzichten op zowel de kust als het binnenland. De helling naar het strand (6.4%) duidt op een steilere route, wat de wandeling naar de kust iets inspannender kan maken, maar ook bijdraagt aan het panoramische potentieel van de ligging.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De directe omgeving van Riviera del Sol biedt een breed scala aan recreatieve mogelijkheden. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa de Calahonda - Riviera, liggen op ongeveer 2.1 km afstand. Er zijn diverse sportcentra en golfbanen in de buurt: Club del Sol (1.2 km), La Siesta Golf Club (1.4 km) en meerdere golfbanen zoals Par 3 Course op 3.0 km en Cabopino Golf op 3.2 km. De nabijheid van jachthavens, zoals Puerto Cabopino op 3.7 km, opent mogelijkheden voor watersporten en maritieme activiteiten. Dit aanbod aan stranden, sportfaciliteiten en golfbanen ondersteunt een actieve levensstijl en biedt volop keuze voor ontspanning en vrijetijdsbesteding.
Bron: OpenStreetMap
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 14.3°C | 48 mm |
| Februari | 14.4°C | 49 mm |
| Maart | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mei | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| Augustus | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Vlak
Ref: VL956620
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met andere projecten aan de Costa del Sol, zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) of Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €239.000), positioneert dit townhouse zich in een hogere prijsklasse. Deze prijsverschillen kunnen verklaard worden door de specifieke locatie binnen Riviera del Sol, de omvang van het pand (230 m² versus potentieel kleinere eenheden in de vergelijkingsprojecten) en de specifieke kenmerken, zoals het aantal slaapkamers. Projecten in Torre del Mar of Estepona, die vaak nieuwbouw betreffen, bieden mogelijk een instapklare staat tegen een lagere vanafprijs. Dit object in Mijas Costa, hoewel ouder en met renovatiebehoefte, biedt daarentegen een grotere woonoppervlakte en bevindt zich in een reeds gevestigde en populaire woonzone, wat op zichzelf waardevastheid kan garanderen mits correct gerenoveerd. De prijs van €399.950 dient dan ook beschouwd te worden in het licht van de omvang, de locatie en de potentie na een succesvolle modernisering.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
