Dieses Reihenhaus in Riviera del Sol, Mijas Costa, bietet auf 230 m² Wohnfläche Potenzial für eine individuelle Gestaltung. Mit 4 Schlafzimmern und 3 Bädern, erbaut im Jahr 1992, ist es eine Option für Käufer, die eine Renovierungsmöglichkeit in einer etablierten Urbanisation suchen. Die Lage nahe der Küste und mit guter Anbindung an lokale Annehmlichkeiten prägt das Wohnprofil dieses Objekts.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Immobilie befindet sich in Riviera del Sol, einer Küstenurbanisation zwischen Fuengirola und Marbella. Die Lage zeichnet sich durch die Nähe zu Stränden und Golfplätzen aus. Die umgebende Bebauung ist überwiegend von Reihenhäusern und Villen geprägt, mit einer dichten Infrastruktur an Dienstleistungen im Umkreis von 1,5 bis 2 km.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die bereit sind, Renovierungsarbeiten durchzuführen, um ein Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Mit vier Schlafzimmern und drei Bädern eignet es sich für Familien oder Personen, die Wert auf zusätzlichen Platz legen. Die Nähe zu Annehmlichkeiten und die etablierte Wohngegend sprechen Personen an, die eine Kombination aus Ruhe und Erreichbarkeit suchen.
Das Haus wurde im Jahr 1992 fertiggestellt und befindet sich somit in einem bestehenden Wohngebiet. Es handelt sich nicht um ein Neubauprojekt, sondern um eine Immobilie, die bereits über Jahrzehnte Teil der Infrastruktur von Riviera del Sol ist. Der Zustand erfordert eine Renovierung, was Raum für Modernisierungen bietet.
Das Objekt wird als renovierungsbedürftig beschrieben, was zusätzliche Investitionen und Zeit für die Fertigstellung erfordert. Es bietet keine modernen Neubau-Standards in Bezug auf Energieeffizienz oder Design, da es sich um eine Bestandsimmobilie aus den frühen 90er Jahren handelt. Private Außenbereiche wie ein eigener Garten sind nicht explizit aufgeführt, stattdessen wird auf Gemeinschaftsgärten verwiesen.
Dieses Objekt ist für Käufer geeignet, die eine Immobilie in einer etablierten Küstenregion suchen und bereit sind, Zeit und Ressourcen in eine umfassende Renovierung zu investieren. Es spricht Personen an, die ein Haus mit viel Potenzial wünschen und ihren Wohnraum individuell gestalten möchten. Familien finden hier mit vier Schlafzimmern ausreichend Platz. Die Nähe zu Golfplätzen und Stränden macht es attraktiv für Sportbegeisterte und Naturliebhaber, die die mediterrane Lebensweise schätzen. Auch als Zweitwohnsitz oder zur Vermietung könnte es nach einer Modernisierung eine interessante Option darstellen, insbesondere aufgrund der guten Anbindung an touristische Zentren und der vorhandenen Infrastruktur.
Das Haus wurde 1992 erbaut und die Beschreibung deutet auf einen renovierungsbedürftigen Zustand hin. Es wird erwähnt, dass Marmorböden und Glasfaseranschluss vorhanden sind. Die Küche ist voll ausgestattet, wie auf den Bildern ersichtlich ist. Die äußere Erscheinung, mit einer überdachten Terrasse und einem Solarium, bietet Potenzial für die Gestaltung von Außenbereichen. Da eine Renovierung erforderlich ist, sind die aktuellen Ausführungsdetails und verwendeten Materialien möglicherweise nicht mehr auf dem neuesten Stand. Der Käufer hat jedoch die Möglichkeit, nach der Renovierung hochwertige und moderne Materialien einzusetzen, die dem persönlichen Geschmack und den aktuellen Standards entsprechen.
Das Reihenhaus wird zum Preis von 399.950 € angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert es im mittleren bis oberen Segment des lokalen Marktes für renovierungsbedürftige Immobilien. Die Wohnfläche von 230 m² und die vier Schlafzimmer bieten ein gutes Verhältnis von Preis pro Quadratmeter, insbesondere wenn die Renovierungspotenziale berücksichtigt werden. Die Verfügbarkeit ist gegeben, da es sich um eine Bestandsimmobilie handelt, deren Bauabschluss bereits im Jahr 1992 erfolgte. Der Markt in dieser Region ist aktiv, mit einer hohen Anzahl an Immobilientransaktionen, was auf eine stetige Nachfrage hindeutet.
Riviera del Sol, Mijas Costa, präsentiert sich als eine etablierte Küstenurbanisation. Die Lage ist durch eine Mischung aus Wohnhäusern und touristischer Infrastruktur gekennzeichnet. Die unmittelbare Umgebung bietet eine hohe Dichte an Dienstleistungen, darunter Restaurants, Geschäfte und medizinische Versorgung, die fußläufig erreichbar sind. Das durchschnittliche Einkommen der Provinz Málaga liegt bei 16.450 €, was auf ein breites Spektrum an Bewohnern hindeutet. Die Nähe zur Küste und die Hügellage, mit einer Höhe von 135 Metern, beeinflussen das Mikroklima und bieten Ausblicke auf die Umgebung und das Meer. Das tägliche Leben wird durch die Verfügbarkeit öffentlicher Verkehrsmittel und die Nähe zu größeren Städten wie Fuengirola und Marbella geprägt.
Das Leben in Riviera del Sol ist durch eine gute Infrastruktur und eine hohe Dichte an Dienstleistungen gekennzeichnet. Innerhalb eines Radius von 2 km finden sich zahlreiche Restaurants (24), Apotheken (4) und Banken (3), was den täglichen Bedarf deckt. Die Nähe zu Schulen (15 Grundschulen, 10 Sekundarschulen) macht die Gegend auch für Familien attraktiv. Die Umgebung bietet diverse Freizeitmöglichkeiten wie Sportzentren und Golfplätze. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit 4 Linien und 50 Haltestellen erleichtert die Mobilität, auch wenn ein Auto für Ausflüge in entlegenere Gebiete praktisch ist. Die jährliche Durchschnittstemperatur von 17,9°C und 3.881 Sonnenstunden pro Jahr begünstigen einen aktiven Lebensstil im Freien.
Die hier dargestellte Karte zeigt die Lage von Riviera del Sol an der Costa del Sol, Provinz Málaga. Sie verdeutlicht die Nähe zur Mittelmeerküste und die Positionierung zwischen größeren Städten wie Fuengirola und Marbella. Die Karte hebt die Verteilung von Wohngebieten, Stränden und Golfplätzen hervor, was die Attraktivität der Region für verschiedene Lebensstile unterstreicht.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Riviera del Sol liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, zwischen den lebhaften Städten Fuengirola (ca. 8,7 km) und dem exklusiveren Marbella (ca. 20 km). Diese Positionierung ermöglicht den einfachen Zugang zu den touristischen und kulturellen Angeboten beider Städte. Die Nähe zur Küste und die gute Anbindung an das Autobahnnetz erleichtern die Erkundung weiterer Gemeinden entlang der Küste, wie Estepona im Westen oder Torre del Mar im Osten. Die geografische Lage auf halbem Weg zwischen Málaga und Marbella ist für Reisende vorteilhaft.
Die Anbindung an den Flughafen Málaga-Costa del Sol ist mit einer Luftlinienentfernung von rund 26 km als gut zu bezeichnen. Die nächsten Strände wie Playa de Calahonda sind etwa 2,2 km entfernt. Für Golfer sind mehrere Plätze in unmittelbarer Nähe, darunter der Par 3 Course in 2,8 km Entfernung. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte sind 1,5 km entfernt, die nächste Apotheke 1,8 km. Das nächste Krankenhaus ist 10 km entfernt. Die nächste Bushaltestelle ist in der Nähe des Hauses, was die Erreichbarkeit ohne eigenes Fahrzeug erleichtert, obwohl für weitere Ausflüge und die Erkundung der Costa del Sol ein Auto empfohlen wird.
| Strandentfernung | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3,7 km |
| Carvajal | 7,2 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen um 17,9°C. Die Sonnenscheindauer liegt bei historischen 3.881 Stunden pro Jahr, was lange Perioden mit angenehmem Wetter ermöglicht. Das Schwimmwetter, mit Wassertemperaturen von mindestens 20°C, erstreckt sich über etwa vier Monate. Das Objekt befindet sich auf einer Höhe von 135 Metern über dem Meeresspiegel, was leichte Brisen und oft gute Ausblicke mit sich bringt. Die Steigung zum nächstgelegenen Strand beträgt 6,4%, was auf eine leichte Hügellage hindeutet und möglicherweise eine erhöhte Anstrengung beim Fußweg zum Meer bedeutet.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste von Mijas bietet mehrere Strände, die von Riviera del Sol aus gut erreichbar sind. Der Playa de Calahonda - Riviera ist ca. 2,2 km entfernt. Weitere Strände wie der Playa de Mijas sind ebenfalls in unter 3 km erreichbar. Für Golfer gibt es in unmittelbarer Nähe mehrere Optionen, darunter der Par 3 Course (2,8 km), El Soto Golf (2,9 km) und Cabopino Golf (3,0 km). Sportbegeisterte finden zudem nahegelegene Sportzentren wie das Finca Naundrup (1,2 km) und das Club del Sol (1,2 km). Die Region ist reich an Freizeitmöglichkeiten, die das ganze Jahr über genutzt werden können.
Quelle: OpenStreetMap
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| März | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| Dezember | 14.8°C | 77 mm |
Flach
Ref: VL956620
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu den aufgeführten Projekten wie Aquamar in Torre del Mar (ab 269.950 €), Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 €) und Etherna Homes 2 in Estepona (ab 239.000 €) positioniert sich dieses Reihenhaus in Riviera del Sol preislich höher. Die genannten Vergleichsobjekte sind tendenziell neuere oder günstiger vermarktete Projekte, die möglicherweise einen anderen Standard oder eine andere Lage aufweisen. Während diese Projekte oft einen modernen Neubau-Charakter haben, bietet das Objekt in Riviera del Sol die Gelegenheit zur individuellen Gestaltung eines Bestandsgebäudes in einer etablierten Urbanisation. Die Preise für vergleichbare Reihenhäuser in Riviera del Sol, die eine Renovierung benötigen, können variieren, aber 399.950 € für ein Haus dieser Größe und Lage ist im Kontext des Marktes für renovierungsbedürftige Objekte zu sehen. Der Wettbewerb an der Costa del Sol ist durch eine große Vielfalt an Angeboten gekennzeichnet, von preisgünstigen Bestandsimmobilien bis hin zu luxuriösen Neubauten.
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