Проект представляет собой ряд таунхаусов, расположенных в Ривьера-дель-Соль, муниципалитет Михас, провинция Малага. Это устоявшийся район на побережье Коста-дель-Соль, предлагающий сочетание жилой среды и близости к основным городским центрам. Недвижимость ориентирована на покупателей, ищущих жилье в прибрежной зоне с доступом к местной инфраструктуре и возможностями для отдыха.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположение объекта в Ривьера-дель-Соль обеспечивает близость к основным транспортным магистралям и удобствам. В пределах пешей доступности находятся магазины, рестораны и остановки общественного транспорта. Близость к побережью и пляжам является одним из ключевых факторов, определяющих привлекательность данного района.
Данный тип недвижимости, таунхаус с четырьмя спальнями, ориентирован на семьи или группы лиц, которым требуется достаточно жилого пространства. Условие «требуется ремонт» предполагает, что будущие владельцы смогут адаптировать интерьер под свои индивидуальные предпочтения и потребности, создавая персонализированное жилое пространство.
Объект относится к вторичному жилью, сданному в эксплуатацию в 1992 году. Хотя проект не является новым строительством, его состояние указывает на возможность модернизации и адаптации к современным стандартам. Покупателям следует учитывать, что это не новостройка, и любые обновления будут осуществляться за их счет.
Проект не предлагает новых строительных гарантий, характерных для новостроек. Отсутствие меблировки означает, что покупателям потребуется самостоятельно обустраивать жилье. Состояние «требуется ремонт» подразумевает дополнительные расходы и время на приведение объекта в желаемое состояние.
Этот объект может быть интересен для семей, ищущих просторное жилье в обжитом районе с развитой инфраструктурой. Покупатели, которые готовы инвестировать время и средства в ремонт, чтобы создать дом по своему вкусу, найдут здесь отличную возможность. Близость к гольф-полям и пляжам делает его привлекательным для любителей активного отдыха и тех, кто ценит средиземноморский образ жизни. Также это может быть интересным вариантом для инвесторов, рассматривающих недвижимость для последующей сдачи в аренду после проведения ремонтных работ.
Объект представляет собой таунхаус 1992 года постройки, что предполагает наличие отделки, соответствующей стандартам того периода. Информация о материалах, таких как мраморные полы, указывает на возможное использование качественных материалов при строительстве. Однако, учитывая, что объект требует ремонта, текущее состояние отделки может быть изношенным или устаревшим. Покупателям рекомендуется провести детальную оценку состояния всех элементов отделки, включая полы, стены, сантехнику и кухонное оборудование, чтобы планировать необходимые работы по модернизации.
Предлагаемый таунхаус с четырьмя спальнями выставлен на продажу по цене от 399 950 евро. Данная цена отражает рыночные условия для объектов в Ривьера-дель-Соль, учитывая площадь, количество комнат и состояние объекта, требующее ремонта. Важно отметить, что указанная цена является стартовой и может варьироваться в зависимости от конкретных характеристик объекта и рыночной динамики. Покупателям следует принимать во внимание дополнительные расходы, связанные с возможным ремонтом и обустройством.
Ривьера-дель-Соль, это урбанизированный район, предлагающий сбалансированный образ жизни между прибрежным спокойствием и городской доступностью. Жители могут наслаждаться близостью к пляжам, таким как Плайя-де-Калахонда, и в то же время иметь легкий доступ к широкому спектру услуг. Этот район привлекает как постоянных жителей, так и тех, кто ищет место для отдыха, благодаря развитой инфраструктуре и наличию ресторанов, магазинов и спортивных сооружений в непосредственной близости. Ежедневная жизнь здесь характеризуется удобством и возможностью сочетать отдых на побережье с доступом к городской среде.
Район Ривьера-дель-Соль характеризуется как урбанизированная среда с хорошей доступностью к основным услугам. Наличие 24 ресторанов, 4 аптек, 3 банков и 7 кафе в радиусе 2 км обеспечивает удобство для повседневной жизни. Близость к школам и медицинским центрам (2 центра в пределах 10 км) также повышает привлекательность района для семей. Удобное расположение, несмотря на необходимость использования автомобиля для некоторых поездок, позволяет легко добраться до таких городов, как Ла-Кала-де-Михас, Фуэнхирола и Марбелья.
Визуализация на карте подчеркивает расположение объекта в урбанизированной зоне Ривьера-дель-Соль, недалеко от побережья. Она демонстрирует близость к основным дорожным артериям, что облегчает доступ к соседним городам, таким как Фуэнхирола и Марбелья, а также к аэропорту Малага. Интерактивная карта позволяет оценить плотность застройки и доступность коммерческих и рекреационных объектов в окрестностях.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Ривьера-дель-Соль, расположенная в муниципалитете Михас, занимает стратегическое положение на побережье Коста-дель-Соль. Она находится между оживленными городами Марбелья и Фуэнхирола, обеспечивая легкий доступ к их разнообразной инфраструктуре и достопримечательностям. Близость к Ла-Кала-де-Михас (2.9 км) добавляет очарования прибрежному городку с его ресторанами и пляжами. Такое расположение позволяет жителям наслаждаться спокойствием урбанизированного района, сохраняя при этом быстрый доступ к более крупным городским центрам для шопинга, развлечений и культурных мероприятий.
Объект находится на расстоянии 2.2 км от ближайших пляжей, таких как Плайя-де-Калахонда, Ривьера. До аэропорта Малага-Коста-дель-Соль около 26 км по прямой, что обеспечивает удобное транспортное сообщение для международных путешественников. Супермаркет находится в 1.5 км, аптека, в 1.8 км, что делает доступ к основным товарам и услугам простым. Ближайшие гольф-поля, такие как Par 3 Course, расположены в радиусе 3 км, а центр города Михас находится на расстоянии около 2.9 км, предлагая дополнительные возможности для досуга и развлечений.
| До пляжа | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3.7 km |
| Carvajal | 7.2 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в Ривьера-дель-Соль характеризуется средиземноморским характером с мягкими зимами и теплыми, солнечными летом. Средняя годовая температура составляет 17.9°C, а количество солнечных часов достигает 3,881 в год, что создает благоприятные условия для жизни на открытом воздухе. Купальный сезон длится около 4 месяцев, когда температура воды превышает 20°C. Высота расположения объекта (135 м над уровнем моря) обеспечивает панорамные виды и, возможно, более прохладный микроклимат по сравнению с прибрежной зоной. Угол наклона к пляжу составляет 6.4%, что указывает на умеренный рельеф местности.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
В непосредственной близости от объекта расположены несколько пляжей, включая Плайя-де-Калахонда (Ривьера, Калахонда, Рокас-дель-Мар) в радиусе 2-2.4 км. Эти пляжи подходят для отдыха и водных видов спорта. Район также богат возможностями для любителей гольфа: в радиусе 3 км находятся три гольф-поля, включая Par 3 Course, El Soto Golf и Cabopino Golf. Спортивные центры, такие как Finca Naundrup и Club del Sol, находятся всего в 1.2 км, предлагая разнообразные возможности для активного отдыха.
Источник: OpenStreetMap
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 14.3°C | 48 mm |
| Февраль | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Апрель | 17.5°C | 49 mm |
| Май | 19.8°C | 14 mm |
| Июнь | 22.6°C | 0 mm |
| Июль | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Сентябрь | 23.5°C | 21 mm |
| Октябрь | 20.6°C | 64 mm |
| Ноябрь | 16.9°C | 106 mm |
| Декабрь | 14.8°C | 77 mm |
Ровный
Ref: VL956620
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнении с другими проектами в регионе Коста-дель-Соль, такими как Aquamar в Торре-дель-Мар (от €269,950), Lantana Residencial в Михасе (от €205,000) и Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €239,000), данный таунхаус в Ривьера-дель-Соль имеет более высокую стартовую цену. Это может быть связано с его площадью (230 м² против обычно меньших площадей в указанных примерах) и расположением в более развитом и востребованном районе. При этом, в отличие от новостроек, представленных в сравнительных проектах, данный объект является вторичным жильем, требующим ремонта. Это означает, что конечная стоимость владения может значительно увеличиться за счет затрат на модернизацию. Тем не менее, возможность персонализации и потенциал для создания дома по собственному дизайну могут оправдать более высокую начальную цену для определенных покупателей, ищущих уникальное жилье, а не стандартную новостройку.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
