Este townhouse de 4 quartos, situado na Riviera del Sol, Mijas Costa, apresenta uma oportunidade de renovação numa área consolidada. Com uma área construída de 230 m² e localizado a uma altitude de 135 metros, oferece vistas para a rua e montanha. A propriedade, construída em 1992, requer modernização para se adequar a estilos de vida contemporâneos, prometendo um potencial significativo para quem procura personalizar o seu espaço habitacional na Costa del Sol.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Localizado na Riviera del Sol, este imóvel está inserido numa zona urbana com acesso conveniente a serviços e transportes. A proximidade a campos de golfe e a uma curta distância de carro das praias principais definem a sua localização estratégica, oferecendo um equilíbrio entre tranquilidade residencial e acesso a atividades de lazer.
O imóvel é adequado para quem procura um projeto de renovação para criar uma residência familiar espaçosa ou uma propriedade de férias. Com 4 quartos, oferece flexibilidade para acomodar famílias ou para a criação de espaços de escritório. A necessidade de atualização permite a personalização completa para atender a preferências individuais de design e conforto.
O edifício foi concluído em 1992, indicando que se trata de uma construção estabelecida e não de um novo empreendimento. A propriedade está pronta para habitar ou para iniciar um processo de renovação, sem fases de construção ou prazos de entrega futuros associados a novos projetos.
Este imóvel não oferece acabamentos modernos ou construção recente, pois data de 1992 e requer renovação. Não possui piscina privativa, dependendo de áreas comuns. O terreno circundante tem uma inclinação considerável, o que pode influenciar a acessibilidade externa. A orientação a Sudeste garante luz natural, mas não sol o dia todo.
Esta propriedade é adequada para compradores que procuram um projeto de renovação e têm um orçamento para modernizar uma casa com boa estrutura e localização. É ideal para famílias que necessitam de espaço adicional, com 4 quartos, ou para investidores que veem potencial em revitalizar um imóvel numa área com procura. A proximidade a serviços e à costa torna-a atrativa para quem valoriza conveniência e estilo de vida mediterrânico, mas não se importa com a necessidade de intervenção para alcançar o conforto desejado.
O imóvel, construído em 1992, apresenta características de construção da época, como pavimentos em mármore, o que sugere uma base sólida. No entanto, os acabamentos requerem atualização para se alinharem com as normas e preferências atuais. A casa de banho é semi-equipada e a cozinha está totalmente equipada, embora ambos os espaços beneficiem de modernização. As janelas são de qualidade padrão para a sua idade, e a propriedade inclui um terraço coberto e uma varanda.
O townhouse está disponível por um preço inicial de €399.950. A propriedade dispõe de 4 quartos e 3 casas de banho, cobrindo uma área de 230 m². Sendo uma unidade individual, o preço reflete o seu estado atual que requer renovação. A disponibilidade é imediata, dado que a construção está concluída. Variações de preço podem existir dependendo de futuras renovações ou de ofertas específicas do vendedor.
A Riviera del Sol é uma zona consolidada que oferece um ritmo de vida equilibrado. O dia a dia é marcado pela conveniência de ter supermercados, farmácias e restaurantes a uma curta distância, muitos acessíveis a pé. A proximidade a vários campos de golfe e a 2 km das praias confere-lhe um apelo especial para entusiastas de atividades ao ar livre. A presença de transportes públicos facilita a deslocação a cidades vizinhas como La Cala de Mijas ou Fuengirola. O ambiente é predominantemente residencial, com uma mistura de residentes permanentes e proprietários de segundas casas, criando uma comunidade ativa durante todo o ano.
A vida na Riviera del Sol beneficia da proximidade a uma variedade de serviços. Um supermercado local está a 1.5 km, e várias farmácias e bancos encontram-se num raio de 2 km. A oferta de restauração é vasta, com 24 restaurantes no mesmo raio. Para famílias, existem 15 escolas primárias e 10 secundárias nas proximidades, com um colégio internacional a 7.7 km. O acesso a cuidados de saúde é garantido por 2 centros de saúde na área, e o hospital mais próximo fica a 10 km. A rede de transportes públicos é suportada por 4 linhas e 50 paragens, facilitando a ligação a localidades vizinhas.
Este mapa situa o imóvel na Riviera del Sol, Mijas Costa, destacando a sua proximidade a pontos de interesse como praias, campos de golfe e infraestruturas urbanas. A visualização detalhada permite compreender a distribuição de serviços e a acessibilidade rodoviária e de transportes públicos.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Situado na Riviera del Sol, o imóvel encontra-se entre as cidades costeiras de La Cala de Mijas e Fuengirola. Esta posição estratégica permite fácil acesso a ambas, oferecendo uma variedade de serviços, opções de lazer e praias. A localização é distinta de áreas mais centrais de Marbella ou de cidades mais a oeste, posicionando-se como uma opção mais tranquila mas bem conectada na costa central de Málaga.
O acesso à área é facilitado pela proximidade ao Aeroporto de Málaga, a cerca de 26 km. As praias de Playa de Calahonda - Riviera e Playa de Mijas estão a aproximadamente 2.4 km, acessíveis em poucos minutos de carro. Para os golfistas, existem vários campos nas imediações, incluindo o Par 3 Course a 2.8 km. A rede de transportes públicos, com 4 linhas e 50 paragens, oferece alternativas de mobilidade, embora um veículo particular seja recomendado para explorar a região com mais liberdade.
| Distância até à Praia | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3,7 km |
| Carvajal | 7,2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região desfruta de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 17.9°C, variando entre 12°C e 25°C. Com 3.881 horas de sol por ano, o clima é propício a atividades ao ar livre durante a maior parte do ano, com um período de 4 meses em que a temperatura da água do mar permite a natação confortável (acima de 20°C). A localização a 135 metros de altitude, com uma inclinação de 6.4% em direção ao mar, proporciona vistas desafogadas mas requer esforço para o acesso a pé à praia.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade a praias como a Playa de Calahonda - Riviera (2.1 km) e a Playa de Mijas (2.4 km) oferece opções de lazer marítimo. A área é também um centro para entusiastas do golfe, com o Par 3 Course a 2.8 km e El Soto Golf a 2.9 km. Para atividades desportivas, centros como o Finca Naundrup e o Club del Sol encontram-se a 1.2 km. A marina de Puerto Cabopino fica a 3.7 km, oferecendo mais opções de lazer náutico.
Fonte: OpenStreetMap
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 14.3°C | 48 mm |
| Fevereiro | 14.4°C | 49 mm |
| Março | 15.7°C | 86 mm |
| Abril | 17.5°C | 49 mm |
| Maio | 19.8°C | 14 mm |
| Junho | 22.6°C | 0 mm |
| Julho | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Setembro | 23.5°C | 21 mm |
| Outubro | 20.6°C | 64 mm |
| Novembro | 16.9°C | 106 mm |
| Dezembro | 14.8°C | 77 mm |
Plano
Ref: VL956620
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado com outros empreendimentos na Costa del Sol, este townhouse na Riviera del Sol oferece uma oportunidade de renovação numa zona urbana estabelecida. Preços iniciais como €205.000 (Lantana Residencial, Mijas) e €239.000 (Etherna Homes 2, Estepona) representam novas construções com diferentes características e tipologias, muitas vezes com menos espaço ou quartos. O projeto Aquamar em Torre del Mar, a partir de €269.950, localiza-se numa área diferente da província. Este imóvel, a €399.950, com 4 quartos e 230 m², posiciona-se como uma opção de maior dimensão para quem prioriza espaço e potencial de personalização, em contraste com opções mais recentes que podem oferecer acabamentos modernos mas com menor área ou num contexto de desenvolvimento diferente.
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