Acest townhouse cu 4 dormitoare, situat în Riviera del Sol, Mijas Costa, oferă o oportunitate de renovare într-o zonă stabilită și convenabilă. Proprietatea, cu o suprafață construită de aproximativ 230 m², necesită modernizare pentru a deveni o locuință personalizată, fie pentru reședință permanentă, fie ca investiție. Amplasarea sa în apropierea facilităților locale și a terenurilor de golf contribuie la atractivitatea sa rezidențială.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Poziționat în Riviera del Sol, acest townhouse se află într-o zonă urbană, la scurtă distanță de mers pe jos de restaurante și magazine. Locația sa oferă acces facil la principalele drumuri, facilitând deplasarea către centrele urbane din apropiere, menținând în același timp proximitatea față de coastă.
Proprietatea este potrivită pentru cei care caută să personalizeze spațiul de locuit. Cele patru dormitoare oferă flexibilitate pentru familii sau pentru utilizarea ca spații de birou. Necesitatea de renovare permite adaptarea finisajelor și a configurației interioare conform preferințelor individuale.
Acest proiect nu este o construcție nouă; este o proprietate existentă finalizată în 1992. Stadiul de construcție este finalizat, iar imobilul necesită lucrări de renovare. Oportunitatea constă în modernizarea unei structuri existente, mai degrabă decât achiziționarea unei proprietăți noi.
Acest townhouse nu dispune de facilități noi, fiind o construcție din 1992. Nu oferă grădini private extinse, finisaje noi din fabrică sau eficiență energetică de ultimă generație, conform standardelor actuale. Necesită investiții pentru a aduce finisajele și funcționalitatea la nivelul dorit.
Această proprietate este o opțiune potrivită pentru investitori sau pentru persoane fizice care doresc să achiziționeze o reședință și sunt pregătite să investească timp și resurse în renovare. Se adresează celor care caută să-și creeze o locuință pe gustul propriu, într-o zonă cu acces la facilități urbane și recreative, cum ar fi terenurile de golf și plajele. De asemenea, poate fi o alegere pentru familii, datorită celor patru dormitoare, sau pentru cei care doresc o bază pentru explorarea regiunii Costa del Sol, având în vedere proximitatea față de aeroportul din Malaga și stațiile de transport public.
Proprietatea este o construcție din 1992, ceea ce implică finisaje și tehnologii specifice perioadei respective. Descrierile menționează parchet din marmură, ceea ce sugerează un standard ridicat pentru acea vreme. Bucătăria este complet utilată, conform specificațiilor standard. Necesitatea de renovare indică faptul că finisajele actuale pot necesita actualizări pentru a corespunde preferințelor moderne de design și confort. Aspecte precum izolația termică și fonică nu sunt detaliate, dar pot fi îmbunătățite în cadrul procesului de renovare. Este probabil ca instalațiile electrice și sanitare să necesite o verificare sau modernizare.
Prețul de listare pentru acest townhouse este de 399.950 €. Fiind o proprietate existentă, finalizată în 1992 și necesitând renovare, prețul reflectă stadiul actual și potențialul de modernizare. Disponibilitatea este imediată, odată ce procesul de achiziție este finalizat. Având în vedere suprafața de 230 m² și cele 4 dormitoare, prețul pe metru pătrat este competitiv pentru o proprietate care permite personalizare. Variații de preț nu sunt specificate, dar starea proprietății implică posibilitatea de a negocia în funcție de costurile estimate de renovare.
Riviera del Sol este o zonă rezidențială consolidată, unde acest townhouse se integrează într-un peisaj urban cu acces la o gamă variată de servicii. Locuitorii beneficiază de proximitatea față de magazine, restaurante și centre sportive, facilitând un stil de viață activ și convenabil. Amplasarea la 135 metri deasupra nivelului mării, cu o pantă de 6.4% către plajă, sugerează un mediu cu priveliști potențiale, dar și cu efort fizic la deplasarea către coastă. Climatul mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 17.9°C și 3.881 ore de soare pe an, încurajează activitățile în aer liber pe parcursul unei mari părți a anului, deși sezonul de înot este limitat la patru luni.
Viața în Riviera del Sol înseamnă acces la o gamă largă de facilități esențiale și recreative. Magazinele, restaurantele, farmaciile și băncile sunt la distanță de mers pe jos, facilitând rutina zilnică. Proximitatea față de centre sportive precum Finca Naundrup și Club del Sol, precum și terenuri de golf, oferă oportunități constante de activitate fizică. Cu 15 școli primare și 10 școli secundare în apropiere, zona este potrivită și pentru familii cu copii. Prezența a 10 hoteluri și a 2.131 de paturi indică un flux turistic moderat, contribuind la vitalitatea zonei, dar menținând un caracter rezidențial.
Această hartă ilustrează poziționarea townhouse-ului în Riviera del Sol, evidențiind proximitatea față de plaje, terenuri de golf și facilități urbane. Localizarea sa în cadrul unei zone rezidențiale consolidate pe Costa del Sol este clar vizibilă, oferind o perspectivă asupra accesului la servicii și activități recreative în imediata apropiere.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Acest townhouse este situat în Riviera del Sol, o localitate din municipalitatea Mijas, pe coasta de sud a Spaniei. Se află la o distanță convenabilă de orașele mai mari precum Fuengirola (9.2 km în linie dreaptă) și La Cala de Mijas (2.9 km în linie dreaptă), oferind acces la o infrastructură urbană mai dezvoltată. Poziționarea sa permite explorarea regiunii Costa del Sol, fiind înconjurat de alte zone rezidențiale și de golf, și la o distanță rezonabilă de aeroportul internațional Malaga.
Locația oferă o bună conectivitate, cu aeroportul Malaga-Costa del Sol la aproximativ 26 km în linie dreaptă, facilitând călătoriile internaționale. Cel mai apropiat plajă, Playa de Calahonda - Riviera, se află la 2.1 km, accesibilă pe jos sau cu transportul local. Supermarketurile sunt la 1.5 km, iar farmaciile la 1.8 km, asigurând acces rapid la necesitățile zilnice. Terenurile de golf, precum Par 3 Course, El Soto Golf și Cabopino Golf, sunt situate la distanțe de 2.8-3.0 km, fiind ușor accesibile cu mașina. Transportul public este deservit de 4 linii și 50 de opriri în apropiere, deși un autoturism este recomandat pentru o flexibilitate maximă.
| Distanță până la plajă | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3.7 km |
| Carvajal | 7.2 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Climatul regiunii este mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 17.9°C și aproximativ 3.881 ore de soare pe an. Aceasta se traduce prin veri calde și ierni blânde, cu un sezon de înot în mare extins pe 4 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Altitudinea de 135 metri deasupra nivelului mării, combinată cu o pantă de 6.4% către coastă, poate oferi priveliști panoramice, dar și o provocare pentru deplasarea pe jos. Peisajul este caracterizat de vegetație mediteraneană, tipică zonei, cu copaci maturi în grădinile comune.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Zona oferă acces la mai multe plaje, cea mai apropiată fiind Playa de Calahonda - Riviera, la 2.1 km. Alte plaje precum Playa de Calahonda - Calahonda și Playa de Mijas sunt, de asemenea, la scurtă distanță. Pentru pasionații de golf, există multiple opțiuni în apropiere, inclusiv Par 3 Course (2.8 km), El Soto Golf (2.9 km) și Cabopino Golf (3.0 km). Facilitățile sportive sunt, de asemenea, abundente, cu centre precum Finca Naundrup și Club del Sol la 1.2 km, oferind o varietate de activități recreative pentru rezidenți.
Sursă: OpenStreetMap
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 14.3°C | 48 mm |
| Februarie | 14.4°C | 49 mm |
| Martie | 15.7°C | 86 mm |
| Aprilie | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Iunie | 22.6°C | 0 mm |
| Iulie | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| Septembrie | 23.5°C | 21 mm |
| Octombrie | 20.6°C | 64 mm |
| Noiembrie | 16.9°C | 106 mm |
| Decembrie | 14.8°C | 77 mm |
Plat
Ref: VL956620
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu proiecte noi precum Aquamar în Torre del Mar (de la 269.950 €), Lantana Residencial în Mijas (de la 205.000 €) sau Etherna Homes 2 în Estepona (de la 239.000 €), acest townhouse din Riviera del Sol se distinge prin faptul că este o proprietate existentă cu un potențial de renovare extins. Prețul său de 399.950 € este mai ridicat decât al multor dezvoltări noi, reflectând suprafața generoasă de 230 m² și locația într-o zonă consacrată. În timp ce proiectele noi oferă adesea finisaje moderne și eficiență energetică sporită direct de la constructor, această proprietate permite cumpărătorului să-și implementeze propriul viziune asupra designului și funcționalității. Locația, la scurtă distanță de golf și de centre urbane, este similară cu cea a altor zone populare de pe Costa del Sol, dar necesitatea unei renovări complete o poziționează diferit pe piață, atrăgând un segment de cumpărători care caută să adauge valoare prin personalizare.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
