يقع هذا المنزل شبه المنفصل المكون من 4 غرف نوم في منطقة ريفيرا ديل سول، وهو يوفر فرصة تجديد في بيئة حضرية راسخة. مع مساحة معيشة واسعة تبلغ 230 مترًا مربعًا، يقع مكان الإقامة هذا على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من وسائل الراحة، ويقدم إمكانات تحويلية لأولئك الذين يسعون لتصميم منزل أحلامهم على كوستا ديل سول. يجمع الموقع بين سهولة الوصول إلى المناطق الساحلية والجبلية، مما يوفر مزيجًا من إمكانية الوصول والهدوء.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في ريفيرا ديل سول، وهي منطقة حضرية تتميز بتوفر المرافق على مسافة قريبة. يقع على بعد 2.2 كم من شاطئ بلايا دي كالا دي ميخاس، ويوفر سهولة الوصول إلى الساحل. توفر المنطقة توازنًا بين الحياة الحضرية والقرب من مناطق الجذب الطبيعية، مع بقاء مطار مالاغا على بعد 26 كم.
يوفر هذا المنزل شبه المنفصل المكون من 4 غرف نوم مساحة واسعة تبلغ 230 مترًا مربعًا، مما يجعله مناسبًا للعائلات أو كمسكن دائم. طبيعته التي تتطلب التجديد تسمح بتخصيص شامل، مما يلبي رغبات السكان في إنشاء مساحة معيشة مصممة خصيصًا. تضمن الحدائق المشتركة وحمامات السباحة مجتمعًا مريحًا.
تم الانتهاء من هذا العقار في عام 1992، وهو يمثل فرصة لإعادة تشكيل منزل قائم بدلاً من كونه مشروعًا جديدًا. تتطلب حالة العقار أعمال تجديد، مما يوفر للمالكين الجدد القدرة على تحديثه وفقًا لمعايير التصميم الحديثة وتفضيلاتهم الشخصية. لا يزال الجدول الزمني للتجديد يعتمد على قرارات المالك.
لا يوفر هذا العقار أحدث تقنيات البناء أو التصميمات الجديدة، نظرًا لكونه مكتملًا في عام 1992. لا يتم تضمين تأثيث أو تشطيبات جاهزة؛ يتطلب العقار تجديدًا كاملاً. في حين أن حمامات السباحة مشتركة، إلا أن هناك مساحة خاصة محدودة مقارنة بالفلل المنفصلة.
هذا العقار مناسب للأفراد أو العائلات التي تبحث عن مشروع تجديد في موقع ساحلي مرغوب. إنه مثالي لأولئك الذين يفضلون تخصيص مساحات المعيشة الخاصة بهم، وتحديث التشطيبات والمخططات لتناسب أسلوب حياتهم. ينجذب المستثمرون الذين يهدفون إلى الاستفادة من إمكانات إعادة البيع بعد التجديد إلى هذه الفرصة. يقع على بعد 2.1 كم من الشاطئ، وهو جذاب للأفراد الذين يقدرون القرب من البحر. بالإضافة إلى ذلك، فإن قرب المناطق الشهيرة مثل لا كالا دي ميخاس وماربيا، إلى جانب 32 عطلة محلية في السنة، يجعله مناسبًا لأولئك الذين يسعون إلى أسلوب حياة مفعم بالحيوية وموثوق به.
منذ اكتماله في عام 1992، يتطلب هذا العقار تجديدًا شاملاً. تشير ميزات مثل أرضيات الرخام الموجودة، والتي قد تحتاج إلى تحديث أو استبدال، إلى مستوى التشطيب الأصلي. يتميز المطبخ بأنه مجهز بالكامل، وقد يتطلب تحديثًا ليعكس التصميمات الحديثة. تم ذكر وجود تراس مغطى وتراس خاص، مما يوفر مساحات خارجية. يضمن وجود اتصال بالألياف البصرية سهولة الوصول إلى التكنولوجيا الحديثة. يتطلب مستوى التشطيب العام اهتمامًا كبيرًا لرفع مستوى العقار إلى معايير حديثة.
يتوفر هذا المنزل شبه المنفصل حاليًا بسعر 399,950 يورو. يعكس هذا السعر طبيعة العقار الذي يتطلب التجديد، مما يوفر قيمة محتملة للمشترين الذين يرغبون في تخصيص منزلهم. نظرًا لحالة العقار، من المتوقع أن تختلف التكاليف الإضافية لتغطية أعمال التجديد. نظرًا لكونه عقارًا واحدًا متاحًا، فإن التوفر يقتصر على هذا العرض المحدد. لا توجد نماذج أسعار مختلفة متاحة لهذا العقار المحدد.
تتيح لك الحياة في ريفيرا ديل سول الاستمتاع ببيئة نابضة بالحياة مع سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية. على بعد 1.5 كم فقط من السوبر ماركت و 1.8 كم من الصيدلية، تلبي الاحتياجات اليومية بسهولة. توفر المنطقة أيضًا مجموعة واسعة من خيارات تناول الطعام، مع 24 مطعمًا في حدود 2 كم. قد تكون السيارة مفيدة، ولكن العديد من الوجهات يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام أو عبر نظام النقل العام المحلي، الذي يتكون من 4 خطوط و 50 محطة توقف قريبة. بالنسبة للعائلات، هناك 15 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية في المنطقة، مما يشير إلى بيئة مناسبة للعائلات.
تقع ريفيرا ديل سول في بيئة حضرية تتسم بالراحة. يقع العقار على مسافة قريبة من المطاعم والصيدليات والمحلات التجارية، مما يقلل من الحاجة إلى السفر لمسافات طويلة للمستلزمات اليومية. يسهل وجود 4 خطوط نقل عام و 50 محطة توقف قريبة التنقل في المنطقة. بالنسبة للعائلات، يوفر وجود 15 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية بيئة تعليمية مريحة. مع 24 مطعمًا في مكان قريب، هناك وفرة من خيارات تناول الطعام. تساهم الطبيعة الراسخة للمنطقة، جنبًا إلى جنب مع المرافق المتاحة، في أسلوب حياة يومي عملي وممتع.
يقع هذا المنزل شبه المنفصل في ريفيرا ديل سول، ميخاس كوستا، على طول الساحل الجنوبي لإسبانيا. توضح الخريطة موقعها داخل المنطقة الحضرية، مع إبراز قربها من الشواطئ وملاعب الجولف ووسائل الراحة الرئيسية. كما تسلط الضوء على إمكانية الوصول إلى المدن المجاورة والخدمات الإقليمية.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع ريفيرا ديل سول في منطقة ميخاس كوستا، وهي جزء من كوستا ديل سول. تقع المنطقة بين مدينتي ماربيا وفيونخيولا، مما يوفر سهولة الوصول إلى كليهما. تعد لا كالا دي ميخاس قريبة، مما يوفر طابعًا ساحليًا مميزًا. يقع هذا الموقع على الساحل الجنوبي لإسبانيا، وهو معروف بمناخه المشمس وشواطئه. يضع هذا الموقع العقار في قلب منطقة سياحية شهيرة مع بنية تحتية قوية.
يتمتع هذا العقار بموقع استراتيجي، حيث يبعد 2.2 كم عن أقرب الشواطئ مثل بلايا دي كالا دي ميخاس - ريفيرا. يقع مطار مالاغا كوستا ديل سول على بعد 26 كم، مما يسهل السفر الدولي. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع العديد من الملاعب مثل ملعب بار 3 (2.8 كم) وإل سوتو جولف (2.9 كم) في مكان قريب. تتوفر وسائل الراحة الأساسية مثل السوبر ماركت والصيدليات على بعد 1.5 كم و 1.8 كم على التوالي. يكمل سهولة الوصول إلى المرافق والمناطق الترفيهية موقع العقار.
| مسافة الشاطئ | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3.7 km |
| Carvajal | 7.2 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تستفيد المنطقة من مناخ البحر الأبيض المتوسط، مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 17.9 درجة مئوية وتتراوح درجات الحرارة بين 12-25 درجة مئوية. تشهد المنطقة حوالي 3,881 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مع موسم سباحة ممتد لمدة 4 أشهر عندما تتجاوز درجة حرارة الماء 20 درجة مئوية. يقع العقار على ارتفاع 135 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويوفر مناظر جبلية. يبلغ الانحدار إلى أقرب شاطئ 6.4%، مما يشير إلى منحدر حاد. تساهم هذه العوامل في بيئة جذابة في الهواء الطلق.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع العقار على بعد مسافة قصيرة من الشواطئ، بما في ذلك بلايا دي كالا دي ميخاس - ريفيرا (2.1 كم). توفر المنطقة خيارات ترفيهية متنوعة، مع العديد من ملاعب الجولف القريبة مثل ملعب بار 3 (3.0 كم) وإل سوتو جولف (3.2 كم) وكابوبينو جولف (3.2 كم). تشمل المرافق الرياضية مراكز رياضية مثل فينيكا ناوندروپ (1.2 كم) وكلوب ديل سول (1.2 كم). تتوفر أيضًا مرافق أخرى مثل المارينا، مثل بويرتو كابوبينو (3.7 كم)، مما يعزز فرص الترفيه.
المصدر: OpenStreetMap
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 14.3°C | 48 mm |
| فبراير | 14.4°C | 49 mm |
| مارس | 15.7°C | 86 mm |
| أبريل | 17.5°C | 49 mm |
| مايو | 19.8°C | 14 mm |
| يونيو | 22.6°C | 0 mm |
| يوليو | 24.8°C | 0 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.5°C | 21 mm |
| أكتوبر | 20.6°C | 64 mm |
| نوفمبر | 16.9°C | 106 mm |
| ديسمبر | 14.8°C | 77 mm |
مسطح
Ref: VL956620
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
بالمقارنة مع مشاريع مثل Aquamar في Torre del Mar (بدءًا من 269,950 يورو) و Lantana Residencial في Mijas (بدءًا من 205,000 يورو)، يقدم هذا العقار في ريفيرا ديل سول سعرًا أعلى ولكنه يوفر مساحة معيشة أكبر (230 مترًا مربعًا مقابل تقديرات أصغر للمشاريع الأخرى) و 4 غرف نوم. يختلف Etherna Homes 2 في Estepona، بسعر بدء من 239,000 يورو، وقد يقدم تصميمات أحدث، ولكنه قد يفتقر إلى المساحة المماثلة. بينما توفر المشاريع الأخرى غالبًا وحدات جديدة مع لمسات نهائية حديثة، فإن هذا العقار يقدم فرصة للتخصيص داخل منطقة راسخة. موقع ريفيرا ديل سول، مع قربه من ميخاس وماربيا، يوفر مزيجًا فريدًا من الحياة الحضرية والوصول إلى الساحل، والذي قد يختلف عن المواقع الأخرى مثل توريه ديل مار أو إستيپونا.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
