Cette résidence, située à Riviera del Sol, Málaga, propose des maisons de ville de quatre chambres et trois salles de bain. Avec une superficie habitable de 230 m², ce bien est prêt à être rénové pour s'adapter aux désirs de ses futurs occupants. La construction date de 1992, offrant une structure établie dans un quartier recherché de la Costa del Sol. Le prix de départ est fixé à 399 950 €, reflétant son potentiel de personnalisation dans un emplacement privilégié.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé dans un environnement urbain à Riviera del Sol, ce projet bénéficie de la proximité immédiate des commodités essentielles, accessibles à pied. Son emplacement permet un accès aisé aux plages et aux parcours de golf, tout en étant à une distance raisonnable de l'aéroport de Málaga. La configuration du logement est celle d'une maison de ville mitoyenne, offrant un équilibre entre intimité et intégration dans le tissu résidentiel.
Ce bien est destiné aux acquéreurs recherchant un projet de rénovation personnalisable. Avec quatre chambres et trois salles de bain, il offre un espace généreux pour les familles ou ceux qui souhaitent des pièces supplémentaires pour le travail ou les loisirs. La possibilité de transformer cet espace selon ses goûts est un atout majeur pour ceux qui aspirent à un intérieur sur mesure dans un cadre méditerranéen.
La construction de cette résidence remonte à 1992, ce qui signifie que le bien est entièrement achevé et prêt à être occupé après rénovation. Il ne s'agit donc pas d'un projet neuf, mais d'une propriété existante offrant une base solide pour des travaux de modernisation. L'objectif est de transformer cet espace pour répondre aux standards de vie actuels tout en conservant le charme de sa localisation.
Ce projet ne correspond pas aux attentes de ceux qui recherchent une propriété neuve livrée clé en main. L'achèvement date de 1992 et une rénovation complète est nécessaire pour moderniser les finitions et les installations. De plus, bien que des piscines communes soient disponibles, il n'y a pas de piscine privée. La vue depuis la propriété est décrite comme donnant sur la montagne et la rue, sans vue directe sur la mer.
Ce projet s'adresse à des acquéreurs ayant une vision claire pour la personnalisation de leur résidence principale ou secondaire. Les familles nombreuses ou celles qui ont besoin d'espace supplémentaire trouveront dans les quatre chambres et trois salles de bain un potentiel d'aménagement adapté. Les amateurs de golf seront séduits par la proximité de plusieurs parcours, tels que le Par 3 Course et El Soto Golf. Les personnes privilégiant un mode de vie actif, avec un accès facile aux plages (moins de 2,5 km) et aux centres sportifs, apprécieront l'environnement. Enfin, ce bien convient à ceux qui cherchent à investir dans une propriété avec un fort potentiel de valorisation après rénovation, dans une zone bien établie de la Costa del Sol.
La propriété, construite en 1992, présente une structure existante nécessitant une rénovation complète pour atteindre les standards de finition contemporains. Les caractéristiques mentionnées, telles que le sol en marbre et la connexion fibre optique, constituent une base potentielle pour des améliorations. L'orientation sud-est suggère une bonne luminosité naturelle. Les éléments tels que la terrasse couverte et le solarium offrent des espaces extérieurs exploitables. La cuisine est décrite comme entièrement équipée, mais l'état général et la qualité des matériaux actuels devront être évalués dans le cadre du projet de rénovation. Les piscines communes et les jardins établis font partie des installations existantes.
Le prix de départ pour cette maison de ville de quatre chambres est de 399 950 €. La propriété, achevée en 1992, nécessite une rénovation complète, ce qui représente une opportunité pour les acheteurs de personnaliser l'espace à leur convenance. L'espace habitable est de 230 m², une surface généreuse pour la région. Bien que le bien soit prêt à être occupé après travaux, son attrait réside dans le potentiel de transformation plutôt que dans une finition immédiate. La localisation à Riviera del Sol, une zone populaire, suggère une demande stable. La disponibilité est confirmée, mais la description 'reform required' indique que des investissements supplémentaires seront nécessaires pour atteindre le plein potentiel du bien.
Riviera del Sol se présente comme une zone résidentielle établie, bénéficiant d'une localisation stratégique sur la Costa del Sol. Les résidents profitent d'un environnement urbain où les commodités comme les supermarchés, les pharmacies et les restaurants sont accessibles à pied, réduisant la dépendance à un véhicule pour les tâches quotidiennes. La proximité de la côte, à moins de 2,5 km des plages, et de plusieurs parcours de golf, comme le Par 3 Course, ajoute à l'attrait pour les amateurs de loisirs en plein air. La présence de 24 restaurants et de 4 pharmacies dans un rayon de 2 km témoigne d'une vie locale animée. L'altitude de 135 mètres offre un cadre agréable, tandis que les 3 881 heures d'ensoleillement annuelles confirment le climat favorable de la région pour une vie en extérieur.
Riviera del Sol s'inscrit dans le tissu urbain de la Costa del Sol, offrant une vie de quartier pratique et bien connectée. La proximité de supermarchés (1.5 km), de pharmacies (1.8 km) et de 24 restaurants dans un rayon de 2 km assure un accès facile aux nécessités et aux loisirs. Les 15 écoles primaires et 10 écoles secondaires à proximité indiquent un environnement adapté aux familles. La présence de 4 centres de santé souligne la disponibilité des services médicaux. Bien qu'une voiture soit utile pour explorer la région, la densité des arrêts de transports en commun (50 arrêts) et la présence de 4 lignes suggèrent une certaine mobilité sans véhicule personnel pour les déplacements locaux.
Cette carte situe le projet dans le contexte de la municipalité de Mijas, sur la Costa del Sol. Elle met en évidence la position de Riviera del Sol par rapport à la côte, aux villes voisines comme Fuengirola et La Cala de Mijas, ainsi qu'aux principales infrastructures de transport comme l'aéroport de Málaga. La densité des zones résidentielles et des infrastructures de loisirs (golf, plages) est également visible.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Riviera del Sol est positionnée stratégiquement entre les villes côtières populaires de La Cala de Mijas et Fuengirola, tout en étant accessible à Marbella. Cette localisation permet de bénéficier du dynamisme de ces centres urbains tout en résidant dans un cadre plus résidentiel. La distance de 8.7 km à Fuengirola offre un accès facile à une ville plus grande avec des infrastructures complètes, tandis que Marbella, plus à l'ouest, est également accessible pour ses commodités et son offre de loisirs.
L'emplacement à Riviera del Sol offre une bonne connectivité. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol se trouve à environ 26 km en ligne droite, facilitant les voyages internationaux. Les plages, comme Playa de Calahonda - Riviera, sont accessibles à 2.1 km, et plusieurs parcours de golf, dont le Par 3 Course, sont situés à moins de 3 km. Les commodités essentielles sont à portée de main: un supermarché à 1.5 km, une pharmacie à 1.8 km et des centres sportifs comme Finca Naundrup à 1.2 km. Le centre de Fuengirola est à 8.7 km, offrant une connexion ferroviaire.
| Distance plage | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3,7 km |
| Carvajal | 7,2 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de Riviera del Sol est typiquement méditerranéen, avec une température moyenne annuelle de 17.9°C et environ 3 881 heures d'ensoleillement par an. La région bénéficie d'un long zwemseizoen, s'étendant sur environ 4 mois avec des températures d'eau supérieures à 20°C. La propriété est située à une altitude de 135 mètres, offrant un cadre légèrement en retrait de la côte, avec une pente de 6.4% vers la mer. L'orientation sud-est de la propriété suggère une exposition favorable au soleil matinal. L'environnement local est caractérisé par des jardins établis, contribuant à une atmosphère agréable.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La proximité des plages est un atout majeur, avec Playa de Calahonda - Riviera à seulement 2.1 km. D'autres plages comme Playa de Mijas sont également à proximité (2.4 km). Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont accessibles dans un rayon de 3 km, incluant le Par 3 Course, El Soto Golf et Cabopino Golf. Les installations sportives ne manquent pas, avec des centres comme Finca Naundrup et Club del Sol à 1.2 km, et La Siesta Golf Club à 1.4 km. Le port de plaisance de Puerto Cabopino est à 3.7 km, offrant des activités nautiques supplémentaires.
Source: OpenStreetMap
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 14.3°C | 48 mm |
| Février | 14.4°C | 49 mm |
| Mars | 15.7°C | 86 mm |
| Avril | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juin | 22.6°C | 0 mm |
| Juillet | 24.8°C | 0 mm |
| Août | 25.8°C | 3 mm |
| Septembre | 23.5°C | 21 mm |
| Octobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Décembre | 14.8°C | 77 mm |
Plat
Ref: VL956620
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé aux autres projets de la région, ce bien à Riviera del Sol se distingue par son potentiel de rénovation personnalisée, le positionnant différemment des nouvelles constructions clés en main comme Aquamar à Torre del Mar (à partir de 269 950 €) ou des options plus abordables comme Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205 000 €). Son prix de départ de 399 950 € et sa superficie le placent dans une catégorie de propriétés nécessitant un investissement supplémentaire pour la modernisation. Etherna Homes 2 à Estepona (à partir de 239 000 €) représente une offre plus orientée vers le neuf. L'avantage de cette propriété réside dans sa localisation dans une urbanisation établie à Riviera del Sol, une zone mature offrant un accès facile aux commodités et aux parcours de golf, ce qui peut justifier le prix par rapport à des zones moins développées ou plus éloignées. La présence de 4 chambres est également un avantage pour les familles par rapport à des biens plus petits.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
Représentant multilingue assisté par IA. Votre demande est traitée par l'équipe derrière ce site.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
