Tato nemovitost se nachází v urbanizaci Riviera del Sol, na pobřeží Mijas Costa v provincii Málaga. Jedná se o řadový dům s 4 ložnicemi a 3 koupelnami, který vyžaduje renovaci, což nabízí potenciál pro přizpůsobení podle osobních představ. Cena začíná na 399 950 EUR. Projekt byl dokončen v roce 1992 a je umístěn v prostředí s výhledem na hory a ulici, s orientací na jihovýchod.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt je situován v zavedené čtvrti Riviera del Sol, která je známá svou blízkostí k pobřeží a městským službám. Urbanizace se nachází v blízkosti golfových hřišť a nabízí dobré spojení s okolními městy jako La Cala de Mijas a Fuengirola, což usnadňuje přístup k různorodým aktivitám a vybavenosti.
Tato nemovitost je určena pro kupující, kteří hledají projekt s potenciálem pro rekonstrukci a individualizaci. Je vhodná pro rodiny nebo jednotlivce, kteří si přejí vytvořit si domov podle vlastních představ, s dostatkem prostoru a možností využití společných bazénů a zahrad. Lokalita uspokojí potřeby milovníků golfu i těch, kteří preferují pobyt v blízkosti pláže.
Tento projekt není novostavbou. Jedná se o dokončenou nemovitost z roku 1992, která je určena k prodeji ve stávajícím stavu. Kupující by měli počítat s nutností provedení rekonstrukce a modernizace, aby nemovitost odpovídala současným standardům a osobním preferencím. Stavební práce jsou v plném proudu.
Tento projekt nenabízí moderní vybavení nebo bezprostředně hotovou nemovitost. Vyžaduje investici do renovace a úprav. Nelze očekávat energetickou certifikaci odpovídající novým standardům bez dodatečných úprav. Není zde zahrnut nábytek ani plně vybavená kuchyně dle posledních trendů, ačkoliv základní vybavení může být přítomno.
Tato nemovitost je vhodná pro kupující, kteří si představují aktivní životní styl v blízkosti pobřeží a zároveň vyhledávají příležitost k vytvoření vlastního prostoru. Ideální je pro rodiny hledající dostatek místa (4 ložnice) a pro ty, kteří mají zkušenosti s renovacemi nebo jsou ochotni investovat do rekonstrukce, aby si dům přizpůsobili podle svých představ. Milovníci golfu ocení blízkost několika hřišť. Lidé, kteří preferují městské pohodlí s dosahem k přírodním krásám Andalusie, najdou v této lokalitě vhodné podmínky. Pro investory může představovat zajímavou příležitost po provedení modernizace.
Tato nemovitost z roku 1992 nabízí základní úroveň dokončení, která vyžaduje modernizaci. Podlahy jsou pravděpodobně z mramoru, což je typický materiál pro region, avšak jejich stav může být ovlivněn věkem. Kuchyně je částečně vybavená, ale pro plné funkční a estetické uspokojení bude pravděpodobně nutná její rekonstrukce. Okna a dveře mohou potřebovat výměnu pro zlepšení izolace a bezpečnosti. Detaily jako vestavěné skříně a úložné prostory jsou přítomny, ale jejich styl a funkčnost nemusí odpovídat současným standardům. Tento typ nemovitosti často zahrnuje základní stavební materiály, které jsou odolné, ale pro dosažení vyšší kvality bydlení je doporučena renovace.
Cena nemovitosti je stanovena na 399 950 EUR a je klasifikována jako 'od' ceny. Vzhledem k tomu, že se jedná o dokončenou nemovitost vyžadující renovaci, je tato cena často reflektována potřebou dalších investic do úprav. Nabídka je v současnosti k dispozici k okamžitému prodeji, což umožňuje rychlé převzetí. Vzhledem k povaze nemovitosti (řadový dům s 4 ložnicemi) může být variabilita v cenách u podobných nemovitostí ovlivněna stavem, velikostí a konkrétní polohou v rámci urbanizace.
Riviera del Sol, Mijas Costa, představuje oblast s dynamickým životním rytmem, kde se mísí klidnější rezidenční zóny s dostupností městských služeb. Díky své poloze na svahu (135 m n. m.) nabízí nemovitost výhledy na okolní krajinu a hory. Život zde je charakterizován snadným přístupem k plážím, restauracím a dalším zařízením, což umožňuje kombinaci relaxace u moře a aktivního společenského života. S 3 800 nemovitostními transakcemi v okolí je region aktivní z hlediska trhu s nemovitostmi. Místní kultura je obohacena o 32 místních svátků ročně.
Život v Riviera del Sol znamená být součástí zavedené urbanizace s dobrou dostupností k základním službám. V okruhu 2 km se nachází 24 restaurací, 4 lékárny, 3 banky a 7 kaváren, což zajišťuje každodenní pohodlí. Pro rodiny s dětmi je k dispozici 15 základních a 10 středních škol v rozumné vzdálenosti. Zdravotní péči zajišťují 2 zdravotnická centra. Okolí je také oblíbené mezi turisty, o čemž svědčí 10 hotelů s kapacitou 2131 lůžek. Blízkost sportovních center a golfových hřišť podporuje aktivní životní styl.
Tento dům se nachází v urbanizaci Riviera del Sol, která je součástí pobřežní oblasti Mijas Costa. Mapa ukazuje jeho pozici v rámci rozsáhlejšího městského prostředí s blízkostí k hlavním dopravním tepnám a moři. Urbanizace je zasazena mezi kopce a pobřeží, což naznačuje přístup k různým typům výhledů.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Riviera del Sol se nachází na pobřeží Mijas Costa, strategicky mezi oblíbenými destinacemi jako Fuengirola (cca 8,7 km) a Marbella (cca 15 km). Tato poloha umožňuje snadný přístup k městským službám a turistickým atrakcím těchto měst, zatímco sama poskytuje klidnější rezidenční zázemí. Blízkost dálnice A-7 usnadňuje další cestování po pobřeží Andalusie. Region je charakterizován hustou zástavbou a rozvinutou infrastrukturou.
Nemovitost se nachází 26 km od mezinárodního letiště Málaga (AGP), což umožňuje snadné cestování. Doba jízdy autem na letiště se obvykle pohybuje kolem 25-30 minut v závislosti na provozu. Nejbližší pláže, jako je Playa de Calahonda - Riviera, jsou vzdáleny přibližně 2,1 km. Supermarket je dostupný do 1,5 km a nejbližší lékárna do 1,8 km. Oblast je dobře obsluhována 4 linkami veřejné dopravy s 50 zastávkami v okolí, ačkoliv pro plné využití potenciálu regionu se doporučuje automobil. Nejbližší golfové hřiště je vzdáleno necelé 3 km.
| Vzdálenost k pláži | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3.7 km |
| Carvajal | 7.2 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatické podmínky v této oblasti Costa del Sol jsou typicky středomořské, s průměrnou roční teplotou 17,9°C. Počet slunečných hodin dosahuje historicky vysokých 3 881 hodin ročně, což umožňuje dlouhé období pro venkovní aktivity. Plavecká sezóna, kdy je teplota vody alespoň 20°C, trvá přibližně 4 měsíce. Nadmořská výška 135 metrů nad mořem může přispívat k příjemnějším teplotám v letních měsících ve srovnání s pobřežím. Mírná jižní orientace a horský charakter krajiny v pozadí vytvářejí charakteristické prostředí.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
V okolí se nachází několik pláží, z nichž nejbližší je Playa de Calahonda - Riviera, vzdálená 2,1 km. Tyto pláže jsou součástí širšího pobřeží Costa del Sol, které je známé svou infrastrukturou. Milovníci golfu mají na výběr z několika hřišť, včetně Par 3 Course (3,0 km), El Soto Golf (3,2 km) a Cabopino Golf (3,2 km). Kromě toho jsou v blízkosti k dispozici sportovní centra jako Finca Naundrup a Club del Sol, které nabízejí další možnosti pro aktivní trávení volného času.
Zdroj: OpenStreetMap
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 14.3°C | 48 mm |
| Únor | 14.4°C | 49 mm |
| Březen | 15.7°C | 86 mm |
| Duben | 17.5°C | 49 mm |
| Květen | 19.8°C | 14 mm |
| Červen | 22.6°C | 0 mm |
| Červenec | 24.8°C | 0 mm |
| Srpen | 25.8°C | 3 mm |
| Září | 23.5°C | 21 mm |
| Říjen | 20.6°C | 64 mm |
| Listopad | 16.9°C | 106 mm |
| Prosinec | 14.8°C | 77 mm |
Rovinatý
Ref: VL956620
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato nemovitost v Riviera del Sol je cenově a rozsahem srovnatelná s jinými dokončenými domy v této oblasti, které často vyžadují renovaci. V porovnání s novými projekty, které nabízejí moderní standardy a vybavení, je tato nemovitost cenově dostupnější, ale vyžaduje dodatečné investice. Například projekty jako Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 EUR) nebo Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 EUR) se liší cenou a typem (často byty nebo menší domy), zatímco Etherna Homes 2 v Estepona (od 239 000 EUR) může představovat modernější výstavbu, ale často s menším počtem ložnic. Tento řadový dům se 4 ložnicemi za 399 950 EUR představuje specifickou nabídku pro ty, kdo hledají prostor a lokalitu s potenciálem pro rozvoj, spíše než okamžitě hotové řešení. Region Costa del Sol obecně nabízí širokou škálu nemovitostí, od apartmánů po luxusní vily, a tato nemovitost spadá do segmentu starších, ale prostorných rodinných domů v žádané lokalitě.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
