Този парцел се намира в курорта La Cala Golf, провинция Малага, Испания. Парцелът с площ 1658 м² разполага със строително разрешение, което позволява изграждането на самостоятелна вила с площ 331 м², плюс мазе, открити тераси и басейн. Парцелът е на високо място, предлагащо панорамни гледки към голф игрища, околните земи и Средиземно море. Водо-, електро- и канализационните връзки са налични, като строителството може да започне незабавно. Този проект предлага възможност за изграждане на индивидуално проектирана къща в престижен голф комплекс, заобиколен от природа и с морска гледка.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в курорта La Cala Golf, този парцел се намира в андалуското село, предлагайки спокойна и уединена среда. Въпреки селския си характер, той е на разумно разстояние от плажовете и големите градове като Марбея, осигурявайки начин на живот далеч от шума, но не и в изолация.
Тази земя предлага огромен потенциал за купувачи, които искат да построят мечтания си дом в спокойна среда. Наличието на строително разрешение и всички необходими връзки (вода, електричество, канализация) значително улеснява незабавното започване на строителен проект. Разрешената строителна площ и живописните гледки (голеф, планини, море) отговарят на изискванията за просторен, комфортен и отворен дом.
Този проект представлява парцел за жилищно строителство с вече получено строително разрешение. Това означава, че купувачите могат незабавно да започнат проектирането и изграждането на своя индивидуален дом, избягвайки дългия процес на одобрение. Парцелът е готов за развитие и строителството може да започне незабавно, което е предимство за тези, които искат бързо да реализират плановете си за придобиване на имот.
Този имот не предлага готово жилище. Купувачът трябва сам да проектира и построи вилата. Въпреки че се намира в голф курорт, достъпът пеша до магазини или големи супермаркети е ограничен; автомобилът вероятно ще бъде необходим за ежедневни нужди. Районът може да бъде по-натоварен по време на пиковия туристически сезон, особено през лятото.
Ref: VL831598
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този парцел е идеален за хора или семейства, които искат да построят свой собствен дом в района на Андалусия. Ако сте голф ентусиаст и искате да живеете до световна класа игрища, това е мястото за вас. Той е подходящ и за тези, които предпочитат спокойна селска среда, но не искат да бъдат твърде далеч от плажовете и градския живот. Разрешеното строително разрешение означава, че проектът може да бъде стартиран незабавно, което е важно предимство за тези, които искат да започнат строителството възможно най-скоро. Възможността за изграждане на просторна вила (до 331 м²) с възможност за индивидуален дизайн я прави особено привлекателна за тези, които търсят персонализация и високо качество на живот. Освен това, начинът на живот в района на Марбея, включително неговите първокласни ресторанти, магазини и международни училища, също го прави привлекателен за постоянно местожителство или като ваканционен дом.
Въпреки че този проект е парцел за строителство, общото ниво на курорта La Cala Golf, с неговите голф игрища, хотел и спа, предполага високи очаквания за качество на строителството. Купувачите, които строят вила на този парцел, ще имат възможност да постигнат висококачествено покритие, като изберат първокласни материали и модерни строителни технологии. Разрешената строителна площ (331 м² плюс мазе и тераси) осигурява достатъчно пространство за проектиране и изпълнение на луксозни покрития. Въпреки че конкретните материали не са посочени в данните за проекта, местоположението в утвърден и уважаван курорт обикновено означава, че районът обръща внимание на качеството и естетиката. Съществуващите връзки за вода, електричество и канализация също осигуряват основа за ефективни и модерни строителни системи.
Началната цена на парцела е 410 000 €. Тази цена включва самия парцел и вече полученото строително разрешение, което спестява на купувача време и потенциални разходи за одобрение. Според строителните норми е позволено изграждането на вила до 331 м², плюс мазе, тераси и басейн, което показва потенциала за изграждане на голям дом. Сделката подлежи на ДДС (21%). Като се има предвид размерът на парцела и местоположението му в престижен голф курорт, цената отразява неговата уникалност и стойността на мястото, предлагайки възможност за изграждане на луксозна вила по поръчка.
La Cala Golf курортът, разположен във вътрешността на провинция Малага, предлага комбинация от селска спокойствие и лайфстайл, фокусиран върху голфа. Районът е известен със своите три 18-дупкови голф игрища от шампионски калибър, което го прави отлична дестинация за любителите на този спорт. Самият парцел се намира на височина около 154 метра над морското равнище, което не само осигурява зашеметяващи панорамни гледки (включително море, планини и голф игрища), но и позволява да се възползвате от прохладния планински бриз. Околният пейзаж е предимно селски, въпреки това, близостта до плажовете и крайбрежните градове позволява на жителите да се наслаждават на крайбрежни дейности. Парцелът от 1658 м² с разрешение за изграждане на вила до 331 м² отговаря на нуждите от просторно жилищно пространство и индивидуален дизайн. Водо-, електрически и канализационни връзки вече са налични, което улеснява строителния процес. Това място е идеално за тези, които търсят висококачествен начин на живот в природна среда, като същевременно запазват лесен достъп до удобства като голф игрища.
Курортът La Cala Golf ви потапя в лайфстайл, фокусиран върху голфа, в Андалусия. Районът е известен със своите три 18-дупкови голф игрища от шампионски калибър: Campo América, Campo Europa и Campo Asia, разположени само на няколкостотин метра, осигурявайки на жителите лесен достъп до игра. Околната среда е предимно селска, но най-близкият ресторант е само на 1 км, а най-близкият супермаркет на 5,1 км, задоволявайки основните ежедневни нужди. 24-часовата охранителна служба в курорта осигурява допълнителна сигурност за жителите. Въпреки че плажът е на около 6 км, има няколко плажа за избор по протежение на брега, като Playa de La Cala. Средната надморска височина на района е 154 метра, осигурявайки по-хладен въздух и живописни гледки в сравнение с крайбрежните райони. Въпреки това, мобилността в района до голяма степен зависи от автомобил, тъй като опциите за обществен транспорт са ограничени (30 спирки, 2 линии) и достигането до големи градове отнема известно време.
Този парцел се намира в курорта La Cala Golf в провинция Малага, сред голф игрища и хълмиста местност. Местоположението му предлага гледки към голф, село и море, с лесен достъп до главни пътища и крайбрежни градове.
Парцелът се намира в сърцето на Коста дел Сол, по-конкретно в курорта La Cala Golf в провинция Малага. Това местоположение го прави стратегическа точка, свързваща крайбрежните градове с вътрешните селски райони. Той е близо до оживени градове като Марбея и Фуенхирола, известни със своите плажове, ресторанти, магазини и нощен живот. В същото време е близо до природните пейзажи на Андалусия, като планините Сиера де Мияс. Местоположението на парцела, особено в курорта La Cala Golf, предлага престижна жилищна среда, характеризираща се с голф и природни пейзажи. Районът разполага с добра инфраструктура, включително близостта до международното летище Малага, което го прави удобен избор за международни купувачи. Средният брой слънчеви часове годишно в района е 3 881, осигурявайки идеални условия за наслаждаване на средиземноморския начин на живот.
Парцелът се намира в курорта La Cala Golf, на около 5,9 км от плажове като Playa de La Cala. Разстоянието до летище Малага (AGP) е около 24 км (съгласно данните от анализа на местоположението), а до летище Гибралтар (GIB) – около 70 км. Най-близката железопътна гара е Фуенхирола, на около 9,8 км. Най-близкият супермаркет е на 5,1 км, болницата на 10 км, а аптеката на 5,5 км. Голф игрищата са много близо: Campo Europa на 445 м, Campo América на 502 м. В района има 2 линии на обществен транспорт и 30 автобусни спирки, но предвид селското му местоположение, притежаването на автомобил е от съществено значение за ежедневни пътувания и пълноценно използване на близките удобства, като пристанище Puerto Cabopino на 6,1 км.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 9.8 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Курортът La Cala Golf се намира в Андалусия и се радва на средиземноморски климат със средна годишна температура около 17,9°C, с меки зими и горещи лета. Районът получава около 3 881 часа слънчева светлина годишно, което е значително над средното за Европа, осигурявайки изобилие от възможности за дейности на открито. Въпреки че климатът е приятен през цялата година, сезонът за плуване (температура на водата ≥20°C) продължава около 4 месеца, обикновено през лятото. Парцелът е разположен на надморска височина от 154 метра, което може да осигури по-хладни планински бризове в сравнение с крайбрежните райони и предлага открити гледки към околния пейзаж и планините. Средният температурен диапазон в района е между 11 и 25°C, което показва умерени климатични условия, идеални за целогодишно живеене или ваканция. В региона се празнуват 32 местни празника годишно, предоставяйки възможности за преживяване на местната култура.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Отличителна черта на този парцел е изключителната му близост до голф игрища. Курортът разполага с три голф игрища от световна класа: Campo Europa (445 м), Campo América (502 м) и Campo Asia (545 м). Освен това, има и други голф съоръжения наблизо, като La Siesta Golf Club (4,4 км). Въпреки че самият парцел не е директно на брега, той е на около 6 км от брега, осигурявайки лесен достъп до плажове като Playa de La Cala (5,9 км). Цялостните удобства в района включват също спортни центрове като Finca Naundrup (4,0 км) и Club del Sol (4,3 км), както и пристанище Puerto Cabopino (6,1 км), предлагащи разнообразни възможности за отдих и водни спортове. Парцелът предлага и великолепни гледки към селския пейзаж и далечните планини.
Източник: OpenStreetMap
Парцелът се намира в сърцето на Коста дел Сол, по-конкретно в курорта La Cala Golf в провинция Малага. Това местоположение го прави стратегическа точка, свързваща крайбрежните градове с вътрешните селски райони. Той е близо до оживени градове като Марбея и Фуенхирола, известни със своите плажове, ресторанти, магазини и нощен живот. В същото време е близо до природните пейзажи на Андалусия, като планините Сиера де Мияс. Местоположението на парцела, особено в курорта La Cala Golf, предлага престижна жилищна среда, характеризираща се с голф и природни пейзажи. Районът разполага с добра инфраструктура, включително близостта до международното летище Малага, което го прави удобен избор за международни купувачи. Средният брой слънчеви часове годишно в района е 3 881, осигурявайки идеални условия за наслаждаване на средиземноморския начин на живот.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.3°C | 61 mm |
| Февруари | 11.6°C | 64 mm |
| Март | 13.5°C | 53 mm |
| Април | 15.2°C | 37 mm |
| Май | 17.3°C | 34 mm |
| Юни | 21.2°C | 7 mm |
| Юли | 24.6°C | 1 mm |
| Август | 25.0°C | 2 mm |
| Септември | 21.9°C | 10 mm |
| Октомври | 18.3°C | 54 mm |
| Ноември | 14.6°C | 78 mm |
| Декември | 12.0°C | 69 mm |
В сравнение с Acqua Gardens в Естепона (от 418 800 €) и Aby Upper (от 320 000 €), парцелът в La Cala Golf с цена от 410 000 € се позиционира в средно-високия ценови сегмент. Acqua Gardens и Aby Upper се намират в Естепона, която често се асоциира с луксозни имоти на първа линия, докато La Cala Golf се фокусира върху голф и селски пейзажи. Alba Benalmádena в Бенальмадена (от 699 000 €) има по-висока цена, което показва позициониране в по-премиум пазарен сегмент. Стойността на парцела в La Cala Golf се крие в неговото одобрено строително разрешение и уникалното му местоположение в голф курорт. Докато проекти в Естепона могат да предложат директен достъп до плажа, парцелът в La Cala Golf предлага възможност за изграждане на индивидуална вила в спокойна среда с гледки към голф и планини. В сравнение с други парцели, този проект предлага незабавно стартиране на строителство и възможност за изграждане на голям жилищен обект, което е ключово предимство пред парцели, изискващи самостоятелно получаване на разрешения.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
