Táto parcela sa nachádza v rezorte La Cala Golf v provincii Málaga, Španielsko. Pozemok s rozlohou 1658 m² má stavebné povolenie, ktoré umožňuje výstavbu samostatne stojacej vily s rozlohou 331 m², plus suterén, vonkajšie terasy a bazén. Pozemok je na vyvýšenom mieste s panoramatickým výhľadom na golfové ihriská, okolitú krajinu a Stredozemné more. Prípojky vody, elektriny a kanalizácie sú k dispozícii a výstavba sa môže začať okamžite. Tento projekt ponúka príležitosť postaviť dom na mieru v prestížnom golfovom komplexe, obklopenom prírodou a s výhľadom na more.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nachádza sa v rezorte La Cala Golf, táto parcela sa nachádza v andalúzskej vidieckej oblasti, ktorá ponúka pokojné a odľahlé prostredie. Napriek vidieckej polohe je v rozumnej vzdialenosti od pláží a veľkých miest ako Marbella, čím poskytuje životný štýl ďaleko od zhonu, ale nie v izolácii.
Táto zem ponúka obrovský potenciál pre kupujúcich, ktorí chcú postaviť dom svojich snov v pokojnom prostredí. Existencia stavebného povolenia a všetkých potrebných pripojení (voda, elektrina, kanalizácia) výrazne zjednodušuje okamžité začatie stavebného projektu. Povolená stavebná plocha a malebné výhľady (golf, hory, more) spĺňajú požiadavky na priestranný, pohodlný a otvorený dom.
Tento projekt predstavuje stavebný pozemok s už získaným stavebným povolením. To znamená, že kupujúci môžu okamžite začať navrhovať a stavať svoj individuálny dom, čím sa vyhnú dlhému procesu získavania schválení. Pozemok je pripravený na rozvoj a výstavba sa môže začať okamžite, čo je výhodou pre tých, ktorí chcú rýchlo realizovať svoje plány na získanie nehnuteľnosti.
Táto nehnuteľnosť neponúka hotové bývanie. Kupujúci si musí vilu navrhnúť a postaviť sám. Napriek tomu, že sa nachádza v golfovom rezorte, pešia dostupnosť do obchodov alebo veľkých supermarketov je obmedzená; automobil bude pravdepodobne potrebný na každodenné potreby. Oblasť môže byť rušnejšia počas hlavnej turistickej sezóny, najmä v lete.
Ref: VL831598
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento pozemok je ideálny pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré túžia postaviť si svoj vlastný domov v regióne Andalúzie. Ak ste golfový nadšenec a chcete žiť vedľa svetových ihrísk, toto je miesto pre vás. Je tiež vhodný pre tých, ktorí uprednostňujú pokojné vidiecke prostredie, ale nechcú byť príliš ďaleko od pláží a mestského života. Schválené stavebné povolenie znamená, že projekt môže byť spustený okamžite, čo je dôležitá výhoda pre tých, ktorí chcú začať stavať čo najskôr. Možnosť postaviť priestrannú vilu (až 331 m²) s možnosťou individuálneho dizajnu ju robí obzvlášť atraktívnou pre tých, ktorí hľadajú personalizáciu a vysokú kvalitu života. Okrem toho životný štýl v oblasti Marbella, vrátane jej prvotriednych reštaurácií, obchodov a medzinárodných škôl, ju tiež robí atraktívnou pre trvalé bývanie alebo ako rekreačný dom.
Hoci tento projekt je stavebný pozemok, celková úroveň rezortu La Cala Golf, s jeho golfovými ihriskami, hotelom a spa, naznačuje vysoké očakávania v oblasti kvality výstavby. Kupujúci, ktorí stavajú vilu na tomto pozemku, budú mať možnosť dosiahnuť vysokokvalitné dokončenie výberom prvotriednych materiálov a moderných stavebných technológií. Povolená stavebná plocha (331 m² plus suterén a terasy) poskytuje dostatok priestoru na návrh a realizáciu luxusných povrchových úprav. Hoci konkrétne materiály nie sú uvedené v údajoch projektu, umiestnenie v zavedenom a rešpektovanom rezorte zvyčajne znamená, že oblasť venuje pozornosť kvalite a estetike. Existujúce prípojky vody, elektriny a kanalizácie tiež poskytujú základ pre efektívne a moderné stavebné systémy.
Počiatočná cena pozemku je 410 000 €. Táto cena zahŕňa samotnú zem a už získané stavebné povolenie, čo kupujúcemu šetrí čas a potenciálne náklady na schválenie. Podľa stavebných predpisov je povolená výstavba vily do 331 m², plus suterén, terasy a bazén, čo naznačuje potenciál pre výstavbu veľkého domu. Transakcia podlieha DPH (21%). Vzhľadom na veľkosť pozemku a jeho umiestnenie v prestížnom golfovom rezorte cena odráža jeho jedinečnosť a hodnotu lokality, ktorá ponúka príležitosť na výstavbu luxusnej vily na mieru.
Rezort La Cala Golf, ktorý sa nachádza vo vnútrozemí provincie Málaga, ponúka kombináciu vidieckeho pokoja a životného štýlu zameraného na golf. Oblasť je známa svojimi tromi 18-jamkovými golfovými ihriskami majstrovskej úrovne, čo z nej robí vynikajúcu destináciu pre milovníkov tohto športu. Samotný pozemok sa nachádza vo výške približne 154 metrov nad morom, čo nielenže poskytuje úchvatné panoramatické výhľady (vrátane mora, hôr a golfových ihrísk), ale tiež umožňuje využívať chladnejší horský vánok. Okolitá krajina je prevažne vidiecka, avšak blízkosť pláží a pobrežných miest umožňuje obyvateľom vychutnávať si pobrežné aktivity. Pozemok s rozlohou 1658 m² s povolením na výstavbu vily do 331 m² uspokojuje potreby priestranného bývania a individuálneho dizajnu. Prípojky vody, elektriny a kanalizácie sú už k dispozícii, čo uľahčuje proces výstavby. Toto miesto je ideálne pre tých, ktorí hľadajú vysokokvalitný životný štýl v prírodnom prostredí, pričom si zachovávajú ľahký prístup k vybaveniu, ako sú golfové ihriská.
Rezort La Cala Golf vás ponorí do životného štýlu zameraného na golf v Andalúzii. Oblasť je známa svojimi tromi 18-jamkovými golfovými ihriskami majstrovskej úrovne: Campo América, Campo Europa a Campo Asia, ktoré sa nachádzajú len pár stoviek metrov od seba, čím obyvateľom poskytujú ľahký prístup k hre. Okolité prostredie je prevažne vidiecke, ale najbližšia reštaurácia je vzdialená len 1 km a najbližší supermarket 5,1 km, čím sú splnené základné denné potreby. Bezpečnostná služba rezortu 24 hodín denne poskytuje obyvateľom dodatočné zabezpečenie. Hoci pláž je vzdialená približne 6 km, pozdĺž pobrežia je niekoľko pláží, z ktorých si môžete vybrať, napríklad Playa de La Cala. Priemerná nadmorská výška oblasti je 154 metrov, čo poskytuje chladnejší vzduch a malebné výhľady v porovnaní s pobrežnými oblasťami. Mobilita v oblasti však vo veľkej miere závisí od automobilu, pretože možnosti verejnej dopravy sú obmedzené (30 zastávok, 2 linky) a cesta do veľkých miest trvá určitý čas.
Táto parcela sa nachádza v rezorte La Cala Golf v provincii Málaga, uprostred golfových ihrísk a kopcovitého terénu. Jej poloha ponúka výhľad na golf, vidiek a more, s ľahkým prístupom k hlavným cestám a pobrežným mestám.
Parcela sa nachádza v srdci Costa del Sol, konkrétne v rezorte La Cala Golf v provincii Málaga. Táto poloha z neho robí strategický bod spájajúci pobrežné mestá s vnútrozemskými vidieckymi oblasťami. Nachádza sa v blízkosti živých miest ako Marbella a Fuengirola, známych svojimi plážami, reštauráciami, obchodmi a nočným životom. Zároveň je blízko k prírodným krajinám Andalúzie, ako sú pohoria Sierra de Mijas. Poloha parcely, najmä v rezorte La Cala Golf, ponúka prestížne obytné prostredie charakterizované golfom a prírodnými scenériami. Región má dobrú infraštruktúru, vrátane blízkosti medzinárodného letiska Málaga, čo z neho robí pohodlnú voľbu pre medzinárodných kupujúcich. Priemerný počet slnečných hodín za rok v oblasti je 3 881, čo poskytuje ideálne podmienky na vychutnanie si stredomorského životného štýlu.
Pozemok sa nachádza v rezorte La Cala Golf, približne 5,9 km od pláží ako Playa de La Cala. Vzdialenosť na letisko Málaga (AGP) je približne 24 km (podľa údajov z analýzy lokality) a na letisko Gibraltar (GIB) približne 70 km. Najbližšia železničná stanica je Fuengirola, vzdialená približne 9,8 km. Najbližší supermarket je vzdialený 5,1 km, nemocnica 10 km a lekáreň 5,5 km. Golfové ihriská sú veľmi blízko: Campo Europa 445 m, Campo América 502 m. V oblasti premávajú 2 linky verejnej dopravy a nachádza sa 30 autobusových zastávok, ale vzhľadom na jeho vidiecku polohu je nevyhnutné vlastniť automobil na každodenné cestovanie a plné využitie blízkych zariadení, ako je prístav Puerto Cabopino vzdialený 6,1 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 9.8 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Rezort La Cala Golf sa nachádza v Andalúzii a užíva si stredomorskú klímu s priemernou ročnou teplotou okolo 17,9 °C, miernymi zimami a horúcimi letami. Obdobie slnečného svitu v regióne je približne 3 881 hodín ročne, čo je výrazne nad európskym priemerom a poskytuje dostatok príležitostí na outdoorové aktivity. Hoci klíma je príjemná po celý rok, sezóna kúpania (teplota vody ≥20°C) trvá približne 4 mesiace, zvyčajne v lete. Pozemok sa nachádza vo výške 154 metrov nad morom, čo môže poskytnúť chladnejšie horské vánky v porovnaní s pobrežnými oblasťami a ponúka otvorený výhľad na okolitú krajinu a hory. Priemerný teplotný rozsah v oblasti je medzi 11 a 25°C, čo naznačuje mierne klimatické podmienky ideálne pre celoročné bývanie alebo dovolenku. V regióne sa každoročne koná 32 miestnych sviatkov, čo poskytuje príležitosti na spoznávanie miestnej kultúry.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Výrazným prvkom tejto parcely je jej extrémna blízkosť ku golfovým ihriskám. Rezort je domovom troch svetových golfových ihrísk: Campo Europa (445 m), Campo América (502 m) a Campo Asia (545 m). Okrem toho sa v blízkosti nachádzajú aj ďalšie golfové zariadenia, ako napríklad La Siesta Golf Club (4,4 km). Hoci samotná parcela nie je priamo pri mori, je vzdialená približne 6 km od pobrežia, čo umožňuje ľahký prístup k plážam, ako je Playa de La Cala (5,9 km). Komplexné vybavenie v oblasti zahŕňa aj športové centrá, ako sú Finca Naundrup (4,0 km) a Club del Sol (4,3 km), a prístav Puerto Cabopino (6,1 km), ktoré ponúkajú rôzne možnosti na voľný čas a vodné športy. Pozemok tiež ponúka nádherné výhľady na vidiek a vzdialené hory.
Zdroj: OpenStreetMap
Parcela sa nachádza v srdci Costa del Sol, konkrétne v rezorte La Cala Golf v provincii Málaga. Táto poloha z neho robí strategický bod spájajúci pobrežné mestá s vnútrozemskými vidieckymi oblasťami. Nachádza sa v blízkosti živých miest ako Marbella a Fuengirola, známych svojimi plážami, reštauráciami, obchodmi a nočným životom. Zároveň je blízko k prírodným krajinám Andalúzie, ako sú pohoria Sierra de Mijas. Poloha parcely, najmä v rezorte La Cala Golf, ponúka prestížne obytné prostredie charakterizované golfom a prírodnými scenériami. Región má dobrú infraštruktúru, vrátane blízkosti medzinárodného letiska Málaga, čo z neho robí pohodlnú voľbu pre medzinárodných kupujúcich. Priemerný počet slnečných hodín za rok v oblasti je 3 881, čo poskytuje ideálne podmienky na vychutnanie si stredomorského životného štýlu.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.3°C | 61 mm |
| Február | 11.6°C | 64 mm |
| Marec | 13.5°C | 53 mm |
| Apríl | 15.2°C | 37 mm |
| Máj | 17.3°C | 34 mm |
| Jún | 21.2°C | 7 mm |
| Júl | 24.6°C | 1 mm |
| August | 25.0°C | 2 mm |
| September | 21.9°C | 10 mm |
| Október | 18.3°C | 54 mm |
| November | 14.6°C | 78 mm |
| December | 12.0°C | 69 mm |
V porovnaní s Acqua Gardens v Estepone (od 418 800 €) a Aby Upper (od 320 000 €), pozemok v La Cala Golf za 410 000 € spadá do strednej až vyššej cenovej kategórie. Acqua Gardens a Aby Upper sa nachádzajú v Estepone, ktorá je často spájaná s luxusnými nehnuteľnosťami pri pláži, zatiaľ čo La Cala Golf sa zameriava na golf a vidiecke scenérie. Alba Benalmádena v Benalmádene (od 699 000 €) má vyššiu cenu, čo naznačuje pozíciu na prémiovom trhu. Hodnota pozemku v La Cala Golf spočíva v jeho schválenom stavebnom povolení a jedinečnej polohe v golfovom rezorte. Kým projekty v Estepone môžu ponúkať priamy prístup na pláž, pozemok v La Cala Golf ponúka možnosť postaviť si individuálnu vilu v pokojnom prostredí s výhľadom na golf a hory. V porovnaní s inými pozemkami tento projekt ponúka možnosť okamžitej výstavby a možnosť postaviť veľkú rezidenciu, čo je kľúčová výhoda oproti pozemkom, ktoré vyžadujú samostatné získanie povolení.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
