Ez a telek Spanyolország Málaga tartományában, a La Cala Golf üdülőhelyen található. Az 1658 m²-es telek rendelkezik építési engedéllyel, amely lehetővé teszi egy 331 m²-es különálló villa, valamint egy alagsor, fedetlen teraszok és medence építését. A telek magaslati fekvésű, ahonnan panorámás kilátás nyílik a golfpályákra, a környező vidékre és a Földközi-tengerre. Víz-, villany- és csatornabekötések állnak rendelkezésre, és az építkezés azonnal megkezdhető. Ez a projekt lehetőséget kínál egyedi tervezésű otthon építésére egy rangos golfközösségben, természeti környezetben és tengeri kilátással.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A La Cala Golf üdülőhelyen belül elhelyezkedő telek az andalúz vidéken található, nyugodt és elszigetelt környezetet kínálva. A vidéki fekvés ellenére ésszerű távolságra fekszik a strandoktól és olyan nagyvárosoktól, mint Marbella, így olyan életmódot biztosít, amely távol van a nyüzsgéstől, de nem elszigetelt.
Ez a telek óriási potenciált kínál azoknak a vásárlóknak, akik nyugodt környezetben szeretnék felépíteni álmaik otthonát. Az építési engedély megléte és az összes szükséges bekötés (víz, villany, csatorna) megkönnyíti az építkezés azonnali megkezdését. Az engedélyezett építési terület és a festői kilátás (golf, hegyek, tenger) kielégíti a tágas, kényelmes és nyitott elrendezésű otthon iránti igényeket.
Ez a projekt egy építési telek, amely már rendelkezik építési engedéllyel. Ez azt jelenti, hogy a vásárlók azonnal elkezdhetik egyedi otthonuk tervezését és építését, elkerülve a hosszú jóváhagyási folyamatokat. A telek fejlesztésre kész, és az építkezés azonnal megkezdhető, ami előnyt jelent azok számára, akik gyorsan szeretnék megvalósítani ingatlanvásárlási terveiket.
Ez az ingatlan nem kínál kész lakóingatlant. A vásárlónak saját magának kell megterveznie és megépítenie a villát. Bár golf üdülőhelyen található, a boltok vagy nagy szupermarketek gyalogos megközelítése korlátozott; mindennapi szükségletekre valószínűleg autó lesz szükséges. A terület a főszezoni turizmus idején, különösen nyáron, zsúfoltabb lehet.
Ref: VL831598
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a telek tökéletesen megfelel azoknak az egyéneknek vagy családoknak, akik Andalúzia régiójában szeretnék felépíteni saját otthonukat. Ha Ön golfrajongó, és világszínvonalú pályák mellett szeretne élni, ez a hely az Ön számára. Alkalmas azok számára is, akik a nyugodt vidéki környezetet kedvelik, de nem akarnak túl messze kerülni a strandoktól és a városi élettől. Az engedélyezett építési engedély azt jelenti, hogy a projekt azonnal elindítható, ami fontos előny azok számára, akik mielőbb szeretnék elkezdeni az építkezést. A lehetőség, hogy egy tágas villát (akár 331 m²-ig) egyedi tervezéssel építsenek, különösen vonzóvá teszi azok számára, akik személyre szabást és magas életminőséget keresnek. Emellett a Marbella régió életstílusa, beleértve a kiváló éttermeket, üzleteket és nemzetközi iskolákat, vonzóvá teszi állandó lakóhelyként vagy nyaralóként is.
Bár ez a projekt egy építési telek, a La Cala Golf üdülőhely általános színvonala, golfpályáival, szállodájával és spa-jával, magas építési minőségre utal. Az ezen a telken villát építő vásárlók lehetőséget kapnak magas minőségű kivitelezés elérésére, prémium anyagok és modern építési technológiák kiválasztásával. Az engedélyezett építési terület (331 m² alagsorral és teraszokkal kiegészítve) elegendő teret biztosít a luxus kivitelezés megtervezéséhez és megvalósításához. Bár a konkrét anyagok nincsenek feltüntetve a projektadatokban, egy elismert és tiszteletben tartott üdülőhelyen való elhelyezkedés általában azt jelenti, hogy a terület figyelmet fordít a minőségre és az esztétikára. A meglévő víz-, villany- és csatornabekötések hatékony és modern épületrendszerek alapját is képezik.
A telek kezdőára 410 000 €. Ez az ár tartalmazza magát a földterületet és a már megszerzett építési engedélyt, ami időt és potenciális jóváhagyási költségeket takarít meg a vásárlónak. Az építési szabályzatok szerint legfeljebb 331 m²-es villát lehet építeni, plusz alagsort, teraszokat és medencét, ami nagy méretű lakóépület építésének lehetőségére utal. Az ügylet 21% ÁFÁ-t tartalmaz. A telek méretét és a rangos golf üdülőhelyen belüli elhelyezkedését tekintve az ár tükrözi annak egyediségét és a helyszín értékét, lehetőséget kínálva egyedi építésű, luxus villa megvalósítására.
A Málaga tartomány belsőbb részén fekvő La Cala Golf üdülőhely a vidéki nyugalom és a golfközpontú életmód keverékét kínálja. A terület három 18 lyukú, bajnoki golfpályájáról híres, így kiváló úti cél a sport szerelmeseinek. Maga a telek körülbelül 154 méteres tengerszint feletti magasságban található, ami nemcsak lenyűgöző panorámát (beleértve a tengert, a hegyeket és a golfpályákat) biztosít, hanem lehetővé teszi a hűvösebb hegyi szellő élvezetét is. A környező táj túlnyomórészt vidéki, azonban a strandok és a tengerparti városok közelsége lehetővé teszi a lakosok számára, hogy élvezzék a tengerparti tevékenységeket. A 1658 m²-es telek, amelyen legfeljebb 331 m²-es villa építhető, kielégíti a tágas életterek és az egyedi tervezési igényeket. A víz-, villany- és csatornabekötések már rendelkezésre állnak, megkönnyítve az építési folyamatot. Ez a hely ideális azok számára, akik kiváló minőségű életmódot keresnek természeti környezetben, miközben könnyű hozzáférést szeretnének biztosítani a golfpályákhoz hasonló létesítményekhez.
A La Cala Golf üdülőhely Andalúzia golfközpontú életmódjának szívébe kalauzolja Önt. A terület három 18 lyukú bajnoki golfpályájáról híres: Campo América, Campo Europa és Campo Asia, amelyek mindössze néhány száz méterre találhatók, így a lakosok könnyen hozzáférhetnek a játékhoz. A környezet túlnyomórészt vidéki, de a legközelebbi étterem mindössze 1 km-re, a legközelebbi szupermarket pedig 5,1 km-re található, így kielégítik az alapvető napi szükségleteket. Az üdülőhelyen belüli 24 órás biztonsági szolgálat további biztonságot nyújt a lakosoknak. Bár a strand körülbelül 6 km-re van, a tengerparton több strand is választható, mint például a Playa de La Cala. A terület átlagos tengerszint feletti magassága 154 méter, ami hűvösebb levegőt és festői kilátást biztosít, mint a part menti területeken. Azonban a mobilitás ezen a területen nagymértékben autótól függ, mivel a tömegközlekedési lehetőségek korlátozottak (30 megálló, 2 útvonal), és a nagyobb városokba való eljutás bizonyos időt igényel.
Ez a telek a Málaga tartománybeli La Cala Golf üdülőhelyen található, golfpályák és dombos vidék között. Elhelyezkedése golf-, vidéki és tengeri kilátást kínál, könnyű hozzáféréssel a főutakhoz és a tengerparti városokhoz.
A telek a Costa del Sol szívében található, pontosabban a Málaga tartománybeli La Cala Golf üdülőhelyen belül. Ez a helyzet stratégiai ponttá teszi, amely összeköti a tengerparti városokat a belföldi vidéki területekkel. Közel van olyan nyüzsgő városokhoz, mint Marbella és Fuengirola, amelyek strandjaikról, éttermeikről, üzleteikről és éjszakai életükről ismertek. Ugyanakkor közel van Andalúzia természeti tájaihoz is, mint például a Sierra de Mijas-hegység. A telek elhelyezkedése, különösen a La Cala Golf üdülőhelyen belül, golf és természeti tájak által jellemzett, rangos lakókörnyezetet kínál. A régió jó infrastruktúrával rendelkezik, beleértve a Málaga Nemzetközi Repülőtér közelségét is, ami kényelmes választássá teszi a nemzetközi vásárlók számára. A terület átlagos éves napsütéses óráinak száma 3881, ami ideális feltételeket biztosít a mediterrán életmód élvezetéhez.
A telek a La Cala Golf üdülőhelyen található, körülbelül 5,9 km-re a Playa de La Cala strandoktól. A Málaga repülőtér (AGP) távolsága körülbelül 24 km (a helyszín elemzési adatai szerint), a Gibraltári repülőtér (GIB) pedig körülbelül 70 km. A legközelebbi vasútállomás Fuengirola, körülbelül 9,8 km-re. A legközelebbi szupermarket 5,1 km-re, a kórház 10 km-re, a gyógyszertár pedig 5,5 km-re található. A golfpályák nagyon közel vannak: Campo Europa 445 m, Campo América 502 m. A környéken 2 tömegközlekedési vonal és 30 buszmegálló található, de a vidéki elhelyezkedés miatt a napi közlekedéshez és a közeli létesítmények, például a 6,1 km-re lévő Puerto Cabopino kikötő teljes kihasználásához autó szükséges.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 9.8 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A La Cala Golf üdülőhely Andalúziában található, és mediterrán éghajlaton élvez, átlagosan 17,9°C éves hőmérséklettel, enyhe telekkel és forró nyarakkal. A terület évente körülbelül 3881 napsütéses órát kínál, ami jóval meghaladja az európai átlagot, bőséges lehetőséget biztosítva a szabadtéri tevékenységekhez. Bár az éghajlat egész évben kellemes, az úszószezon (vízhőmérséklet ≥20°C) körülbelül 4 hónapig tart, általában nyáron. A telek 154 méteres tengerszint feletti magasságban helyezkedik el, ami hűvösebb hegyi szellőt biztosíthat a part menti területekhez képest, és nyitott kilátást nyújt a környező vidékre és hegyekre. Az átlagos hőmérsékleti tartomány a területen 11 és 25 °C között van, ami enyhe éghajlati viszonyokat jelez, ideális az egész éves lakhatáshoz vagy nyaraláshoz. A régióban évente 32 helyi ünnepnap kerül megrendezésre, amelyek lehetőséget kínálnak a helyi kultúra megismerésére.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Az ingatlan kiemelkedő jellemzője a golfpályákhoz való rendkívüli közelsége. Az üdülőhelyen három világszínvonalú golfpálya található: Campo Europa (445 m), Campo América (502 m) és Campo Asia (545 m). Ezenkívül a közelben más golf létesítmények is találhatók, mint például a La Siesta Golf Club (4,4 km). Bár maga a telek nem közvetlenül a tengerparton fekszik, körülbelül 6 km-re van a parttól, könnyű hozzáférést biztosítva olyan strandokhoz, mint a Playa de La Cala (5,9 km). A környék átfogó létesítményei közé tartoznak sportközpontok is, mint a Finca Naundrup (4,0 km) és a Club del Sol (4,3 km), valamint a Puerto Cabopino kikötő (6,1 km), amelyek változatos szabadidős és vízi sport lehetőségeket kínálnak. A telekről lenyűgöző kilátás nyílik a vidékre és a távoli hegyekre is.
Forrás: OpenStreetMap
A telek a Costa del Sol szívében található, pontosabban a Málaga tartománybeli La Cala Golf üdülőhelyen belül. Ez a helyzet stratégiai ponttá teszi, amely összeköti a tengerparti városokat a belföldi vidéki területekkel. Közel van olyan nyüzsgő városokhoz, mint Marbella és Fuengirola, amelyek strandjaikról, éttermeikről, üzleteikről és éjszakai életükről ismertek. Ugyanakkor közel van Andalúzia természeti tájaihoz is, mint például a Sierra de Mijas-hegység. A telek elhelyezkedése, különösen a La Cala Golf üdülőhelyen belül, golf és természeti tájak által jellemzett, rangos lakókörnyezetet kínál. A régió jó infrastruktúrával rendelkezik, beleértve a Málaga Nemzetközi Repülőtér közelségét is, ami kényelmes választássá teszi a nemzetközi vásárlók számára. A terület átlagos éves napsütéses óráinak száma 3881, ami ideális feltételeket biztosít a mediterrán életmód élvezetéhez.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.3°C | 61 mm |
| Február | 11.6°C | 64 mm |
| Március | 13.5°C | 53 mm |
| Április | 15.2°C | 37 mm |
| Május | 17.3°C | 34 mm |
| Június | 21.2°C | 7 mm |
| Július | 24.6°C | 1 mm |
| Augusztus | 25.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 21.9°C | 10 mm |
| Október | 18.3°C | 54 mm |
| November | 14.6°C | 78 mm |
| December | 12.0°C | 69 mm |
Összehasonlítva az Estepona-i Acqua Gardens (418 800 €-tól) és az Aby Upper (320 000 €-tól) projektekkel, a La Cala Golf-i lakótelek 410 000 €-s árával a közép-felső árkategóriába sorolható. Az Acqua Gardens és az Aby Upper Esteponában találhatók, amelyet gyakran luxus tengerparti ingatlanokkal társítanak, míg a La Cala Golf a golfra és a vidéki tájakra összpontosít. A Benalmádena-i Alba Benalmádena (699 000 €-tól) magasabb árcédulával rendelkezik, ami egy prémiumabb piaci szegmensre utal. A La Cala Golf telek értéke az elfogadott építési engedélyben és a rangos golf üdülőhelyen belüli egyedülálló elhelyezkedésében rejlik. Míg az Estepona-i projektek közvetlen tengerparti hozzáférést kínálhatnak, a La Cala Golf telek lehetőséget nyújt egyedi villa építésére nyugodt környezetben, golf- és hegyi kilátással. Más telkekkel összehasonlítva, ez a projekt azonnali építkezést tesz lehetővé, és nagy méretű lakóépület építését engedélyezi, ami jelentős előnyt jelent azokkal a telkekkel szemben, amelyekhez önállóan kell megszerezni az engedélyeket.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
