Ova parcela se nalazi u sklopu resorta La Cala Golf u provinciji Málaga, Španjolska. Parcela od 1658 m² ima građevinsku dozvolu koja dopušta izgradnju samostojeće vile od 331 m², plus podrum, natkrivene terase i bazen. Parcela je na uzvišenoj poziciji s panoramskim pogledom na golf terene, okolni krajolik i Sredozemno more. Priključci za vodu, struju i kanalizaciju su dostupni, a gradnja može započeti odmah. Ovaj projekt nudi priliku za izgradnju prilagođene kuće u prestižnom golf naselju, okruženom prirodom i s pogledom na more.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smještena unutar resorta La Cala Golf, ova parcela nalazi se u andaluzijskom selu, nudeći mirno i izolirano okruženje. Unatoč ruralnoj lokaciji, nalazi se na razumnoj udaljenosti od plaža i većih gradova poput Marbelle, pružajući životni stil daleko od gužve, ali ne i izoliran.
Ovo zemljište nudi ogroman potencijal za kupce koji žele izgraditi kuću iz snova u mirnom okruženju. Postojanje građevinske dozvole i svih potrebnih priključaka (voda, struja, kanalizacija) uvelike olakšava neposredno započinjanje građevinskog projekta. Dopuštena građevinska površina i slikoviti pogledi (golf, planine, more) zadovoljavaju zahtjeve za prostranom, udobnom i otvorenom kućom.
Ovaj projekt predstavlja građevinsko zemljište s već dobivenom građevinskom dozvolom. To znači da kupci mogu odmah započeti projektiranje i izgradnju svog prilagođenog doma, izbjegavajući dugotrajni proces dobivanja odobrenja. Parcela je spremna za razvoj i gradnja može započeti odmah, pružajući prednost onima koji žele brzo ostvariti svoje planove za stjecanje nekretnine.
Ova nekretnina ne nudi gotovu stambenu jedinicu. Kupac mora sam projektirati i izgraditi vilu. Unatoč tome što se nalazi u golf resortu, pješačka dostupnost do trgovina ili velikih supermarketa je ograničena; automobil će vjerojatno biti potreban za svakodnevne potrebe. Područje može biti prometnije tijekom glavne turističke sezone, osobito ljeti.
Ref: VL831598
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova parcela idealno je prikladna za pojedince ili obitelji koji žele izgraditi svoj dom u regiji Andaluzije. Ako ste golf entuzijast i želite živjeti uz igrališta svjetske klase, ovo je mjesto za vas. Također je pogodno za one koji preferiraju mirno seosko okruženje, ali ne žele biti predaleko od plaža i gradskog života. Odobrena građevinska dozvola znači da se projekt može pokrenuti odmah, što je važna prednost za one koji žele što prije započeti gradnju. Mogućnost izgradnje prostrane vile (do 331 m²) s mogućnošću dizajna po mjeri čini je posebno atraktivnom za one koji traže personalizaciju i visoku kvalitetu života. Osim toga, životni stil u regiji Marbella, uključujući njezine vrhunske restorane, trgovine i međunarodne škole, čini je također atraktivnom za stalni boravak ili kao kuću za odmor.
Iako je ovaj projekt građevinsko zemljište, ukupna razina resorta La Cala Golf, s njegovim golf terenima, hotelom i spa centrom, sugerira visoka očekivanja u pogledu kvalitete gradnje. Kupci koji grade vilu na ovoj parceli imat će priliku postići visokokvalitetnu završnu obradu odabirom vrhunskih materijala i modernih građevinskih tehnologija. Dopuštena građevinska površina (331 m² plus podrum i terase) pruža dovoljno prostora za projektiranje i izvođenje luksuznih završnih obrada. Iako specifični materijali nisu navedeni u podacima projekta, lokacija u etabliranom i cijenjenom resortu obično znači da područje pridaje pozornost kvaliteti i estetici. Postojeći priključci za vodu, struju i kanalizaciju također pružaju temelj za učinkovite i moderne građevinske sustave.
Početna cijena parcele iznosi 410 000 €. Ova cijena uključuje samo zemljište i već dobivenu građevinsku dozvolu, čime se kupcu štedi vrijeme i potencijalni troškovi dobivanja dozvola. Prema građevinskim propisima, dopuštena je izgradnja vile do 331 m², plus podrum, terase i bazen, što ukazuje na potencijal za izgradnju velike kuće. Transakcija podliježe PDV-u (21%). Uzimajući u obzir veličinu parcele i njenu lokaciju u prestižnom golf resortu, cijena odražava njenu jedinstvenost i vrijednost lokacije, nudeći priliku za izgradnju luksuzne vile po mjeri.
La Cala Golf resort, smješten u unutrašnjosti provincije Málaga, nudi mješavinu seoskog mira i načina života usmjerenog na golf. Područje je poznato po svoja tri golf terena s 18 rupa prvenstvenog kalibra, što ga čini izvrsnim odredištem za ljubitelje ovog sporta. Sama parcela nalazi se na nadmorskoj visini od oko 154 metra, što ne samo da pruža zadivljujući panoramski pogled (uključujući more, planine i golf terene), već također omogućuje uživanje u osvježavajućem planinskom povjetarcu. Okolna priroda je uglavnom ruralna, međutim, blizina plaža i obalnih gradova omogućuje stanovnicima uživanje u obalnim aktivnostima. Parcela od 1658 m² s dozvolom za izgradnju vile do 331 m² zadovoljava potrebe za prostranim stambenim prostorom i individualnim dizajnom. Priključci za vodu, struju i kanalizaciju su već dostupni, što olakšava proces izgradnje. Ova lokacija idealna je za one koji traže visokokvalitetan životni stil u prirodnom okruženju, zadržavajući pritom lak pristup pogodnostima poput golf terena.
Resort La Cala Golf vas uranja u životni stil fokusiran na golf u Andaluziji. Područje je poznato po svoja tri golf terena s 18 rupa prvenstvenog kalibra: Campo América, Campo Europa i Campo Asia, smještena samo nekoliko stotina metara dalje, pružajući stanovnicima lak pristup igri. Okolno okruženje je pretežno ruralno, ali najbliži restoran udaljen je samo 1 km, a najbliži supermarket 5,1 km, zadovoljavajući osnovne dnevne potrebe. Sigurnosna služba resorta 24 sata dnevno pruža dodatnu sigurnost stanovnicima. Iako je plaža udaljena oko 6 km, postoji nekoliko plaža za odabir duž obale, poput Playa de La Cala. Prosječna nadmorska visina područja je 154 metra, pružajući hladniji zrak i slikovite poglede u usporedbi s obalnim područjima. Međutim, mobilnost u tom području uvelike ovisi o automobilu, jer su mogućnosti javnog prijevoza ograničene (30 stanica, 2 linije) i dolazak do većih gradova zahtijeva određeno vrijeme.
Ova parcela nalazi se u resortu La Cala Golf u provinciji Málaga, usred golf terena i brežuljkastog terena. Njena lokacija nudi pogled na golf, selo i more, s lakim pristupom glavnim cestama i obalnim gradovima.
Parcela se nalazi u srcu Costa del Sol, točnije u resortu La Cala Golf u provinciji Málaga. Ova lokacija čini je strateškom točkom koja povezuje obalne gradove s unutrašnjim ruralnim područjima. Blizu je živopisnih gradova poput Marbelle i Fuengirola, poznatih po svojim plažama, restoranima, trgovinama i noćnom životu. Istovremeno, blizu je i prirodnih krajolika Andaluzije, poput planina Sierra de Mijas. Položaj parcele, posebno unutar resorta La Cala Golf, nudi prestižno stambeno okruženje karakterizirano golfom i prirodnim pejzažima. Područje ima dobru infrastrukturu, uključujući blizinu međunarodne zračne luke Málaga, što ga čini prikladnim izborom za međunarodne kupce. Prosječan broj sunčanih sati godišnje u području je 3.881, pružajući idealne uvjete za uživanje u mediteranskom načinu života.
Parcela se nalazi u resortu La Cala Golf, na udaljenosti od oko 5,9 km od plaža poput Playa de La Cala. Udaljenost do Zračne luke Málaga (AGP) iznosi oko 24 km (prema podacima analize lokacije), a do Zračne luke Gibraltar (GIB) oko 70 km. Najbliža željeznička stanica je Fuengirola, udaljena oko 9,8 km. Najbliži supermarket udaljen je 5,1 km, bolnica 10 km, a ljekarna 5,5 km. Golf tereni su vrlo blizu: Campo Europa 445 m, Campo América 502 m. U području prometuju 2 linije javnog prijevoza i nalaze se 30 autobusnih stanica, ali s obzirom na njegovu ruralnu lokaciju, posjedovanje automobila je neophodno za svakodnevna putovanja i potpuno korištenje obližnjih sadržaja, poput marine Puerto Cabopino udaljene 6,1 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 9.8 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Resort La Cala Golf nalazi se u Andaluziji i uživa mediteransku klimu s prosječnom godišnjom temperaturom od oko 17,9°C, blagim zimama i vrućim ljetima. Područje prima oko 3 881 sunčanih sati godišnje, znatno više od europskog prosjeka, pružajući obilje mogućnosti za aktivnosti na otvorenom. Iako je klima ugodna tijekom cijele godine, sezona kupanja (temperatura vode ≥20°C) traje oko 4 mjeseca, obično ljeti. Parcela se nalazi na nadmorskoj visini od 154 metra, što može pružiti hladnije planinske povjetarce u usporedbi s obalnim područjima i nudi otvorene poglede na okolni krajolik i planine. Prosječni temperaturni raspon u području je između 11 i 25°C, što ukazuje na umjerene klimatske uvjete idealne za cjelogodišnji život ili odmor. U regiji se svake godine slavi 32 lokalna praznika, pružajući mogućnosti za upoznavanje lokalne kulture.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Istaknuta značajka ove parcele je njezina iznimna blizina golf terenima. Resort je dom trima vrhunskim golf terenima: Campo Europa (445 m), Campo América (502 m) i Campo Asia (545 m). Osim toga, u blizini se nalaze i drugi golf objekti, poput La Siesta Golf Cluba (4,4 km). Iako parcela sama po sebi nije direktno na obali, udaljena je oko 6 km od obale, pružajući lak pristup plažama poput Playa de La Cala (5,9 km). Sveobuhvatni sadržaji u području također uključuju sportske centre poput Finca Naundrup (4,0 km) i Club del Sol (4,3 km), te marinu Puerto Cabopino (6,1 km), nudeći razne mogućnosti za rekreaciju i vodene sportove. Parcela također pruža prekrasan pogled na krajolik i udaljene planine.
Izvor: OpenStreetMap
Parcela se nalazi u srcu Costa del Sol, točnije u resortu La Cala Golf u provinciji Málaga. Ova lokacija čini je strateškom točkom koja povezuje obalne gradove s unutrašnjim ruralnim područjima. Blizu je živopisnih gradova poput Marbelle i Fuengirola, poznatih po svojim plažama, restoranima, trgovinama i noćnom životu. Istovremeno, blizu je i prirodnih krajolika Andaluzije, poput planina Sierra de Mijas. Položaj parcele, posebno unutar resorta La Cala Golf, nudi prestižno stambeno okruženje karakterizirano golfom i prirodnim pejzažima. Područje ima dobru infrastrukturu, uključujući blizinu međunarodne zračne luke Málaga, što ga čini prikladnim izborom za međunarodne kupce. Prosječan broj sunčanih sati godišnje u području je 3.881, pružajući idealne uvjete za uživanje u mediteranskom načinu života.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.3°C | 61 mm |
| Veljača | 11.6°C | 64 mm |
| Ožujak | 13.5°C | 53 mm |
| Travanj | 15.2°C | 37 mm |
| Svibanj | 17.3°C | 34 mm |
| Lipanj | 21.2°C | 7 mm |
| Srpanj | 24.6°C | 1 mm |
| Kolovoz | 25.0°C | 2 mm |
| Rujan | 21.9°C | 10 mm |
| Listopad | 18.3°C | 54 mm |
| Studeni | 14.6°C | 78 mm |
| Prosinac | 12.0°C | 69 mm |
U usporedbi s Acqua Gardens u Esteponi (od 418.800 €) i Aby Upper (od 320.000 €), parcela u La Cala Golfu po cijeni od 410.000 € spada u srednji do viši cjenovni segment. Acqua Gardens i Aby Upper nalaze se u Esteponi, koja se često povezuje s luksuznim nekretninama uz plažu, dok se La Cala Golf fokusira na golf i ruralne krajolike. Alba Benalmádena u Benalmádeni (od 699.000 €) ima višu cijenu, što ukazuje na pozicioniranje u premium tržišnom segmentu. Vrijednost parcele u La Cala Golfu leži u njezinoj odobrenoj građevinskoj dozvoli i jedinstvenoj lokaciji u golf resortu. Dok projekti u Esteponi mogu nuditi izravan pristup plaži, parcela u La Cala Golfu nudi priliku za izgradnju prilagođene vile u mirnom okruženju s pogledom na golf i planine. U usporedbi s drugim parcelama, ovaj projekt nudi mogućnost trenutnog početka gradnje i izgradnju velikog stambenog prostora, što je ključna prednost u odnosu na parcele koje zahtijevaju samostalno dobivanje dozvola.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
